＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[701: マンション住民X]

>>696 契約者さんAさん
「1台目希望の方優先になるため契約解除になります」・・・わかったようなこと言ってるけどいつ解除になるの？　
「2台目契約の方々にマイナスな言葉は向けないであげてほしいです」・・・1台目も止めることが出来ない人が居るのに2台も契約して居座っている人間が悪いんだから何がマイナスな言葉なんだ！　ルールも守れない大人には罰則を与えないと分からないんだ。そんな人間を擁護している人間もおかしくない？

[702: 契約者さん1]

>>701 マンション住民Xさん

遅く入居したのなら駐車場空いてないのは普通かと。
そもそも入居する時に駐車場空きなくて買ってるんだから。
い

[703: 入居済みA]

>>702 契約者さん1さん
私は、2台駐車している人が現在いるが、新規入居者が駐車場を希望する場合には明け渡す契約になっていてその後に抽選となると長谷工から聞いてこのマンションを購入したのです。入居する時に空きが無くでは無くて、空きが出るということで買ったのです。勝手に決めつけないで下さい。

[704: 契約者さん8]

2台目の契約に思う所がお有りの方もいらっしゃると思いますが、2台目の契約は契約違反して借りているのではなくきちんと契約したうえで契約されてるでしょうし
新たに借りたい人がいるので明け渡してください等々言われていない状態と思われるので、2台契約されている方に噛み付くのはどうなのでしょう？
モデルルーム用の駐車場も然りで

[705: マンション住民さん]

２台目はあくまでも一時的な契約で、新しい入居者が駐車場希望の時は、すみやかに
明け渡すという条件だったと思います
何か月前か忘れましたが、２台契約している方は、返すようにとの手紙がポストに入ったような記憶です　当方は該当しないので詳しい内容は忘れましたが・・
抽選を期待していたり、モヤモヤした気持ちを持たれている方が多数いらっしゃるので、抽選の有無は、管理会社から説明の文書が出されるべき、、と思います
メールボックスにコールセンターの電話が掲示されていますので、電話されてみてはいかがでしょう

[706: 契約者]

>>705 マンション住民さん

ちょうど一年から半年くらい前に、2台契約している方は明け渡すよう促され明け渡していますよ。

[707: 契約者A]

昔から歌うのが好きで家の中で歌いたいのですが、部屋からの音は外に聞こえていますか？
うちは左右上下からの音は聞こえないのですが皆様どうでしょう？

足音などではなく、窓をしめている際の声の音について知りたいです！

[708: 契約者さん6]

705さん、706さんの言う通りで、駐車場の件は1月の管理組合の議事録にも掲載されてますので、素敵ネットから見ていただければと思います。
2台目借りている方は順次返却となります。

最初からいる者としても、「遅れて入ったんだから」で片付けられては、最近入居した方の気持ちを逆撫でしてしまうことは容易に想像できます。。。
顔が見えない場ですから、言葉は大事に気をつけていかないとですね。

[709: 匿名]

>>707 契約者Aさん


窓を締切ってる状態なら、声は聞こえません。

どのくらい大きな声で歌いたいかはわかりませんが、窓締め切ってたら気にならないかな！

[710: 匿名]

不快に思われる方いるかもしれませんが､､､

最近入居してきて思ったんですが、私だけなのか分かりませんが気になって仕方ないのですが、共用廊下を【エレベーターまで?】走らせているお子さん居ますが、なぜ親は注意しないのでしょうか？
それとも、親がお子さんにエレベーターのボタン押してきてとか言ってるのでしょうか？


直接本人に言えばいいのにって言われるかもしれませんが、そういうことではなく、しっかり親が注意すべきかなと思っています。

まだ引っ越されてくる方いると思うし、引越し業者さんも出入りされて来られると思うし、突然人と出会い頭にぶつかったら危ないと思うんですが…
子どもだから仕方ないんでしょうか？


これに関して賛否両論あるのかと思いますが、共用廊下走るのは間違ってるかと思います。
大人も子どもも含めてですが。

厳しいお言葉たくさん飛び交うかと思いますが皆さんの意見をお聞かせください。

[711: 匿名]

確かに廊下を走る行為は危ないですし、五月蝿いですし良く無い事だとは思います。

ただ法律なり管理規約なりで走る事を禁止している訳でも無く
マナーやモラルの領域の話になって来ると思いますが一般論と言われる基準はあるにせよ、マナーやモラルの考え方の基準は十人十色で
マナーやモラルについて議論しても無意味だと思いますよ。

危なくて五月蝿いから規約に廊下走るの禁止と追記して貼紙貼って注意喚起したいって話なら賛成です。

[712: 契約者さんA]

