ザ・ヨコハマフロントタワー(THE YOKOHAMA FRONT TOWER)について情報交換しましょう。
公式URL:https://yokohama-direct.jp/index.html
参考URL:https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/
売主:横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
参加組合員 相鉄不動産 東急
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)
事業名:横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在:横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番)
横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
最寄駅:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数:地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数:459戸
着工:2019年10月10日
竣工:2024年3月予定
交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線(根岸線)・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R~3LDK
面積:23.42m2~71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)
横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。
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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-27 20:40:44
- 所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
- 交通:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道横浜駅
- 販売戸数/総戸数: / 459戸
ザ・ヨコハマフロントタワー(THE YOKOHAMA FRONT TOWER)
6951:
口コミ知りたいさん
[2024-04-10 11:35:37]
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6952:
マンション検討中さん
[2024-04-10 12:23:40]
>>6951 口コミ知りたいさん
三多摩地区を東京23区のベッドタウンなどという無理なことを言う人はいませんよね?別に横浜市全体が東京のベッドタウンという位置付けではないでしょ?青葉区は東京都青葉区かもしれないけど。 横浜駅周辺と言いながら日本第2位の都市という市全体の人口の話にしてしまっている矛盾にも気が付かない?であるならなぜ関内地区やみなとみらい地区を一体として機能を比較しないの?わざと横浜駅周辺だけに限定して。 もっとも関内やみなとみらいを一体としてみたところで、そもそも道州制を考えれば横浜と東京も一体なんだから、他の州都となる都市と同じ機能は横浜にないのは当たり前の話。 大阪は近畿州の首都の機能を持ってるのに対し、関東州の州都は東京にしか存在し得ない。なので横浜市には東京駅や霞が関は存在し得ないというだけのこと。本社は東京だし、距離も近いのであまり支店も必要ない。名古屋、大阪、札幌には支店を置かざるを得ないけど。 結局、一言で横浜駅周辺といっても、渋谷、新宿、池袋といった関東州の中の「街」との比較で発展度や住みやすさを比較するのが公平な比較なんですよ。渋谷や新宿に向けて「あなたは東京駅にはなり得ない」と言うのがいかにおかしなことかに気が付かないと。横浜駅周辺の発展は横浜市全体の人口とは全く関係ありません。主に横浜駅を通る鉄道の利用者数に依存します。 貶める目的だけの無理な比較は聞く耳持ちませんね。 |
6953:
匿名さん
[2024-04-10 12:27:02]
西口がどれだけ発展したかは人それぞれ受け止め方あるでしょうが、以前よりは綺麗になってますし、今後どのような開発があるかは相鉄の発表を待つしかないでしょうね。
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6954:
契約者さん5
[2024-04-10 12:52:33]
まぁこんな掲示板でぐだぐだ言うより、今出てる物件がどれくらいの値段で売れて行くかが答えでしょ。
今の所、ここで事あるごとにソープを連呼してる人達はただのいちゃもんつけてるくだらない人って感じはするけどね。 |
6955:
匿名さん
[2024-04-10 14:09:35]
>>6924 名無しさん
北仲の五つ星ホテルはコンラッドに決まりましたね。 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000116.000033161.html ここのホテルはなんでしたっけ? テナントリーシングが桁違いですね。三井三菱住友ですよ。 横浜はみなとみらいから山手エリアが最強ですよ。 毎日電車通勤のサラリーマンの人は一回乗り継ぎが少なくできるとかなんとかでここが一番なんでしょうけども。 |
6956:
マンション検討中さん
[2024-04-10 15:30:01]
>>6955 匿名さん
一番?当然ですよ。マンションの立地価値の話をしてるでしょ?。ここに拠点を置いておきさえすれば、みなとみらいはおろか全横浜湘南を日常使いできる。東京、新宿もあっと言う間。そんな場所日本で唯一。他じゃどこであっても代えが利かない、そんな希少な場所ですもの。 この後は気付いた人の早い者勝ち。 山手やみなとみらいの中での暮らしが大好きな方には「ご自由に」としか。 |
