ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[2151: 匿名さん]

>>2150 匿名さん

当選者に連絡した後に落選者の連絡になると思います。

[2152: 匿名さん]

2151さん　教えてくださってどうもありがとうございます。

[2153: 検討板ユーザーさん]

どなたか当選連絡来ましたら書き込んでください！！！

[2154: 匿名さん]

まだ　連絡来ません　倍率も知らない。

[2155: マンション検討中さん]

昨日担当の方とお話しした時には、当選しても連絡は15時から16時頃になると思うと言われました。
が、さっきからずっと携帯持って歩いています。笑

[2156: 名無しさん]

当選連絡きました。

[2157: 匿名さん]

2155さん　そうですか。　それ聞いて少し心が軽くなりました。ありがとうございます。

[2158: 匿名さん]

>>2157 匿名さん
連絡きましたか？

[2159: マンション検討中さん]

>>2156　お目出度うございます。人ごとながら、ステルス転売ヤー組がハズレて、無理のない資金計画の実需組の方々が当たるよいうお祈りしてます。

[2160: 匿名さん]

2157です。まだ来ません

[2161: 匿名さん]

2157です。連絡来ました　

[2162: 匿名さん]

時間的にもう落選と諦めたほうが良いですよね。2期以降も抽選で落ち続けたら気持ちが萎えていきそうです。

[2163: マンション検討中さん]

>>2162 匿名さん

そうですね。
同倍率同時抽選ですし、時間的に当選戸数分ぐらいの連絡はもう十分できているはずですからね。

[2164: 匿名]

かすかな期待が終わりました。申し込んだところは10倍だったそうです。

[2165: マンション検討中さん]

落ちた場合連絡ってくるんですか？

[2166: 匿名さん]

>>2165 マンション検討中さん

営業によるのでは？
北仲のときはこなかったです。
別な三井のマンションの営業は、落選でも必ず連絡すると言ってました。

[2167: 匿名さん]

営業の方が仰っていたとおり、抽選が終わったと同時に公式HPがアップされましたね。第1期で当選しておきたかった・・・。招待で10倍とか見ると、一般で当選する気がしません。

[2168: マンコミュファンさん]

>>2167 匿名さん

第二期に残ってる部屋ははっきりいってめちゃくちゃ微妙でキャピタルも望めない部屋しかないのでお祭りにはならないと思いますよ。
はっきりいってめちゃくちゃ高いし。
第一期でうまいとこは全部食い尽くされました。。。

[2169: 匿名さん]

>>2168 マンコミュファンさん
もはやカスしか残ってないってことか。

[2170: 匿名さん]

>>2169 匿名さん

はっきりと言うとそういうことですね。
第一期からしたらだいぶ落ちる71平米の角部屋が微かに希望が持てるくらい。そうはいっても第一期の住戸からみたらかなり見劣りします。
第一期の評価で期待してると拍子抜けするかなと。

[2171: マンション検討中さん]

すごい資金を準備できていて物件を探してるような人が本当にいらっしゃるんですね。
逆に、予算抑え目（この物件の中で）、狭小住戸狙いの場合はこれから(二期目)じゃなきゃ買えないでしょ？

[2172: 匿名さん]

公式ホームページ　見当たらないのですが　載ってますか？

[2173: 匿名さん]

https://yokohama-direct.jp/
ザ・ヨコハマフロントタワー　　で検索しても ↓↓↓ 出てくるよ。
【新発表】ヨコハマダイレクト - THE YOKOHAMA FRONT・・・

[2174: 匿名さん]

2173さん　ありがとうございます。

[2175: 匿名さん]

エントリーしました。割り切って、66B、71Ａで手を打つか。。。パスしてかんぽ跡地の三田一丁目ＰＪを待つか。。。

[2176: マンション検討中さん]

>>2175 匿名さん

単価はずいぶん違いますが、比較対象になるんですね

[2177: 匿名さん]

マンコミュファンさん　やはりそうなのですね。私もかろうじて71㎡かな、と思って予定価格表見ていました。よく見たら1Rとかとても多いし、その割にきっと物凄く高いんでしょうね。また宜しければまた客観的な評価をお聞かせください。

[2178: 匿名さん]

公式ホームページみたらデカデカとのってるのは
みなとみらいと馬車道じゃねーか笑

[2179: マンション検討中さん]

