ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[2228: マンコミュファンさん]

>>2227 マンション検討中さん

私もこんな風に言えるような人になりたい

[2229: マンション検討中]

激しく同意です！
最高のマンションがいつかみなとみらいに出来ることを夢見ましょう！

[2230: マンション検討中さん]

1期で3部屋申し込んで、２部屋当たって初めてしっかり評判を見に来たけれど、良かった。悪くなさそう

[2231: マンション検討中さん]

>>2230 マンション検討中さん
ん？何言ってるのかな？

[2232: マンション掲示板さん]

>>2230 マンション検討中さん

一個ちょーだい

[2233: 匿名さん]

立地だけで合格。モデルルームなど見なくても買い。絶対に欲しい！

[2234: 匿名さん]

>>2230 マンション検討中さん
残念ながら落ちてしまった実需の人もいる中、このような発言は、人としての器の小ささバレますよ。

[2235: マンション検討中さん]

こんな不特定多数が書き込む掲示板見て評判を確認してるようなレベルの人間なので、器は極小な人間でしょうね。

[2236: マンション検討中]

>>2230 マンション検討中さん

おめでとうございます！

[2237: 匿名さん]

>>2226 マンコミュファンさん

みなとみらいはブランズタワーで打ち止めです。そんなことも知らないのですか？

[2238: 評判気になるさん]

>>2234 匿名さん
あ、それはすみませんでした。。なんか、抽選とか言っておきながら、担当の方が抽選前に2つは確定でいけますから、って言われて先行で日時とか取ってたんで、たてまえなのかとおもってました。。

[2239: 評判気になるさん]

>>2235 マンション検討中さん

不快にさせてすみません。。

[2240: 匿名さん]

複数戸購入が多いということは、賃貸が増えるのか。嫌だな。

[2241: 匿名さん]

>>2235 マンション検討中さん
いちいち、そういうこと言う人は心が広く、器が大きいのかな？

[2242: 通りがかりさん]

抽選会参加して、周りを見たら業者ぽくないのに発表を5.6件待っているグループとか人も多かったから、賃貸多そうだな。立地的に速攻埋まりそうだし。

[2243: 匿名さん]

>>2237 匿名さん

ブランズタワーも当時の市長であった林市長が最後ねじ込んだって話ですよね。あなたが言うそんなことも知らないのですかって言ってるそんなことってのがみなとみらい地区の人口を絞ってるだとかグランモールの北側じゃないとタワマンは建てないからもう立つことはないってことを言いたいのであれば、その程度の事は知っています。でも別に法律で決まってるわけでもなくて、ないと言われてたことが起こることは今までもたくさんあったし、可能性としてはゼロじゃないですよね。
しかもこちらとしてはあくまで願望として述べてるのに対して謎のマウントやめてもらっていいですか？

[2244: 通りがかりさん]

>>2238 評判気になるさん

シンプルに羨ましい。
やっぱり抽選とか言っても裏で工作はありましたよね。
私はしっかり落ちました。

[2245: 検討板ユーザーさん]

>>2243 匿名さん

みなとみらい『最後の住宅街区』が謳い文句だったのが「ブルーハーバータワーみなとみらい」でしたね。
みなとみらい地区がどの範囲を指してるか知らないけど、北仲のすぐ隣（「北仲通北A-1・2地区」）にマンション計画がまだあります。

[2246: 検討板ユーザーさん]

>>2188

このページ　https://yokohama-direct.jp/outline/
PCからだと何も表示されないけど、スマホからみたら表示されたわｗ
私だけ？？

[2247: 匿名]

>>2243 いるんだよこういう人。

[2248: マンション検討中さん]

抽選会に参加してガラポン見てきましたが、工作は無理です。その2部屋は1割強あった無抽選部屋に該当するのではないでしょうか。

[2249: マンション検討中さん]

>>2185 匿名さん
横浜駅の西北口ってどうにかならないのかね？
あそこら辺一帯はちょっと酷すぎるよね
タワマンができる事で綺麗になって欲しいけど難しいだろうな

[2250: マンション検討中さん]

>>2219 匿名さん
駅の規模がみなとみらい駅など含むそれなりの大きい駅とも違うから直結でも時間がかかるのはしょうがないんだけど、規模の割に汚いししょぼいのが難点だわ

[2251: 匿名さん]

足元商業施設　スーパー入りますかね？

[2252: 匿名さん]

>>2251　同じ建物の必要なければ、もう裏に、文化堂 シァル横浜アネックス店あります。何度か利用しましたが、野菜、常備品等そこそこ使いやすい。高級系は紀ノ国屋 CIAL横浜。時間がない時でも、この２店舗でまあ十分。ゆっくり食材探しを楽しみたい時は駅前周辺で、それこそ無限に選択肢がありますからね。

[2253: 匿名さん]

2252さん　お返事ありがとうございます。文化堂　少し狭く品種が少ない気がしました。価格は、普通のスーパー並みで使いやすいかなと。最近の新築マンション　下にスーパー入るケースをよく見るので、もしかしたらと。情報あったらお願いします。

[2254: 口コミ知りたいさん]

>>2248 マンション検討中さん
抽選会、基本的には参加できないはずでしたが、お願いすれば行けたんですかね？どっちにしろ仕事でしたが、一生に一回の買い物だから見学してみたかった気もします。

