ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[5521: 評判気になるさん]

>>5518 匿名さん
それじゃ申込を締め切った後で抽選番号をランダムに割り振ってからの抽選ってことですかね（抽選2回方式ｗ）？

[5522: 匿名さん]

>>5514
そんなことはない。
マンション住人は特別に一律１０％引きになるらしい。
さらにＶＩＰ会員になれば２０％引き。

[5523: 匿名さん]

抽選番号の記載された登録書が郵送されてきましたね。

[5524: マンション検討中さん]

私も登録書が郵送されてきました
因みに申込部屋は倍率の低い低層階（登録時で2倍）です
結果は９日（月）の夕方迄に電話で来るようです

[5525: 匿名さん]

2Lも全戸申込入ってましたか？

[5526: 匿名さん]

>5519

ランダムといって売る側が恣意的に番号振ったほうが不正できるんじゃない。意中の人には特定の番号わりあてて、その番号のボールだけガラガラポンに入れるとか。

一期の不法優先販売からやることえぐいな。

[5527: マンコミュファンさん]

抽選始まってないのにもうゴタゴタ言ってるのですか？皆さんの必死さが伝わってきます。笑

[5528: 通りがかりさん]

>>5523 匿名さん
全申込数が確定しないのに抽選番号が付くってことは、申込書を郵送するたけで単に申込順じゃないのかな？
ちなみに最終日の申込はさすがに手渡しになるでしょう。

[5529: 匿名さん]

抽選の様子、YouTubeで公開してください

[5530: 匿名さん]

>>5528 通りがかりさん
そこらあたりがどうとでも操作できそうですね。

[5531: マンション検討中さん]

ちみ達をハニトラにかける以上に対費用効果低い、意味のないこと、しないでしょう。

[5532: 匿名さん]

>>5526 匿名さん

不法で決まりなの？

[5533: マンション検討中さん]

>>5532 匿名さん

散々話題になって結局不法でないとの結果です。
違法ニキは無視しましょう。
可哀想な方なのです。

[5534: 匿名さん]

不動産の広告ルールではアウトだよね。
売り主の態度もアウト

[5535: マンション検討中さん]

>>5534 匿名さん
そもそも、本当に検討者？

[5536: マンション検討中さん]

>>5535 マンション検討中さん
聞かないであげるのが優しさよ。
ここの掲示板にこんなん書くので満たされるのならそれも良しとしましょうや。

[5537: 匿名さん]

まるで売主だな、本当に検討者？
売主に火消しの機会を与えるのも優しさよ。

[5538: マンション検討中さん]

>>5525 匿名さん

全戸申込は入ってるみたいですね。倍率付かずになんとか行けそうなのが数戸だと。
残り1日気が気じゃないでしょう。他へ行ってくれって。
私の部屋は倍率が高く全く当選する気がしません。

[5539: マンション検討中さん]

うちの申込部屋は5倍。
低層ならも少し下がるけどどうせ抽選不可避だからそのまま通した。当たって砕けます。
みんなも倍率ってそんなもん？

[5540: マンション検討中さん]

>>5539 マンション検討中さん

十数倍のところもありますよ。
平均で3～4倍かな。

[5541: 検討板ユーザーさん]

結局そーゆー感じ？
人気ない風潮どこいったんよ。

[5542: 住民さん1]

>>5541 検討板ユーザーさん
そんな風潮は存在しなかったのかもしれないですね
どんな人気マンションでも貶す人は存在しますからね

[5543: 匿名さん]

>>5538 マンション検討中さん

角部屋はともかく、50平米で1億の2Lにそんな申込入るのは凄いですね。
最後に倍率低いところに申し込む人が必ずいるから1倍はないかもですね。
これだとシティハウス横浜も強気で来るだろうし横浜駅はもう庶民は買えない相場になってしまいそうです。

[5544: マンション検討中さん]

>>5543 匿名さん

さすがに横浜駅直結は他とは一緒に語れないということなのでしょう。
まあ、10分歩けば「普通」の相場の街ですから、次期も外れたら中古をシビアに吟味して購入します。2LDKは次で最後らしいので。
あと少しだけ夢見させてもらいます。

[5545: 購入検討中さん]

いよいよ泣いても笑っても今日一日。。
明日は笑いたい

[5546: 匿名さん]

抽選って非公開ですか？
抽選の公平性って、誰が担保してるんですか？

[5547: 通りがかりさん]

>>5546 匿名さん
公開です。
申込時に抽選会参加の有無、どちらかにマルを記入しましたよね。

[5548: 匿名さん]

明日抽選見に行く人いますか？

[5549: 匿名さん]

抽選を公開してガラガラポンは細工しなくても、ダミーの登録してお得意様には倍率優遇なんてて手もある。千三つ屋と揶揄される不動産業に公平性を期待するなんて。

[5550: マンション検討中さん]

