ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

[スムラボ 関連記事]
横浜駅直結タワーマンション｜鶴屋町が変える横浜の未来！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17361/
ザ・ヨコハマフロントタワー｜横浜駅直結タワマン 世界水準のレジデンスに住む【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/32392/
【第二期予定価格】ザ・ヨコハマフロントタワー｜一般向けモデルルーム予約が始まりました【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38663/
ザ・ヨコハマフロントタワー｜モデルルームはホテル内！横浜ベイシェラトンホテルのクラブラウンジから始める特別な時間【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36340/
第3期予定価格】1LDK解禁！ザ・ヨコハマフロントタワー｜モデルルーム訪問時のツアー案作ってみました 【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/50812/
これぞ横浜no.1！『THE YOKOHAMA FRONT TOWER』 の全貌【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/53716/

[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/

[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[3537: マンション検討中さん]

うそ
予約もういっぱいなの
予約できなければ買えないの

[3538: マンション検討中さん]

>>3537 マンション検討中さん

大丈夫。
一般公開してしまった以上、希望するエントリー者は全員モデルルーム訪問できるようにしてあげないと公取に駆け込まれたらアウトなので、予約可能日の追加はします。
なんならガンガン文句の電話をしてみたら？「お前らのやり方おかしい」って。何も言わずにただ待っているだけだったら、売主も「まあこんな感じでいいのかな？」と思ってしまうでしょ？
通常は、販売開始を遅らせます。

[3539: マンション検討中さん]

>>3538 マンション検討中さん
出たよ知ったか。
そんなん物理的に無理なものに対応しなきゃいけない義務なんてない。
異論あるなら判例持ってきてくださいね。

[3540: 匿名さん]

ネット上での早いもの勝ちはまだ公平だと思うけど。
野村不動産なんて、全員に希望日を入れさせて、有望客から順番にMRに案内しているのに。

[3541: 匿名さん]

残り物が出るの待つしかないのかな～。それとも何も出来ずに完売で終わりか、、

[3542: 検討板ユーザーさん]

>>3522 マンション検討中さん

66は、2LDKに間取り変更するのでしょうか？
イメージがわきません。。

[3543: 匿名さん]

今日担当に聞きましたが、2期以降だと低層階は間取りの変更や無償オプションは選べないみたいですね。

[3544: 匿名さん]

>>3543 匿名さん

何階まで対象でしょう？

[3545: 匿名さん]

>>3544 さん

ごめんなさい、2期では購入予定がなかったため、そこまでは詳しくは聞いていません。申し訳ないです。

[3546: デベにお勤めさん]

>>3530 匿名さん
シングルなら40m２で普通に生活できますよね。まあ、60m２くらいで充分。駅前だから、ストック品を溜め込まなくてもいいということもありますし。

[3547: マンション検討中さん]

>>3543 匿名さん
2期を分けてくれたら、間に合うと思う。

[3548: マンション検討中さん]

>>3533 マンション検討中さん
自分がもし20代独身だったら23を自己居住向けに買うけど。
リセールも相当手堅いし、この共用施設ならば満足度も相当高いです。

ベイビューラウンジの夜景を彼女（もしくは候補）に見せられるとか20代独身ならプライスレスでしょうｗ

[3549: 匿名さん]

新築だし狭い部屋が多いので、共用施設混みそうですよね。
北仲内覧した時も、どこも一杯な感じでした。

[3550: 匿名さん]

>>3548 マンション検討中さん
悪いこと言わない、惨めな思いすることになるからやめときな。
身の丈にあった贅沢にしときなさい。
ラウンジは貴殿専用ではありません。

[3551: 匿名さん]

>>3548 マンション検討中さん

23だと住宅ローン組めないのでは？

[3552: 匿名さん]

>>3542 検討板ユーザーさん
狭い行灯部屋を納戸にします。

[3553: 匿名さん]

>>3550 匿名さん
仮定の話してる人に何言ってんだか。本人は違う属性でしょ。読解力に問題あり。

[3554: 匿名さん]

>>3552 匿名さん
僕はそこをベッドルームにする予定　ぐっすり眠れる

[3555: マンション検討中さん]

ひたすら眠るにはいいですよね。
ただ、朝、自然光が入ってこないと体内時計が狂いやすいらしいので、起床時間はきっちり守る必要がありそうですね。

[3556: マンション検討中さん]

>>3550 匿名さん
3548です。
今はアラフォーで、23だったら現金一括購入可能です。

でも、彼女だったり、彼女候補を口説くために背伸びして23買った、借りた20代独身男性に惨めな思いをさせるような大人ではありたくないです。

[3557: マンション検討中さん]

ビューラウンジ楽しみだなあー

[3558: マンション検討中さん]