[2255: マンション検討中さん]

>>2254 口コミ知りたいさん

20-30人くらい来られていたでしょうか。先方からの案内はなく、自分から行きますと言いました。

[2256: 口コミ知りたいさん]

>>2255 マンション検討中さん
そうだったんですね！教えて下さってありがとうございます。社外の方が立ち会われたということは、公正に抽選会が行われたということでしょうから安心しました。

[2257: 匿名さん]

第二期が、例え第一期の方々の食べ残し、残りカスであろうと、ありがたく買わせていただきます。なので、せめて好きな部屋を無抽選でお願いします。

[2258: 匿名さん]

南向きの1LDKって東向きの55平米の2LDKより高いですよね？

[2259: マンション検討中さん]

友人が3倍で当たりました。1番だったそうです。私は2倍で1番だったので落ちました。
もう一人入れてくれれば当たったのに。。
辛すぎです。。。。。

[2260: 口コミ知りたいさん]

>>2259 マンション検討中さん
それは気の毒すぎます、、、しかし次点なのでもしかしてがあるかもです！

[2261: 買い替え検討中さん]

>>2258 匿名さん

上層階に関しては単価はほぼ同じでしたけどね。眺望の良い東向きの部屋はむしろ高かったですけれど。
中低層だと真南の方が阻害要因が少ないので高いようにも思いますが、大きくは変わらないのでは。東向きも少し左を向くと北に向けて結構抜けてますし、南はＪＲタワーが多少気になります。

[2262: 匿名さん]

良く皆様我慢しているなと思いますよ。広告をやらないから買いやすいと言われたのに倍率２桁です。次も申し込むつもりですが値段を上げたら足元を見過ぎ。落選者の優遇は無いと言われています。相鉄さん、東急さんの良心を信じたいです。

[2263: マンション検討中さん]

次があるだけ羨ましいです。
第二期のお部屋は私に取って買うメリットがない広さなので既に試合終了しています。
どうしても諦め切れないんです。当選された方と交渉したいとかは無理ですかね。
譲って貰えるならフリーのメールアドレスとか書き込んでいただけないですか？

[2264: マンション検討中さん]

>>2263 マンション検討中さん
1.5倍とかでよければ、、、、

[2265: 検討板ユーザーさん]

おなじく、、
落選した後、改めて横浜駅直結のすごさがジワジワ来てます、、、
実際に住むつもりで申し込んだので2期で広い部屋はもっと倍率つく気がして諦めきれない、、
これだけ早期から検討してたのどから何らかの救済措置はあってもバチは当たらないと思うんですけど、、、

[2266: 匿名さん]

そこまで横浜駅直結に拘るなら即転売される住戸もそこそこあるはずで、北仲の例からしたら最初はそれ程盛ってない部屋もあるかと思われます。
またはナビューレかステーションプレミアでも似たような利便性は得られるかと思います。

[2267: 名無しさん]

>>2230 マンション検討中さん
も、もしかして、premiumの方ですか？
((((；ﾟДﾟ))))))) ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

[2268: 購入経験者さん]

>>2263 マンション検討中さん
次点繰り上げ期間を過ぎたらキャンセル住戸を誰に割り振るかは営業の裁量なので、もし候補が見つかったら相手先と話をつけた上で、「キャンセル」即「優先紹介」してもらえるように、予め営業に調整依頼する必要がありますね。
ただ、単独売主物件でないと難しいかもしれません。

[2269: 購入経験者さん]

そういう工作なしでもキャンセルが出たときは優先度の高い落選者には先に連絡があるはずなので、現在どういう立ち位置にいるかというのは重要です。
6億円部屋を現金一括購入する予定だった人とかであれば、希望タイプかどうかは別として、まず何らかの打診はあると思われます。2年もあれば必ずいくつかキャンセルは出ますので。

[2270: 匿名さん]

第一期落選の人は、第二期では71タイプ一択で集中するんでしょうか。第二期から参戦の人と合わせて、倍率すごそうですね。

[2271: マンション検討中さん]

71の間取りがまた良いんだよな…

[2272: マンション検討中さん]

71が気に入って第一期参加の権利があるにもかかわらず見送った人がいると営業さんに聞きましたが、結構リスキーな賭けになりそうですね。
まあ私も外れたので今は同じ立場ですが。

[2273: 匿名]

>>2271
あれが？嘘だろ。あれに1億は出さんぞ普通。
鰻の寝床か監獄みたいな部屋配置でDWで専有面積稼いでようやくの70㎡超、価値なんてないよ。

[2274: マンション検討中さん]

>>2273 匿名さん
2年前ならね

[2275: 匿名さん]

>>2273 匿名さん
はいはい。

[2276: 近隣住民さん]

>>2273 匿名さん
ですね、天井は大下り天井らしいし、浴室1418の億ションって目を覚ましたほうがよいですよね。
行灯は行灯でよろしくないけど、窓付きの4.2畳って物置にも使えないしどーすんの？って感じがします。
うちならワンコのお部屋に使うけれど。この間取りならリフォームで1LDKにしかならないな。

[2277: 買い替え検討中さん]

>>2273 匿名さん
認識をアップデートできていないようですね。。その考えでは一生良い物件に出会えないと思いますよ。
まぁ考え方は人それぞれですから、どう言おうが勝手ですが。