グランドオーク春日原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドオーク春日原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://go-kasugabaru.jp/

所在地：福岡県大野城市栄町3丁目18-1他7筆（地番）
交通：JR鹿児島本線春日駅徒歩7分、
　　　西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩7分
間取：3LDK
面積：69.88平米～81.96平米
売主：九電不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

資料届きましたね
各フロア3LDKが3室、間取り見た感じそんなに珍しい作りはしてないかな…

[2: 名無しさん]

>>1 匿名さん
価格がどうなるか気になりますね。
強気の価格なのか、時期が時期だけに抑えてくるのか…

[3: 匿名さん]

>>2 名無しさん

計画時点で価格は決まってますから、抑えてくることは無いですよ。抑えてくるとしたら、2年後のマンションからです。可能性は、低いですけど。

[4: デベにお勤めさん]

こことサンメゾンがほぼ同時期なので、比較検討する人が多そうですね。
一応駐車場が平置なのでこっちを軸で見ていますが。

[5: 通りがかりさん]

事前案内会に行かれた方はいますか？
価格は、どうでしたか？

[6: マンコミュファンさん]

大野城市のくせに何故マンション名は
「春日」なんでしょう？？

[7: eマンションさん]

>>6 マンコミュファンさん
原があるから最寄り駅のことだと思いますよ

[8: 検討板ユーザーさん]

>>7 eマンションさん
このマンションの売りはダブルアクセルなので
JR春日の春日なのだろうか？(笑)

それにしても大野城市なのに、
ひと言も大野城が出てこないのは
違和感がものすごくあります！

[9: 照葉民]

>>8 検討板ユーザーさん
春日駅が一番近いから

[10: 販売関係者さん]

見学に行ってきましたが、価格が高すぎて手が出ません。
中部屋の2階で4,000万円を超えるそうです。角部屋も2階で4,500万円超え。
オール電化でランニングコストが低くなるのは分かりますが、それにしても
高すぎやしないですかねぇ。

[11: 口コミ知りたいさん]

>>10 販売関係者さん
それは高すぎますね。
買える人が羨ましいです。

[12: 匿名さん]

九電さんにまともなマンションが作れるとは思えんな…
周辺事業は通信以外は何してもうまくいかないイメージだし、人件費も高くそのくせ基本仕事は下に丸投げスタイルであまり好きではない

[13: 通りがかりさん]

ステークホルダーが多く、人件費を要するため近隣相場より500万ほど高くなるようです。

都市ガスと比較するとランニングコストは大差なく、標準設備もごく普通です。

グランドオークというブランドに500万円を払う形になります。

[14: 評判気になるさん]

オール電化のマンションは良いと思います。
マンション価格が高いのは、マンションの価格より土地が高いからでは?
最近、大野城あたりがマンション建ちすぎて価格が急騰したあおりを受けたんだと思います‥
中古の駅近リノベーションマンションの方が2000万くらい安くて新築同等仕上げなので中古を買うのが賢い買い方ですよ。

[15: 評判気になるさん]

>>10 販売関係者さん
私も先日見学に行きましたがそんな値段しなかったですよ。

[16: 匿名さん]

>>15 評判気になるさん
2階角部屋で4100と4600でしたよ。高い！

[17: 匿名さん]

まさに九電価格…
こんなの地場サラリーマンでは九電社員くらいしか買えないでしょ…

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 匿名さん

昔この近くに長い事住んでいて、九電の春日原寮があった場所だったと思います。ずっと気になってて、私も今日値段みてびっくりしました。…以前寮だったって事は元々九電さんな土地だろうから、高騰による煽りでも無さそう。コロナ渦で、この価格…今となってはこの値段出したら横浜のマンション買える。頭冷やした方がいいですよ、九電さん！どっちにしてもこの価格じゃ売れ残るでしょうけど。

[19: マンション検討中さん]

寺塚の両分譲マンションは、4年間に渡って苦戦しつつ最後90平米の角部屋は700万ダウンで販売の幕を閉じた。
最初に買った人をバカにしてるね！

[20: 口コミ知りたいさん]

寺塚は苦戦するのも当然の立地だったね