ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[6725: 検討板ユーザーさん]

>>6717 購入経験者さん
こいつ大丈夫？さも自分が唯一無二の横浜市民みたいな言い方だね。まあ、生粋の横浜住民だからなんなんだって話なんですが。
ギャンブル依存症はなるべく早く治した方が良いてすよ、今は良い病院がありますよ。

[6726: eマンションさん]

西口を本気でどうにかしたいなら

市役所or県庁に入る
市長or県知事or議員になる
財閥系デベに入る
JR東に入る
相鉄に入る

しかない
ここで危機感あるとかグダグダ言ったところで、1ミリも変わらないよ

[6727: 匿名さん]

>>6726 eマンションさん
浅いよ浅い。余り知識も知見も無さそうね。

[6728: 匿名さん]

菅さんと甘利さんにたくさん献金して相談ですよ。

[6729: 評判気になるさん]

>>6726 eマンションさん
西口はもう見捨てて東口からみなとみらい桜木町関内と一体になった横浜都心を楽しむに変えるのが1番

[6730: 検討板ユーザーさん]

>>6726 eマンションさん

変える必要もないかもね。
今のままなら地元ユーザしか集まらないから。
観光客は今のままなら集まらないよ。

[6731: 地権者]

>>6728 匿名さん
いくら献金すれば大丈夫ですか？当方1130円迄なら出せます！

[6732: マンション掲示板さん]

>>6731 地権者さん
次の選挙で皆さんから150万円上限まで応援いただけると幸いです。

[6733: 口コミ知りたいさん]

久々に大阪駅来たら駅周辺新しい高層ビルや建築中のビルばかりで横浜とのレベルの差を感じましたね。東京駅、品川駅、渋谷駅、新宿駅も続々と開発されるのに横浜駅周辺は古いビルばかりで開発計画の発表すら無くて没落していきそうです。

[6734: 匿名さん]

>>6733 口コミ知りたいさん

私も同意見。名古屋駅にも劣っているし。でも、開発する気ないから今世紀はあのままだろうな
今のままだろうね。

[6735: 検討板ユーザーさん]

>>6733 口コミ知りたいさん

大阪駅はすごいね
というかJR西日本はきょうとえきも広島駅も主要の駅を金かけてしっかり作ってるよね
JR東は東京駅以外景観とかシンボル性とか考慮せずありきたりな駅ビルしか作らないよね

[6736: 検討板ユーザーさん7]

>>6734 匿名さん
>>6735 検討板ユーザーさん
横浜駅のあたりは厳密には横浜ではないですからね。
もともとの横浜は桜木町、関内です。
そちらは150mを超える超高層ビル4棟の建築中です。
関内の駅前は170mの高級賃貸レジデンスの入るツインタワーが立ちますし、その後120mも建つ予定です。駅前は様変わりしますね。
ご存じの通り北仲は再開発の最終段階で150m超えのタワマンとホテルができますね。
みなとみらいには世界最大の音楽ホールとヒルトンホテル、フォーシーズンズホテルができますし、
名古屋なんかは問題になりません。
横浜駅西口なんてのは駅があるだけの場所です、
なにも知らないんですね。
因みに横浜駅周辺は神奈川北西部とか埼玉とか人達で賑わっているだけです。

[6737: マンコミュファンさん]

>>6735 検討板ユーザーさん
どこの田舎の方ですかね？
渋谷、新宿がどれほど変わるかまるで知らないご様子。
笑えてきます。

[6738: マンション掲示板さん]

とっくに完売してるマンションの検討版で必死にネガる人達

哀れですね

[6739: 匿名さん]

>>6737 マンコミュファンさん
JR東日本の渋谷の再開発ってもう終わってない？
これから大阪駅に匹敵する計画あるの？
それに新宿の再開発はJR東日本も絡んでるけどメインは小田急でしょ
JR東日本と西日本の比較なのに街（駅）の比較になってるけど、日本語読める？
仮にそれらの再開発がこれからだとしてもそれだけで笑えるって凄くない？
この掲示板の民度がその程度なのか日本人の民度がそこまで落ちたのかわからないけど、色々と凄いな。
ちょっと引いたわ
多分言ってもわからないと思うけど、現実社会ではまともで掲示板の中だけ異常者なのを願ってるわ
とりあえず触れちゃいけない人なのはわかったからもう反論するのはやめるね

[6740: 匿名さん]

