＜契約者専用＞パークホームズ北浦和ガーデンズ

[契約済み]

パークホームズ北浦和ガーデンズ の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624053/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1525/

所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目174番1他（地番）
交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分
総戸数 106戸
完成時期：2020年04月下旬予定
入居可能時期：2020年07月下旬予定
売主・販売代理 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[25: 住民板ユーザーさん4]

>>23 入居前さん

入ってますね。
フロアコーティングを取り扱う会社で唯一ナノ銀を配合してるとのことだったので、それが決めてでしたね。

[26: 住民板ユーザーさん4]

>>23 入居前さん

入ってますね。
フロアコーティングを取り扱う会社で唯一ナノ銀を配合してるとのことだったので、それが決めてでしたね。

[27: 入居前さん]

>>26　住民板ユーザーさん4
そこの業者さんしか取り扱ってないんですね。
いくつかの業者さんに見積もりとってるんで、そちらにも問い合わせてみます。
ありがとうございます。

[28: 住民板ユーザーさん]

すみません。基本的な質問なのですが、皆さんフロアコーティングは、引き渡し後引っ越しまでの間に済ませますよね？
その辺考えておらず即引っ越しを入れてしまって。。

[29: 匿名さん]

>>28 住民板ユーザーさん

私が依頼した業者は、フロアコーティングは家具等入る前（入居前）でないと基本的に施工は受けていないお話がありました。そのため、引き渡しから引っ越しまで3週間程あけました。
お願いする業者へ、確認した方がいいかと思います！

[30: 住民板ユーザーさん8]

>>28 住民板ユーザーさん
私がお願いしてる業者さんは入居済みでも家具などを移動させてくれれば出来ると言ってました。
我が家は全室やるわけではないので、やる部屋だけ何も置かないでやってもらいます。

[31: 匿名さん]

ジェムさんのオプションの申込が
明日までになりますが、
皆さんもう依頼するものは決まりましたか？
エアコンをお願いするかどうかまだ迷っています…

[32: 住民板ユーザーさん6]

>>31 匿名さん

エアコンは外注でお願いしました。
そっちの方が全然安かったです。

[33: 住民板ユーザーさん1]

私は犬を飼っているのでオシッコや滑り対策でフロアコーティングしたいですが業者さん多くてどこにお願いしようか迷ってます...

[34: 匿名さん]

>>32 住民板ユーザーさん6さん

お返事ありがとうございます！
外注とは電気屋さんなどの量販店ですか？

[35: 住民板ユーザーさん6]

>>34 匿名さん

量販店の方が安いかもしれないですが、窓口は1つが良かったので、私の場合は他のインテリアなども頼んでる業者さんに頼んでます。

[36: 住民版ユーザーさん9]

内覧会がそろそろです(^^)
既に行かれた方、どうでしたか？

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>36 住民版ユーザーさん9さん

エントランス周辺の共用部分が思ってた以上に素敵でした(^.^)指摘箇所も少なく、部屋全体も満足な作りでした！

ガッカリポイントは、エレベーターがちょっと狭かったのとトイレも狭かったことです。現在住んでいる賃貸の方が広いような。そして、トイレの便器がダサイ！！手洗い付き水洗でも今どきのスタイリッシュなものではなくて古いタイプでした。それからお風呂の蓋も今どき珍しいくるくる巻くタイプでした(^^;

[38: 住民板ユーザーさん]

Wifiてとんだましたでしょうか？別で契約必要でしょうか？この辺疎くてすみません。。

[39: 住民版ユーザーさん9]

>>37 住民板ユーザーさん1さん

>内覧会行ってきました！
お話し通り、トイレが残念な感じでした(TT)
手洗い付で、ウォッシュレットもトイレ自体についてるもので、ちょっと古くて残念です…。

内装もシンプル過ぎたので、エコカラッとつけたりして雰囲気変えられたらなと思います(^^)
引き渡しまでにコロナももう少し落ち着くといいですね。

[40: 住民版ユーザーさん9]

>>38 住民板ユーザーさん

インターネット環境はあるそうです。
ご自身でLANケーブルの準備は必要と聞きましたよ。

[41: 住民板ユーザーさん1]

>>39 住民版ユーザーさん9さん

内覧会お疲れ様でした！
ですよね？！(^^; 昭和感漂うような…。笑

あと、私的にはトイレットペーパーホルダーもガッカリポイントです。小物置き？(ウォールシェルフのような)も無くて無機質な感じも う～ん……でした。

私もエコカラットや棚に小物を置いたりして雰囲気変えるつもりです！(^.^)

ほんとですね。コロナでインテリアなども見に行けないので、引渡し頃にはせめて落ち着いてることを願います。

[42: 住民板ユーザーさん1]

どなたかお分かりになる方がいたらお伺いしたいのですが、当マンションは次世代住宅ポイントの対象物件でしたでしょうか？

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住民板ユーザーさん1さん

以前、営業担当の方から聞いたことがあります。
対象物件ではないそうです。

[44: 住民板ユーザーさん1]

>>43 住民板ユーザーさん1さん

教えて頂きありがとうございます。
マンションでも対象のところがいくつかあるのを目にしたので気になりました(^^;)残念です。