＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[901: 住民さん6]

>>900 住民さん1さん

一昨日、花火されてる方いらっしゃいましたよ
低層階ですが、楽しんでくださいね
緑地の芝より、真ん中か端っこの公園の土の上は安全性が高いと思いますよ

[902: 住民]

>>901 住民さん6さん

緑地の土側なら花火しても良いと思います。
芝のところは危ない気がしますが。

ただ、後始末はきちんとしましょうね。

[903: 住民さん3]

玄関の前に傘立てを出されてる方がいるのですが
それはいいのでしょうか？
共有部？なのでダメな気がするのですが

花火は夏ぽくていいですね。

[904: 住民]

>>903 住民さん3さん


私も思います。梅雨ならまだしも、毎日晴れ続きなのにまだ出している方がいてズボラな性格なんだろうなと。傘立てまで出して置いている方もいて衝撃的です。

あとは自転車やベビーカーも出しっぱなしな方がいますね。
気になるから張り紙でもそっと貼ろうかなと迷っています。


管理人さんがもっと厳しく注意すればいいのにーと思って前に管理人室で伝えたら
私たちも電話や訪問して何度か伝えたのですが、なかなか聞く耳を持ってくれなかったり居留守使われたりすると言っていました。


共用部分を自分の場所のように使える人は図太い神経しているんですよ(￣∇￣)

[905: 住民さん4]

袖ヶ浦第3緑地の件で、気になっていたので管理者の千葉市役所都市局公園緑地部中央・美浜公園緑地事務所に確認したところ、バーベキュー、ロケット花火、爆竹は禁止で、手持ち花火はきちんと後始末をすればOKということでした。美浜区の公園や緑地はみんな同じ扱いとのことです。
ただ緑地は草がかなり伸びているので、みなさんが言ってるように下が土の所でやったほうが安全ですね。
この緑地にかかわらず、美浜区の公園や緑地は丁寧に草刈りや整備をしていて素晴らしいと思います。

[906: 住民さん]

>>905 住民さん4さん
手間暇かけて確認いただきありがとうございます、ナイスな情報です！こういう投稿が増えたら素晴らしい掲示板になっていくと思います。

[907: 住民さん5]

当マンションに住み始めて半年程経ちましたが、今だにWiFiが使えません。皆様はどうですか？

[908: 住民]

>>907 住民さん5さん

基本的に使えますがトイレや寝室は使えないことが多々あります。昔の投稿によると上層階は使えない方が多いみたいです。

[909: 住民さん2]

月1000円でJCOMのメッシュWi-Fiというのを使ってます。
導入してから寝室の方でも快適に使えるようになりましたよ！おすすめです。

[910: 契約者さん5]

>>907 住民さん5さん

J:COMに連絡しましたか？

[911: 住民さん6]

>>907 さん

J:COMに連絡しましたか？

[912: 住民さん5]

WiFiの方は無事使えるようになりました。
皆様ありがとうございます。

[913: 住民さん]

コンビニと郵便ポストがもう少し近くにできるといいなぁ。

[914: 住民さん7]

>>913 住民さん
そうですよね。歯科大のファミマはちょっと遠いですよね。稲毛海岸ってコンビニが少ない感じがします。歯科大跡地にコンビニも含めた商業施設ができるといいですね。

[915: 住民さん9]

歯科大の跡地計画がはっきりしないですよね。
過去の投稿で病院ができるような情報もありましたが、情報の出元は不明ですし。

[916: 住民さん4]

>>915 住民さん9さん

私は近くの開業医から聞きましたよ！いずれは病院になると。


コンビニはミニストップもありますよね

[917: 住民さん6]

>>916 住民さん4さん
やっぱり病院なんですかね～
病院だったら3～4階くらいであまり眺望が阻害されないものだといいですね。

[918: 住民さん4]

隣の小学校の評判はどうですか？

[919: 住民さん]

幼稚園、保育園はどこがおすすめですか？

[920: 住民さん6]

