ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[601: マンション検討中さん]

返信ハガキ付きの厚紙のDM来たのは、抽選時に優遇とかあるんですかね？ただ単に三井とかのマンション見に行った人の住所にDMしてるだけなんですかね

[602: マンション検討中さん]

>>597 マンション検討中さん

北仲の今の流通価格＠550ぐらいですよ。それにプラスアルファだったら・・・

[603: 名無しさん]

北仲の方がいい

[604: 口コミ知りたいさん]

高杉晋作

[605: 匿名さん]

高杉蓮

[606: マンション掲示板さん]

あんな囲まれたとこによく建てようと思ったな

[607: 匿名さん]

どうもありがとう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9882fc66d408cac026856d5e73622fc6e3d2...

[608: 周辺住民さん]

勝ちましたね。

[609: マンション掲示板さん]

勝ったのはデベ

[610: 周辺住民さん]

駅周辺の再開発にけん引される形で、「横浜市神奈川区鶴屋町2丁目」の上昇率が最も高く、プラス7．0パーセント。 東京国税局の管内で唯一、5パーセント以上の上昇となりました。

[611: 契約済みさん]

一連の再開発のおかげで、周辺全体が上昇傾向ですね。
横浜駅だけでなく、東高島やみなとみらい等でも開発案件複数あるので、まだまだエリア全体での相対的な上昇傾向は続きそうですね。

このマンション自体は、今まで投稿からするときっとかなり高額になるのでしょうから、価格的に届かない方は周辺マンション検討してみるのも良いかもしれません。

[612: マンション検討中さん]

直結を謳うならしっかり庇を付けて欲しい
革靴のソールが濡れるの嫌なんだよね

[613: 匿名さん]

＞不動産業界からは「駅至近の好立地。マンションの販売が始まれば、
＞問い合わせが殺到するだろう」との声が上がる。

[614: 匿名さん]

>>612 マンション検討中さん

長靴履けば良いのでは？

[615: ご近所さん]

あの程度のターミナル駅で上昇って・・。

[616: 匿名さん]

勝ちましたね。

[617: マンション検討中さん]

あんたら何と戦ってんの？
まだ買ってもいないのに、工作員？
そんなに戦いたいなら竹島行ってきて戦ってこい

[618: 匿名さん]

>>615 ご近所さん
ディスりたいのは分かりますが乗降者人数top5内の横浜駅様ですよ。どこからが「あの程度」でないのですか。池袋ならご納得ですか？？

[619: 職人さん]

>>618 匿名さん
横浜駅と聞くとなぜか西口バスターミナルと五番街周辺～ビブレしかイメージ出来ない人が沢山いるんですよ。むしろそこが横浜の中心であると信じて疑わない。

[620: 匿名さん]

社内資料Twitterに載せてる人いますね。
設備仕様はグレードごとに異なるって書いてあるから、上層はパークコートレベルで下層はパークタワー仕様の北仲パターンかな？

[621: 匿名さん]

>>618 匿名さん
なんか、ずっと張り付いている人がいるんですよ。不動産に限らず、物事に関して
ごくごく基本的な客観的判断もできない方と論じ合っても時間の無駄ですから。
スルーをお勧めします。

[622: 匿名さん]

>>617 マンション検討中さん
地権者か、その他のここにまるわる、ちょっとした利権のある方だったら言ってることの辻褄は合ってる。羨ましくはないが。買うんだったら税金が増えるだけだし。

[623: 匿名さん]

検討してないならお引き取りを。ここに用無いでしょ。日本上位規模の駅ですよ、これ否定出来る人いるの？

[624: 匿名さん]

>>622 の訂正
　× ここにまるわる　 改め　 ○ ここにまつわる

[625: 匿名さん]

別な街の物件でも、@550とか@600とか言われました。
今の良い物件の相場ですかね。

[626: 名無しさん]