6957:
名無しさん
[2024-04-10 16:03:18]
>>6956 マンション検討中さん
交通利便性、買い物飲食利便性は横浜駅がみなとみらい、馬車道に圧勝ですよね。 みなとみらい線は地下深くて横浜駅の乗り換えが面倒。 環境、景観は馬車道の方がいいかもしれませんが。 パワーカップルで片方横浜勤務、片方東京勤務のような場合も横浜駅が選ばれますよね。 |
6958:
匿名さん
[2024-04-10 16:32:16]
>>6948 匿名さん
それっていつの渋谷、新宿、池袋の話してますか? 今どんな状況でこのあとどうなるか分かって話してます。渋谷、新宿、池袋と横浜比べちゃだめでしょ。 相鉄と東急、小田急、東武に西武を比較するのが大間違い。まあせいぜい京急ぐらいじゃないとねぇ。 |
6959:
匿名さん
[2024-04-10 17:20:31]
1日の利用者数が多い駅は上から新宿、渋谷、池袋、横浜だから比べるのは理にかなってると思うけど、考え方は人それぞれだから、比べるのがダメだと思うなら好きにすればいいと思うよ。
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6960:
eマンションさん
[2024-04-10 17:44:19]
>>6959 匿名さん
駅周辺の再開発計画のありようと投じられる資金の規模を考えれば池袋と横浜の間には天と地ほどの開きがあると思います。 横浜駅の今後は相鉄ではなくそごうを買った外資と日本の郵政グループにかかっています。 西口はもういっぱいいっぱいですね、今が天井。 |
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6961:
マンション検討中さん
[2024-04-10 19:41:13]
横浜駅西口はまだ何も決まってないのに最近発表されたばかりの池袋駅西口開発と比較して天と地もないわ。そごうは東口だからまた別の話。東池袋のクヤクションや住友、野村のタワマン周辺の話もごっちゃになってるんだろうけど、それを言い出すなら関内駅前の市役所建て替え計画や北仲も加えて比較しなけりゃおかしい。わずか数キロ圏の中に東京の複数の大規模駅の要素が詰め込まれているだけでなく観光地でもあって、その鼎になってるのが横浜駅というところに最大の価値があるんだから。
それぞれが独立してる渋谷、新宿、池袋などと駅周りのビルの規模を比較したところで何の意味もないよ。何自慢をしたいのか?ピントがずれてる。 |
6962:
匿名さん
[2024-04-10 20:31:44]
>>6961 マンション検討中さん
お前さん田舎者だから知らんだろうけど、池袋→東池袋は歩いて10分ほどだけど横浜駅→関内って歩いたら30分かかるんですよ。 一緒に語るのアホでしょ、それにここの方々は散々みなとみらいや北仲は横浜じゃないってディスってたわけだし。 せいぜい西口きれいに掃除してください。 |
6963:
匿名さん
[2024-04-10 21:20:23]
2.48億円で売り出してた角住戸も消えてるけど、売れちゃったんですかね。
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6964:
eマンションさん
[2024-04-10 22:20:31]
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6965:
マンション検討中さん
[2024-04-10 22:48:42]
なんか色んな人のコメントをごっちゃにしてるし言ってることも相変わらずピントずれ。30分がどうしたって?
はいさようなら。 |
6966:
坪単価比較中さん
[2024-04-10 23:33:30]
>>6963 匿名さん
あ~それ27階、71.44㎡の北東角、元々1億4970万だった部屋。 同じタイプの32階、1億5990万が去年末に2億900万で売れてるから、そこから半年も経たずにさらに5千万ぐらい値上がりしてる感じ。 広い部屋は軒並み@1100以上で確定か。 |
6967:
匿名さん
[2024-04-11 06:13:16]
>>6961 マンション検討中さん
なにも決まってないんじゃなくて、決められないんでしょう。 知恵ない、ビジョンない、能力ないの三拍子そろってますからね。 なにからなにまで池袋とでさえ雲泥の差。 https://www.fashion-press.net/news/113778 最上階の売り出し物件で比較しても坪単価で北仲の南向きにすら大きく及ばない。 |
6968:
マンコミュファンさん
[2024-04-11 09:26:59]
>>6967 匿名さん
北仲の最上階の売り出しってどれのこと?いくら? |
6969:
マンション検討中さん
[2024-04-11 12:38:28]
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6970:
口コミ知りたいさん
[2024-04-11 13:13:13]
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6971:
匿名さん
[2024-04-11 13:47:16]
相鉄に親でも頃されたの?なんでこんなマンションのスレッドでそんなに必死に横浜下げに精を出してるのか意味不明。
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6972:
名無しさん
[2024-04-11 13:53:45]
売上の高さの割にぱっとしない横浜駅の繁華街。
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6973:
購入経験者さん
[2024-04-11 21:39:57]
