ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[2751: 匿名さん]

>2750

金利上昇の方が不動産価格の影響は大きい。そして今はその夜明け前。

[2752: 匿名さん]

>>2751 匿名さん
私もそう思います　金利が上がるのは一番不動産価格に直結する
当然ですよねローン組める金額が減るんだから。
本当の暴落は銀行が貸し渋った時　買えなくなるからね
金利が上がるかはちょっと疑問に思います　金余りの時代ですから

[2753: 匿名さん]

>>2751 匿名さん
今この物件を買うことをどうみていますか？

[2754: 匿名さん]

>2752

アメリカは物価上昇でFRBで利上げ検討。日本も輸入価格高騰で物価に反映、利上げって構図は普通に推測できると思うけど。

金余りだからこそ金利上げて物価上昇抑えないと。

[2755: 匿名さん]

>>2754 匿名さん
二年後の金利は今よりは上昇してる可能性は高そうですね
それを考慮しておかないといけないね

[2756: マンション検討中さん]

>>2749 eマンションさん

そうですね！最近のマンションで昼時のオフィスのようになることはないと断言できます。

[2757: マンション掲示板さん]

>>2707 マンション検討中さん

私も今週末契約で、マンション初購入です！楽しみですね！！

[2758: マンション検討中さん]

意外と初購入の方も多いんですね。
私もです！
これからよろしくお願いします。

[2759: マンション掲示板さん]

>>2758 マンション検討中さん
そうなのですかね！投資の方がほとんどかと思っていましたのでこのスレをみて勝手に安心しています。どうぞよろしくおねがいします！！

[2760: 匿名さん]

投資としては割に合わないでしょ
マイナスもあり得ます

[2761: 匿名さん]

諸費用も、仲手もあるんだから

[2762: 匿名]

>>2750
のかな？じゃなくて始まってます。>>2751 バカが知ったかぶり。

[2763: 匿名さん]

ここ自信過剰なバカが多い気がしてきた

[2764: 口コミ知りたいさん]

担当さんが、日本人の方が多いとおっしゃっていました。

[2765: 匿名さん]

ワールドビジネスサテライトでこちらのマンションが取り上げられていましたね！

[2766: 匿名さん]

>>2764 口コミ知りたいさん
って事は…

[2767: 匿名さん]

>>2763 匿名さん
それで、君はどうなの？

[2768: 購入経験者さん]

>>2765 匿名さん

相鉄の菅沼さん強気(笑)

[2769: マンション検討中さん]

まあまあ喧嘩しないで。
投資投資ってさ、プレミアムならまだしも、一億ちょっとの部屋なら軽い気持ちで買って、住んでみて気に入らなかったら売ればいいじゃん？
儲けが出たらラッキーくらいでさ

[2770: 匿名さん]

ほぼ申込予定って言ってたよね。キャンセルあるなら公平に出せよ

[2771: マンション検討中さん]

>>2770 匿名さん

ないんだよな～

[2772: 匿名さん]

キャンセルしたのが繰上当選されちゃって世に出ない、が正しい表現かな。

[2773: マンション検討中さん]

>>2772 匿名さん
キャンセルゼロ。出たら報道が嘘になる。ほぼ完売しか言えないね。

[2774: 匿名さん]

キャンセルは公平に出せ。以上2770

[2775: マンション検討中さん]

倍率がつかなかった部屋はほぼゼロみたいなんでキャンセル出ても次点に回ってるでしょう。
ほとんど出てないと思いますが。

[2776: 契約者さん]

>>2765 匿名さん
新築マンション価格過去最高の象徴的物件って事ですね。

[2777: 匿名さん]

50-60代中心って、やっぱり高齢者多いマンションになるんですね。

[2778: マンション検討中さん]

ワールドビジネスサテライト見ましたが、凄いですね。
いやー、神奈川にこんなマンションが立つなんて、、

[2779: 匿名さん]

6億の部屋からの説明だから50代中心なのはプレミア

[2780: 匿名さん]

多分ね(笑)

[2781: 周辺住民さん]

こんなとこ住みたくない、高すぎるって言ってた人が残念な感じになっちゃったね。本当に買える人は申し込んどくべきだった。

[2782: 匿名さん]

>>2779 匿名さん

もちろん詳しいことは教えて貰えませんが、担当の方の話だと、年齢層が比較的高いのはプレミアム階との認識で良いとの事です。
逆に第一期の購入の最年少を知りたいですね。流石に20代前半はいないかな笑

[2783: マンション検討中さん]

申し込んでも半分の人が外れてる現実(涙)(外れました)

[2784: 購入経験者さん]

>>2783 マンション検討中さん

半分ではなく3分の2以上です・・・

[2785: 検討板ユーザーさん]

>>2748 名無しさん
意外と知られていませんが横浜駅は実はちょっと不便なことがあります。
大きな事故や災害時は横浜駅の改札はことごとく入場制限になります電車に乗れません。
乗り継ぎエレベーターもですが、このマンションってホントに良いのでしょうか？

[2786: マンション掲示板さん]

>>2782 匿名さん

私も同じようなことをお伺いしました。50代ぐらいがおおくて子育てファミリー層は少数。医者、中小企業の社長、住み替えのシニア、投資家がメインだそうです。

[2787: 口コミ知りたいさん]

>>2785 検討板ユーザーさん

大きな事故や災害の時は電車自体ほとんど機能していないので別にいいです笑
何が言いたかったのかちょっと理解し切れずにすみません。

[2788: 匿名さん]

>>2786 マンション掲示板さん

数少ないファミリー層の1人です笑
一応キッズルームあるのに笑
ファミリーの方よろしくお願いします。

[2789: 匿名さん]

>>2782 匿名さん

申し込みの時に見かけた1番若そうな人は20代半ばって感じの人はいました

[2790: マンション掲示板さん]

>>2788 匿名さん

私もファミリー層です。お会いできるのが楽しみです！

[2791: 口コミ知りたいさん]

>>2788 匿名さん
我が家もファミリーです。よろしくお願いいたします！

[2792: マンション検討中さん]

>>2788 匿名さん
>>2791 口コミ知りたいさん

うちもファミリーです、嬉しいです。ぜひよろしくお願いします！

[2793: マンション検討中さん]

>>2790 マンション掲示板さん

すみません、2790さんもでした！
とても心強いです！

[2794: 評判気になるさん]

我が家もファミリーです、ママ友欲しいです！
よろしくお願いします！

[2795: 匿名さん]

落選ファミリーです。第２期で北角の３ＬＤＫに申し込みます。当たりましたらよろしくお願いいたします。倍率について嫌な予感しかしませんが。。

[2796: マンション検討中さん]

意外とファミリー層多いですね笑

[2798: 購入経験者さん]

>>2795 匿名さん

第1期が顧客を絞って平均で3倍超ということらしいので、第2期の北東角は広めの部屋が少ないこともあって大変な倍率になりそうですね。

[2799: マンション検討中さん]

[NO.2797と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2800: マンション検討中さん]

>>2798 購入経験者さん

第一期当選して本当に良かったと心から思います。