ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[5681: 検討板ユーザーさん]

まぁまぁそう言わず。
契約者の方から得られる情報もたくさんあるはずですよ

[5682: マンション検討中さん]

>>5681 検討板ユーザーさん

当選者はあっちへ行けみたいなこと言ってるのはただの愉快犯のネガですよ。落選者なんかじゃない。スレが荒れるのが楽しいだけ。
無視無視。

[5683: 買いたいな]

第3期はいつ頃ですかね

[5684: 匿名さん]

ウェブサイトによれば7月上旬みたい

[5685: マンション検討中さん]

契約者の話は聞き飽きたよ。

[5686: 匿名さん]

＞落選した方への連絡が非常に辛かった

売る側としては残念でしたはいさようならでおしまい。売れてしまえば後のことは知ったことではないだよ。まあ、表には出さないだけ。

[5687: 匿名さん]

当たった人がまだここに毎日張り付いてるのか笑

[5688: 匿名さん]

張り付かなくてもフロントタワーの価値は盤石だと思うよー！契約者スレにお願いします。

[5689: マンション検討中さん]

東南西北　中層階でも花火は見えるのでしょうか？

[5690: 匿名さん]

>>5689 マンション検討中さん

30階以上の東向きで大きな花火のみです。

[5691: マンション検討中さん]

３期販売住戸はどうなるんかね。2LDK全部出してくれれば、階数にも向きにも拘りがなければ低倍率　or 倍率無しで行けるのではと思ってるんだけど。53、54，55なんてほぼ同じ様な間取りだし。

[5692: 検討板ユーザーさん]

>>5690 匿名さん

東というより南じゃない？

[5693: 匿名さん]

>>5691 マンション検討中さん
値上げでは？

[5694: 匿名]

>>5692
臨港パーク正面、みずほ埠頭沖なので、ほぼほぼ真東であってます。
ナヴューレやらゼロックスやらブルハやらが遮るので30階以上でも全景は拝めませんね。
花火が見えますとか、ここはそういうロケーションではありません。

[5695: 匿名]

付け加えると、山下で上がるやつはそれこそみなとみらいの高層群がまるかぶりで殆ど見えません。
ここからならむしろ鶴見とか多摩川の花火じゃないですか？

[5696: マンション検討中さん]

2期値上げ3期も更に値上げだとしたら残債残る物件になるのかな？　そもそも1期だと資産性高かったのでしょうか？　価格高くても、残債残らなければ欲しい。

[5697: 匿名さん]

たかが横浜の
ソープランド横マンション
皆熱くなりすぎ

[5698: 検討板ユーザーさん]

>>5697 匿名さん
そんなたかが以上の物件が神奈川にないのも事実なんよ

[5699: 匿名さん]

>>5696 マンション検討中さん
どのくらいの値上げなのか、そしてどのくらいの期間住む前提なのかによるんじゃないですかね。大きくは下げないと思いますが、元が安くないのは確かですね。ただこんな希少性の高い物件、今後出てこないでしょう。

[5700: 匿名さん]

>>5698 検討板ユーザーさん
あんたが知らないだけでしょ。

[5701: 検討板ユーザーさん]

>>5700 匿名さん

じゃあ具体的な物件名を上げて教えてください。
ぜひ知りたいです。

[5702: 匿名さん]

>>5701 検討板ユーザーさん
ちゃんと外に出れるベランダで海眺望があるってだけで数え切れないほどあるね。みなとみらいはほぼ全部だし、エレベーター乗り継ぎのなんちゃって駅直とかわらない改札まで5分程度物件も片手じゃ収まらないね。
ここのどこがいいの？
そもそも線路の向こう側にすら勝ててないでしょ。

[5703: 検討板ユーザーさん]

>>5702 匿名さん

すみません。質問の回答になってないのでもう一度。

[5704: 名無しさん]

>>5702 匿名さん

みなとみらいも良いし、ポートサイドも良いのはわかってんだけどさ。
そこらへんのマンションに住んでる方なのかもしれませんが、なんとなくそこら辺の地域出して自分のマンションを肯定しつつ、でもマンション名は出さずにいるのが、なんか格好悪いというか、マンション名出すほどの自信はないだろうなというのが見え透いてて。。

ちなみにエレベーター乗り継ぎ云々の件だけど、片手に収まらないと豪語してますが、なら6個以上、マンション名教えて頂けますか？横浜の物件は知ってる気になってましたが、私は1個も思いつきません。

[5705: 匿名さん]

非の打ち所がないマンションをサッと1つ挙げればいいのに
結局、どのマンションも一長一短
北仲と較べても、どちらも優劣あるでしょ

[5706: 匿名さん]

野球とサッカーどっちが良い？みたいな、小学生レベルの話だな

定量評価して、結論だせよ

[5707: マンション検討中さん]

はいはい。ナビューレもいいとこ、いっぱいありますよね。駅近、オーシャンビュー、人気の商業施設もあるし、滅多にない条件の揃ったタワーですよね。格下と思う物件の掲示板に来るより、コンサルタントか仲介か分かりませんが状況に即したの相手に相談してみて、まずは気持ちを落ち着ける方が有意義かと思います。初回は無料なんてのもいっぱいあるし、行政にも窓口がありますから、いろんな人の意見を聞いてみるのが良いのでは。

[5708: 匿名さん]

