ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[578: マンション検討中さん]

ということで、他の都市との比較ではなく横浜駅近くの大規模タワマンだからということであえて選択する人が多いと思われるため、やっぱ高いよね・・・どう考えても

[579: マンション比較中さん]

>>578 マンション検討中さん
いや、まだ決まってないでしょ。仮にここがほとんど一般公開なしで459戸が完売したとしたらどうでしょう。小規模な高級マンションじゃないんですよ。マスコミも取り上げざるを得ないし。業界から、東急さん凄いね。一般庶民から東急いいじゃん。と、1円もかけないで超特級の企業広告になりますよ。小安い土地も出始めてるタイミングだし今後どれだけ開発・営業しやすいことでしょう。ですから、＠450とは言わないが、あまりに釣り上げないで頂けませんでしょうか。願望ですが。

[580: マンション比較中さん]

倍率がどうチャラ言ってるお方は、売却予定の不動産、キャッシュが潤沢にあるんだったら、東急に連絡したほうが早いよ。パンフぐらい送ってくれるかも。

[581: 匿名さん]

横浜育ちで倍率上がって欲しくないから坪600超えて欲しいさん、居ますね。

[582: マンション検討中さん]

それ私です

担当の方曰くまだ値決めも済んでいなくて、相鉄と東急との調整が難航していて、販売元？のきた西口再開発組合？の意向もあるからなかなか進まないとのこと
だから今の段階で購入希望者とも会ってヒアリングをしていると
取り合えず600は超えてくださいと強く念押ししました

こういう言い方はしなかったけど、貧乏人から一斉に問合せが来たら面倒だから、ある程度の時期が来たらHPで金額も公表して行くとのこと

[583: 匿名さん]

まだ現地は更地だからね～～。
まったく上に伸びてこないｗ

[584: 匿名さん]

正直、プレミアムは買えない人が、上の中くらいを狙ってんだろうけど、一般顧客に不利な要望を堂々と宣い続けるって、なんか見当外れの言動に感じる。プレミアムの人が、高くなってもいいからここはこうしてとか、色々注文つけるなら分かるんだけどさ。もう担当ついたんだからそこでやってよ。

[585: マンション検討中さん]

あなたの掲示板じゃないんだから何を言おうと自由でしょ。。こう言う自分勝手な人間が入居者になりかねないと思うと私も600超えてほしいとは思う。

[586: 検討板ユーザーさん]

プレミアム買えない小金持ちと坪600も出せない貧乏人の対立
直近の横浜駅付近の中古タワマンの成約事例を見ても600超えは確実だから安心してください

[587: ご近所さん]

しょぼくて普通で庶民的なのが横浜駅の売りなの。

[588: 匿名さん]

直結、と言ったって
ここも勝どきのも
金を掛けて直結にしましたって感じなの。
札幌なんて札幌駅から地下道がススキノまで長い距離繋がって直結なのよ。

[589: マンション検討中さん]

100平米17000万ぐらいで眺望の良い部屋があれば買います。

[590: 名無しさん]

たっかw

[591: 匿名さん]

>>589 マンション検討中さん
条件のいい部屋は、平米単価200万円超えると思います。その広さなら２億円からでしょう。

[592: ご近所さん]

横浜駅に合わないわ。その値段の高さは

[593: 匿名さん]

パークコートと同じくらいの値段じゃないの？
そう聞いたけど

[594: 匿名さん]

仕様もパークコートレベルなんですかね？

[595: マンション検討中さん]

>>594 匿名さん
そう願いたい。それよりは地盤が心配なんだよね

[596: 匿名さん]

>>595 マンション検討中さん

完璧な物件はない
そこ目をつぶれるかどうか
立地は横浜駅直結なら文句ない　鶴屋町はまあ、、目をつぶる
私は地盤そこが一番ネック　相当深くまで杭打つのかな…
次にネックは先物買うにしては高い　北仲は先物でも絶対外れない魅力的な物件と価格だったけど。

[597: マンション検討中さん]

そんな高いのかなあ
北仲プラスアルファ程度じゃないかな