ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[301: マンション比較中さん]

>>300　JR施設が閉まると無理。夜遅いと必ず子供の付添が必要かも？

[302: 匿名さん]

ゴミ屋町のゴミ輩ども消えてくれ～

[303: マンション比較中さん]

大丈夫。20年くらい辛抱すれば、必ず良くなりますって。

[304: マンション比較中さん]

>>288 坪単価比較中さん

私も北仲住人ですがＤＭ来ました。
「不動産登記情報に基づき送付させていただいております。」って書いてありましたね。周辺の大規模マンションからの買い替え狙いでしょう。
アンケート記載例の希望面積と予算から逆算すると坪＠600～900。
たっけ～

[305: 匿名さん]

横浜駅周辺は飯屋が不味いところしかないが　唯一うしごろくらいかまともなのは。。
当たり前だけど駅から遠いブランズ横浜よりはいいと思う　いずれ時が経てば鶴屋町も変わるかもしれないです
キャバクラとかたくさん近くにあるから客引きとか
そうゆうのがなくなれば雰囲気変わりますね

[306: 検討板ユーザーさん]

>>305 匿名さん

地葉はなれ、寿司の縁など、日本有数の名店たくさん界隈にあるわ。あなたが知らないだけ。

[307: マンション検討中さん]

本物件の工事中に亡くなった方がいるんですが、みんなさんはマンションを検討する上でそこはあんまり気にしない感じですか？

[308: 匿名さん]

あ～。なんか事故物件サイトに登録されてましたね。

[309: 匿名さん]

>>307 マンション検討中さん

生き埋めになった方がいて結構大きなニュースになってましたね。
その上で生活するのはちょっと気が引けますね。

[310: 坪単価比較中さん]

>>299 メインエントランスの目の前が風呂屋だけど、駅直結だから関係ないな。
ついでに言うと、近くのセブン、ファミマ、ローソン、すべて驚くほど店員が酷い。
鶴屋町が下品なのは間違いない。

私は、それでも買うけど。

[311: 匿名さん]

>>306 検討板ユーザーさん

関内　なか條食べてからいいなさい
関内馬車道のが　高級店から安価な店までレベルが違うとおもいませんか？　鮨に限らず全てのジャンルの飯で。

[312: 匿名さん]

おっしゃる通り　縁　行ったことありません
調べたら食べログ3.5以下…
焼き鳥屋は馬車道のお店は美味しかったからまあまあそう。その二つだけかな？

[313: マンション検討中さん]

横浜駅は学生が飲み食いするところですよね

[314: マンション比較中さん]

ニュウマンの　SUSHI TOKYO TEN　ランチ3000円ちょっとで美味しかったですよ。すいてる平日おすすめです。なか條など、予算 数万みたいな超高級店とは違いますが。

[315: マンション比較中さん]

>>304
法務局情報なんですね。周辺マンションの買替層の割合が多いと、3年後までに売却先が見つからないパターンのキャンセルも出そうですが、そういった場合は再抽選になるんでしょうかね。

[316: マンション比較中さん]

>>314　の補足　
すいません。サービス価格のランチは平日のみでした。いつまでやってるかもわかりません。

[317: 匿名さん]

小中学生のお子さんを下のグランドレベル歩かせちゃダメ。連絡通路で駅まで行ってからコンビニやドラッグストアへ

[318: マンション比較中さん]

本当に。幼児誘拐とか普通にありますからね。そっちの筋の人がいるとして、何回か通って顔を覚えられたら狙われる可能性はないとは言えないですよね。

[319: マンコミュファンさん]

正直子供さんがマンションにいると足音問題生活音問題が高級マンションだとしても起こりがち、、静かに暮らしたいDINKSや子供が巣立った層には良いマンションかも。
(勿論、大人の生活音が煩い方もいますがね)

[320: 匿名さん]

>>318 マンション比較中さん

年に何回発生してますか？

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
警察か何かに確認されたらどうですか？

[322: マンション比較中さん]

>>318　ネットでお調べください。TV新聞には出ません。流行へぼかぜ（前フリ）や毒の注射（本番）と同じこと。

[323: マンション検討中さん]

横浜生まれ横浜育ちからすると横浜駅西口、鶴屋町方面と言うとあまりにもタワマンという雰囲気からは遠い街並みですよね。
ニューマン、CIALも出来たし今後の再開発は要期待ですが。とりあえず目の前の風呂屋どうにかならないですか。

[324: 通りがかりさん]

子供は一人で歩かせないで。

[325: 匿名さん]

