ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[3217: 匿名さん]

大丈夫なんでしょうか？
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00117/00077/

[3218: 匿名さん]

>>3213 匿名さん

納税者の平均年収。
世帯年収ではない。

[3219: 匿名さん]

>>3212 職人さん

ここ割安なので買っちゃダメなの？

[3220: 検討板ユーザーさん]

買ってええでー。
とりあえず抽選に勝たな。

[3221: 検討板ユーザーさん]

>>3216 マンション検討中さん

わかりまっす！！
何だかんだ横浜駅に集まるんですよ我々は！

[3222: 匿名さん]

>>3211 匿名さん
まあ、ここを買うやつの感覚が世間とどれだけズレているかという事が如実にわかるコメントだ。
日本の平均年収は450万円以下、東京都でも600万円以下、2倍しても1,200万円なのに3、4割の世帯年収が2,000万円以上って世間知らずも甚だしい。
こういうのが不幸に見舞われるのを願ってやまない。

[3223: 匿名さん]

平均年収1000万の会社なら結構あるし、そこで社内結婚なら2000万は珍しく無いですね。
どちらかが役職ついて2500万とかも割といますね。

[3224: 通りがかりさん]

横浜は高額所得者の街ではないし それでいいのだ。変な移民が横浜を汚さないで欲しい。

[3225: 匿名さん]

>>3224 通りがかりさん
随分、閉鎖的な街ですね。

[3226: 匿名さん]

>>3225 匿名さん
横浜市歌をBGMに崎陽軒食べてりゃ誰でもOKですよ。
80戸の寒村がここまで大きくなったのはシウマイ弁当のちからですから。

変な移民が汚すなというのは、開国初期の村民のマインドが一部残ってるのです。生麦事件の精神構造に近いものがあります。

[3227: 検討板ユーザーさん]

そうです。まずはシウマイ弁当を食して下さい。どこで買えばいいか分かりますよね？
JR横浜駅中央東西通路のスタンドで買うんですよ。東京駅で買っても意味はありませんから。

[3228: マンション検討中さん]

マンションの営業マンじゃなくて崎陽軒の営業が張り付くようになったのか。。。

[3229: 匿名さん]

エントランスでシウマイ弁当売って欲しい
エレベーター内は横浜市歌で

[3230: マンコミュファンさん]

横浜生まれの横浜育ちがハマッ子ですので、横浜ではハマッ子に従ってくださいね。そういう街です。

[3231: 匿名さん]

>>3223 匿名さん
残念なから見たことありません。
その感覚おかしいよ、ぜひここに住んだら、石川町、吉浜町、寿町あたりをお散歩して下さい。
お美しい年収1000万円の奥様と共に

[3232: マンション掲示板さん]

>>3226 匿名さん
生麦事件を起こしたのは薩摩藩じゃなかったっけ？

[3233: 口コミ知りたいさん]

港区女子や港区男子を謳歌している人が住む様なところでは無いよヨコハマは。

[3234: 匿名さん]

>>3232 マンション掲示板さん
横浜に関わる攘夷思考と言いたかったけど、あれ薩摩藩でしたね。しかも攘夷思考というより、大名行列の近くで下馬しなかった不敬行為に対してでした。

恥ずかしいので、でしゃばらず、ただのシウマイ連呼人間に戻ります。
来世はシウマイに生まれ変わりますように。

[3235: 匿名さん]

>>3233 口コミ知りたいさん

いや、シウマイを愛するキラキラした港区女子なら僕は断腸の思いで受け入れます。

港区男子？横浜市歌覚えて崎陽臭出せるまで出直してこい。

[3236: 検討板ユーザーさん]

>>3234 匿名さん
このマンションの1階は崎陽軒の基幹店舗にできるように働きかけましょう。
駅の東西に崎陽軒の赤い看板、これこそザ・横浜。

[3237: 検討板ユーザーさん]

この間までは粘着気質の荒しが張り付いてて、運営から削除されて消えたかと思ったら、今はシュウマイ狂が貼り付いてるの
狂気的なスレだ

[3238: 検討板ユーザーさん]

シウマイってなんか、かわいい響きですよね。ましゅまろ、みたいな。

[3239: 周辺住民さん]

>>3237 検討板ユーザーさん
わざと間違えているのか？シュウマイではなく　シウマイだ。よく覚えておけ。

[3240: 匿名さん]

下らないやり取り。大人？ガキ？

[3241: マンション検討中さん]

>>3231 匿名さん
いや、都心勤務の大企業であれば、総合職だと30代で男女問わず年収1000あるのでは。多数派ではないにせよ、さほど珍しくはないというのは同意です。
結局、ダブルインカムのパワーカップルと資産家以外は、ここに限らず首都圏駅近新築マンションは買えなくなりました

[3242: 周辺住民さん]

>>3241 マンション検討中さん
大企業の定義がよく分からないが、一部上場なら大企業か？それとも他に基準でもあるのだろうか？ 例えば一部の（株）共立メンテナンスなんてどうだ？大企業か？違うか？
ここの総合職30代が1000万以上あると思うか？

[3243: 購入経験者さん]

元ハマッ子、現港区男子だが、崎陽軒は中華弁当もうまいぞ!! マンション商業施設にショップに崎陽軒は大賛成だ。

[3244: マンション掲示板さん]

>>3241 マンション検討中さん

女性で1000万超えているのは1%強、男性は8%弱しかいないので、いくら都心の給与水準が高いと言っても、30代で年収1000は普通ではないでしょう。
実際、給与水準が高いと言われる業種の大企業に勤めていますが、社内で30代で夫婦合わせて2千万を超える人はほとんどいないですよ。

