ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[3317: 匿名さん]

>>3316 匿名さん
そのとおりです、またしてもジ・エンド。

[3318: マンション検討中さん]

相鉄ってやっぱり信用できないですね、、、

[3319: 匿名さん]

>>3306 マンション検討中さん
どちらにしても富士山なんて毎日見えるわけでもないし、ここの30階以下は眺望とは無縁ですから。

[3320: 匿名さん]

まだメール来てない人いますか？
迷惑メールやゴミ箱も確認したけどありません。

[3321: マンション検討中さん]

>>3320 匿名さん
来てないです。

[3322: 匿名]

>>3321 マンション検討中さん
残念でしたね、2期も終了のようです。

[3323: マンション検討中さん]

>>3319 匿名さん

西向きは開けてるから見える。

[3324: 匿名さん]

>>3320 匿名さん

来てないです
ほんとにもう予約始まってるの？

[3325: 匿名さん]

>>3314 匿名さん
嘘つき。

[3326: 匿名さん]

>>3324 匿名さん

マンマニさん始め、何人か予約開始メール受け取っているようです。
選ばれし者しか買えないマンションなんでしょうか。

[3327: 匿名]

予約サイトのカレンダーにあったモデルルームが空いている日に直接行けば見せてもらえるかもよ。

[3328: 匿名さん]

>>3311 マンション検討中さん

自己資金２億円の私には予約メール来ました。あと、現在のマンションも、ここよりグレードの高い都内マンションというのも関係してるかも。

[3329: 匿名さん]

>>3327 匿名さん

門前払いです。

[3330: 契約済みさん]

私自身一期で購入していますが昨日の18時には予約開始メールが来ています。3月13日まで予約受け付けがあり、いまは予約枠全部埋まっています。
前回、このように全埋まりでも、すぐに違う日が開放されたので、毎日見ておくことが大事です。

[3331: マンション検討中さん]

第二期は専有面積23.42m2～71.44m2と載っています、もっと広い間取りは全部完売ですか？

[3332: 匿名さん]

昨日18時時点で予約HPが猛烈に重たかったので全員に開放されたのかと思っていました。

[3333: 契約済みさん]

>>3330 契約済みさん
そして追記ですが低層階の無償セレクトの申込期限が4月17日なので
契約、抽選の期間を考えるとあと1回は予約枠が開放されるのではないかと思います。不確かなので間違っていたらすいません。

[3334: 匿名さん]

>>3306 マンション検討中さん
こちら大変参考になりました！共有有難う御座います。
ちなみにこちらの眺望画像は限定的に公開されてるものでしょうか？

公式サイトを巡回しても見つけられなかったので、もし差し支えなければ教えていただけないでしょうか？

[3335: 匿名さん]

>>3333 契約済みさん
初回訪問から申し込みまで通常は一か月程度かかるので第2期はこれが最後では？

3月5日～13日の人の再来場やご希望住戸相談会も必要な訳ですし、1期の落選組と今回の予約だけでも十分売り切れるでしょうし。

[3336: 匿名さん]

>>3291 通りがかりさん

東京在住の購入者多いのよね。
私もこれからハッシュタグ鶴女を流行らせるわ。

https://fk-online.jp/archives/8180
購入者の属性は、地域別では約60％が横浜市、約30％が東京都内でその他10％。高額住戸は50歳代以上が多いが、中層階の住戸などでは30歳代～40歳代のパワーカップルの購入もみられた。

[3337: 検討板ユーザーさん]

>>3331 マンション検討中さん

それより広い部屋はすべて完売とのことでした。

[3338: 通りがかり]

>>3336 匿名さん
恩返ししてくれそう

[3339: マンション検討中さん]

>>3337 検討板ユーザーさん

もう、狭い部屋しか残っていないのですか(涙)

[3340: マンコミュファンさん]

地方大都市ターミナル駅直結は強い。今はこことONE札幌ステーションタワー両方欲しい。

[3341: 匿名さん]

>>3334 匿名さん

グーグルアースじゃないですか？

[3342: マンション検討中さん]

>>3334 匿名さん

第一期のMRで各部屋からの眺望を拝見した立場から言うと、この画像だいぶズレがあるので全く参考になりません。

[3343: 匿名さん]

>>3325　ごめんなさい。細かいところはわかりません。自分は迷惑メールに入ってしまったので。

[3344: 匿名さん]

3343続き　おまけに、受付ボタンは反応するけど、時間のところにバッテンが付いていることまでは、気が付きませんでした。

[3345: マンション検討中さん]

