＜契約者専用＞プラウドタワー金町

[契約済み]

プラウドタワー金町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652786/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分

[513: 住民板ユーザーさん3]

つばさの党がやってました。選挙期間外の活動は禁止になっていて、他の候補者はチラシ配りなど迷惑にならないやり方をしてるのに、こうしたモラルの無い政党は困ります

[514: 匿名さん]

迷惑すぎますね、公害レベル

[515: マンション住民さん]

伊藤よしのりって人ふてぶてしくて嫌

[516: 住民板ユーザーさん3]

つばさの党マジで害悪政党過ぎる、他の人は拡声器使わないのに…

[517: 匿名さん]

駅前なので、うるさくても仕方ないのかな、と諦めました。

[518: 匿名さん]

今日ネット遅くないですか？

[519: 匿名さん]

Twitterで
#根本りょうすけ
#中星一番
と検索してみてください。
この人の演説が聞こえてきてると思うと不快でしかありません。

[520: 匿名さん]

>>518 匿名さん
遅いですね

[521: 匿名さん]

通勤されている方、朝の常磐線都心方面はどのくらい混んでますか？

[522: 住民さん8]

>>521 匿名さん
座れないですね！
なかなか混んでます。

[523: 住民さん1]

金町駅前の選挙活動やり過ぎですね。
いくら人流が多いとは言え、くどい。
もっと金町のためになること言えば聞いてあげるのに。
アドバイスしてあげようかな。

[524: 匿名さん]

>>521 匿名さん
北千住で結構な確率で座れる気がします

[525: 住民板ユーザーさん3]

昨日16時くらいに、低学年の小学生達がスタディルームで騒いでました。。
残念な気持ちでいたら、ワークラウンジにその親と思しきお母さん達が子供そっちのけで談笑していて、更に残念な気持ちになりました。
スタディルームには子供が近づかないようにするべきかなと思います。

[526: マンション掲示板さん]

スタディルームなので子供が勉強で使うのは良いかと思いますが、静かに使える年齢の子供からですかね。
かなまちぷらっとが早くオープンして、そちらで遊べるようになると良いのですが。

[527: 匿名さん]

>>525 住民板ユーザーさん3さん

遊び場ではないですからね。スタディルームは。

[528: 販売関係者さん]

すかす６Fの１DKはハッパリ売れねーな！

この好立地からして、投資でも実需でもこんなに売れ残るのは不思議だわ
多分３～4ヶ月、この部屋だけなぜか売れ残ってんだよな

[530: コマネチ]

[No.529と本レスは、、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[531: 住民さん5]

>>526 マンション掲示板さん
反感覚悟で言うけど、それを注意してもらえない親の元に生まれた子がかわいそう。苦労するよ、無駄に。

[532: 契約者さん2]

>>531 住民さん5さん
気付いてないだけかもしれませんが、もし気付いていれば、スタディルームですから、気遣い頂きたいですね。

[533: 匿名さん]

>>528 販売関係者さん
完全投資向けの部屋だし、1Kってこと考えると価格的に利回りが超微妙なんだよね。
7階の同じ部屋が3550万で成約になってるから、ここも3500で指値通るなら買いだと思う。

[534: 販売関係者さん]

ファンタスティック！
売れ残ってた6回の１DK、ようやく捌けたな

[535: 匿名さん]

>>534 販売関係者さん
見たか！！
これがこの物件の実力じゃい！

[536: 住民さん1]

6階は結局満額で決まったみたいですね。素晴らしい

[537: 匿名さん]

最近出た12階のJタイプが7480万満額で決まったら熱いな。地権者住居だが分譲なら6268万の部屋だ。
決まったら1200万の値上がり

[538: 契約者さん1]

スタディルームも含め、共有施設は子どもの溜まり場になるのは、どのマンションも宿命なのだと思います。

[539: マンション掲示板さん]

他人の子供に注意するのも最近は憚られるし、親御さんが配慮してくれるのを祈るばかりです・・。

[540: 口コミ知りたいさん]

>>537 匿名さん
失礼します。満額ってどういうことですか？
スーモにも同じ値段の物件が出ています

[541: 匿名さん]