[3245: 検討板ユーザーさん]

>>3241 さん

いや本当に、なんというか悪い意味での階層社会なんでしょうね、、どの立場にいても自分の回りだけで判断しちゃいけないよ、ということを自分自身にも言い聞かせます。

[3246: 匿名さん]

高額マンションは無職の資産家が現金で買う物
二馬力ローンなんか離婚の時に揉めるだけ、そういう夫婦は共有名義にするから余計にめんどくせー

[3247: 匿名さん]

>>3244 マンション掲示板さん

40歳手前で管理職に昇進で1000万円プレーヤー
割りと普通かな。

[3248: 名無しさん]

>>3247 匿名さん

広告、商社、金融、メーカー（SONYほか）など、30代年収1000マンなんて珍しくもなんともないですし、社内婚も多いですからね。どこに就職するかが重要なんでしょうか。最近は学歴もあまり関係ないので、ますます階級社会が固定化しそうな印象です。

[3249: 評判気になるさん]

アンケート送られてきましたね。
これで再度価格調整がはいるのでしょうか。

[3250: 匿名さん]

何年か先になりますが北仲の2物件も動き出しましたね。

[3251: 匿名さん]

利回りがあまりに低すぎる

[3252: マンション検討中さん]

>>3248 名無しさん

お願いですが、こんな書き込み書くなら最初からエビデンスを見せながら書いて頂けますか？全ての大手勤務30代の中で何%くらいでしょうか？

[3253: 匿名さん]

>>3252 マンション検討中さん

回答聞いてなんか意味あるのかい？ほっとけよ

[3254: 評判気になるさん]

>>3247 匿名さん
1000万以上の30代後半男性は1.2%、女性は0.5%として、都心の給与水準が高いとして女性を3%、30代後半女性の既婚率が70%、3%の女性が全て年収1000万以上の男性と結婚したとしても2%ちょっとですね。
男性1500、女性500に広げても、今度は1500以上の男性がぐっと少なくなるので、合わせても3%が良いところでしょう。
実際は、年収の高い女性の未婚率の高さや、夫婦揃って高収入でない世帯も多いので、都心での世帯年収2000万以上のパワーカップルは全体の数%が良いところでしょう。

[3255: 通りがかりさん]

２人で2000万では話になりません。

[3256: 匿名さん]

>>3254 評判気になるさん
うーん、こういうの的外れなんだよな。統計データの使い方がわからないというか間違った使い方。統計データの数字の意味するところを考えない、吟味しないで、不適切なところに当て嵌めてしまう。統計データという印籠で、ころっと騙される人たちで、でも世間的によくあることかな。
パーセンテージは母集団の選定で変わる。今は億ションを買ってる人たちの属性の話で、その中には資産家や経営者だけでなく、パワーカップルと呼ばれる人たちが一定数いるという話。だから、母集団はパワーカップルが所属する集団であり、例えば一部上場といった会社。そういった集団に属する人たちからすると、周囲に割と普通にいて珍しくないよね、というただそれだけの話。それを日本全体を母集団にした統計データを引っ張り出して語るのは間違ってるんだよね。

[3257: 匿名さん]

>>3254 評判気になるさん
後、例えその数％であっても、絶対数として今の億ションの購入者数だけいれば、パワーカップル購入説を裏付けるには十分な訳です。

[3258: 検討板ユーザーさん]

よくもまぁこんなどうでもいい話でごちゃごちゃずっと話してるね。
年収いくらが何パーとかどうでもいいわ。

[3259: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
ここに正しいデータがあります。母集団の話なら、そもそも>>3211 からなので、自分の身の回りの人間を対象にって話で、0でも100でもおかしくないってことです。
大手企業の中堅社員とかいってるバカがいましたが、そんな自分の間の周りで億超えのタワマンに住んでる人間なんて殆ど皆無です。
商社なんていつどこに飛ばされるか分からんし、メーカーも似たとこあります。
金銭感覚のズレた金融屋、不動産屋、IT系、怪しい個人事業主だろね。

[3260: マンション検討中さん]

公表されている統計数値で導き出した数字と、自分の周りはこうなんだよ という自己感覚的な数字。どっちが世間一般的に近いものなのか？分かるよね

[3261: 検討板ユーザーさん]

狭めのお部屋っていくらくらいなんでしょうね、一番面積の小さい23平米でも4000万くらいでしょうか。

[3262: 購入者さん]

>>3260 マンション検討中さん
自分と自分の同業仲間は平均月収500?1800万円くらいです。
だから自分の周囲、物差しで測れば、
毎日電車で通勤とかみみっちい住宅ローン契約なんて実感わきません。
でもそれが当たり前と思ったこともありません。

[3263: 匿名さん]

>>3246 匿名さん
そうかもしれません、今までの区分マンションは全てキャッシュ購入
ローン控除利用できず残念でしたが.
控除利用にも年収3000万円制限あったと思います

[3264: マンション検討中さん]

>>3262 購入者さん
自分が当たり前と思える狭い狭い世界で生きていけばいいんじゃない？

[3265: マンション検討中さん]

年収云々の話まったく建設的な話にならないからやめよ

[3266: 匿名さん]

>>3262 購入者さん
シニア世代ですが、親戚皆さん年収数千万あります、姉自由業、弟会社経営、娘夫婦と義理両親もです、私共夫婦のみ貧乏年金生活者
ちなみに姉以外首都圏田舎在住です、