ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[1608: 匿名さん]

基本、室外機以外は何も置かず、オーナーはベランダ内側を適宜、掃除する担当ということです。スロップシンクなし。買えたら、お互いがんばりましょう。

[1609: 匿名さん]

こっそりタバコ吸う人や、お子さんがチョロチョロ走り回ったりするのがないだけ、精神衛生上ベターかな。

[1610: 匿名]

>1571
出れもしないのに無駄に広いベランダですね。
本当なら洗濯物干すには絶好の広さですね。

[1611: マンション検討中さん]

今の時代にタバコ吸うような人は出てはいけないベランダでも平気で吸う人いると思うな。部屋の中だと家族に嫌がられるからとかの理由で。

[1612: 匿名]

>1611
確かに絶好の喫煙所になりますね。

[1613: 買い替え検討中さん]

5階に喫煙室ありますよ？毎回面倒かな？

[1614: 匿名さん]

ベランダに植物を置くのもダメなんですかね。

[1615: 周辺住民さん]

ここの商業施設はどのようなテナントをメインに入れる予定なの？
あとは、ビジネスホテルのブランドを知りたい

[1616: 匿名さん]

マンションマニアさんのスムログ、
>投資家さんや常連客を優先的に招待して販売を進めていくようです。

だそうで、一般販売の前にもうすぐ優先販売が始まるんですか？

[1617: マンション検討中さん]

>>1615 周辺住民さん
まだ決まってないそうです。

[1618: 匿名さん]

>>1616 匿名さん
1月に高層階の販売が終了するのでその後でしょうね。
上層で平均坪620だと低層もかなりの値段になりそうですね。

[1619: 通りがかりさん]

高層階完売すると思いますか？
担当の言う大盛況をどの程度信じたら良いか分からず。
要望書もどうだそうか検討中。

[1620: 匿名さん]

アンダーで優先販売する物件て割高のものが多いよね。

[1621: 匿名さん]

モモレジさんの記事も来ましたね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-8374.html

[1622: 匿名さん]

>>1621
あらら、下がり天井すごいですね。2300、2250ですか。せっかくの2700天井高が台無し、相当閉塞感ありますね、こりゃダメだ。

[1623: 匿名さん]

なぜ、モモレジが招待されてるんだろう？投資家枠？評論家枠？アンダーの情報を公開していいのかな？SNS、HPへの投稿はご遠慮くださいとか言われてないの？
数々の疑問があり謎は深まるばかり。。。

[1624: 匿名さん]

レアな立地もあるから、大規模の湾岸よりも更に、絶対に買わないのにモデルルーム見にくる家族連れとかいそうだし、スタートとしては当然だと思う。価格表とか出さないで欲しいね。何年も晒されっぱなしで部屋番号でモロバレになるし。マンション評論のプロなら、購入者の立場は色々わかるでしょ。言っていいタイミングとかも当然ありますよ。少なくとも2回目はホームページ公開後にして欲しいです。

[1625: 匿名さん]

5階経由しないと外に出れないし2階デッキからも地下まで降りないと改札まで行けない、バルコニー出れない、維持費高い、線路、首都高、飲み屋街、風俗近い周辺環境がかなりデメリットに感じて住みかえるのは迷います。
希少な駅直結だからそれでも売れるんでしょうけど。

[1626: マンション比較中さん]

>>1625 匿名さん

横浜駅の改札って地下でしょ？

[1627: 匿名さん]

>>1624
インフルエンサーのご招待なんて情報リーク込みで販売戦略、メディア戦略なんだから仕方ないでしょ。