私はプロモーションのところに入っていました

[3346: 匿名さん]

多分、第1期で外れた方にまず優先で連絡が行っていたのではないでしょうか。担当者だった方から電話があり、価格がまだ調整中なので来てもらってもすることがないと言われました。うちはローンパンパンのセカンド希望客なのであまり優先ではないのでしょう。
それよりも価格調整中と言われたので、ああ、上がるのね、と想像しました。

[3347: 契約済みさん]

>>3335 匿名さん

今見たら13日以降の日付が消去されてました！匿名さんが仰る通り、再度開放はないかも…です。

[3348: 匿名さん]

>>3347 契約済みさん
とりあえず2期も予定数終了らしい。

[3349: マンション検討中さん]

第二期もここにて終戦やなあ

[3350: マンション検討中さん]

今インビテーションメール来ていない人は第3期に向けて頑張るという事ですか、、、

[3351: 匿名さん]

富裕層は富裕層同士で生活できる環境を求めています。
極力かつかつで買う人を排除出来ると富裕層にとって住みやすいマンションになります。
そういうマンションにしてくれているから、逆にリセールが手堅いでしょう。
未来のお金持ちにとって価値があるマンションですから。

[3352: 検討板ユーザーさん]

何か感じ悪いですね。
そんな余裕のない人は富裕層とは言わないでしょう。
ただの成金では？

[3353: 匿名さん]

いいね～。そうそう成金ナリキンってのがピッタリだね。

[3354: 匿名さん]

>>3353 匿名さん

やたら人煽ってわけ分からんこと言って削除されまくってる人が言ってもねえ

[3355: 匿名さん]

>>3352 検討板ユーザーさん
富裕層には富裕層の苦労があって、そこを極力避けたいとい思う人のほうが多いでしょう。
お金を払えば避けられるならば避けたいのです。

それを感じ悪く思われるのは当然でしょうし、それを受け入れてずっと生きているのです。
お金を持っていれば、なるべくそれを避けられる事を選択しませんか？

[3356: マンション検討中さん]

まぁみんな口に出さないだけで似たようなことはある程度思っているよ。
異論はあるにせよ多少は納得できる。

[3357: 匿名さん]

匿名掲示板なので言えることでありますね。
いい事か悪い事かはおいといて。

[3358: 匿名さん]

Aクラスオフィスの賃料下落とか言ってるから、駅近敷地のマンション転用の流れは横浜に限らず、続きそう、と言うか今後加速しそうですね。買える人はいっぱいいるみたいだから。

[3359: 匿名さん]

もう買えないマンションの話はやめませんか。
買えた人のみ住民板でやってもらったら良いと思います。
プレミアムチケットみたいにサイトアップ後に30分とかで予約終了みたいなのはどうかと思う。

[3360: 匿名さん]

>>3355 匿名さん

そうですね。
この掲示板はよく荒れているから、民度の高い方が選別されて極力入居してほしいなとは思います。せっかく契約したマンション内でトラブルはなるべく避けたい。

[3361: マンション検討中さん]

ある程度仕方ないと思うけどね。
MR行ってたくさん時間かけて倍率うん10倍とかの方がだるくない？

[3362: 匿名さん]

>>3359　売主も反響の予想がつかなかったんだからしょうがない。初期は、リアクションしてくれたごく少ない相手を３人体制とかで戸別訪問してたぐらいだから。完全クローズではなくて、一期でも試しに訪問してみて買えた人がいるだけマシだよ。

[3363: 匿名さん]

>>3359　訪問予約でさえ、30分で瞬間蒸発したという一つの指標にはなる。それだけのことで、もっと自分にあったいいマンション見つければ良い。

[3364: 匿名さん]

>>3359 匿名さん
HPのPLANに1LDKないから第3期もあると思うけど。
3LDKが残っているかどうかは置いといて。

[3365: 匿名さん]

>>3351 匿名さん
そんなタワーマンションあるわけないだろ、そういう生活したい富裕層は都内超高級住宅地の低層マンションを買うんですよ。
10坪未満の部屋に住む富裕層ってまったく想像できない。
あなただいじょぶか？

[3366: 匿名さん]

>>3365 匿名さん
どこからを富裕層と呼ぶかでは？
一般的には純金融資産1億以上から富裕層らしいですけど、純金融資産で数億レベルじゃ都内超高級住宅地低層マンションは到底買えませんよ。