＜契約者専用＞プラウドタワー金町

[契約済み]

プラウドタワー金町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652786/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114110/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：東京都葛飾区金町六丁目７０００番(地番)
交通：ＪＲ常磐線 「金町」駅 徒歩1分
　　　京成電鉄京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分

[225: 匿名]

>>221 匿名さん
入居後に任意でパーティを企画してもいいかもしれませんね！

[226: 住民板ユーザーさん2]

>>210 住民板ユーザーさん1さん

他の方はインスペクション業者入れますか？

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>210 住民板ユーザーさん1さん

教えて頂きありがとうございます。確かに傾きとか今しかないですもんね。

[228: 住民板ユーザーさん8]

同じマンションの住民同士で関わりもつことって大事なんですか？
なんのメリットありますか？
嫌味とかではなく、普通に気になりまして。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228
同じフロアで長期間生活するもの同士、顔と名前が一致していると災害が起きた時に助け合えるんじゃないですかね。
メリットデメリットというよりは交流したいかどうかに寄ると思います。例えば小学校のクラスでお友達を作ることに理由なんていりますかね？それぐらいの感覚だと思いますよ。

[230: 住民板ユーザーさん8]

>>229 住民板ユーザーさん1さん
その例えはいまいちピンときてないですが、同じフロアくらいならまぁいいか。

個人的には、任意参加なんかでやられたらあの部屋の家族は参加してないみたいな仲良しこよしが好きな人たちに影で言われるのはしゃくなので、中途半端にやらんでくれとは思いますな。

[231: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[232: 住民板ユーザーさん2]

オプション悩むなー。色々付けたいけど高くなるなー。

[234: 住民板ユーザーさん8]

[No.233と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[235: 住民板ユーザーさん]

これは付けた方が良いというものありますか？
オプションではなく他の業者さんにお願いしようと思っています。

[236: 匿名]

>>235 住民板ユーザーさん
換気扇のフィルターは後付けめんどいと思います。
あとコーティング

[237: 住民の人に質問したいさん]

>>236 匿名さん
換気扇は付いてるものと交換だけですよ。

[238: 住民板ユーザーさん]

コーティングとか換気扇のフィルターって満足度高いですかね？
高ければやろうかと思います！

[239: 匿名さん]

コーティングは意見がわかれますね。

[240: 住民板ユーザーさん1]

コーティング悩みます、、

[241: 住民板ユーザーさん]

コーティングは光沢なしならやっておいて損はない気がしています

[242: マンション検討中さん]

野村経由のコーティングは高いよ。
直接探した方がいいよ

[243: 匿名さん]

コーティング、分かる、分かるわ?

[244: 通りがかりさん]

コーティングしても硬い物を落とせば傷は付きますし、直すためにはフローリングを張り替えるしかありません。
長く住んでいれば細かい傷は避けられないし、気にならなくなります。
よって私はお金の無駄だと思います。

因みに今住んでいる家はコーティングしました。

[245: 匿名さん]

>>244 通りがかりさん
私も同じ結論になりました。

[246: 住民板ユーザーさん]

壁コーティングすると家で焼肉する時とかのにおい付きにくくなりますかね？

[247: 匿名さん]

>>246 住民板ユーザーさん
前の家でやってましたが、そんなに変わらんという印象です

[248: マンション検討中さん]

>>244 通りがかりさん

まあ、せっかくの新居だから、ケチケチせず行く予定です

[249: 住民板ユーザーさん]

>>247 匿名さん
ありがとうございます。
やらないことにします！

[250: 住民板ユーザーさん7]

5/22 エントランス

[251: 匿名さん]

やっぱり色合いおかしいと思いますね。。。
茶色と白のコントラストだったのに、白一色に見えますが。。。

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
うーん、確かに
なんだか出来上がりの方がエントランス外部も内部も野暮ったいような芋っぽいような感じになってしまいましたね
色合いのせいなのかなんなのかそこまで重要視してはいなかったけど残念

