＜契約者専用＞プラウドタワー金町

[契約済み]

プラウドタワー金町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652786/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分

[286: 匿名さん]

野村の担当もここ見て想定問答作ってるでしょうね

[287: 住民板ユーザーさん1]

多分、言っても何も変わらないと思います。確か、重要事項説明の時にコロナ禍により材料入手が困難な場合は当初予定より変更になる場合がある。変更の場合は事前事後報告はしないっていうような話があった気がするんですが違いましたっけ？

[288: 住民板ユーザーさん3]

色が変わっただけなのに、何か不都合があるの？
エントランスの形が変わったとかならまだしも、部材や色は事前に指定されてたかなんてわからないし。
何か不利益を被ってる訳でもないから、言っても何も変わらんでしょう

[289: 住民板ユーザーさん1]

モヤモヤとした気持ちが少しでも解消するのなら言ってもいいと思いますよ。
ただしタイミングや言葉遣いは気をつけましょう?

内覧会楽しみですね！

[290: 匿名さん]

野村さんは素晴らしいデベだと信じていますので、購入者から言われる前に、自ら「なぜ変わったのか、どこがどう変わったのか」を言ってくれると信じています。

[291: 住民板ユーザーさん1]

「CGと比較して、こう変わりました」ってなかなか言えないような気がします。。

[292: 住民板ユーザーさん3]

こういう動画って最後にあくまでイメージであって実物とは異なる場合があるって付くものでは？

[293: 匿名さん]

>>292 住民板ユーザーさん3さん

それで済ませるほどいい加減なデベではないと願っていますよ

[294: 住民板ユーザーさん2]

ちなみに国立競技場のCGと実物写真です。CGと同じ色にするというのは難しいかと思います。

[295: 住民板ユーザーさん7]

物申したい方はもうお好きにどうぞでいいんじゃないでしょうか。

そんなことより管理組合関係の手続書類がきましたね。
地権者の方とかが立候補されるんですかね？
中長期で考えてくれる方が理事だと嬉しいのですが。

以前住み替え前提な方が結構いたような気がしますが、
積立金引上+一時金削減とかしておかないと回収難しそうな気がしています。

[296: 住民板ユーザーさん1]

>>295 住民板ユーザーさん7さん
同意見です。

[297: 住民板ユーザーさん3]

>>295 住民板ユーザーさん7さん
積み立て金引き上げより、まず修繕計画を見直したいですね。
屋上緑化とか明らかに高いのありますし

[298: 匿名さん]

>>294 住民板ユーザーさん2さん
この物件の色相違よりよっぽどマシだわ

[299: 住民板ユーザーさん1]

CGより現物の方がかっこいいと思ったんですが人それぞれなんですねぇ。
どの部分がどう嫌でどうだったらよいのか具体的に聞きたいです。個人的に興味あります。

[300: 住民板ユーザーさん1]

>>297 住民板ユーザーさん3さん
せめて住民に解放して欲しいですね。。

[301: 住民板ユーザーさん7]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
なぜ解放しないのかが不思議

[302: 通りがかりさん]

いま屋上ではお花が咲いてます。

[303: 住民板ユーザーさん]

>>302 通りがかりさん
ヴィナシスの高層階からだと屋上の様子が確認できるのでしょうか。
よかったら、お写真でも拝見したいです。

[304: 匿名さん]

>>299 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと計画通り作ってくれたら満足。
それ以上でも以下でもない。

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん
計画（予定CG）の通りに作られてないんですがそれは。

[306: 住民板ユーザーさん3]

>>305 匿名さん
予定は予定でしょ。写真はイメージ図になります。ってイメージ図にはだいたい付いてるもんだし

[307: 住民板ユーザーさん7]

>>306 住民板ユーザーさん3さん
それはそうですが、、色が素人でも分かるぐらい違うのはどうなのかな？って感じですね笑
茶色ですって言われて買ったものが家に届いたのが
グレーだったら、商品間違えてる！ってなるのと一緒の感覚だと思ってます。

[308: 住民板ユーザーさん5]

ノムコムに内覧時と思われる写真があがってますね。
https://www.nomu.com/mansion/id/E51X2033/?mode=ph

[309: 住民板ユーザーさん3]

