ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[6751: マンション検討中さん]

わかってないと言う言葉に過剰反応したんだよ

[6752: 匿名]

>6737、>6738見たらわかるけど
マンコミュファンさんとマンション検討中さんは同一人物。煽りの自作自演です、相手にしないように。

[6753: 通りすがり]

>>6734 匿名さん
>>6735 検討板ユーザーさん

東京駅、京都駅、広島駅、名古屋駅は新幹線停車駅でもあるね。
（横浜市にある新幹線停車駅は横浜駅ではなく新横浜駅。）
東京近郊は東京駅がシンボル。観光客以外に近郊の人でも賑わう東京近郊の主要駅はそこまでお金をかけなくても利便性の良い普通の駅ビルでもいいかな、と個人的には思う。

[6754: マンション検討中さん]

観光客はみなとみらいでいいと思うけど、横浜駅が独占しているからハイブランドを。

[6755: eマンションさん]

>>6743 口コミ知りたいさん
相当ヤバい雰囲気です。

[6756: 口コミ知りたいさん]

西口のイオン、ダイエー時代にあったブックファーストやフードコートも無く残念なテナントでしたね。

[6757: マンコミュファンさん]

>>6756 口コミ知りたいさん

高島屋やJOINUSやNewmanが人気店舗独占しているのに
イオンにテナント入るわけないじゃん

[6758: 名無しさん]

>>6747 口コミ知りたいさん
フォーシーズンズの運営で決まってるならフォーシーズンズだね。それ以外のブランドってあるの？聞いたことないけど。

[6759: 匿名]

特定の数名が、〇〇な書き込みしてるだけの掲示板。傍から〇〇に見えてるから、皆さん自覚してね。

[6760: マンコミュファンさん]

フォーシーズンズは第一候補って感じ
他にも打診している印象の記事もあるよ

[6761: マンコミュファンさん]

マレーシア系のベルジャヤがオーナーだから、そこに聞けばいいんじゃない？フォーシーズンズか他も打診しているか？

[6762: 匿名さん]

>>6760 マンコミュファンさん
ソースのリンクください。

[6763: マンコミュファンさん]

>>6762 匿名さん

検索すれば出てきますけど。
なんでフォーシーズンズが確実に進出するって
確実なソースをリンク下さい

[6764: 匿名さん]

>>6763 マンコミュファンさん
はいはい、釣れましたね～やっぱりソースなしですか。
フォーシーズンズですよ。
あなたのようなパンピーが知らないだけです。年が明ければわかります。
ベルジャヤに聞け？アホじゃね

[6765: マンコミュファンさん]

>>6764 匿名さん
こういう人間が住んでいると思うと、嫌だよね。
で、確実な証拠を出して下さいな。

[6766: 匿名さん]

ザタワー横浜北仲
横浜フロントタワー
山手グランドメゾンＡ棟

３強確定?

[6767: マンション掲示板さん]

>>6766 匿名さん

ナビューレ入れてもいい気がします。これ見るとやっぱり横浜の王はナビューレだなと感じました。

[6768: 購入者さん]

グランドメゾン伊勢山は入らないんだ。

[6769: 通りがかりさん]

事故物件？

[6770: 匿名さん]

>>6769 通りがかりさん
ナヴューレですよね。

[6771: マンション掲示板さん]

>>6770 匿名さん

ナビューレは殺人、ヨコハマフロントは生き埋め、ブランズ横浜は飛び降りありました。

[6772: 周辺住民さん]

外観は素敵ですよね。
私のライフスタイル（子育て中）には周辺環境がマッチしていないと感じました。
横浜を代表するソ〇プランド前住宅

[6774: 検討板ユーザーさん1]

いつになったら完売するのでしょうね。

[6775: マンション検討中さん]

>>6772 周辺住民さん
同じ神奈川区で羽沢横浜国大のタワーマンションいかがかな？駅前に何もないけどね。値段も半分くらいで買えるんじゃないの。まだ完売してないようだし

[6776: 匿名さん]

>>6775 マンション検討中さん
新築で苦戦しているようじゃ、中古で売却するときも苦労しますよー。

[6777: マンション検討中さん]

やっぱり完売してないのね

[6778: 口コミ知りたいさん]

横浜駅西口が再開発をきちんとしていれば
完売しただろうに

[6779: 検討板ユーザーさん]

京急は品川の大再開発ぶちあげたし
東急は相変わらず渋谷大改造中
京王も新宿で大型開発計画あるし

相鉄も横浜駅西口の土地を押さえまくってる手前
きちんとした開発計画を出してほしいものですね

[6780: 評判気になるさん]

>>6777 マンション検討中さん
キャンセルがね～

[6781: 匿名さん]

完売しましたね

[6782: マンション検討中さん]

