ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[4439: マンション検討中さん]

[NO.4438と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4440: 匿名さん]

>>4423 匿名さん
>ブリリアタワーズ目黒も狂気の沙汰と当時は言われましたが今ではバーゲン価格に思えますね。

目黒の街の上空は、羽田への新しい飛行ルートになっています。
コロナ禍が終わって飛行機便数が増えた時にどうなるか。
ちなみに、広尾、白金、高輪、等の有名の街の上も新飛行ルート。

[4441: 匿名さん]

>>4434 匿名さん
あなたみたいに判断を誤った人がいたのは事実ですね。
当時も少数派でしたが高いとか言ってた残念な人がいました。

まともな判断をした人が多かったのでお祭り騒ぎになりましたけどね。

[4442: マンション検討中さん]

>>4426 マンション検討中さん
株と不動産価格には正の相関関係があるけども。
株が2割下がったからといってマンション価格が2割下がるわけではない。
リーマンショックで株価は半分になったけど、マンション価格は2割弱しか下がらなかった。

[4443: 匿名さん]

ヨコハマフロントも後から割安だったと言われる日が来るんでしょうか。

[4444: 通りがかりさん]

久しぶりに掲示板来ました。
ものすごい勢いで買い煽りの書き込み増えてますね笑。歩留り悪いのかな？

マンマニさんの信者も多いですね。マンマニさん、私も好きですが、上昇局面では全て正しいですが、マンマニさんの話は、バブルの時に不動産とか株の営業マンの使ってたロジックと全く同じなので、天井や下降局面では嵌るので気をつけてください。マンマニさん批判じゃないよ。

本当に買おうとしてる人はここで無駄な買い煽りせず淡々と要望書出してると思います。欲しい人が買えますように。

[4445: 匿名さん]

実際いま倍率とかどうなんでしょうか。

[4446: マンション検討中さん]

>>4444 通りがかりさん
買い煽り少ないですよ。やれ株価下落だ～2期値上げ酷い～低金利終わりだ～　あと定番の悪口　

[4447: 通りがかりさん]

>>4446 マンション検討中さん
そうなんですか？そんなネガティブな書き込み無いと思いましたが。

まぁ、市況悪くなろうが金利上がろうが、たいしてダメージない人が結局買うでしょうからネガティブなコメントはあんま関係ないですよ～

私は1期て悩みましたが、将来の車買替えを何回か諦めなきゃいけないので断念しました。買える人が羨ましい。

[4448: マンション検討中さん]

本日、内覧行ってきました。2ldkの60平米で1億は流石に買えませんね。

[4449: 匿名さん]

価格と仕様が釣り合っていない。相鉄じゃあ、この価格帯の経験値ゼロだから、がっかり感が半端ない。

[4450: 匿名さん]

見てきたよー第二期で見学したい人の半分位は予約できる事を目指してるそう。一斉に声を掛けたらリバブルの来場予約が壊れちゃう。既に倍率付いてるから結論どうでもよさげ。
って説明されても高いモンは高い。
バブルだねー神奈川で70平米1億5000万？5倍？訳分からん

[4451: 匿名さん]

>>4450 匿名さん
郊外へどうぞ
郊外の新築マンションの方が立地考えたら高いよね

[4452: 匿名さん]

>>4448 マンション検討中さん
この立地だったら、そのくらいじゃあないか。もっと不人気でひっそり販売してもらえるような状況だったら安かっただろうけど。不動産も上位のものは、インフレに多少は釣られるだろうし。

[4453: 匿名さん]

直近の上昇に連動してるだけで、株や為替の乱高下に、結局強いのは不動産ですよね。昭和天皇と同い年だった人が子供の頃、実家に仕事をしにきていたのですが、100円で家（誰が見ても恥ずかしくないようなレベルのもの）が余裕で建てられたと何度も聞かされました。今回はそこまでのボラティリティとは桁がいくつも違うでしょうが。自分は日本に関しては1.5とか2倍に収まるんじゃないかと勝手に予測してます。そのころのことをネット上でかなり熱心に調べたのですが国が隠滅していて公的データはないんです。ハイパーインフレの事実はもちろん残っていますが、その感覚的なところを忘れてしまっているんですよね。意図的にやったんでしょうね。今回はそこまでは出来ないです。けど結局、住める、需要があるものは売ってよし、貸してよしでしょうね。煽りではありません。ある意味、目先のことに偏った書き込みが多いなとも感じたので。

[4454: 検討板ユーザーさん]

ここはHPも作らず情報をオープンにしないで売るんじゃなかったの？

[4455: 匿名さん]

もらった資料の中に、普通どのマンションにもある、間取りや設備のオプション資料がなかったのですが、皆さんありました？

[4456: 匿名さん]

>>4455 匿名さん

ありました。

[4457: 通りがかりさん]

>>4453 匿名さん
そこまで下がらないロジック構築しないといけないものでしょうか？
ここ買う人ってそもそも不動産が上がろうが下がろうがあんま関係無いと思います。最大ロス（全損）でも買値なので、せいぜい1億2億の話じゃないですか～余裕でしょ。

[4458: 匿名さん]

「おっ！いいかも！」と思えなかったので撤退します。営業も、どうせ倍率ついて完売するから、あまり乗り気でない人には、さっさと撤収して欲しそうな態度でした。担当人数は少い方が、手間掛かんないですからね。