>>540 口コミ知りたいさん
満額というのは7480万の募集物件に対して、7480万で買い付けが入って決まることですね、単純な話です。
決まったらと書いてある通り、まだ決まって無いのでどうなるかはわかりませんね

[542: 匿名さん]

>>540 口コミ知りたいさん
もしあなたが聞きたいのが536のことを言ってるなら、普通の人には見れないレインズというサイトで不動産屋は売買決まったら専任の場合は成約価格載せないといけないので、そこに出てる結果を見て言ってます。

[543: 匿名さん]

>>540 口コミ知りたいさん
値下げされずに買われたらってことですね。

[544: 匿名さん]

https://www.kanamachi-plat.jp/facility/
凄いなこれ
マンションの共用施設を葛飾区が代わりに提供してるようなもん

[545: 住民さん5]

愚痴です
メジャーなスーパーが入ってくれないといくら商業施設一体といっても価値は微妙ですね
近くにスーパーあるとはいえ…でもスーパー入るタワマンならもっと高くなったか
自分は使わない飲食のチェーン店ばかりで残念過ぎる

[546: 住民さん4]

>>545 住民さん5さん
エントランス出て目の前にマルエツあるのにわざわざ別のスーパー入る必要ある？
セブンやマツキヨの区画に入ってもマルエツのが近いレベルなのに？
ここに住んでる本物の住民でそんな文句言ってる人いないよ、あんた住民じゃないだろ

[547: マンション住民さん]

>>544 匿名さん
これは良いですね！頻繁に利用できそうですし。
ただ、家具等が少し安っぽい（コストかけずに施工した）感じは否めませんね。。

[548: 住民板ユーザーさん1]

>>546 住民さん4さん
544のコメが出た瞬間にシュバって来たあたり、僻んでる周辺住民の方でしょう。
このマンションはヴィナシスの商業施設と一体みたいな物なので、個人的には入居してからめちゃくちゃ便利ですけどね

[549: 住民さん3]

24時間営業のスーパー、コンビニが徒歩1分以内に揃っている生活はやはり便利ですね。
特にスーパー（マルエツ）は店舗の規模がそれなりにあるので、基本的に必要なものは揃います。

あと、ヴィナシスのパーキング（タイムズ）も来客の際に地味に重宝しますね。駅前にしては1日最大900円という料金設定は良心的で有難いです。

[550: 匿名さん]

>>544 匿名さん
設備はいいですね。客層はどうしても金町クオリティになるんでしょうが・・

[551: 契約者さん2]

下のラーメン屋好きなんですが、朝とかほんのり匂いがあるのなんとかなりませんかね？
どこかのダクトで吸気して、エントランスにも入っているのか、それとも風除室の扉が開くことで外の空気が自然とエントランスに入ってしまうのか。
エントランスに朝方こもるのだけ、なんか少し組合のお金かけてでも調べて改善して欲しいですね。

[552: 住民さん4]

>>551 契約者さん2さん
気になったことないし、仕方ないのでは？

[553: 住民さん6]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[554: 契約者さん1]

>>553 住民さん6さん
あなた購入者？

[555: 匿名さん]

いくら人気といっても、薄利多売でちょっとアレな客層の店だと人には自慢できないよね。

[556: 住民さん1]

ここの商業施設の作りは回遊性とか全く無視して作られてるのはなぜか？

[557: 匿名さん]

あの土地のかたちと、貫通通路、駐車場を配置するとこんなもんじゃないですかね？

[558: 住民さん4]

>>556 住民さん1さん
回遊性考えられるほど土地広く無いのって一目瞭然では？
555は三浦家行ったことないだろ、価格はそれなりだし、並んでるお客さんは皆マナー良いよ

[559: マンション検討中さん]

三浦屋目当てに金町に人が集まることは良いと思う。マナーさえきちんと守って貰えればね。
これから金町駅舎周辺は良い意味で大きく変わりそうな予感がしております。

[560: 住民さん]

晴れた日には筑波山だけでなく男体山や赤城山も見えますね。毎朝起きて外を眺めるのが楽しいです。

[561: 住民さん1]

カナマチぷらっと良い感じですね。

[562: 匿名]

ヴィナシスとの間の道の路駐ひどいですね。
駐輪場の出入りをする方とぶつかりそうになっている場面を何度か目撃し、いつか事故になりそうで心配です。