[253: 住民板ユーザーさん]

>>251 匿名さん
さすがにこれはひどくないですか？
私は内見時に言います。

[254: 名無しさん]

無意味かもしれませんが私も言おうと思います。
外観の再現度が高いのに、エントランスは明らかにおかしいですよ。

[255: 匿名さん]

エントランスは説明欲しいですね。

[256: 住民板ユーザーさん1]

内覧時の比較用に参考になれば。

[257: 内覧前さん]

>>256 住民板ユーザーさん1さん
これ見る限り、エントランスのドアと壁面が同色に対し、現物は全く違いますよね。
何故だろうか。不思議。

[258: 住民板ユーザーさん1]

残金の精算書類皆さん来ました？
固定資産税の当年分がやたら安い気がします・・。数ヶ月分だけとはいえ。

[259: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税は今年はかからなかったですね。失礼しました。

[260: 住民板ユーザーさん8]

この物件はラクセスキー？なんでしょうか？？
最近のプラウドはラクセスキーが多い気がしたのですが、そういえばここは書いていないような…と思いまして…。、

[261: 匿名さん]

>>260 住民板ユーザーさん8さん
購入者ならちゃんと説明されてるはずです。

[262: 住民板ユーザーさん]

>>260 住民板ユーザーさん8さん

住戸は違って、エントランスだけだった気が。

[263: 住民板ユーザーさん]

>>262 住民板ユーザーさん
各住居の扉は普通のディンブルキーですね。

[264: 住民板ユーザーさん8]

みなさん説明されていたんですね。
購入者ですが、特に説明はなかったと記憶しています。
エントランスだけでもありがたいですね！
教えていただきありがとうございました。

[265: 住民板ユーザーさん1]

仕様がかかれた冊子にのっていたと思います。
防犯の観点から鍵のことは無闇に書かない方がいいと思いますよ。
この情報だけでも侵入される可能性があります。
怖いです。

[266: 住民板ユーザーさん]

>>264 住民板ユーザーさん8さん
MR案内される時、玄関ドア開ける前に鍵のことは説明されます。
忘れてるか聞いてなかっただけかと

[267: 匿名さん]

自転車沢山置きたいけど一家族何台とか決められちゃうのかな

[268: 住民板ユーザーさん]

>>267 匿名さん
担当の営業さんに問い合わせてみてはいかがですか？

[269: マンション検討中さん]

>>267 匿名さん
2台じゃなかった

[270: 匿名さん]

>>269 マンション検討中さん

2台っぽいですよね

[271: 住民板ユーザーさん1]

>>238 住民板ユーザーさん
コーティング外注で頼みました！
換気扇のフィルターや他のオプションもあったのでおすすめです！

[272: 住民板ユーザーさん1]

>>271 住民板ユーザーさん1さん

外部でやることに不安はなかったですか？床鳴りや床暖に何かあった場合はアフターの補償対象外になるのが怖くて躊躇ってます。野村でやれば対象になるんですが高いというデメリットが。東雲のプラウドの住民板見てたら床の不具合出て来てるみたいなんでもし自分の物件も出たらどうしようと考えてしまぃす。

[273: 住民板ユーザーさん5]

>>272 住民板ユーザーさん1さん
今のマンションのリビングはほぼ床暖入ってますから、外注業者さんも影響あるような工事はしないと思いますよ。そんことあったら注文なくなりますから。
もちろんどこでやっても可能性はゼロじゃないので、あとはそれぞれのご判断なんでしょうが。

[274: 住民板ユーザーさん1]

>>273 住民板ユーザーさん5さん

いや、そういう意味ではなく、使用していて床鳴りがしたりとか床暖が初期不良とかで動かなくなってしまったりって意味です。その場合はアフター対象外と言われたので。野村でやれば補償の対象内ということなので。床暖に関しては内覧会で動くか確認すればいいだけなんですが。
新しくできたマンションコミュニティ総合研究所でちょうど補償について書かれてましたので。