ここって事故物件？

[6783: 口コミ知りたいさん]

ここに入るビジネスホテルの発表今だにないんだね。

[6784: 口コミ知りたいさん]

>>6781 匿名さん
ようやくですか、随分かかりましたね。
引き渡し前に完売できてよかったですね。

[6785: 通りがかりさん]

高層角住戸の売出がポータルサイトから消えてますね。成約したのかもしれないですね

[6786: マンション検討中さん]

>>6785 通りがかりさん

角住戸の方は希少性考えればまだありだったけど、割高な2LDKは全く動きないですね。

[6787: 職人さん]

>>529 ご近所さん
住めば都っすよ。

[6788: マンション掲示板さん]

興味ないわ。

[6789: マンション検討中さん]

みなとみらいにフォーシーズンズ来るんですね

[6790: 名無しさん]

横浜に行ったついでに近くで見てきました。高さだけは圧倒されるものがあります。しかし周辺との距離が狭すぎて生活するにはどうかな？
買わないでよかったかな～

[6791: 口コミ知りたいさん]

>>6790 名無しさん
買えなくて、、

[6792: 名無しさん]

キャンセルして良かったです

[6793: 評判気になるさん]

>>6792 名無しさん
キャンセルしてよかったですね。そのあと買えた人から感謝されてますね。

[6794: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6795: 口コミ知りたいさん]

>>6794 匿名さん

何故後悔されてるのですか？
いずれにしても買った時より高値で捌けますよね。
値上がり幅は同時期のパークタワー勝どきとかよりは低いかもですが。

[6796: 匿名さん]

>>6795 口コミ知りたいさん
とにかく部屋が・・・
なので売りたいです、希望価格で売れればですが・・・

[6797: 口コミ知りたいさん]

Suumoに転売部屋の写真出てますね。
天井が穴みたいになってるのがちょっと気になります。

[6798: マンション検討中さん]

>>6780 評判気になるさん
どんな条件の部屋だったのですか？

[6799: マンコミュファンさん]

>>6793 評判気になるさん
アレを買って感謝はしないだろ。

[6800: 評判気になるさん]

>>6799 マンコミュファンさん
1.5倍で売ろうなんざ図々し過ぎますね。

[6801: 匿名さん]

22階の2LDK SUUMOから消えてるけど売れたのかな

[6802: 検討板ユーザーさん]

賃貸出てきてますね！
待ってました！
利便性最高です

[6803: 匿名さん]

ワンルーム　1LDK 2LDK
それぞれいくら位で出てきますかね
最低でも坪2万以上でしょうか
たのしみです

[6804: 匿名さん]

転売は無難に考えると1.2倍かな？

[6805: 口コミ知りたいさん]

>>6804 匿名さん
かなり厳しいでしょう

[6806: 匿名さん]

>>6805 口コミ知りたいさん
あらま
思ったより転売益が見込めませんね
まぁ損しないだけ良しとするって感じですか

[6807: 匿名さん]

住戸によるでしょうね。既に売買成立しているならこれまでの成約単価を知りたいですね。

[6808: マンション検討中さん]

>>6806 匿名さん
この程度のマンションが祭りになると思うのが浅はか

[6809: マンション掲示板さん]

やはりマンションが建つ所の環境が悪いもの

[6810: 検討板ユーザーさん]

>>6809 マンション掲示板さん
ソープの隣なのずっとネタにされますね。ヨコハマらしいオーシャンビュー、リゾート感が無い。
転売部屋の価格で買うならナビューレか北仲の中古の方がいかな。

[6811: マンション検討中さん]

平均的な坪単価について、住戸にもよるので一概に言えないとは思いますが、東京都内で販売中の新築との比較で言うと、PTK、GCT池袋、GCT月島よりちょい上ってとこではないでしょうか。都内タワマンがさらに値上がるなら、ここも値上がるかと。

[6812: マンコミュファンさん]

>>6810 検討板ユーザーさん

お風呂さんに改装してもらい高級店になってもらえばイイと思います

[6813: 検討板ユーザーさん]

北東角部屋がこの物件で最高の眺望です
15階以上は全て抜けてます！
倍率高い部屋で32倍なのが納得

[6814: 名無しさん]

>>6813 検討板ユーザーさん
で、何が見えるの？

[6815: マンション検討中さん]

>>6814 名無しさん
武蔵小杉のタワマン、新宿・池袋の高層ビル群、晴れて空気が澄んだ日は、遠く秩父、群馬、栃木、つくばの山並みが見えます。

[6816: 匿名さん]

そっち側か～

[6817: 検討板ユーザーさん]