>>2173 匿名さん

見てみましたが、エントリーしないと殆ど情報がなく予約もサイト限定ということで、これからもできる限り対象者を絞ってやっていこうという方針のようですね。
「冷やかしお断り」っていう感じでよろしいんじゃないでしょうか。

[2180: 匿名さん]

実需のヨコハマフロントガチ勢の方に当たって欲しかったです。
何度もタワマン買ってるテスラ株投資おじさん当たっててなんだかなと思いました。

[2181: 匿名さん]

>>2173 匿名さん
「ブルー・ライト・ヨコハマ」感あふれるページだが、エントリーしないと間取りどころかモデルルームの場所すら教えてもらえないのちゅらい。そして二期は最大で71m2か・・・

[2182: 匿名さん]

狭い部屋しかないから、住むのは諦め投資目線で、と思っても、横浜は賃料とれないからなー。

[2183: 匿名さん]

>>2176 マンション検討中さん

はい、お金はあります。ここは、そうそうお目にかかれる立地ではないので、期待してましたが、広い部屋がなくがっかりです。実はまだ広い部屋は残ってて、第３期以降に販売とかないですかね。来月、モデルルームで確認したいと思います。

[2184: マンション検討中さん]

広い部屋全部売り切れです。水を差すようで申し訳ないですが。

[2185: 匿名さん]

>「横浜」駅直結※1、複合再開発タワープロジェクト。
>※1 横浜駅きた西口エレベーターからペデストリアンデッキにて直結、レジデンスエントランスまで徒歩3分となります。

駅直結（笑）ｗ
きた西口でエスカレーターじゃ雨に濡れるから、駅直結にならない自覚があるんだねｗ

[2186: 匿名さん]

広い部屋は直前まで6億のところが空いてたようですが、それも埋まったとのこと。
85m2以上は全て売り切れですね。角もほとんど売り切ってますね。

[2187: 口コミ知りたいさん]

>>2184 マンション検討中さん
昨日５億の部屋はまだ希望者いませんって言われたんですがもう埋まったのですね。

[2188: 匿名さん]

物件概要にすら情報が皆無ってｗ
マナーの悪い売り方だね

[2189: 匿名さん]

>>2183　広い部屋は残ってないですね。ワンフロアに対して、21-32Fは上層(33F-39F)より4部屋多く、13-20Fは更に2部屋(上層階より6部屋)多くとっています。

[2190: 匿名さん]

>>2186　プレミアム以外の、北西・北東の角部屋は2期以降だけどね。（追加販売してなければ）

[2191: ＪＡＬ]

HPがカッコ良いのは認めます

[2192: 匿名さん]

UI/UXは最低だけどね。
全部新ウィンドウとか

[2193: 匿名さん]

「物件エントリーはこちら　　→」、
この矢印の使い方とか初めて見たわｗ普通左側じゃん。

英語、中国語のページ用意してる風を装ってるけど、トップページだけとか

UI/UXは最低レベル

[2194: マンション検討中さん]

2期は北西・北東の角部屋３LDKが最大で、それでも71.4㎡しかないんですよね。
ものすごい倍率になるのは必至。
家族向けのゆとりある部屋というのは諦め、比較的数がある２LDKに戦略転換した方が良い気がします。

[2195: 匿名さん]

>>2192　すべて並列ウインドウになってしまいますね。ちょっとプログラム書き換えて改善できそうですか？？
まあ数ヶ月で『多数のお問合せをいただき、ありがとうございました。お陰様で当物件は・・・』となり、今の状態（中身見れない）に戻る日も近いでしょう。（苦笑）

[2196: 匿名さん]

>>2194　確かに戸数は多いですが、２LDKは２LDKで、単身者や2人世帯が殺到して高倍率になりそう。

[2197: 匿名さん]

営業から聞いた話だと、プレミアム購入者が追加購入で直下の39-38階を買い漁って、後半ですごい倍率ついたらしい。実需層はたまったもんじゃないな。

[2198: 匿名さん]

すみません、マンション購入は不慣れなのですが
公式ホームページからエントリーしたのに、何の返事メールも届かないのですけど、
そういうものなのですか？

[2199: 匿名さん]

>>2198 匿名さん
すぐ、パスワードの返信ありましたよ。アドレス間違ってるか、迷惑メール扱いされてるとか？

[2200: 匿名さん]

>>2199 匿名さん
ありがとうございます。
迷惑メールの方にも無いし、アドレスを間違ったのかなあ。