＜契約者専用＞プラウドタワー金町

[契約済み]

プラウドタワー金町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652786/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分

[386: 住民板ユーザー]

>>374 住民板ユーザーさん4さん
これの詳細まだなんですかね？

[388: マンション検討中さん]

>>387 住民板ユーザーさん5さん

フロアコーティングは外部の業者ですか？？？

[389: 住民板ユーザーさん2]

>>388 マンション検討中さん

東雲の件があるから外部すごく迷います。外部でやって床鳴りしたらアフター対象外だし、外部業者は何もしてくれないので。

[390: 住民板ユーザーさん]

>>376 住民板ユーザーさん1さん

内覧会では、10から20程、指摘しました。
中でも、ベランダ排水路の塗装が剥がれていたので、言いました。自分で補修が出来ずに、どんどん劣化して酷くなる事が分かるような箇所は指摘しました。

[391: 住民板ユーザーさん4]

>>376 住民板ユーザーさん1
うちは20?30ヶ所程指摘しました。ほとんどが細かなクロスの汚れや小さな傷です。
ベランダ塗装剥がれてるところ多いんですかね？うちも塗装剥がれてました。

全体の仕上がりは、思っていたよりもよかったです。

[392: 住民板ユーザーさん2]

>>391 住民板ユーザーさん4さん
うちもベランダの塗装が約20cmほど塗装が割れて浮いてる感じでした。雨に晒される場所なので、今後劣化が心配です。共用部ですが住人しか確認できない場所なので皆さんご注意を。

[393: 住民板ユーザー]

>>392 住民板ユーザーさん2さん
割れているのは危ないですね。どんどん指摘しましょう！

[394: 住民板ユーザーさん3]

そういえばエントランスについて写真との違いの説明なかったな
野村さんともあろう会社が

[395: 住民板ユーザーさん2]

>>394 住民板ユーザーさん3さん
気になるなら今から電話して聞けば良いじゃない。

内覧会行くと最初、契約時の営業担当が対応してくれるので、そこで聞けますよ。
営業担当もだけど内覧会案内してくれた人も説明が物凄く丁寧で良かった。ここのスタッフは対応良い方が多い印象

[396: 住民板ユーザーさん6]

南向きの感想を知りたい。特に低層。

[397: 住民板ユーザーさん]

>>396 住民板ユーザーさん6さん

そこまでの壁ドンじゃなかった。ベランダ広いから開放感もある。ヴィナシスから見られる感はあるが、そんなに気にならない。下駄履きマンションなので高さは低層階でも20メートルほど、とても良いと感じました。

[398: 住民板ユーザー]

>>394 住民板ユーザーさん3さん
聞いてみようかな。

[399: 住民板ユーザーさん6]

>>396 住民板ユーザーさん6さん
思ったよりも気になりませんでしたよ、それよりも鐘の音が気になりました。

[400: 住民板ユーザーさん3]

>>398 住民板ユーザーさん

任せた。
こちらは聞きそびれた。

[401: 住民板ユーザーさん1]

エントランス素敵でしたよ
CGと違うなどと言ったらただのいちゃもんのようになると思いますが、、
現場を見てなお言いたいのであればどうぞ笑

[402: 住民板ユーザーさん]

ベランダや玄関外側は共用部なので、不備あれば今指摘しておかないと引き渡し後の補修が面倒ですよ。皆様お気をつけください。

[403: 住民板ユーザーさん4]

>>402 住民板ユーザーさん
バルコニーやガラス手摺り、廊下に面した玄関扉など”専用利用される共用部”は要確認と聞きますね。
専用利用できるものの共用部のため管理組合を通さないと直してもらえない部分はなかなか解決しないことが多いそうです。

特にバルコニーは見た目だけでなく、ペットボトルに汲んだ水を流してみるなどして適切に排水されるか（水溜りができないか等）チェックしたいなーと思ってます。

[404: 住民板ユーザー]

内覧会行きましたが、総じて良かったですね！

[405: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、エントランスがイメージと違うとおっしゃってた方は、しっかり担当の方にも確認されたんですかね。もう内覧もだいぶ進んでますけど。
（全く気にならなかった勢）