>>6739 匿名さん
ほんとですね、呆れるほど無知なので反論する気にもなれませんが、
渋谷駅ってあれで完成なんですか？
完成後どうなるか知らないんですね。
横浜駅もね、もうちょっと日本郵便とか相鉄が積極的なら良いんだけどね。
新宿は小田急主体って当たり前。渋谷は東急が主体。
田舎の痴呆都市と違って新宿も渋谷も横浜も私鉄が立体的に重なってます。
そもそもＪＲだけの開発なんて無理。
田舎とは違います、くれぐれも阿呆な反論は結構です。

[6741: 匿名さん]

渋谷、横浜どちらも軟弱地盤上にあって水害に弱い場所にあるよね。また人口減の時代だから先に横浜駅が影響受けるでしょう。ただ5年経たず渋谷も後追いすると思いますが。

[6742: マンコミュファンさん]

>>6741 匿名さん
この人って何が言いたいんでしょうね？横浜が軟弱地盤？
名古屋とか大阪の方がはるかに軟弱で水害、津波被害で壊滅する地域ばかりですよ。
僕は常々思うんですよ。
大阪駅、新大阪じゃありませんよ、あれ南海トラフで大丈夫かなって？

[6743: 口コミ知りたいさん]

>>6738 マンション掲示板さん
とっくに完売しているのになんでこの掲示板は閉鎖されないのでしょうか。ひょっとしてキャンセル大量発生中ですか？

[6744: 通りがかりさん]

>>6736 検討板ユーザーさん7さん

フォーシーズンズホテル？
まだ交渉段階だよ
それにホテル予定地は着工延期
知らないんですね

[6745: 近隣住民さん]

着工延期になっていたんですね。事業者撤退、計画凍結になるということなら残念です。また当分空き地でしょうね。2026年開業ともうすぐだと楽しみにしていました。情報ありがとうございます。

[6746: 検討板ユーザーさん]

>>6745 近隣住民さん

マレーシアの会社はまだ高級ホテルやる気だけれど、
撤退、凍結あり得るね。
北仲再開発や日本郵便博物館跡でホテルOPENするし

[6747: 口コミ知りたいさん]

>>6745 近隣住民さん
6744はデマまたは悪質な情報の歪曲ですので真に受けないでください。
着工延期は3カ月間だけです。
フォーシーズンズの名前で誘致されるかどうかは未定ですがホテル運営はフォーシーズンズの予定と発表されています。
それ含みで国交大臣の民間都市再生事業計画に認定されています。
安易に停めたり、やめたりできません。施設の内容を大幅に変更するのもハードルが高いのです。

[6748: デベにお勤めさん]

大阪は、万博失敗したら地獄行きなのに大丈夫なのかな。
名古屋は、車のマナーめちゃくちゃ悪いし、例え発展しても近寄りたくないよね。。。

人口減の時代だったら、東京から遠いところから影響でるから、大阪、名古屋、横浜の順番じゃない？

[6749: 評判気になるさん]

>>6748 デベにお勤めさん
大阪は杜撰な計画で万博は失敗は避けられない様子。同様にカジノにも暗雲が垂れ込めているし、なにより名古屋も大阪も南海トラフきたら壊滅的打撃受けるからね。
南海トラフの後でないと住めませんね。

[6750: マンコミュファンさん]

>>6747 口コミ知りたいさん

悪質？でも、まだフォーシーズンズと決まっていないし、
着工延期は本当でしょう？
この人こそ悪質なんじゃないの？

[6751: マンション検討中さん]

わかってないと言う言葉に過剰反応したんだよ

[6752: 匿名]

>6737、>6738見たらわかるけど
マンコミュファンさんとマンション検討中さんは同一人物。煽りの自作自演です、相手にしないように。

[6753: 通りすがり]

>>6734 匿名さん
>>6735 検討板ユーザーさん

東京駅、京都駅、広島駅、名古屋駅は新幹線停車駅でもあるね。
（横浜市にある新幹線停車駅は横浜駅ではなく新横浜駅。）
東京近郊は東京駅がシンボル。観光客以外に近郊の人でも賑わう東京近郊の主要駅はそこまでお金をかけなくても利便性の良い普通の駅ビルでもいいかな、と個人的には思う。

[6754: マンション検討中さん]

観光客はみなとみらいでいいと思うけど、横浜駅が独占しているからハイブランドを。

[6755: eマンションさん]

>>6743 口コミ知りたいさん
相当ヤバい雰囲気です。

[6756: 口コミ知りたいさん]

西口のイオン、ダイエー時代にあったブックファーストやフードコートも無く残念なテナントでしたね。

[6757: マンコミュファンさん]

>>6756 口コミ知りたいさん

高島屋やJOINUSやNewmanが人気店舗独占しているのに
イオンにテナント入るわけないじゃん

[6758: 名無しさん]

