ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[7070: マンション検討中さん]

>>7068 匿名さん

地権者少ないし企業だけなので合意内容はかなり詰められていると思われ、動き始めるのは意外と早いでしょう。ただ建築コストが落ち着かないと着工の先送りはあるかな、、、

[7071: 匿名さん]

今は価格が高騰しているので、
販売価格に転嫁されているのはわかるのですが

高すぎるが故に、成約率も下がっているのは
気になってます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1c88b8f3480390a8b3c095b7ad6ba3ace4fb...

[7072: 購入経験者さん]

>>7071 匿名さん

計120戸しか売り出されていない4月のタワマンってどれよ？「首都圏」っていう括りだから、相模大野や向ヶ丘とかバカ高くなった売れ残りの勝どきとか？
少なくとも都心物件の第1期じゃなさそうだけど。

[7073: マンション検討中さん]

>>7071 匿名さん

> 価格が高騰しているので、販売価格に転嫁

そうなんですよね。建築費指数が発表されましたが、右肩上がりが止まりません。

建設中の物件の人件費を含め、
今後の建築物件の値上げが心配ですよ。

建築費指数
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/

[7074: 評判気になるさん]

>>7068 匿名さん
そごうの建て替えの方が早そうね、早けりゃ10年以内でしょ。
200mタワー期待しちゃうなー

[7075: 匿名さん]

200mタワー！
資産価値もありそうなタワーマンションができるの、楽しみですね。
待たれますか？

ここも買ったらそのまま保有して資産価値が上がらないかなと思っています。

「横浜」徒歩3分は魅力的です。

[7076: マンション掲示板さん]

>>7074 評判気になるさん
もし建替えられ、高層ビルができるとしたら住宅が入るかどうかは分からないけどラグジュアリーホテルは間違いなく入るだろうな。高層階からは最高の眺望、駅直でバスターミナル、エアポートリムジン発着、高速道路の出入りも至近で文句なしの立地ですから。

[7077: 口コミ知りたいさん]

>>7075 匿名さん

> 200mタワー！

高すぎて、買える人が少ない予感。

[7078: 匿名さん]

>>7077 口コミ知りたいさん
ナビューレを超える唯一無二の物件ならたとえ10億超えでも買う人はいくらでもいますよ

[7079: 通りがかりさん]

そごうなんてまだ築40年にもなってないし条例で住居建てられないエリアだから。
フロントタワーが今後数十年横浜駅No. 1なのは変わらない。

[7080: 検討板ユーザーさん]

>>7079 通りがかりさん
横浜駅ナンバーワンはずっと以前からナヴューレ。立地も仕様も隣接商業施設も逆立ちしても敵わない。

[7081: 口コミ知りたいさん]

>>7079 通りがかりさん
赤坂プリンスって築何年で建て替えられたんだっけか？

[7082: 通りがかりさん]

横浜都心部のスレがいつのまにかできてたからこっちで話したら？//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697414/

[7083: 通りがかりさん]

>>7080 検討板ユーザーさん
ナビューレの仕様も立地も素晴らしいとは思うけど、さすがにちく20年近くなってきて古さは否めないし、駅まで遠いよ。

[7084: マンション掲示板さん]

>>7075 匿名さん
そもそも住宅ができるの？まだ何も決まってなくない？

[7085: 口コミ知りたいさん]

>>7083 通りがかりさん
こっちも十分遠いよ、雨に濡れるし。

[7086: マンション検討中さん]

完売、完成してもネガられる羨望のマンションなんですね

[7087: マンコミュファンさん]

>>7085 口コミ知りたいさん

直結なのに雨に濡れるの残念ですね。
ナビューレの方が濡れないかも。

[7088: eマンションさん]

>>7087 マンコミュファンさん
直結って言っても細くて長ーい橋で繋いだだけだからね。エスカレーターやらエレベーターやらの乗り継ぎもあって不便極まりない。

[7089: 通りがかりさん]

>>7082 通りがかりさん
そちらは重複違反スレッドですのでリンクは削除ください。
もともと横浜駅周辺の地域スレッドはこちらです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/