ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[3751: 匿名さん]

１Rってキッチンないのかな？
部屋の中にキッチンがあるの？

[3752: 匿名さん]

北仲はファミリー仕様をウェイ使用しなきゃいけないけど、こちらは元々ウェイのニーズ満たす仕様の部屋多く、賃貸出物は横浜ウェイ勢が最高到達地点になると思います。それも含めてこの物件の魅力と思うかどうかですね。

[3753: マンション検討中さん]

うちも予約再開のメールは届きませんでした
このスレのおかげで気がついて予約できましたが
もしかして優先度の低いお客なのかな

[3754: 匿名さん]

このマンション絶対買いたい　予算は１１０００まで６６平米　西向きってのが嫌だけどに仕方ない　東が良かった
１２０００超えたら諦める

[3755: 匿名さん]

１０５００以内でお願いします

[3756: 匿名さん]

ホテルって何が入るか情報ありますか？
シェラトン繋がりでマリオットの中ランクとかは流石に場所柄と低層ですし来ないですかね？相鉄直営だとフレッサですか？？
相鉄直営の宿泊特化はデリヘル許容してるのでマンションの下に嬢待ちの送迎車並んだりとか心配しています。

[3757: 匿名さん]

>>3756 匿名さん
あるでしょうね

[3758: 匿名さん]

>>3757 匿名さん
マリオットの中ランク来るなら販売前にプレスしますよね。してないということはやはら相鉄直営ですかね？
直営だともはやスプラジールでもフレッサでも大差ないかもですが、せめてデリヘル禁止にして欲しい。

[3759: 匿名さん]

>>3756 匿名さん

詳しいですね…

[3760: 匿名さん]

スプラジールかフレッサと同じ建物のちょい上の階に坪600はうーんやりすぎかなぁ。悩むなぁ。

[3761: 匿名さん]

>>3728 マンション検討中さん
1期の高層購入者ははるか下の階の話でエレベータも1R勢とは違いますし、南の角もそれ自体価値あるので、住んでみて気に入らなかったら売れば良いだけ、損する可能性も低く羨ましい限りです。

[3762: 匿名さん]

>>3761 匿名さん
同じマンションの住民で物凄い差別だな

[3763: マンション検討中さん]

風俗の話好きだねー。
詳しすぎだし、ここで風俗の話題ずっとしてる人って自分が風俗常連なんでしょw
普通に生きててそんなに風俗に対する懸念って考えもしないよww

[3764: 匿名さん]

>>3763 マンション検討中さん

ですよね。

[3765: マンション検討中さん]

>>3756 匿名さん

スプラジールで内定との噂です。

[3766: 匿名さん]

>>3765 マンション検討中さん
ありがとうございます。
SOTETSU HOTELS THE SPLAISIR YOKOHAMA FRONTのロゴを毎日横目に見るイメージですね。
フレッサじゃなくて良かった。ホテルは採算かなり厳しそうですが相鉄応援します。

[3767: 周辺住民さん]

>>3763　駅近１Rマンションのメンズエステの実態知らなすぎるね。

[3768: マンション検討中さん]

>>3767 周辺住民さん

知るかよ笑
どんな世界線で生きてんだ笑
言っとくけどメンズエステ通ってるなんて少数派だぞ笑
ふつーに生きてたらそんなん通わないし、知るよしもねーわ笑

[3769: 匿名さん]

>>3760 匿名さん

予算１１０００と思ってましたが下がスプラジールじゃ
そこまで出したくない一億までかな

[3770: 匿名さん]

>>3768 マンション検討中さん
家の前がキャバ嬢の帰宅配車場所になったり、デリ嬢待ちアイドリング車が並んでると、私だけかもしれませんが少し心が折れます。お風呂屋は所与だけど、これらはビル出来た後起きるかもなので心配になります。

[3771: 匿名さん]

>>3769 匿名さん
韓国のブランドなんですかね？スプラジール全然分からないので調べてみよ。

[3772: 周辺住民さん]

>>3768 メンエスが闇営業しても、気にならないならいいけど。
家賃20万の部屋借りた月の売り上げ400万超えるのよ
ネイルや脱毛サロンじゃん家賃をそこまで高くできないけど
メンエスなら家賃がいくら高くても余裕なわけ

まあメンエスが闇営業していても、知らなくて困らないよ！

[3773: 周辺住民さん]

>>3768
実際にメンエスオーナーのＬＩＮＥグループに、案内が流れてるんだけどｗ
メンエスが闇営業しても気にならないね！！

[3774: 匿名さん]

>>3772 周辺住民さん
その上で暮らすのも一興では？

[3775: 匿名]

>>3763 マンション検討中さん
それでも外も中も風俗になることが避けられないなら残念過ぎるわ。億の金払って風俗に囲まれて暮らす方が余程風俗厨だろう。その金で週２で吉原の最高級風呂に行けば10年分だろ、スゲー。

[3776: マンション検討中さん]