>>308 住民板ユーザーさん5さん
地権者住居なので、分譲とは微妙に違いがありますね。
共用部の写真がないけど、ラウンジは見れないんですかね

[310: 住民板ユーザーさん2]

1dk3900万の金町を買う単身者のイメージがわかない。

[311: 通りがかりさん]

屋上の様子です。

[312: 通りがかりさん]

屋上。

[313: 住民板ユーザーさん1]

前日まで申し込み可能なところもありそうなので、ホームインスペクションの業者に同行をお願いしようかと思っています。
内見楽しみですね。

[314: 住民板ユーザー]

売りに出てる地権者住居って独自に色変えているんでしょうか？浴室とかだいぶ今まで見てきたものと違うなーと思い。明日から内覧会なのでどうなっているかわかるといえばそうなんですが。

[315: 住民板ユーザーさん3]

>>314 住民板ユーザーさん
元々浴室の色は選択できますよ。本当に購入者ならわかってるはずです。浴室は実物のモデルルームもありますし、分譲側は購入前に確認できます。
ここは地権者住居ですし、35平米で浴室サイズも違うので、むしろ特別仕様だと考えた方が良いでしょう

[316: 住民板ユーザーさん7]

>>315 住民板ユーザーさん3さん
第一期一次契約かつ確か15階以上からは、このカラーも選べましたよ。
なんか木の方がお洒落な気はしますが、好みですからね

[317: 通りがかりさん]

うち廊下の写真も雰囲気がモデル見た時とすごく違う気がしますね。カーペットの色違いのせいかな

[318: 住民板ユーザーさん3]

>>317 通りがかりさん
それは気にしすぎでしょう。そんなこと言い出したら下手したら全部違って見えてくるようになりますよ

[319: 住民板ユーザーさん7]

>>308 住民板ユーザーさん5さん
この住戸はカラーセレクトが一番濃いやつですね。建具が茶色より黒色にちかいので。

[320: 住民板ユーザーさん1]

セレクト系は何期で買ったかによります。
後ろだと、そもそもできません。

それと、地権者住戸は基本的には一般分譲の部屋より仕様を落とすことの方が多いとのこと。
（ここがどうかはわかりませんし、セレクトしたのかもしれませんが）

[321: 住民板ユーザーさん4]

明日から内覧会ですね！！
写真とかアップしてくれたら嬉しいです！

[322: 住民板ユーザーさん2]

共用部で色が違うと叫んでいる人がいないか怖楽しみです。

[323: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[324: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターが小ぶり過ぎてやばかったぜ。
2台しかないのに、足りるのかまじで。

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>324 住民板ユーザーさん8さん

非常用使えるんじゃないの？

[326: 住民板ユーザーさん1]

皆さん是非撮影されたお写真あげてください！
あと数日でこちらも行きますがその前に気分高めたいです！

[327: 住民板ユーザーさん4]

>>324 住民板ユーザーさん8さん
13人乗りのため、小さくはないと思います。
こちらより総戸数多いところでも、11人乗りとかありますし。

[328: 通りがかりさん]

エレベーターが２つと非常用だけでは混みますね。

いま住んでいるマンションでエレベーターは４つ+非常用がありますが、普通に混雑してます。
またコロナで密を避ける方もいて混雑する時間には並びます。

[329: 匿名さん]

修繕金とか考えたらこれ以上エレベーターは要らないです。

[330: 住民板ユーザーさん4]

>>329 匿名さん
お金かかりますからね！
１台数千万だからなー。

[331: 住民板ユーザーさん1]

写真アップお願いします！！

[332: 住民板ユーザーさん8]

>>327 住民板ユーザーさん4さん

そりゃあるかもしれないけど、だからなに。

[333: 住民板ユーザーさん4]

>>331 住民板ユーザーさん1さん

ご自身で確認したらいいんじゃ。

[334: 住民板ユーザーさん7]

>>332 住民板ユーザーさん8さん

だからちまちました事を言うなや、って事じゃない？

[335: 住民板ユーザーさん3]

>>333 住民板ユーザーさん4さん
ほっときましょう