ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[2388: マンション検討中さん]

>>2386 匿名さん
2期以降しか参加できないパンピーからすると、1期に招待されて購入する人は天上人ですね。

[2389: 匿名さん]

>>2388 マンション検討中さん
招待されてる人は、抽選売りの時点で、別に特別ではないと思いますよ。たまたまの縁でしょう。保有資産やら納税番付の上から招待してる訳ではないですし。ここがどうかは知りませんが、本当の上客には、非分譲住戸にして売ります。決して抽選売りはしません。野村不動産なら、野村證券の大口顧客とかです。某都内プラウドは、おいしいところはそういった非分譲で埋まってました。原宿の某物件とか、海外顧客含めてすべてクローズですし。

[2390: 周辺住民さん]

>>2382 匿名さん

実需のために残しておいてください。。
１期で買えた富裕層は、倉庫利用とか投資で１Rとかも申し込む方多いんでしょうかね。

[2391: 匿名]

>>2390 周辺住民さん
とりあえず気に入ったから抑えて、後から考える人が多いんじゃないですかね。セカンドハウス利用が多い気がしますが。
そういえば、昔どこぞのモデルルームで受けたアンケートの用途欄に「コレクション」ってありましたが、そういう人たちもいるんでしょうね。

[2392: 職人さん]

>>2372　北仲に関して言えば、単純に直結してる駅の違いはありますよね。
◇みなとみらい線 馬車道駅　　◇JR他 多数 横浜駅
ちょうどよい散歩距離でもあるので、
■北仲　素敵なところに住んで、たまに何でも揃う駅前(徒歩圏)に買出しに出掛ける。
　　　ランニングスポットや質の高い外食(関内/桜木町/中華街)がごく近い。
■横浜駅前　常にすごい人混みの便利な商業施設群の中に住んでいながらも、
　　　　　　いつでも散歩がてら海辺の開放感を楽しみに出掛けることができる。
の違いかな。

[2393: 匿名さん]

>>2391 匿名さん

「コレクション」とか、ずばり選択肢に書くとかすごい笑、「セカンドハウス」でいいのに笑

[2394: 匿名さん]

>>2391　不動産のコレクションですか。維持費と手間も半端ない。まあコレクションと呼んでいるけど、経費ビュンビュン回せる、零細でも法人のセミプロ以上でしょうね。

[2395: マンション検討中さん]

>>2389 匿名さん

森ビル系とかほぼアンダー販売ですしね。今回の抽選はまだ開かれていた方でしょうか。

[2396: マンション検討中さん]

1期外れたんですけど、2期のMR案内の連絡は勝手に来るんですかね？それともサイトからまた申し込まないといけないんですかね？

[2397: マンション検討中さん]

>>2396 マンション検討中さん

担当営業と揉めてなければ普通は連絡来ます。

[2398: 匿名さん]

>>2396 マンション検討中さん

担当営業の方に確認した方がいいですね。二度目以降は、担当者と調整が一般的です。

[2399: 匿名さん]

営業さんにも抽選だけはどうにもならないですが、その他できることはありますからね。重複回避、ゆるい誘導とか。当たっても外れても何より気持ち、気持ちが大事。アタリ球の転がり方にも絶対影響しないかどうかはわからない。今回は売主側も予想以上の反響だそうなので、JV(共同企業体)制をしいていることもあり、厳正なことは間違いないです。

[2400: マンション検討中さん]

>>2397
>>2398
ありがとうございます。担当者と揉めていないと思うので、とりあえず待ってみます。
ただ選択肢がもう71しかないので、更に倍率高いと思うとげんなりです。

[2401: 評判気になるさん]

>>2387 検討板ユーザーさん
も、もしかして、2室ともpremiumですか？
((((；ﾟДﾟ))))))) ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

[2402: マンコミュファンさん]

ここが神奈川No.1なのは揺るがない事実。
なんだかんだ言って蓋開いてみたら即完売するでしょう。
異論ある方はどうぞ。

[2403: マンコミュファンさん]

>>2389 匿名さん

まあまあ僻まない僻まない。

[2404: 検討中さん]

71の倍率は20倍を超えるかもしれないと聞きました。
それでも2人の名義でトライします。

[2405: 匿名さん]

50平米は戸数が多いからそこまで倍率は行かないですよね。

[2406: マンション検討中さん]

>>2405 匿名さん

いやぁ　何とも・・・
絶対無いとも言い切れないのが辛い

[2407: 口コミ知りたいさん]

>>2396 マンション検討中さん
営業さんが連絡くれるっていってましたよ。