HP未公開の2LDK（50m2台）の間取り画像貼って欲しい、、

[3559: 匿名さん]

53と58見たいです。

[3560: 匿名さん]

>>3557　楽しみ～(*^^*)
画像は某Twitterから転載

[3561: マンション検討中さん]

>>3560 匿名さん

ナビューレですか。
このビューはエレベーターホールからですね。

[3562: 匿名希望]

>>3560 匿名さん
この景色に惹かれて、1期で北西角を抑えました。たまにビューラウンジで横浜らしさを味わい、普段は富士山と生活するのが楽しみです。

[3563: 匿名さん]

>>3558 マンション検討中さん

https://manmani.net/?p=40796
ここにある55Cと、だいたい同じだと思います。

[3564: 検討板ユーザーさん]

>>3554 匿名さん

どうもありがとうございます。
66の行燈部屋は4.3畳で、形も出っぱっているので、
書斎か納戸くらいしか使い道がないのかなぁ、と思いました。

[3565: 匿名さん]

>>3562 匿名希望さん
大船や藤沢にもある景色ですね。
しかも毎日こうなるわけでもないし、ありきたり。

[3566: 検討板ユーザーさん5]

マンション4.5畳の行灯部屋だとクローゼットとしてしか使えなくないですか？
寝室としては独房みたいでいやだな。窓がないとぺっと部屋にもできない。
60㎡ていどの間取りでこんな行灯部屋つくるなら、収納を大きくしてほしかったな。

[3567: マンション検討中さん]

いつのまにか第2期の販売時期が4月下旬になっている。
元々4月上旬じゃなかったですか？

[3568: マンション検討中さん]

>>3567 マンション検討中さん

できる限り訪問希望に応じようとしているわけでしょ。いいことじゃないですか。
自分はすでにアクセスできて「早く締め切れ！」と思ってる人にはバッドニュースでしょうが。

[3569: マンション検討中さん]

>>3568 マンション検討中さん
ええ、まさにその通りです。
完全に私にとってはバッドニュースです。
その分、戸数を多めに出してくれたりすると助かるのですが、、、、

[3570: 匿名さん]

>>3568 マンション検討中さん
みなさん自分だけ良ければ良いんですね。

[3571: マンション検討中さん]

>>3570 匿名さん

そりゃそうでしょ。
別に正義を振りかざすようなことじゃないし、所詮デベさんの胸先三寸なんだから願うのは自由。

[3572: マンション検討中さん]

今の時点でそんなんでごちゃごちゃ言ってると抽選会まで身が持たないよ。

[3573: マンション検討中さん]

予約できただけで幸運と思って鷹揚に構えておいた方が良いと思います。

[3574: 評判気になるさん]

狭い部屋でも大丈夫な人って結構多いんですね。意外でした。

[3575: 匿名さん]

電話して聞いたよ。この物件のアクセスが多過ぎで東急リバブルの来場予約システムが会社全体で落ちたって事情だってさ。
何のコネも無いので諦めました。

[3576: 匿名さん]

>>3558 マンション検討中さん

５３、５４、５８貼っておきますね。
基本的に東西対象ですが、５８Bは南向きだけです。皆13階から32階まであります。

[3577: 匿名さん]

>>3574 評判気になるさん
というか贅沢言ってられないということでしょ。まずはbetしないと。

[3578: マンション検討中さん]

>>3576 匿名さん
本当にありがとうございます。

[3579: 匿名さん]

>>3577 匿名さん
何がbetだよ、頭冷やせ。

[3580: 匿名さん]

>>3569 マンション検討中さん

デべも今回ほぼ出し切ってしまうくらいの勢いで対応しないとなかなか沈静化できないのでは。

[3581: 匿名さん]

>>3580 匿名さん
出さないよ、時間かければかけるほど値段吊り上げられるんですよ。

[3582: 匿名さん]

値上げして利益最大化目指すなら一期で南角全放出なんてしないかと。。

[3583: 匿名さん]

>>3574 評判気になるさん
一人　二人じゃ　掃除がめんどくさいから

[3584: マンション検討中さん]

>>3581 匿名さん
スミフヤゴクレじゃあるまいし、相鉄や東急がわずかな利益の上乗せと評判を天秤にかける理由がない。中途半端な知識で色々毒され過ぎ。
電鉄系は地域で生きなくならないのだから時間を上げて吊り上げるような姑息なことはしないよ。でも2期で一気に上げる可能性は否定しない。イコールマンションの評価と考えプライドをかけてね。値段を上げる目的の先延ばしは無い。今回上げなければ次も上げない。

[3585: マンション掲示板さん]

予約出来そうに無いですね

[3586: 匿名さん]

>>3576 匿名さん

53と54はどっちが高いでしょうかね。
54は下り天井が気になるから53より安い可能性あるかな