ここに2-3週間住んでいるが、このマンションの利便性めっちゃ高いと思いますよ。横浜で勤務しているなら別にここじゃなくてもみなとみらい駅周辺や馬車道、山下町、山手、本牧とかある。横浜駅周辺に住む人達は東京駅周辺にも出たい方が対象だと思う。みなとみらい線乗って横浜駅で乗り換えはもちろんできるが、みなとみらい線の横浜駅は結構深く、乗り換えには時間がかかる。渋谷か新宿で勤務しているなら、みなとみらい線・東横線駅のマンションでもいいが、東京とか銀座へ行きたいなら東海道線を乗った方が早い。
横浜駅だと交通だけでなく生活環境も整っていると言える。横浜駅にはいろんな店舗がそろっているから利便性はすごい。このマンションからだとニトリや無印、家電量販店、カフェ、全部がおいしくてコスパがいいというわけでないが多様多数のレストランが4~11分内にあって、商業施設の上に住んでいる感じがする。公園がないのが少し残念なところかな。。。無論、横浜にない高級ブランド店もあるのでその時は東京へ。 東池袋とか西新宿駅の近くにも商業施設がそろっているが、主要商業施設からは少し離れるかと。また、行き先によっては利用しなくてはならない駅がマンションから少し離れる。都内で仕事をしていて通勤時間をなるべく抑えたい人にとって横浜は選択しから外されるだろう。 個人的に横浜駅近のタワマン(ナビューレ・フロント)は都内メジャー駅にちかいタワマンには負けないと思うが、ブランド面では港区のタワマンに及ばないと感じる。 |
6974:
マンコミュファンさん
[2024-04-11 21:48:25]
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6975:
匿名
[2024-04-11 21:51:10]
>>6973 購入経験者さん
長文ながら目新しい情報も気の利いたアピールは一切なし。 この横浜駅に都合のいいように切り取って書かれた拙文で最後まで読む価値なし。 ところでここに入ったホテルって星いくつ? |
6976:
評判気になるさん
[2024-04-11 22:59:39]
>>6974 マンコミュファンさん
売り出し価格で大きく及ばないと言うほどの差はないと思うけど、買えるといいですね。素敵なマンションだと思います。 |
6977:
eマンションさん
[2024-04-11 23:27:22]
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6978:
匿名さん
[2024-04-12 05:48:50]
>>6974 マンコミュファンさん
坪単価で2割以上違ったら大幅ですよ。しかもこの部屋は3日前まで59000だったものがお隣のニュースを受けて64000にお値段を上げてきている。南東向きの販売時の坪単価は750ほどだったから凄まじいですよ。今後もう一つのお隣の計画の詳細なテナント情報などが明らかになればさらに上昇でしょう。ベイビューと言えども南東側ですからベイブリッジから房総半島、東京湾口を遠く望む感じで8月の花火大会は見えない向きですね。北仲のプレミアムは圧巻です。売りに出ることがほぼ有り得ない北角と東角の二部屋なんて出たらいくらになることか。ここはせいぜい北仲のエグゼ止まりです。 |
6979:
口コミ知りたいさん
[2024-04-12 07:23:27]
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6980:
検討板ユーザーさん
[2024-04-12 10:15:29]
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6981:
検討板ユーザーさん
[2024-04-12 10:36:14]
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6982:
名無しさん
[2024-04-12 10:46:40]
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6983:
匿名さん
[2024-04-12 10:50:33]
相鉄からしたら高級ホテルはベイシェラトンが既に近くにあるから同じグレードのものを作る意味ないよ。それにここは明らかに住宅が上。ホテルやサービスアパートメントが高層で住宅が中・下層よりも、住宅が高層にある方が住む方からしたら嬉しいでしょう。
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6984:
名無しさん
[2024-04-12 12:33:55]
|
6985:
匿名さん
[2024-04-12 12:43:51]
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6986:
評判気になるさん
[2024-04-12 13:35:33]
|
6987:
匿名さん
[2024-04-12 13:48:11]
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6988:
マンション比較中さん
[2024-04-12 13:51:22]
ホテルがどうどかで住居を評価する?w
ホテルに住まないからうちには関係なし |
6989:
匿名さん
[2024-04-12 16:16:15]
コンラッドとシェラトンを比べてないし、誰もホテルの序列の話なんかしてない。むりやりマンションを貶して気持ちよくなるならどうぞご自由に。
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6990:
匿名
[2024-04-12 17:15:13]
ホテル比べじゃなく、施設としての価値が低いすなわちデベの能力が低いっていう流れだったかと。
またホテルのグレードも知らない住民が住んでるマンションってことを指摘されただけではないかと。 どちらも間違ってないので目くじら立てないでください。 だいたいだいぶ前に完売したはずなのに検討板が残ってるからこんなことになるんでしょう。 なんか訳ありなのかな? |
