ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[5501: マンション検討中さん]

色々言われてることも多い当マンションですが、私はとても良いマンションだと思います。
この掲示板を定期的に覗きにきちゃうほどこのマンションを愛してやまない皆さんには是非当選して頂きたいです。
幸運を掴み取って2年後このマンションで横浜ライフをエンジョイしましょう。

[5502: 匿名さん]

>>5500 名無しさん
角ってそんなに高低差あるの？

[5503: 口コミ知りたいさん]

>>5495 匿名さん
鶴屋町そう考えると良いよね
空き地が多いから南幸のような人混みもないし、東口の様に大通りからも距離があるし
北西口から行けばみなとみらいも簡単に快適にいけるし
庶民的なスーパーがあれば尚よしだけど、デパ地下もすぐ行けるしね

[5504: マンション検討中さん]

>>5495 匿名さん
鶴屋町の高すぎるポテンシャルから鶴屋町で値上がりしそうな中古ファミリータイプを転売投資目的で今のうち買うのもありかと想像したけど、出物どころか物件自体ほとんど無いんだね。wiki見たら駅側の1丁目と2丁目でたった400人の人口だった（就業者は2万人もいるのに）。せっかくセンターゾーン外れてるのにマンションないなんて勿体無いよな。

[5505: 匿名さん]

>>5504 マンション検討中さん
人口そんな少ないのか。ここできたら一気に数倍になるんですね。

[5506: マンション検討中さん]

>>5503 口コミ知りたいさん

文化堂じゃダメですか？

[5507: マンション検討中さん]

ヨコハマフロントもそうだけど空き地も何かしら出来れば街は激変しそうですね。
変わる街を見ながら暮らすのもここの醍醐味なんだろうな。当たらんと意味ないですが笑。

[5508: 物件予約さん]

>>5492 匿名さん

高島屋にはマンションは規制で建てられないと聞きましたよ

[5509: 匿名さん]

駅からすぐセンターゾーンじゃなくなるのは、鶴屋町ときた東のナビューレ方面と東のステーションプレミアのあたりだけ。

[5510: 匿名さん]

家禁止はオレンジのとこな。つまりここを逃すともう横浜駅すぐで大規模マンション建ちそうなとこは鶴屋町の空き地以外ないんよ。

[5511: マンション検討中さん]

>>5510 匿名さん
シティハウス横浜のサイトの、ロケーションとアクセスのところが、妙に上手くまとまっていて解りやすんんですよね。話それますが、一向に価格は出ませんね。高そう。

[5512: マンション検討中さん]

>>5511 補足　自動でリンクになってしまいましたが、解りやすいと言ったのは公式サイトの方です。

[5513: 検討板ユーザーさん]

このマンションは、買っても住まずに転売目的に買う人も多そうですが、そういう人が、管理費、修繕積立金を払わない可能性もありますよね？
中国人の投資家はいないかもしれないけど、払わないとかあるらしいので。

[5514: 検討板ユーザーさん]

>>5503 口コミ知りたいさん

マンションの目の前にソープランドがあるので、いい街とは言えません。

[5515: 匿名さん]

抽選番号って登録順ではなく、割り当てられるんだよね？聞いた人いる？

[5516: 匿名さん]

>>5514 検討板ユーザーさん
横浜に出張してきた地方のサラリーマン用？名古屋駅近くにもそんなとこあったな。

[5517: 評判気になるさん]

>>5515前回は申込順でが1から割り当てられましたよ。

[5518: 匿名さん]

>>5517 評判気になるさん
なんか今回は違うらしく、ランダムに割り振ると言われたんですよね。

[5519: 匿名さん]

登録順だと不正したときにバレやすからね。

[5520: 匿名さん]

抽選で不正したら内部告発する。

[5521: 評判気になるさん]

>>5518 匿名さん
それじゃ申込を締め切った後で抽選番号をランダムに割り振ってからの抽選ってことですかね（抽選2回方式ｗ）？

[5522: 匿名さん]

>>5514
そんなことはない。
マンション住人は特別に一律１０％引きになるらしい。
さらにＶＩＰ会員になれば２０％引き。

[5523: 匿名さん]

抽選番号の記載された登録書が郵送されてきましたね。

[5524: マンション検討中さん]

私も登録書が郵送されてきました
因みに申込部屋は倍率の低い低層階（登録時で2倍）です
結果は９日（月）の夕方迄に電話で来るようです

[5525: 匿名さん]