>>6747 口コミ知りたいさん
フォーシーズンズの運営で決まってるならフォーシーズンズだね。それ以外のブランドってあるの？聞いたことないけど。

[6759: 匿名]

特定の数名が、〇〇な書き込みしてるだけの掲示板。傍から〇〇に見えてるから、皆さん自覚してね。

[6760: マンコミュファンさん]

フォーシーズンズは第一候補って感じ
他にも打診している印象の記事もあるよ

[6761: マンコミュファンさん]

マレーシア系のベルジャヤがオーナーだから、そこに聞けばいいんじゃない？フォーシーズンズか他も打診しているか？

[6762: 匿名さん]

>>6760 マンコミュファンさん
ソースのリンクください。

[6763: マンコミュファンさん]

>>6762 匿名さん

検索すれば出てきますけど。
なんでフォーシーズンズが確実に進出するって
確実なソースをリンク下さい

[6764: 匿名さん]

>>6763 マンコミュファンさん
はいはい、釣れましたね～やっぱりソースなしですか。
フォーシーズンズですよ。
あなたのようなパンピーが知らないだけです。年が明ければわかります。
ベルジャヤに聞け？アホじゃね

[6765: マンコミュファンさん]

>>6764 匿名さん
こういう人間が住んでいると思うと、嫌だよね。
で、確実な証拠を出して下さいな。

[6766: 匿名さん]

ザタワー横浜北仲
横浜フロントタワー
山手グランドメゾンＡ棟

３強確定?

[6767: マンション掲示板さん]

>>6766 匿名さん

ナビューレ入れてもいい気がします。これ見るとやっぱり横浜の王はナビューレだなと感じました。

[6768: 購入者さん]

グランドメゾン伊勢山は入らないんだ。

[6769: 通りがかりさん]

事故物件？

[6770: 匿名さん]

>>6769 通りがかりさん
ナヴューレですよね。

[6771: マンション掲示板さん]

>>6770 匿名さん

ナビューレは殺人、ヨコハマフロントは生き埋め、ブランズ横浜は飛び降りありました。

[6772: 周辺住民さん]

外観は素敵ですよね。
私のライフスタイル（子育て中）には周辺環境がマッチしていないと感じました。
横浜を代表するソ〇プランド前住宅

[6774: 検討板ユーザーさん1]

いつになったら完売するのでしょうね。

[6775: マンション検討中さん]

>>6772 周辺住民さん
同じ神奈川区で羽沢横浜国大のタワーマンションいかがかな？駅前に何もないけどね。値段も半分くらいで買えるんじゃないの。まだ完売してないようだし

[6776: 匿名さん]

>>6775 マンション検討中さん
新築で苦戦しているようじゃ、中古で売却するときも苦労しますよー。

[6777: マンション検討中さん]

やっぱり完売してないのね

[6778: 口コミ知りたいさん]

横浜駅西口が再開発をきちんとしていれば
完売しただろうに

[6779: 検討板ユーザーさん]

京急は品川の大再開発ぶちあげたし
東急は相変わらず渋谷大改造中
京王も新宿で大型開発計画あるし

相鉄も横浜駅西口の土地を押さえまくってる手前
きちんとした開発計画を出してほしいものですね

[6780: 評判気になるさん]

>>6777 マンション検討中さん
キャンセルがね～

[6781: 匿名さん]

完売しましたね

[6782: マンション検討中さん]

ここって事故物件？

[6783: 口コミ知りたいさん]

ここに入るビジネスホテルの発表今だにないんだね。

[6784: 口コミ知りたいさん]

>>6781 匿名さん
ようやくですか、随分かかりましたね。
引き渡し前に完売できてよかったですね。

[6785: 通りがかりさん]

高層角住戸の売出がポータルサイトから消えてますね。成約したのかもしれないですね

[6786: マンション検討中さん]

>>6785 通りがかりさん

角住戸の方は希少性考えればまだありだったけど、割高な2LDKは全く動きないですね。

[6787: 職人さん]

>>529 ご近所さん
住めば都っすよ。

[6788: マンション掲示板さん]

興味ないわ。

[6789: マンション検討中さん]

みなとみらいにフォーシーズンズ来るんですね

[6790: 名無しさん]

横浜に行ったついでに近くで見てきました。高さだけは圧倒されるものがあります。しかし周辺との距離が狭すぎて生活するにはどうかな？
買わないでよかったかな～

[6791: 口コミ知りたいさん]

>>6790 名無しさん
買えなくて、、

[6792: 名無しさん]

キャンセルして良かったです

[6793: 評判気になるさん]