6991:
口コミ知りたいさん
[2024-04-12 19:20:05]
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6992:
口コミ知りたいさん
[2024-04-12 21:17:40]
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6993:
マンション検討中さん
[2024-04-12 21:30:23]
バカが、ホテルのランクで吠えてるねー
どっちでもいいじゃん |
6994:
匿名
[2024-04-12 21:49:23]
>>6993 マンション扇動してさん
アホが調子にのってるねー |
6995:
マンション掲示板さん
[2024-04-13 13:28:50]
別に買えなくても、何とも思いません。
ごめんなさいね。 |
6996:
検討板ユーザーさん
[2024-04-13 17:06:31]
>>6972 名無しさん
再投資するよりもしない選択の方が理に叶っているからじゃないですか?投資は都内にしてもらえばいいでしょ。横浜は見栄えよりも実をとりましょ!景観はみなとみらいや馬車道まで散歩すればよいです。 |
6997:
eマンションさん
[2024-04-13 17:12:24]
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6998:
通りがかりさん
[2024-04-13 18:19:08]
>>6986 評判気になるさん
インターコンチは最高級でコンラッドと同レベルだけど、シェラトンはハイアットリージェンシーと同等らしい fourseasonsもできるし、ヒルトンもできたし、横浜も高級ホテル増えたよね https://tomoarchi.com/2020/04/17/gaisikeihyou/ 上記のサイトのツッコミがあってもホテルの知識ないから答えられないけど |
6999:
匿名さん
[2024-04-13 18:22:11]
>>6997 eマンションさん
そうそうラブホ代わりに使うなら全く問題なし |
7000:
名無しさん
[2024-04-13 20:43:03]
むしろラブホの方が収益上がりますね
ソープも近いし元々場所がらそういうところだったから |
7001:
マンション比較中さん
[2024-04-13 22:07:37]
ハイエンド系のホテルを期待するのはハードル高かったんじゃない。中高層は住住居で北西口は山下公園・ランドマーク・みなとみらいみたいな観光地や眺望でもないからラグジュアリー系はノーゴー。隣が丸ビルでもないから高級ビジネス系も対象外。
|
7002:
評判気になるさん
[2024-04-15 12:20:28]
>>7001 環境の悪さだろうね。
|
7003:
マンコミュファンさん
[2024-04-21 16:25:38]
中部屋の部屋は厳しい。。
角部屋との差が凄いです。 北東と東南の角部屋は良かったです! |
7004:
マンション検討中さん
[2024-04-21 17:26:19]
|
7005:
eマンションさん
[2024-04-21 18:05:47]
|
7006:
名無しさん
[2024-04-22 00:16:53]
|
7007:
名無しさん
[2024-04-22 05:36:00]
|
7008:
マンション検討中さん
[2024-04-22 19:22:30]
>>7007 名無しさん
見学させてもらったけど。いや~素晴らしかった。買えないわ。買わないなんて上から目線でなくてさ、もう買えない存在になっていた。 |
7009:
マンション検討中さん
[2024-04-22 20:20:26]
私は賃貸で見学させてもらったのですが、確かに角部屋は凄いですね。共用部も。今募集中の角部屋の賃料はむしろ割安に見えましたけど、私には絶対額で無理です。逆に狭い中部屋が割高でそのままの賃料では借りる気になリませんでした。
現状、中部屋がもう少し常識的なところまで下がるのを様子見中。 |
7010:
マンション検討中さん
[2024-04-22 20:55:57]
|
7011:
マンション検討中さん
[2024-04-23 19:45:08]
高層部の中住居も狭かったでしょうか
|
7012:
マンション検討中さん
[2024-04-23 20:01:14]
>>7011 マンション検討中さん
そんな質問されてもね。狭いとか広いとかその方のニーズにもよるからね。中住居は天井が高いけど、解放感がイマイチだから感覚的には狭く感じると思うよ。 |
7013:
マンション検討中さん
[2024-04-23 22:54:11]
|
7014:
マンション検討中さん
[2024-04-24 01:04:44]
|
7015:
マンション検討中さん
[2024-04-24 06:06:42]
|
7016:
名無しさん
[2024-04-24 12:46:08]
>>7015 マンション検討中さん
へえ~ 一旦は買おうと思われたんですか?どれとも賃貸?興味あったんですねw 何号室ですか?おいくらでした?具体的にどのような点が見合ってませんでしたか? まさか「現地見た」ってデッキを通行したことがあるなんてギャグじゃないですよね? |
7017:
口コミ知りたいさん
[2024-04-24 16:36:04]
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7018:
マンション検討中さん
[2024-04-24 19:10:52]
>>7016 名無しさん
たしか2506の東向55㎡と北東角71㎡の2702だったかな? |
7019:
匿名さん
[2024-04-24 19:56:03]
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7024:
ご近所さん
[2024-04-26 08:51:53]
毎日見てます!