タバコの匂いがして、困っています。自宅で喫煙されていますが、ベランダとか廊下で喫煙してる訳でもなく、自宅で喫煙されています。問題は換気扇を回され、廊下側に排煙されて、匂いが室内に入ってきます。ご自宅内での喫煙なので、喫煙自体問題はないのでしょう！私も以前愛煙家でしたので、喫煙される側の立場も理解できます。対処方法として、窓を閉めています。喫煙される住民の方もルール上何も問題はないと思いますけど、タバコの匂いで、迷惑かけている事は、ご理解下さい。
以前タバコについての投稿ありましたけど、最近投稿ないのは、理解されてなのか、諦めたのでしょうか？
喫煙される方には、申し上げないですが、困っている住民もいる事は、理解して下さい。

[921: 住民さん8]

>>920 さん

すごくびっくりしました。
“私は魚が嫌いだから換気扇を回して魚を焼かないでくれ！”
と言っているのと同じですよ。
自宅内でタバコを吸うのは仕方ないと思います。
私は非喫煙者ですが。

[922: 住民さん2]

>>920 住民さん6さん

921さん
私も同感です。
わかりやすい例えです！！

窓もあけず換気扇も回さずにタバコを吸えと言うことですかね？

私も元喫煙者ですがそれって結構きついですよね？
構造上、24時間換気されるので100%外に出さないようにする事は出来ないですよね？
ベランダ、エントランス外なども喫煙する事が出来ないのにどこで吸えと？

あなたこそただでさえ肩身の狭い思いをしてる喫煙者にご理解ください。

[923: 住民さん]

タバコの煙→有害
魚の煙→無害
なので、
好き嫌いの問題でもない気がします。

ただ、喫煙するにあたり換気扇を回すなというのは
無理があるというのには同意です。
喫煙者の方もルールを守って家の中で吸われているのですから、920さんも窓を締めるでシャットアウトできているならそれが譲歩ではないでしょうか。。
家でも吸えないなんて…
タバコをやめてもらうことが1番かもしれませんが、
そんなこと強いる権利はないですしね。。

[924: 住民さん]

タバコの煙→有害
魚の煙→無害
なので、
好き嫌いの問題でもない気がします。

ただ、喫煙するにあたり換気扇を回すなというのは
無理があるというのには同意です。
喫煙者の方もルールを守って家の中で吸われているのですから、920さんも窓を締めるでシャットアウトできているならそれが譲歩ではないでしょうか。。
家でも吸えないなんて…
タバコをやめてもらうことが1番かもしれませんが、
そんなこと強いる権利はないですしね。。

[925: 住民さん]

エラーなのか2回投稿されてしまいました。
荒らしてしまってすみません。

[926: 住みーん]

すみません。
電気会社をネクストパワーにしているのですが(長谷工で最初すすめられた)、本日手紙が入っており、値上げするようです。
他社に変えることは可能でしょうか？
それとも、このままネクストパワーを使い続けた方が安く済むのか迷っています。
そもそも関東地方なのに関西電力グループに入っている意味。。。

[927: 住民さん2]

>>926 住みーんさん
スケールメリットを活かせるようグランマークス全体での高圧一括受電（でしたっけ？）での契約なので、変更するとなると管理組合主導でマンション全体で契約変更する必要があると理解してました。
ガスは自由ですが、電気はこの縛りがあるので契約満了まで変えられらないのではないかと。変えられるなら私も検討してみたいです。

[928: 住民2]

>>927 住民さん2さん
このマンションはガスも変更できないようですよ。給湯器やガスコンロもリース契約になっているようです。長谷工の物件は、電気、ガス、インターネット等々各業者からのマージンを当て込んでの販売物件が大半であると不動産屋さんに聞いた事が有ります。

[929: 契約者さん1]

>>928 住民2さん

確か、給湯器のリースは10年後にさらに何十万かかかるんですよね？
やはりマンションはお金がかかりますね。とほほ

[930: 住民さん2]

>>928 住民2さん
給湯器はリース料毎月払ってますが、ガスコンロはそうでないと思います。
実際ガスプランの変更や料金の請求は、自分がマンションに引っ越す前の従前の契約しているガス会社から変わりありません。

ちなみに電気の値上げも燃料代の高騰が理由ですし東電も値上げです、どの電気会社も同じ感じなのでのはないでしょうか。

[931: 住民さん]