もう最後は好みでしかないから。もっと横浜らしい眺望がいいなら北仲とかナビューレを買うわけで。わざわざここに書き込みに来る時点で、ここ気になってるんでしょ。

[5709: 匿名]

>>5698 検討板ユーザーさん
そりゃそうだ。ソープランド隣設のマンションなんて神奈川にはないだろう。
狭い浴室、大下りの天井、値段だけは都心並みの神奈川では類を見ない物件で間違いない。

[5710: 匿名さん]

>>5709 匿名さん

こういうつまらない皮肉まじりの言い回しをするのは本当に残念な人だなって感じですが。
値段だけはって言うけど、値段以上に価値を押し測るものってなにかありますか？
高いものは高い理由があって、あなたにとっては残念ながらその値段でも売れてる現実があるんですよね。
色々な理由があってこういう書き込みしちゃってるんだと思うけど。ご愁傷様です。

[5711: 匿名さん]

私は5709ではありませんがナビューレ安かったので買いました
特に横浜に思い入れはないので
ソープ隣のタワマンが人気なのが不思議なだけです
高いのに理由はありません

[5712: マンション検討中さん]

>>5711 匿名さん

現実見よう

[5713: 匿名さん]

ソープが隣はめちゃくちゃネガティブな要素。5711さんのコメントは実に適切だと思うよ。そんなマンション首都圏にある？

[5714: 匿名さん]

うーん。多分希少な抽選会参加者故に。。

[5715: 匿名さん]

ソープ嫌いなら買わなきゃ良いだけの話。

[5716: 匿名さん]

隣というか動線上にはないので気にならない人がほとんどじゃないですかね。渋谷や五反田、池袋や錦糸町にも風俗はありますが、マンションの価格は上がってますし。

[5717: 匿名さん]

前のソープランドのこともちゃんとリスペクトして買いたまえよ。

[5718: 匿名さん]

>>5716 匿名さん
どういう感覚ですか？私は契約者ですがソープから目を背けて購入するなんて理解できません。しっかり受け入れてください。

[5719: マンション検討中さん]

>>5718 匿名さん

受け入れないで契約しちゃった人がしまったと思って売却してくれるなら非常にありがたい！
あなたはしっかりと受け入れて契約したからもう迷いはないんでしょ？じゃあお呼びじゃないです。

[5720: マンション検討中さん]

経営者も馬鹿じゃないから、ソープも、その内なくなるでしょう？ どんなに先だとしても、せいぜい10年じゃないですかね。それが判断できないのが、おバカさん。

[5721: 匿名さん]

詳しいことは言えないけどまぁ見てなよ。こんなつまらないネガキャンもできなくなるから。

[5722: 匿名]

ここに固執してる連中ってさ、三田小山とか白金スカイにしがみついてたのと同類だよね。三田ガーデンでとっ散らかっちゃったよね。
まああまり言いたくないけど数年以内にここなど足元にも及ばない物件が発表になるようですよ。

[5723: 匿名さん]

>>5722 匿名さん

てきとーな嘘はつかないよーに。

[5724: 匿名さん]

>>5705 匿名さん
非の打ち所のない不動産物件ってのはないのが常識。そんな認識で書き込むからド素人と言われる。
グランドメゾン伊勢山、99世帯、平均160平米以上、竹中工務店施工、地歴周辺環境文句なし、坂登るのが難だけど駅に近い商業施設が近いなんてのは貧乏人のニーズ、購入層にぎりぎり年収の変な層の人間がいないのも良いね。明らかにここより上。
北仲もプレミアムならここより明らかに上。

[5725: 匿名さん]

>>5720 マンション検討中さん
てきとーな嘘はいけませんよ。

[5726: マンション検討中さん]

>>5725 匿名さん
嘘でもなんでもないですよ。昔に比べ税金の負担もかなりのものだし、タクシーポートのようなものが出来れば監視カメラで捕捉される。裏口があるとしても既に経路は追える場所。高級ということなので、これまでは運転手に休憩を与えて一休みするのにいい場所だったかもしれないが、今後は誰にバレるかもわからない、少数の太い客も裏街でなくなってしまったことと高齢化で、客足は細る一方。賃貸か持ちビルかわからないが売ったり、商売変更するには最高のタイミングになる。ここまで説明しないとわかんいのか。

[5727: マンション検討中さん]

>>5722 匿名さん

もし本当にそんな素晴らしいマンションが出てくるのならそこも買えばいいだけじゃん。今ここを買わない理由にはならない。
そもそも三田小山やスカイとここでは比較にならん。ここは日本で最高に使用価値のあるマンション。代替はない。三田ガーデンとも全く違う価値観。その価値がわからん人間はすっこんでろ。

[5728: 匿名さん]

>>5726 マンション検討中さん
びっくり、たったそれだけの根拠ですか？
そんなまともな理由で閉店は有り得ないですね。学びなおした方が良いと思いますよ。まずはお店を実際に体験してみてください。

[5729: マンション検討中さん]

>>5722　発表するのに数年、入居に5年以上かかるんだったら、次に買い足すのに丁度いいじゃん。

[5730: マンション検討中さん]

>>5728 匿名さん
いやいや、情勢を知らなすぎる。誰が、ちょっとした帳簿の調整のため、ましてや国税局様へ貢献するために莫大な赤字を10年も耐え抜きますかって。