[406: 匿名さん]

>>405 住民板ユーザーさん1さん
本気で改善したいわけじゃなくて、ケチつけたいだけだったんじゃないですかね。
400さんのように言えなかったか、相手にされなくて結果報告できないのではないかと。
武蔵小金井の件や検討板で話の出ている壁面の件も同じでしょうね。

[407: 住民板ユーザーさん4]

>>406 匿名さん
検討板で指摘されている壁面のシミの件は排水の設計上の問題もしくは施工不良の可能性も考えられるので、問題の性質が違うような気がします。

[408: 住民板ユーザーさん3]

>>405 住民板ユーザーさん1さん

言いました。身バレ防止のためにやり取りしてる内容についてはここには書きません。

[409: 匿名さん]

>>408 住民板ユーザーさん3さん
説明には納得したんですか？

[410: 匿名]

小金井のこともあるので、皆さんしっかりチェックしてください。

[411: 匿名さん]

>>410 匿名さん
住民ならまずご自分でやってください。住民でないなら荒らしはやめて下さい

[412: 住民板ユーザーさん2]

>>410 匿名さん
しっかりチェックします！
武蔵小金井みたいになりたくないですからね！

[414: 住民板ユーザーさん1]

金町駅の再開発案が出まs

[415: 住民板ユーザーさん8]

>>414 住民板ユーザーさん1さん
駅ですか？

[416: 匿名さん]

>>414 住民板ユーザーさん1さん
どこに？

[417: 住民板ユーザーさん2]

>>414 住民板ユーザーさん1さん
詳しくお願いします

[418: マンション検討中さん]

出ませんでした、ってことで解散。

[420: 住民板ユーザーさん1]

>>419 住民板ユーザーさん4さん
フロアコーティングするか、何か敷くか、どちらもしないなら気をつけて住むか、ですね。

[422: 住民板ユーザーさん8]

私はしますが、されない方もいると思いますよ。
完全に好みでしょうね！

[423: 住民]

葛飾の議員の小林と言う人が、テナント情報と一緒に住居側の図面までTwitterにあげている。常識無さすぎ。住民のセキュリティをどう考えているんだか…。

[424: 匿名さん]

>>423 住民さん
それは気味悪いですね・・

[425: 匿名さん]

>>423 住民さん
https://twitter.com/kobahito1/status/1406413969359708162?s=21
これのこと？この情報公開で具体的にどう住民のセキュリティに影響があるの？個人的には全く問題なさそうに見えますけど。

[426: 住民]

>>425 匿名さん
何が原因で犯罪が起こるか分からない時代だからこそ、余計な情報は出す必要はないかと…特に議員なら必要以上に検討すべき。

[428: 匿名さん]

>>426 住民さん
具体的に、この情報が出ることによって危険が及ぶ可能性があるケースを教えていただけますか？上の住戸に至る導線がわかったところで、セキュリティがある以上、全く私は支障ないのですが。

[429: 住民]

>>428 匿名さん
貴方の考えが支障ないなら、コメント頂かなくていいですよ。住民でもない議員が、自分の家のように公開しているに疑問を持ったのです。あの議員も自分の家の情報なら公開しないと思いますよ。

[430: 匿名さん]

>>429 住民さん
自分の意見が受け入れられなかったからって、そんな言い方しなくていいのに…。ていうか、テナント部分ってあくまで公共のものですよね？それを公開して何の問題があるんですか？

[431: 匿名さん]

>>429 住民さん
私が議員でも、全く気にせず公開しますけどね。金町住民みんなに利益になる情報なので。

[433: 匿名さん]

MRのトイレって今と違うスティックリモコンだった気がするんですが、写真ある方いますか？

[434: 住民板ユーザーさん2]

>>433 匿名さん
動画の切り出しなので画質悪いですが、スティックではなかったですね。

[435: 匿名さん]

>>434 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。付いてたような気がしてたんですが、他のプラウドタワーと勘違いしたのかもしれません