>>701 マンション住民Xさん
わかったようなこと、ではなく、わかっているので伝えました。他の方も仰っているように理事会議事録にも記載がありますし、規約にも記載があります。引き渡しは通知後3ヶ月後の月末以内に行うこと、と決められています。
上記のことから「居座っている」も「ルールも守れない」も間違っています。つまり現在の2台目契約者さん達は何も悪くありません。12月の理事会で話が出ていたので、通知はその後です。半年も前ではなかったです。
ルールを守らない人には罰則も必要と思いますが、ルールも確認せずに人を傷つけるような発言をする人にも罰則がほしいですね。あなたのような方が同じ住民で残念です。

[713: 契約者さん1]

>>710 匿名さん

その親子は毎回なのですか？
そして本当に注意してませんでしたか？
あなたが見ていない所で注意してたり
怒ったけどこの一瞬走ったとかあると思います。

走ることを肯定はしませんが、
子育て世代に最高なマンションかと思いましたが
結構ぐちぐちありますね。

大人も走ったりしてますよね。
エレベーターも一家族乗ってるのに
入ってくる人もいますよね。
挨拶もない方も無愛想な方もいるし
ゴミの汁垂らしながらエレベーター乗ったり歩いたり。

走ることはいけないし危ないとは思いますが
親も貴方が見ていない所で注意してるとは思えませんか？

[714: 契約者A]

>>713 契約者さん1さん
勝手に、子育て世代に最高なマンションなんて決めないで欲しいね！　子供の出来ない夫婦がのんびり静かに過ごそうと思って購入した人間だっているんだから。
”廊下を走るな” ”エレベーターは1家族のみ” ”人と会ったら挨拶しろ””ごみを持ってエレベーターに乗るな”　これをルール化して貼り紙しろって、あなたが理事会に提案下さい！

[715: 契約者さん7]

子育て世帯vs子供いない世帯
みたいな話しはやめませんか？
お互い気持ちよく住みたいから最低限のマナーを守って住めばいいじゃないですか。
新しく入居された方々はここの掲示板でギスギスした方が多い印象です。
(駐車場の件や子供への件)


小学校が真横にある時点で子育て世帯には最高なマンションだと思いますよ。


“子供が出来ないからのんびり過ごしたい”からと言って
現在子供を育てている人を攻撃するのは違うと思います。
廊下をどのように走らせているかはわかりませんが、だいたいの親は注意しています。

[716: 契約者さん6]

ついでに最初の入居タイミングから住んでる身としても、「前から住んでいる人」「最近入居した人」
みたいなのもやめませんか、、、

至近の一斉入居者はディベロッパー側からの指定で4月まで入居待った人もいたと思いますし、
この先何かの理由で部屋を手放す人が出たときに、
後から入った人が息苦しい思いをするのでは、誰も入居してくれなくなってしまい将来ルネは廃墟と化します。
空室が出ても新しい人が入ってくることにウェルカムな温かみあるマンションであってほしい。

そして至近の投稿にあるあれしろこれしろ、あれするなこれするな、のような伝え方では全く建設的な議論も出来ないし解決もしない、掲示板が荒れるだけで不毛です。
駐車場の件も住民から管理人を通じて管理組合に要求があり議論がされました。廊下の件も本当に困ってるなら掲示板ではなく管理組合に言うべきです。声が多ければ議題に上がるはずですので、そこから本当の議論です。

[717: 契約者A]

>>716 契約者さん6さん

拍手！掲示板でネチネチ言うのはやめましょう。

[718: マンション住民さん]

以前はもっと優しい掲示板でしたが、最近ちょっと言い方がキツい方がいますね。みんな同じ住民なので、穏やかに意見交換したいですね。しっかりと自分の意見を述べたいなら、年に1回の定期総会や年に6回程度ある理事会に出席の申し出をして議論すべきだと思います。

[719: 住民さん7]

そうですね、ここは300世帯以上あるマンションなので、定年後のご夫婦、お子さんがいない・居る家庭、ペットと暮らす家庭などなど色々なご家庭の方々がいらっしゃるので駐車場や騒音問題などの悩みはここで意見するのではなく、管理会社や理事会でちゃんと議論されたほうが良いかもしれませんね。
不特定多数の方が読むので誰かを特定して書くのでなはなく、この掲示板はあくまで情報交換程度のほうが良いですよね！

私はこちらに契約する前、契約時や入居後も色々とこの掲示板で情報を得ることができ本当に助かったしありがたかったです。
住み心地も良いので掲示板でも皆さんで仲良くコミュニケーションできたらと思います！

[720: 匿名]

毎日2回掃除機、クイックルやってるんですけど、ホコリすぐたまりませんか？

うちだけかな､､､

皆さんのご自宅はどうですか？

[721: 契約者さん5]