最近のその値段の案内というと梅田ガーデンですか？

[627: 匿名さん]

>>621 匿名さん

そう、ただ単にちゃちゃ入れたいだけの人。検討者に見えない。

[628: マンション比較中さん]

高い高いと言われても後には「あのとき買っておけば...」のマンションになるはず。
ブリリアタワーズ目黒やパークコート赤坂みたいになるんじゃない？
駅直結神奈川県内No.1マンションなんだから坪550でも安いのでは！？

[629: 匿名さん]

エキサイトよこはま２２　の第一号みたいなかんじですかね。これから徐々に時間をかけてではあるでしょうが、周辺も綺麗になり、発展していきそうですね。

[630: ご近所さん]

>>629 匿名さん
それはないだろう
再開発する気がないんだし
特に西口

[631: 匿名さん]

>>629 匿名さん

大規模な開発だと1号が横浜駅JPタワーで2号がこの建物ですかね。
それに続く大規模開発が出てこないですね。。
みなとみらい馬車道と関内に取られてしまった感じ。

[632: マンション検討中さん]

>>631 匿名さん
実際エキサイト横浜駅の一部を新しくして終わりって感じだから駅の外（5番街など）は手付る気もないんだろうなと思うわ

[633: 匿名さん]

時節柄、大々的に煽る状況でもないし、かといって周辺の老朽化、一部空洞化は絶賛進行中で、看板は引っ込めないけど、民間で資金調達するなら審査してあげよーか、発表できない計画もあり、といった感じですかね。

[634: マンション掲示板さん]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6398250

駅力。

[635: 匿名さん]

横浜駅は東口でも海が見えないマンションは人気がないので、西口でも海が見えれば検討する人は多いでしょう。例え治安が悪くても、高齢富裕層は気にしないでしょう。地盤が悪いのは東口でも同じではないでしょうか。

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん

このマンションで海が見えるのは結構限られますね。

[637: 匿名さん]

>>636 匿名さん
えー！
そうなんですか！
それならば、逆に値段はかなり安くてなりますね。

[638: 評判気になるさん]

ゲストルーム以外の居住者共用部分に、開けた海のビューが楽しめるスペースをどこかに設けて欲しいですね。ゲストルームは利用しないと入れないから。

[639: 匿名さん]

>>638 評判気になるさん

ベイビューラウンジがあるようです。

[640: 評判気になるさん]

>>639 匿名さん
アップありがとうございます。東側のよいところに配置してくださったんですね。
ベイブリッジビューだし。

[641: 評判気になるさん]

>>639 匿名さん
こちらの画像ですがパンフレットなどが送付されてきたのでしょうか。いつ頃送付されてきましたでしょうか。厚紙のハガキにはこちらの画像はなかったので。

[642: マンション掲示板さん]

>>641 評判気になるさん

厚紙のハガキを返送するとそのうち参考プラン等入ったパンフレットが送られてきます。

[643: 評判気になるさん]

>>642 マンション掲示板さん
そうなのですね。ありがとうございます。

[644: 匿名さん]

電話で問い合わせた所、7月下旬頃資料が送付されるとのことです

[645: 販売関係者さん]

>>634 マンション掲示板さん
それがなにか？

[646: 評判気になるさん]

>>644 匿名さん
ありがとうございます。楽しみです。

[647: 名無しさん]

鹿島がつくってと三菱地所が売ってほしかった。

[648: 匿名さん]

三菱なんて外観ダサいのしか作らないからダメだよ。
ナビューレがいい例。

[649: マンション検討中さん]

>>648 匿名さん

ナビューレは当時の三菱倉庫の社長の趣味で贅沢三昧やった特殊なマンション。
地所は企画を主導していない。
もし言及するなら当時のMMタワーズでないと。

[650: 職人さん]

上の画像はTwitterからの転載だな
その方のtweetを信用するなら南東角48.7坪で4億円なので坪単価821万円