2Lも全戸申込入ってましたか？

[5526: 匿名さん]

>5519

ランダムといって売る側が恣意的に番号振ったほうが不正できるんじゃない。意中の人には特定の番号わりあてて、その番号のボールだけガラガラポンに入れるとか。

一期の不法優先販売からやることえぐいな。

[5527: マンコミュファンさん]

抽選始まってないのにもうゴタゴタ言ってるのですか？皆さんの必死さが伝わってきます。笑

[5528: 通りがかりさん]

>>5523 匿名さん
全申込数が確定しないのに抽選番号が付くってことは、申込書を郵送するたけで単に申込順じゃないのかな？
ちなみに最終日の申込はさすがに手渡しになるでしょう。

[5529: 匿名さん]

抽選の様子、YouTubeで公開してください

[5530: 匿名さん]

>>5528 通りがかりさん
そこらあたりがどうとでも操作できそうですね。

[5531: マンション検討中さん]

ちみ達をハニトラにかける以上に対費用効果低い、意味のないこと、しないでしょう。

[5532: 匿名さん]

>>5526 匿名さん

不法で決まりなの？

[5533: マンション検討中さん]

>>5532 匿名さん

散々話題になって結局不法でないとの結果です。
違法ニキは無視しましょう。
可哀想な方なのです。

[5534: 匿名さん]

不動産の広告ルールではアウトだよね。
売り主の態度もアウト

[5535: マンション検討中さん]

>>5534 匿名さん
そもそも、本当に検討者？

[5536: マンション検討中さん]

>>5535 マンション検討中さん
聞かないであげるのが優しさよ。
ここの掲示板にこんなん書くので満たされるのならそれも良しとしましょうや。

[5537: 匿名さん]

まるで売主だな、本当に検討者？
売主に火消しの機会を与えるのも優しさよ。

[5538: マンション検討中さん]

>>5525 匿名さん

全戸申込は入ってるみたいですね。倍率付かずになんとか行けそうなのが数戸だと。
残り1日気が気じゃないでしょう。他へ行ってくれって。
私の部屋は倍率が高く全く当選する気がしません。

[5539: マンション検討中さん]

うちの申込部屋は5倍。
低層ならも少し下がるけどどうせ抽選不可避だからそのまま通した。当たって砕けます。
みんなも倍率ってそんなもん？

[5540: マンション検討中さん]

>>5539 マンション検討中さん

十数倍のところもありますよ。
平均で3～4倍かな。

[5541: 検討板ユーザーさん]

結局そーゆー感じ？
人気ない風潮どこいったんよ。

[5542: 住民さん1]

>>5541 検討板ユーザーさん
そんな風潮は存在しなかったのかもしれないですね
どんな人気マンションでも貶す人は存在しますからね

[5543: 匿名さん]

>>5538 マンション検討中さん

角部屋はともかく、50平米で1億の2Lにそんな申込入るのは凄いですね。
最後に倍率低いところに申し込む人が必ずいるから1倍はないかもですね。
これだとシティハウス横浜も強気で来るだろうし横浜駅はもう庶民は買えない相場になってしまいそうです。

[5544: マンション検討中さん]

>>5543 匿名さん

さすがに横浜駅直結は他とは一緒に語れないということなのでしょう。
まあ、10分歩けば「普通」の相場の街ですから、次期も外れたら中古をシビアに吟味して購入します。2LDKは次で最後らしいので。
あと少しだけ夢見させてもらいます。

[5545: 購入検討中さん]

いよいよ泣いても笑っても今日一日。。
明日は笑いたい

[5546: 匿名さん]

抽選って非公開ですか？
抽選の公平性って、誰が担保してるんですか？

[5547: 通りがかりさん]

>>5546 匿名さん
公開です。
申込時に抽選会参加の有無、どちらかにマルを記入しましたよね。

[5548: 匿名さん]

明日抽選見に行く人いますか？

[5549: 匿名さん]

抽選を公開してガラガラポンは細工しなくても、ダミーの登録してお得意様には倍率優遇なんてて手もある。千三つ屋と揶揄される不動産業に公平性を期待するなんて。

[5550: マンション検討中さん]

今担当者に電話したら、今日の15時で締め切ったけどまだ集計に時間がかかるみたい。
取り敢えずのところ申し込みした部屋は4倍と言われ、まぁ～そりゃそうだなと。
2倍の部屋もあるみたいですが、最終集計が出ていないのでなんとも言えないみたいです。