メンズエステ等の可能性はあるかもしれんけど、そんなん言い出したらこういう大規模集合住宅住めないし、実際ナビューレではそんな話は聞いたこともないけどね。
そんな仮定の話でここを諦める理由にはならんかな。

[3777: マンション検討中さん]

>>3773 周辺住民さん

案内ってなんの案内ですか？？

[3778: 匿名さん]

案内と言えば、来場予約フォームが全部×のままですな。
もしかして特別な客を案内したい時に、その客にだけ予告して突然に〇が出現するのかいな？？

[3779: 匿名さん]

スプラジール調べました。ちょっと良いけど値段まぁまぁ安いビジホっすね。隣のホテルメッツと似たような感じかも。一応相鉄の宿泊特化のアッパーブランドで、2019年迄に国内や韓国やベトナムで50店舗目指しかはずが、韓国で2店舗だけの開業のようです。鶴屋町は過剰供給でホテル稼働厳しいでしょうから、下手にすぐ撤退しそうな第三者ブランド来るより、相鉄に安定長期でやって貰った方が良さげと思いました。相鉄頑張って！

[3780: 匿名さん]

>>3776 マンション検討中さん

ここは1R２０平米だからナビューレとは違うでしょう

[3781: マンション検討中さん]

色々懸念点があるのは間違いないとは思うけど、たくさんのマンション見てきたブロガーさん達がこぞって買いの烙印押してるし、そういうことでしょ。
素人がとやかく言っててもね。
明らかにネガキャンして倍率下げたそうな人もちらほらいるけど、本気で風俗やらそこら辺界隈のサービスについて語ってる人はそういう病気なんだと思って今後相手にしない方向でいきましょう。
鶴屋町は繁華街でもなければ、風俗街でもないです。

[3782: 周辺住民さん]

>>3777
メンエスやるのに好条件の部屋を専門に仲介してくれる人がいて、日々新物件をお知らせしてくれるの。

[3783: 匿名さん]

>>3781 マンション検討中さん

ブロガーは仕事だからあまりキツいデメリット言えないでしょ
今後に響くし

[3784: 匿名さん]

>>3782 周辺住民さん

当事者かよ。犯人はこの人です。

[3785: マンション検討中さん]

>>3782 周辺住民さん
ここが好条件！？
こんな入る時に目立つ場所で家賃も高いのに？

[3786: マンション検討中さん]

>>3782 周辺住民さん

2年後竣工のまだ値段も発表してない新築物件を仲介する業者ってなんなんすか笑
新手の詐欺かよ笑

[3787: 買い替え検討中さん]

公正取引違反の次はメンエス、、忙しいですね、、

[3788: 周辺住民さん]

>>3786　どうやって確保するんだろうねー不思議だねー。

[3789: 匿名さん]

一般居住用マンションと同じく店舗使用禁止ですよ。ビジネスもほとんどのマンションと同じように制限されるので、士業・経営その他の事務作業スペースとしての按分扱い くらいじゃないですか。ましてや、表向きどんな設定しようと内容が風俗となれば、規約違反になります。

[3790: 匿名さん]

外に出ることなく抜きに行けるって最高じゃないですか。ちょっくらいってくっか、みたいな感じで。

[3791: 匿名さん]

>>3785 さん

だから家賃は狭い部屋は安いから危惧してるんですよ
あとはウェイが大量に1Rにくる可能性もね

[3792: 匿名さん]

>>3781 マンション検討中さん

ブロガーってそれで食ってるんだけどね。

[3793: 買い替え検討中さん]

>>3791 匿名さん
1R何部屋あるか知ってます？

[3794: 匿名さん]

>>3793 買い替え検討中さん
２０平米 ３０平米で何部屋ですか？

[3795: 匿名さん]

>>3789
だから闇営業ね。
審査付き会員制（太客・VIP限定とか）で、タワマンでも長期営業が珍しくない。
客が口外しなきゃバレない。
客層も良いから、住人に実害はほぼない。

[3796: 匿名さん]

ネガコメは参考になって有難いです（メンズエステと裁判の件は長くて飽きましたが）。ネガはどれもポジに比べれば取るに足らずGOかなと思ってます。
友達に「風呂ントタワー」と揶揄されようがそれもこの物件の愛嬌で気になりません。
一番のネックはどの間取りも私には収納少なく1部屋潰しての増設をする必要あることくらいです。

[3797: マンション検討中さん]

>>3793 買い替え検討中さん
50くらいですかね？

[3798: 匿名さん]

>>3797 マンション検討中さん
多いですよね、４０平米だってあるし

[3799: 匿名さん]

メンエスがダメなら、
インスタでよくみかける、タワマンで料理教室もアウトですよね？？

[3800: 匿名さん]

>>3778 匿名さん
当然キャンセルで空きができるケースはあるのでしょうが、それがそのままリアルタイムでサイトに反映されるかというと？？？？？
そこはアレですから、頑張りましょう。