今担当者に電話したら、今日の15時で締め切ったけどまだ集計に時間がかかるみたい。
取り敢えずのところ申し込みした部屋は4倍と言われ、まぁ～そりゃそうだなと。
2倍の部屋もあるみたいですが、最終集計が出ていないのでなんとも言えないみたいです。

[5551: 匿名さん]

先ほど営業から電話があり、抽選を回避することができました。
2LDKの西向き低層階です。

[5552: 匿名さん]

>>5551 匿名さん
すご！無抽選あるんですね

[5553: 匿名さん]

>>5551 匿名さん
えっ！低層とはいえ2Lで無抽選ですか？
それは聞いている話とだいぶ違いますね。

[5554: 匿名さん]

>>5551 匿名さん

おめでとうございます！
ただ、水を差すわけではありませんが、特定されないようすぐ削除依頼された方がよろしいのでは。

[5555: 検討板ユーザーさん]

一期経験者ですが、割とコネクションは強かったと自負してますが、しっかり落ちました。
抽選会も行きましたが、怪しそうな点は見当たら無かったです。

[5556: 匿名さん]

>>5555 検討板ユーザーさん
今回こそ当たると良いですね！

[5557: 匿名さん]

私も無抽選でした。人気のない部屋でよかったです。

[5558: マンション検討中さん]

ダミーはやってそうだよね。前日まで5倍ほどの倍率と聞いていた住戸が当日無抽選になってたりとかあった。政財界の有力者だと事業協力者住戸プレゼントとかね。

[5559: マンション検討中さん]

>>5558 マンション検討中さん

補足。ここの話ではないです

[5560: 匿名さん]

これだけ時間かけて集客してダミーはないでしょう

[5561: 匿名さん]

どなたか本日抽選行かれた方、抽選結果を教えていただけますと幸いです。

[5562: 匿名さん]

>>5557 匿名さん
おめでとうございます！

[5563: 匿名さん]

1つの部屋を、親戚総出で10人分とか申し込めるの？
横の人がそんな話してるｗ

[5564: 匿名さん]

抽選終わった？？

[5565: 検討板ユーザーさん]

家族が見に行ってるけど、さっき抽選終わったって。
うちは71Aで倍率2倍。
意外と低めだった。

[5566: 評判気になるさん]

何時頃から電話連絡をするのだろうか？

[5567: 評判気になるさん]

>>5565 検討板ユーザーさん
最高倍率は何倍でした？

[5568: マンション検討中さん]

そろそろ当落連絡始まるかな？

[5569: 検討板ユーザーさん]

>>5567 評判気になるさん

最高は3201が26倍。

[5570: マンション比較中さん]

一番人気の71東北角ですら２倍だと、他の部屋は言わずもがなですね。

[5571: マンション検討中さん]

連絡来た人おる？？

[5572: マンション検討中さん]

>>5565 検討板ユーザーさん

賢明ですね。
31階と13階で540万しか違わないからそりゃみんな高層に行く。でもホントに買いたい人にとっては、転売ヤーが群がらない価格で販売してもらえるのはありがたい。

このマンションは買えなきゃ意味ないんですよ。どの部屋なら買えるかという戦略を緻密に立てて実行した人が真の勝者。Goodjob!
たとえ今回は外れたとしてもね。

人生、まぐれ当たりじゃ続かない。

[5573: 通りがかりさん]

４倍住戸は何番が当選でしたか？

[5574: 匿名さん]

>>5565 検討板ユーザーさん
2倍かぁ。うらやましい。倍率低いところ狙われたんですね。おめでとうございます。

[5575: 匿名さん]

連絡来んな。落選したっぽかなー。

[5576: 匿名さん]

連絡遅いと落選の可能性高いんです？

[5577: 口コミ知りたいさん]

>>5565 検討板ユーザーさん

おめでとうございます。
二倍住戸は、何番が当選でしたか？

[5578: 匿名さん]

>>5576 匿名さん
そうみたいです。

[5579: 通りがかりさん]

>>5575 匿名さん
15時くらいまでは待ちましょう

[5580: 検討板ユーザーさん]

>>5577 口コミ知りたいさん

2倍は1番が当選です。

[5581: マンション検討中さん]

局番045から掛かってきて「おっ！」と思ったら、全然関係ない飛び込みの不動産営業電話だった涙
これはダメっぽいなー。

[5582: マンション検討中さん]

当選連絡きた方いますか？

[5583: 口コミ知りたいさん]

>>5580 検討板ユーザーさん

ありがとうございました！

[5584: 検討板ユーザーさん]

もうダメかな～

[5585: マンション検討中さん]

もうダメぽいですねー

[5586: 匿名さん]

ダメなのか…連絡きてくれ…

[5587: 匿名さん]