>>929 契約者さん1さん
給湯器はリースでなければ、10年～15年くらいが寿命でその時点で各自15万円～25万円ほど交換費用がかかると思いますが、毎月リース料を払っているので、壊れたり寿命の場合は一時金なしで交換してもらえると思います。ガスコンロはリースではないので、各自交換可だと思います。

[932: 入居済Ｇ]

ＩＨのコンロに変更した方っていらっしゃるのかな？　ガスより安全ですしね。

[933: 住民さん6]

>>932 入居済Ｇさん

うちはしないです。電気が停電したら悲惨なので。

[934: 住民さん4]

>>932 入居済Ｇさん
いらしたらぜひ教えて欲しいです。
マンション全体の受電の問題や、構造の問題（電気工事すればOK？）でダメだと思ってました。

[935: 匿名]

注意喚起です。
朝5時半頃、緑地で針が付いたままの使用済っぽい注射器を発見しました。
通報はしました。

[936: 住民さん5]

>>935 匿名さん
ご対応ありがとうございます

[937: 住民さん]

>>935 匿名さん
緑地、本当に怖いですね。
私も以前緑地で注射器を見つけたとこちらに投稿した者ですが、またあったのですね。
その時は警察へ通報まで頭が回りませんでしたが万が一見つけたら次は私も通報します。
自宅マンション目の前でその様な物があると本当にガッカリし、嫌ですね。
子供も大きくなりいずれ1人で出掛ける様になると考えると少し不安です。

[938: 匿名さん]

例えばその注射器が薬物中毒者の使用済み等だったとして
誤って刺してしまったら肝炎やHIVの感染の可能性や薬物中毒の可能性も有るって事ですよね？
怖すぎる。

[939: 住民さん2]

>>932 入居済Ｇさん

IHコンロは、入居前に長谷工さんに伺ったところ、禁止と伺いました。
変えてしまうとマンションの電気に関わるそうです。

[940: 住民さん8]

今日はベランダ側がとても煙いですね。
洗濯物に匂いがついてしまいました。
何の煙でしょうか？

[941: 住民さん3]

メールコーナーより

[942: 住民板ユーザーさん1]

>>941 さん

>>941 住民さん3さん
ガッカリな人が居ますね、残念です

[943: マンション住民3]

私が以前住んでいたマンションでは、「予約専用駐車場」という看板が付いていました。来客用駐車場という看板では、予約しなくても良いと思って置く人が居たのではないでしょうか？ 私は、当事者ではありませんが長谷工から予約する来客駐車場が有ることも予約の仕方も聞いてませんよ。

[944: 住民さん2]

>>943 マンション住民3さん

第一期販売で購入しましたが、第一期の時は説明されましたよ。

[945: 入居予定さん]

https://www.suteki.haseko.jp/resident/login
ここから予約できます

[946: 入居済み]

注射器を見つけたって人、ほんとですかね？　知人の住むマンションでも同様な書き込みがされていて、警察に巡回の強化をお願いしに行ったら、注射器を見つけたという通報は入っていないと言われたそうです。　多分そのマンションの周りは不審者が多いんだとかいう書き込みをして、マンションの評判を落とそうとする輩がいるそうです。　幕張ベイパーク　スカイグランドタワーやブリリア稲毛海浜公園にも書き込まれているようです。　本当に見つけたのであれば写メぐらい撮りますよね？

[947: 名無しさん]

そんなもんの写メなんか撮るかいな

[948: 入居済み]

>>947 名無しさん
やっぱり、偽情報の犯人は、あんただね！

[949: 住民]

>>946 入居済みさん
初めに見付けたと書き込んだ者です
以前も書きましたが私は子供と一緒にいてその場からすぐに離れてしまったので写真を撮っておらず、警察への通報等もそこまで気が回りませんでした

また、他のマンションのカキコミは見ないので他のマンションにもその様なカキコミあるのか知りませんが
同じ住民と思われる方からその様に言われる謂れはありません
何故、そんな事を言われなければいけないのでしょうか？

[950: 住民さん7]

エレベーター内でこの様になってました。

共用廊下などにレシートとか、お菓子のゴミなど落ちていて残念な気持ちになりました。