ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[3035: マンション掲示板さん]

>>3034 マンション検討中さん

どの間取りが1番良いですか？

[3036: マンション検討中さん]

そごうが三菱地所、三井不に買い取られて、タワマン作られるかもしれないですね。

[3037: マンション検討中さん]

>>3036 マンション検討中さん
定期的にこの話題を書く人がいますが過去ログをみてないんですかね？

[3038: マンション検討中さん]

>>3035 マンション掲示板さん
残る間取りの中では選択肢は71タイプしかないですよね。2LDK＋αと考えれば66も悪くないんでしょうが。
60㎡未満だと53、55タイプは可、54と58タイプは不可という感じですね。下がり天井の関係で。
1LDK以下は、高いお金を出して買うような間取りではないですね。立地を買う感じでしょうか。

[3039: 匿名さん]

>>3023 匿名さん

2階は大丈夫なのかな…なんでもっと上にしなかったんだ

[3040: 匿名さん]

>>3037　条令とか永久、絶対じゃあないから。まあ、そこまでは行かないと思いますが。

[3041: マンション検討中さん]

>>3038 マンション検討中さん
風呂サイズ13って許容できます？

[3042: eマンションさん]

>>3037 マンション検討中さん

そごう売却に関しては話題に上がってないのでは。
それこそ昨日三菱、三井買収検討の記事が出たくらいですから。
可能性としては0じゃないでしょ。

[3043: マンション検討中さん]

>>3042 eマンションさん

エキサイトよこはま22の策定された時期を考えると10.20年は限りなく0に近いと思います。未来永劫の話をされると分かりません。

[3044: マンコミュファンさん]

>>3043 マンション検討中さん

とりあえずここ20年立たなければそれでいいかな。

[3045: 匿名さん]

>>3041 マンション検討中さん
安物賃貸のワンルームマンションじゃあるまいし、たえられるわけない。

[3046: 匿名さん]

>>3041 マンション検討中さん
シングルならありでしょう。
1LDKは1216なのでQOL低そうです。

[3047: マンション検討中さん]

>>3036 マンション検討中さん

そごうの土地建物は横浜市も出資する第三セクターの所有なので可能性はゼロ。ポルタも。
そごうの事業を身売りして撤退するかどうかは知らん。でも不動産が付いていくわけではない。単にテナントが居なくなるだけ。

[3048: 口コミ知りたいさん]

>>3047 マンション検討中さん

横浜新都市センター株式会社が所有する「横浜新都市ビル」に横浜そごうが入居してる
横浜新都市センターの主要株主に、株式会社そごう・西武、三菱地所株式会社も入ってるね。

だから建て替えてタワマンもありえるじゃん？？
でも、「横浜新都市ビル」の竣工が1985年でまだ築35年ちょいだから、10年以内はありえない？？
15～20年後くらいだったらありえそうだね。

[3049: 検討板ユーザーさん]

>>3048 口コミ知りたいさん

そごうが無くなることで横浜駅としての魅力も半減する訳でなかなか難しい選択肢ですね。

[3050: 匿名さん]

デパート自体もう時代遅れじゃないかな
悲しいけど

[3051: 職人さん]

何をデパートと言っている？衣料品？、高級宝飾品？　食品？
そごうのデパ地下食品売り場行ったことあるか？
時代遅れか？人いないか？
必要ないか？

[3052: 匿名さん]

>>3051 職人さん

ごめんごめん　行ったことあるよ　だから何？
遠くない？人混みの中食料品買いに何分歩くんだよ

[3053: 匿名さん]

>>3051
>>3052

まぁまぁ落ち着いてください。どちらの気持ちも分からなくないです。全国のデパート売上推移は右肩下がりで、横浜も例外ではなくコロナ前から落ち込んでいます。各社ECサイトやオンライン接客を打ち出したりしてますが、そこが伸びてこないし、実店舗も苦しいですね。
https://www.depart.or.jp/store_sale/files/suii12111p.pdf

その一方で、そごうで食料品や衣料品も買うことも多く、未だにちょっとウキウキします。なくなるとショックでかすぎです。

横浜そごうには時代の流れに負けず頑張ってほしいですね。

あそこの店舗抜きには西武、そごうの2000億の売却とかあり得ないですから、次にどこが購入してどう戦略を立てるのか興味深々です。

[3054: 匿名さん]

横浜駅と言えばそごう
ってイメージが消滅して、魅力が落ちるのは確かじゃないの？