ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

[マンション検討中さん]

ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[2208: 匿名さん]

>>2203 マンション掲示板さん

マンマニさんは欲しい部屋は2期以降と仰っていましたがどの部屋でしょうね。

[2209: 匿名さん]

>>2208 匿名さん
マンマニと書いてマンパラと読む。

[2210: 匿名さん]

スタジオのような狭い部屋は、住民層やら用途やら問題多そうで、正直、歓迎しない。最低、40-50m2にして欲しかった。

[2211: 匿名さん]

質問です。間取りオプションがあると思いますが、既に変更を締め切られた階数はありますか？低層の狭い3LDKを2LDKにできるか、知りたいです。
販売時点で低層のオプションが締め切られているタワマンをよく見るので。

[2212: ご近所さん]

>>2178 匿名さん
だって、しょぼい横浜駅周辺を見てここを買いたいと思うｗｗ

[2213: マンション検討中さん]

>>2211 匿名さん

少なくとも現時点では第1期の部屋は何階であっても間取りオプション選択可です。おそらく申込会の時に選ぶのだと思います。
ただ、室内オプションの最初の締切日が低層階で4月17日であることからすると、第2期の場合は一切できない可能性はありますね。室内オプションより大掛かりで設計図面の変更に係るので。
そういったこともあって第2期は小さい部屋だけになったのだとも思えます。

[2214: 匿名さん]

>>2213 マンション検討中さん

ありがとうございます。
第二期の販売住戸は、低層はオプション選択は難しそうですね。

[2215: 匿名さん]

サイトオープンや横浜駅前で大々的な広告うったり、昨日を境に急に露出が増えましたね。でも既に1期終了という…
売りにくい部屋残ったから、こっから本気出すって感じなんすかね。

[2216: 匿名さん]

>>2215 匿名さん

本気出さないと残り部屋は売り切れないでしょうからね。
でも第一期の評価と勘違いして、買わせてください買わせてくださいって食い尽く層は一定数いるんでしょうね。

[2217: 匿名さん]

ここも管理修繕費は平米で違ってくるので、単純に、広いと得、狭いと損ということでも無いですよ。

[2218: 匿名さん]

>>2214　うまく4月アタマに契約会に持ち込めたら、ギリ間に合いますよね。

[2219: 匿名さん]

世界水準とか偉そうにいう割に殆どが70㎡未満。プレミアムでも天上高が2700で構造も制震とか。わけのわからない風揺れ対策の重りつきみたいな変な建物。なんか設備は完全にブランズタワーみなとみらいに負けてる割にお値段は倍。駅まで直結3分といっても実態は電車に乗るまで10分弱。こちらもブランズタワーみなとみらいの5分に劣る。何が良いのかさっぱりわからない。

[2220: 匿名さん]

パークコート渋谷みたいに富裕層向けの条件良い部屋は早々に売り切れたけど第7期6次とかまで延々と販売してるみたいな物件になりますかね？

[2221: 匿名さん]

>>2219 匿名さん
さようなら～ばいばいね～

[2222: マンション検討中さん]

>>2218 匿名さん

残念ながら、間取りselectはこの1月ぐらいまでのような気がするんですよね。
契約会で、もしもう少し先だという情報が判ったら投稿します。

[2223: マンション検討中]

>>2219 匿名さん

お、おう、、　
まあブラみなはエレベーター乗り換えないし4番出口のエレベーターがうまく地上にいれば部屋出て5分切るのも不可能ではない。でもよぉ、全体的に仕様が、その、シンプルすぎませんかね？どちらも見た小生的に建物は比較にならないッス。どちらかと言うと横浜駅に住みたいか、MMに住みたいか好みの問題だと思う。ブラみなの海側は眺望いいし立地的には神。

[2224: マンコミュファンさん]

やっぱり酸っぱい葡萄状態になってきましたか(笑)
でも結局2期でサクッと売り切れちゃうんでしょうね

[2225: マンコミュファンさん]

第一期当選者の第二期にこれしか残ってないの正直やばいっすよねってニヤけてる感じがsnsからぷんぷん漂ってて、ほんとその名の通り上から見下される構図が出来上がったマンションですよね。
まぁこんな売り方を露骨にするデベロッパーは逆に気持ちがいいくらいです。

[2226: マンコミュファンさん]

>>2223 マンション検討中さん

ブランズタワーを引き合いに出してくるのはちょっと何言ってるのか分からないです状態ですねはっきり言うと。
みなとみらいは環境は最高なのは間違いないですが、マンションの仕様はブランズに限らず、仰る通り至ってシンプル、率直に言うと簡素。
横浜でも坪単価上がってきた今作れたらヨコハマフロントにも負けないモンスターマンションも作れる気はしなくもないですが。。
まぁほんと横浜駅に住みたいかみなとみらいに住みたいかの好みの差ですよね。
みなとみらいにもっと仕様の高いマンションいつかできないかなあ。

[2227: マンション検討中]

しゃーないッスよ！運も縁もお金もあったんですから。買える人には素直におめでとうと言いたいです。小さい部屋申し込もうかな、、