ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[2837: マンション検討中さん]

>>2835 職人さん

私のところもそうなんですが、広さにもよりますけど、もし僅かであっても追い銭が発生するとなると承知してもらうのがなかなか難しいですよね。

[2838: マンコミュファンさん]

>>2825 匿名さん
遅いですね。
北仲より台数あたり戸数、実需、が少なければ悲惨にはならない。

[2839: 買い替え検討中さん]

>>2831 マンション検討中さん
ありがとうございます。ファミリーの実需では厳しいですね。

[2840: 名無しさん]

>>2826 匿名さん
確かに異常な価格って言われてましたね、、、

[2841: 匿名さん]

>>2827 匿名さん
たしかに乗り継ぎはやばい
ここ乗り継ぎなの？
にしてもこの株価の下げは心中穏やかではないね

[2842: 検討中さん]

>>2841 匿名さん
乗り継ぎ、低層賃貸の連中と一緒に毎日エレベーター待ちです。
資産価格は暴落を始め、金利は暴騰を始める。ここキャンセル多発だろうね。

[2843: マンション検討中さん]

少なくとも第一期販売されてた住戸はノーダメでしょう。
今回のコロナ禍でもそうだけれど、明らかに持つものと持たないものの差は広がってる。
持つものは良いものにはとめどなく金を積む。
そういった層の人間はなによりも「特別なもの」「特別な扱い」を好む。
ここのマンションみたいに分かりやすく特別なものは大好きでしょう。
下手な都心のここより高いマンションよりよっぽどここの方が分かりやすさと言う点では突出してるし、ここのマンションは勝てると思いますよ。
まぁ答え合わせは10年後だね。楽しみだ。

[2844: マンション検討中さん]

ほんとそうです、格差はかなり広がってます。中国人がーーとか言われているけど実際ほとんど日本人ですからねここの一期、しかもセカンド需要がメイン。お金あるところにはだぶついてるんですよね。。1億欲しい！

[2845: 匿名さん]

しかし、6億って安かったですね。北仲ですら8億なのに。
横浜駅と馬車道じゃ価値が違うし神奈川No. 1マンションの王様部屋だから10億や15億でも買う人はいたでしょう。

[2846: マンション検討中さん]

>>2832 匿名さん
71だとペットの部屋として使えないですか？

[2847: マンション検討中さん]

すみません2844ですが、この記事によるとセカンドハウスは2割、投資も2割とのことでした。お詫びして訂正いたします。プレミアムはセカンドが多かったのかな。

https://hiyosi.net/2022/01/27/yokohama_station-7/

[2848: 匿名さん]

思い込みの自分勝手な想像で　あたかも本当の事のように言ってしまう人は多いですね。

[2849: eマンションさん]

>>2845 匿名さん

6億と一言でいっても6億7千万で7億近くだし、160平米ですからね。
北仲は210平米だし、2つ買ってここは壁取っ払って繋げても良いですよって売り方もしてたわけだし。
まぁどちらにせよここも北仲も縁のない馬鹿げた話ですね。

[2850: 匿名さん]

プレミアムを実需で買いました。振り絞りましたが、気持ち良く住めそうなので満足です。

[2851: マンション検討中さん]

冷静に考えて、プレミアム買えるのはすごいわ！

[2852: 匿名]

気持ち悪ぅ！

[2853: 匿名さん]

>>2845 匿名さん
そうですよ、20億でも30億でも売れたと思います。はっきり言って虎ノ門なんかより希少ですし、全然グレードも負けていませんよ。

[2854: 匿名さん]

国内不動産市場最強、並ぶものなし。

[2855: 匿名さん]

>>2843 マンション検討中さん
なんで一期はノーダメなのか全くその理由納得できないな　バブル崩壊でもリーマンショックでも高級物件は値段変わらなかったのならわかるが違うよね　次は変わらない理由を教えて安心させてくれ

[2856: 匿名さん]

>>2854　妄想だけど、新宿伊勢丹を建替えて伊勢丹を下駄にしたマンションができたら、さすいがに負けだと思う。