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7025:
マンション比較中さん
[2024-04-28 13:17:43]
グランドメゾンThe山手253Garden の一般販売が開始されたね。 ここは、グランドメゾンThe山手253の2番目に良いマンション。(一番良いのは一般販売なし)
157㎡で53000万円。立地、環境的には横浜最高峰だと思うよ。 高層からの景色と利便性では、ヨコハマフロントタワーが良いけどね。 |
7027:
マンション検討中さん
[2024-04-29 00:55:36]
グランドメゾンスレで勝手にやってください。
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7028:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 09:03:57]
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7029:
口コミ知りたいさん
[2024-05-03 11:37:57]
値段だけは高級。
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7031:
管理担当
[2024-05-05 06:00:43]
[No.7020~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 ・自作自演、もしくは成りすまし行為 ・削除されたレスへの返信 |
7032:
匿名さん
[2024-05-05 10:40:07]
事実を申し上げますと、この建物では建設時に生き埋め事故があり一人の建設作業員が死亡いたしました。
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7033:
検討板ユーザーさん
[2024-05-05 11:22:07]
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7034:
名無しさん
[2024-05-05 19:12:49]
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7035:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 08:22:48]
昨日のガイアの夜明けで取り上げられてましたね。西向きの住戸を購入した中国人が紹介されてました。
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7036:
通りがかりさん
[2024-05-11 10:14:37]
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7037:
マンション検討中さん
[2024-05-12 11:25:16]
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7038:
マンション検討中さん
[2024-05-12 18:52:48]
鶴屋町の治安なかなかですね。
フロントタワーには富裕層が多いので狩られてしまうことも出てくるかもしれませんね。 https://news.yahoo.co.jp/articles/df6cb4ca6bfea27d5f7bd62ef90dfc37c865... |
7039:
買い替え検討中さん
[2024-05-12 19:42:38]
>>7038 マンション検討中さん
事件現場は鶴屋町3丁目っていうか北幸2丁目っていうか。高速道路の下でちょっと気味がわるい場所だ。フロントタワーとは1キロほど離れた場所だぞ。フロントタワーの富裕層はいないわな。 |
7040:
検討中さん
[2024-05-13 22:18:00]
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7041:
通りがかりさん
[2024-05-15 12:04:04]
横浜駅は庶民的な街だね。
ハイソ感がない。 |
7042:
匿名さん
[2024-05-15 12:16:33]
|
7043:
マンション検討中さん
[2024-05-15 14:12:16]
>>173 口コミ知りたいさん
ハイソ感がでるためには駅近くに丘が迫ってないと雰囲気出ないし、そもそもビッグターミナルという時点でどこも無理かな。いろんな人が集まってきちゃうから。 将来の話だけど、品川駅が完成した後の高輪口とか?あと渋谷の桜ヶ丘口とか?近隣に庶民は住めないという結果としてハイソ感は上がるかも。 |
7044:
マンション検討中さん
[2024-05-16 10:57:00]
|
7045:
eマンションさん
[2024-05-16 13:33:36]
|
7046:
マンコミュファンさん
[2024-05-16 15:11:06]
|
7047:
匿名さん
[2024-05-16 15:13:37]
>>7046 マンコミュファンさん
それでは興味ある所でご活躍下さい。 |
7048:
匿名さん
[2024-05-16 22:32:14]
>>7045 eマンションさん
田舎者の価値観でしょうか? |
7049:
買い替え検討中さん
[2024-06-10 12:28:07]
話題のタワマンということもあり、
ここの中古物件を見てます。 2LDK以上で探してるのですが 1.5億くらい 住んでいる方に、おすすめのポイント 伺ってみたいです。 1LDKはこのくらいするのですね! https://www.athome.co.jp/mansion/1005233891/?BKLISTID=030PPC |
7050:
マンコミュファンさん
[2024-06-10 12:38:20]
横浜駅西口って
治安悪いよね。 昨日も。 |
横浜市全体ではなく、横浜駅周辺の話をしてるんだけね。日本第2位の大都市に見える?それに別にいい悪いを言うつもりはない。ただ、やたら西口の発展を言い立ててる人がいるから、その人に対して、東京のベッドタウンの立ち位置たがら、限界があるんじゃない?と言ってるだけ。