>>6815 マンション検討中さん

北東は抜け感あって良さそうですね。
南東も高層だとみなとみらいの夜景が綺麗で遠くに磯子湾や千葉も見えて良さそうですが。

[6818: 近隣住民さん]

横浜の夜景を窓からの眺望にしたいならコットンハーバーが一番。
ポートサイドからみなとみらい、コスモワールド、北仲、そして赤レンガ、大桟橋、山下、ベイブリッジまで一望できる。
この後できる高島のタワマンも大いに期待できるよね。

[6819: マンション掲示板さん]

>>6813 検討板ユーザーさん
北側は抜けてるけど東側は全然抜けてなくない？海ほとんど見えないし15-30Fくらいの中層階は富士山が見える西の方が眺望いいと思う。高層は全方位それぞれ魅力ある眺望。

[6820: ご近所さん]

>>6783 口コミ知りたいさん

相鉄ホテルズ ザ・スプラジール 横浜ですね

[6821: マンション掲示板さん]

ぱっとしないホテルが入ったね。

[6822: 匿名さん]

想定内ですよ。こんな場所に良いホテルは来ないでしょう。

[6823: 匿名さん]

写真見る限り、予想していたよりいい感じです。

[6824: 購入経験者さん]

>>6818 近隣住民さん

遠い...

[6826: マンション掲示板さん]

便利だからいいとは限らないと思うわ。

[6827: 口コミ知りたいさん]

>>6826 マンション掲示板さん
全然便利じゃないよね。殿舎は駅まで結構歩くし、地下鉄と私鉄の各停以外は殆ど座れない。
車は狭い道を通らないと出入りできないうえに高速に乗りにくい。

[6828: 口コミ知りたいさん]

>>6822 匿名さん
そうはいっても、もうちょっもなんとかならんかったのでしょうか。。。。

[6829: マンション比較中さん]

東京へ利便性ということであれば、都内にはかなわないが、多くの商業施設が徒歩５ー６以内で揃っているタワマンってある？

[6830: 通りがかりさん]

割とマジでお風呂屋さん目の前にあるのいいいと思う。
割と可愛いことnsできるのに安いし。

[6831: 検討板ユーザーさん]

>>6829 マンション比較中さん
毎日デパートで買い物ですか？
たいして美味しいものも、珍しいものもありませんが
自分は日本橋の三越、高島屋利用なんで関係ありません

[6832: マンション比較中さん]

>>6831
ブランド品や衣類等は毎日買わないと思うがｗ、近くにカフェ（スタバやタリーズ）やスーパー・ドラッグ、飲食店がそろっているの評価できるとおもう。映画を見たければすぐだし、都心へ行く必要があれば駅はすぐそこなので怠け者にとっては良い住戸かと。日本橋にタワマンがあるのは知らなかったが、三越や高島屋は整っててきれいですね。三越の上に住んでみたいな。。。

[6833: 匿名さん]

デパ地下最高。超高級料理を毎日食べるわけではないし、充実した商業施設がたくさんあるのが素晴らしい。

[6834: 評判気になるさん]

>>6832 マンション比較中さん
映画を毎週のように見る人っているの？

[6835: マンション比較中さん]

作品のリリース頻度次第だな

[6836: マンション掲示板さん]

いくら色々なものがあると言ってもね。
街が悪い意味での昭和だし。
再開発もまだまだ先だろうし。

[6837: 口コミ知りたいさん]

>>6835 マンション比較中さん
そんな時代遅れのシネマファンがこのマンションにどれほど住むことになるのか教えてほしいです。

[6838: マンション比較中さん]

>>6837

誤解しているかもしれないが、シネマファンだから住むというよりも多種多様の施設が周辺にあるのがメリットなのではと思いました。映画館は事例としてあげました。
（映画館でしか最新作品を観れない環境が変わらない限りシネマは時代遅れとは思わないよ。)

[6839: 匿名さん]

くだらんやりとりだなー。

[6841: マンション掲示板さん]

ホモの方は興味ないよ、石鹸の国は。

[6843: 通りがかりさん]

いまいくら位なの？

[6844: マンション検討中さん]

>>6843 通りがかりさん

ザックリ言うと坪1000ですね

[6845: マンション検討中さん]

>>6843 通りがかりさん

ザックリ言うと坪1000ですね

[6847: eマンションさん]

2hで1000だと誰もいけない！

[6848: 口コミ知りたいさん]

購入者ですが、さすがに現時点で坪1000は上層角住戸だけだと思いますが、そのうち平均1000になっても不思議ではないですね。下手な都心のタワマンと、グレード感が全く違うので。

[6849: 入居予定さん]

90min35000位だと思います。残念なことに中級ですすから。

[6850: 検討板ユーザーさん]

>>6849 入居予定さん

高層階の90m2であれば32000(坪1200)くらいでしょうか。