>>6792 名無しさん
キャンセルしてよかったですね。そのあと買えた人から感謝されてますね。

[6794: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6795: 口コミ知りたいさん]

>>6794 匿名さん

何故後悔されてるのですか？
いずれにしても買った時より高値で捌けますよね。
値上がり幅は同時期のパークタワー勝どきとかよりは低いかもですが。

[6796: 匿名さん]

>>6795 口コミ知りたいさん
とにかく部屋が・・・
なので売りたいです、希望価格で売れればですが・・・

[6797: 口コミ知りたいさん]

Suumoに転売部屋の写真出てますね。
天井が穴みたいになってるのがちょっと気になります。

[6798: マンション検討中さん]

>>6780 評判気になるさん
どんな条件の部屋だったのですか？

[6799: マンコミュファンさん]

>>6793 評判気になるさん
アレを買って感謝はしないだろ。

[6800: 評判気になるさん]

>>6799 マンコミュファンさん
1.5倍で売ろうなんざ図々し過ぎますね。

[6801: 匿名さん]

22階の2LDK SUUMOから消えてるけど売れたのかな

[6802: 検討板ユーザーさん]

賃貸出てきてますね！
待ってました！
利便性最高です

[6803: 匿名さん]

ワンルーム　1LDK 2LDK
それぞれいくら位で出てきますかね
最低でも坪2万以上でしょうか
たのしみです

[6804: 匿名さん]

転売は無難に考えると1.2倍かな？

[6805: 口コミ知りたいさん]

>>6804 匿名さん
かなり厳しいでしょう

[6806: 匿名さん]

>>6805 口コミ知りたいさん
あらま
思ったより転売益が見込めませんね
まぁ損しないだけ良しとするって感じですか

[6807: 匿名さん]

住戸によるでしょうね。既に売買成立しているならこれまでの成約単価を知りたいですね。

[6808: マンション検討中さん]

>>6806 匿名さん
この程度のマンションが祭りになると思うのが浅はか

[6809: マンション掲示板さん]

やはりマンションが建つ所の環境が悪いもの

[6810: 検討板ユーザーさん]

>>6809 マンション掲示板さん
ソープの隣なのずっとネタにされますね。ヨコハマらしいオーシャンビュー、リゾート感が無い。
転売部屋の価格で買うならナビューレか北仲の中古の方がいかな。

[6811: マンション検討中さん]

平均的な坪単価について、住戸にもよるので一概に言えないとは思いますが、東京都内で販売中の新築との比較で言うと、PTK、GCT池袋、GCT月島よりちょい上ってとこではないでしょうか。都内タワマンがさらに値上がるなら、ここも値上がるかと。

[6812: マンコミュファンさん]

>>6810 検討板ユーザーさん

お風呂さんに改装してもらい高級店になってもらえばイイと思います

[6813: 検討板ユーザーさん]

北東角部屋がこの物件で最高の眺望です
15階以上は全て抜けてます！
倍率高い部屋で32倍なのが納得

[6814: 名無しさん]

>>6813 検討板ユーザーさん
で、何が見えるの？

[6815: マンション検討中さん]

>>6814 名無しさん
武蔵小杉のタワマン、新宿・池袋の高層ビル群、晴れて空気が澄んだ日は、遠く秩父、群馬、栃木、つくばの山並みが見えます。

[6816: 匿名さん]

そっち側か～

[6817: 検討板ユーザーさん]

>>6815 マンション検討中さん

北東は抜け感あって良さそうですね。
南東も高層だとみなとみらいの夜景が綺麗で遠くに磯子湾や千葉も見えて良さそうですが。

[6818: 近隣住民さん]

横浜の夜景を窓からの眺望にしたいならコットンハーバーが一番。
ポートサイドからみなとみらい、コスモワールド、北仲、そして赤レンガ、大桟橋、山下、ベイブリッジまで一望できる。
この後できる高島のタワマンも大いに期待できるよね。

[6819: マンション掲示板さん]

>>6813 検討板ユーザーさん
北側は抜けてるけど東側は全然抜けてなくない？海ほとんど見えないし15-30Fくらいの中層階は富士山が見える西の方が眺望いいと思う。高層は全方位それぞれ魅力ある眺望。

[6820: ご近所さん]

>>6783 口コミ知りたいさん

相鉄ホテルズ ザ・スプラジール 横浜ですね

[6821: マンション掲示板さん]

ぱっとしないホテルが入ったね。

[6822: 匿名さん]

想定内ですよ。こんな場所に良いホテルは来ないでしょう。

[6823: 匿名さん]

写真見る限り、予想していたよりいい感じです。

[6824: 購入経験者さん]

>>6818 近隣住民さん

遠い...