横浜駅直結タワマン、と言うのでスレに来てみましたが
結構駅から離れているんですね。
駅のすぐ隣なのかと思っていました。

[326: マンション検討中さん]

>>311 匿名さん

なかじょうは確かに美味いけど、値段には見あってない。俗物の俗物による俗物のための寿司。でも、金持ちで、金の使い方に困ってる方にとっては名店なんでしょう。

[327: 坪単価比較中さん]

ナビューレは事故じゃなくて事件が起きてますよね。
それを考慮したとしても、同じ坪単価であればナビューレの方を私は選ぶかな。

[328: マンション検討中さん]

>>326 マンション検討中さん

たしかに高いですがあのレベルは都内だともっとレベル低くても高いです。おすすめはどこかありますでしょうか？

[329: マンション比較中さん]

ナビューレとやら、東南や南の売出しはありませんね？築年数もそこそこで、気持ちよく済むにはそれなりの手直しが必要な感じがします。

[330: 匿名さん]

ナビューレと同じ価格で出ることなんて100%ない。どういう相場感だよ。

[331: 匿名さん]

>>329 マンション比較中さん

今年の初めには東や南も4戸くらい同時に出てましたしこのマンションの引き渡しは3年後なのでそれまでに何軒も出るはずです。
駅直結でありながらこれだけ環境の良い立地は今後出ないでしょうし価値は落ちないでしょうね。

[332: マンション検討中さん]

ナビューレは横浜駅のごみごみしたところをかなり歩くからなあ
まあ横浜駅を起点として夫婦それぞれ通勤とかなら
最高だよね
でもスーパー近くにないよね　コンビニはあるけど

鶴屋町マンションはスーパーできるのかな？
あるとなしじゃ雲泥の差があると思う。

[333: 坪単価比較中さん]

既にスーパー文化堂があるけどね。
私的には微妙だから、もう一軒できてほしい。

[334: 住民板ユーザーさん1]

シアルの紀伊国屋で全く問題ないと思う

[335: 匿名さん]

東急ストア、伊勢丹、ガーデンで十分。

[336: 匿名さん]

スーパーに困ることないだろ。

[337: 買い替え検討中さん]

>>332 マンション検討中さん

ナビューレへの経路にゴミゴミしたところはないと思いますよ？北東口を出てベイクウォーターを抜けるだけなので。
日常の買い物は「そごう」でしょ、3分ぐらいですから。
ヨコハマタワーズのところに栄光もあったような。

[338: マンション検討中さん]

>>337 買い替え検討中さん
通行人がめちゃくちゃ多いって意味です

[339: 匿名さん]

>>338 マンション検討中さん

同意。あっちは結構、ストレス。動線は、明らかにこっちがスムーズ。しかし、日常スーパーを心配してる人は土地勘ないのかな？ここなら、雨に濡れずに選び放題だと思うのだが。

[340: 匿名さん]

毎日毎日ナビューレから駅まで往復してるけど、、ストレスになるほどの人が多いって？どの辺りの事言ってるの？平日？土日？時間帯は？

[341: 匿名さん]

なんだ、ナビューレの人が宣伝してたんですか？安いマンション買えて良かったですね。

[342: マンション検討中さん]

北口通路の駅中通路部分はむしろ西口へ向かう人の方が多いが、大差はないので別に優劣はない。
駅を出てからのこちら側の通路と東口のベイクウォーター脇を比較したら、確かに買い物客がいるという意味ではあちらの方が人が多いが、ごった返しているような状態になることははまずないし、それがストレスになるようなことは考えにくい。
ナビューレへは中央通路を通るのだとか違いしてるのかな？

[343: 匿名さん]

中央通路から そごう地下2階～経由で行くと思ってるのかな。

[344: マンション検討中さん]

買い物の心配はどちらもないと思います。どの路線をよく利用するか、利用する予定があるかが重要かもね。JR京急なら東口、JR東急相鉄なら西口が便利。あと、市営地下鉄もありましたね。

[345: 匿名さん]

ナビューレの宣伝、必死すぎ。

[346: マンション比較中さん]

ナビューレの所有者の中で、この物件の先行案内状、来てる方いらっしゃいますか？

[347: 匿名さん]

頭悪い？宣伝する必要なんてまったく無いけど？相当間抜けですね。

[348: マンション検討中さん]

>>340 匿名さん
駅からナビューレまでずっとです
平日　祝日関係なく

[349: 匿名さん]

>>347 匿名さん

ナビューレ誉めて、ナビューレ住民とばれちゃう人が間抜けでしゅ 笑

[350: 匿名さん]

>>348 マンション検討中さん

同意です。