おかしいね。当選の人も落選の人も書き込みがない。

[5588: 匿名さん]

まだ連絡してないんじゃないのかな。電話連絡あった当選者の書き込み求む。

[5589: マンション検討中さん]

もう流石にダメでしょ涙

[5590: 匿名さん]

電話キター！！！！！

[5591: マンション検討中さん]

>>5580 検討板ユーザーさん
ホントですか(^◇^;)
私1番です。。。
でも未だ電話来ず。。。

[5592: 匿名さん]

間取り悪く価格高く時期も2年後
落ちてやっと目が覚めました。
タワー北Ｏでのセカンドライフ楽しみます、皆さんお世話になりました、

[5593: 匿名さん]

>>5592 匿名さん
落選の連絡きましたか？

[5594: 購入経験者さん]

2倍は1番で確定ですね。
お陰様で当たりました。

[5595: 検討板ユーザーさん]

>>5591 マンション検討中さん

私も2倍1番ですが、抽選会場で家族が直接担当の方から挨拶あったそうなので、大丈夫だと思います。

家族から聞くまでは、気になって仕事になりませんでした、、、

[5596: 匿名さん]

当選連絡ありました。期待してなかったので嬉しい。

[5597: マンション検討中さん]

どうやら16時過ぎから連絡始まったみたいですね。
希望持ちましょう

[5598: マンション検討中さん]

>>5596 匿名さん
おめでとう！

[5599: 匿名さん]

当選した方おめでとうございます！私はダメみたいです。落選した方もご自愛ください。またどこかでお会いしましょう。

[5600: マンション検討中さん]

何も連絡ないな。落ちたかな。

[5601: 匿名さん]

連絡来ません…一体どうなったんだろ。

[5602: 匿名さん]

抽選の時、当選者に連絡して契約の意向を確認して、次点繰り上げってのもありうるけど、その連絡って結構遅い。

[5603: 名無しさん]

もうすぐお約束の18時になるけど、なんで連絡来ないんだ??

[5604: 匿名さん]

>>5603 名無しさん
電話してみた方が良いんじゃない？

[5605: マンション検討中さん]

流石に当選連絡は一通り終わってるんじゃないかな。

[5606: マンション検討中さん]

当選者から連絡するから落選のときは遅くなるって言ってたよ。18時までに連絡なかったら諦めて的なことを隣の部屋の人が言われてた。一期は22時位まで掛かったってさ。

[5607: マンション検討中さん]

>>5605 マンション検討中さん
だよな。18時過ぎたら落選連絡という感じと予想。

[5608: 匿名さん]

当選はそんな戸数ない直ぐに連絡終わるだろうから、これから先の電話は落選と思うよ。

[5609: マンション検討中さん]

落選の連絡を首長くして待つのも寂しいから、仕事切り上げて取り敢えず1人で飲みにでも行ってくるよー(/ _ ; )

[5610: 匿名さん]

>>5609 マンション検討中さん
おつかれー、飲み過ぎるなよー。

[5611: 評判気になるさん]

タイムオーバ～

[5612: 匿名さん]

落選連絡来たよー、当選した人おめでとうございます！また3期で会いましょう！

[5613: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5614: 匿名さん]

>>5613 マンション検討中さん

66の2LDKは6割方1倍でしたね。
坪単価が割高だったからでしょうけど、そこに目を付けて確実に一部屋確保した人は賢いなぁ。今から思えば面積以上の使い易さもありそうだし。
私は坪単価の数字にびびってしまいました。グロスは買える範囲だったんですけど。でもずっと住むつもりなので余計なこと考えずに先に希望を入れておけば良かった。戦略ミスです。。。
3LDKはもう無いので撤退です。当選された方おめでとうございます。

[5615: 購入検討中さん]

>>5613 マンション検討中さん

販売148戸、登録596組、平均4.02倍

[5616: 匿名さん]

>>5613 マンション検討中さん
倍率一桁台は、倍率と当選番号が同じか、倍率の一番号前の番号が当選番号
が大半って傾向あり。傾向から唯一外れる６倍も、補欠が６番となっている。

二桁台は、１５番が続けて二部屋出たのが珍しい傾向ですね。

[5617: 匿名さん]

3LDKが欲しかった子育て中夫婦です。
1期2期落選しました。妻は大泣きしています。転売目的の方から買うのかな。本当に辛い

[5618: 匿名さん]

>>5614 匿名さん

66は3LDKでしたね。

[5619: 匿名さん]

また落選した。2連続はさすがにつらい。

[5620: マンション検討中さん]

10戸申し込んだというのは業者らしいのでいくつか当たってれば完成前に売り広告を出すと思われますが、想像しただけでも腹立たしい価格と考えざるを得ず。

シティハウスがまだましかな、。。