>>714 契約者Aさん

このマンションの事を最高と思っているのは良いことだと思いますけど。。。人それぞれ思考、価値観が違いますのでそこまで言う必要性がありますか？
たかが掲示板でそんなに言わなくても。。。
ここでしか言えないのかもしれませんが。

[722: 近隣マンション住民さん]

>>721 契約者さん5さん
その通りだと思います。　
私は、近くのマンションの理事をしており、このコミニティを参考にさせていただいておりますが、ここでしか言えない状態の方もいらっしゃると思うのです。
隣や上階の騒音については直接当人や理事会に言ってしまったために気まずくなってしまったりする事例も私のマンションでありました。
ひどい例では映像や画像をユーチューブに挙げて拡散されてしいました。
そこで当マンション理事会では、このコミニティや他のSNSで知りえた情報の報告も定期理事会で行い、人前で言うのが苦手の人の意見も取得するようにしました。
そして真偽を調査し、対応策を考えて実施しました。　
廊下を掛けるお子さんや深夜、早朝の作業音、駐車場の2台借りや制限寸法違反など事実確認をして理事会が対応し、掲示板に報告した方が良いと思います。　
こんなところで言わないで定期総会や理事会で発言すればいいと言われても人前で言うのが苦手の人も沢山いますし、言ったが為に被害にあった方も沢山います。
違反事実が地下で増殖してしまう前に違反事項を無くした方が良いです。

[723: 契約者さん5]

>>712 契約者さんAさん
2台目駐車場を契約している者です。
きちんとした説明をありがとうございます。
マンション完成直後に入居し、駐車場の空きが多く2台目の募集があったため応募し、契約しました。
契約時に1台目が優先になるため、駐車場に空きがなくなった場合は順次明け渡す約束をし、仰る通り通知が来てから3ヶ月後の5月末までの契約となっています。

早く解約しろという方の気持ちもわかりますが、正式に契約し借りていた以上、新たに別の駐車場を探すなど時間が必要であることも考慮された3ヶ月の猶予と考えていますので、ご理解頂ければと思います…

新たに抽選が行われるのが全ての明け渡しが終わってからなのかどうかはわかりませんので、管理会社に確認していただくのが最善かと思います。

[724: 契約者さん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[725: 入居済みZさん]

>>722 近隣マンション住民さん
ルールが既に出来ていて、それを破っていることが隠されてしまっては誰かもやっているから私もやる、みたいになってしまいますよね。
今のところ、廊下を走らない、この時間帯は静かにする、などはルール化されていませんから自主規制？
駐車場の長さ制限を無視して置いているのだけはルール違反ってことですね。

[726: 契約者A]

発達障害グレーゾーンの子供がいて、
廊下は走らないって口すっぱく伝えていますが
うちの子はエレベーターを見ると興奮してすぐに走ります。
場合によってはきゃーきゃー言います。
皆様に聞こえるように注意しますがそんなに効果ありません。
そういう発達障害グレーゾーンの(療育治療相談済み)子供を持つ親として、ここで話題になっているのはうちのことだと思っています。本当に申し訳ないです。

[727: 匿名さん]

>>713 契約者さん1さん

エレベータって一家族乗っていたら、こちらが1人でも入らないほうがいいのでしょうか？

[728: 住民さん8]

>>727 匿名さん
コロナ禍なので色々な考えの方もいると思いますが、
人が乗ってたら見送ってばかりいたら、
タイミングによってはいつまでも乗れないし、
下に降りるなら上の階の人が乗ったら
その下の階の人は一生回ってきませんよね。

私は乗れそうだったら一応
「乗ってもいいですか？」と
一声かけて乗るようにしてます。
ただあくまでも個人の気遣いであって、
710さんの言うような一家族乗ってたら
乗り込んでこないでほしいというのは
自己中心的な考え方だなぁとも思います。

[729: 契約者さん8]

>>727 匿名さん
人に強要する必要はないと思いますが、私は他家族がいる時は乗らない様にしています
何百世帯もあるタワマンとかなら乗れないとかあるかも知れませんが、今のところ私はエレベーターに乗れなくて困ったという事はないです。
でも、ご自身のご自由だと思いますよ。

[730: 入居済６]

>>727 匿名さん
私もエレベーターに他の方が乗っているときは、お先にどうぞしています。
まだまだ、コロナの終息に至っていない状況なので気を使っています。
３回見送ったことが今のところ最大です。
１階から乗るときは１回見送れば次に乗れています。
先に乗ってらっしゃる方がいたら１回は見送っても良いかなと思います。

[731: マンション住民ｋ]

[プライバシーを侵害する恐れのある投稿ため、削除しました。管理担当]

[732: 契約者さんA]

>>731 マンション住民ｋさん
なんだか幼稚な言い回しや感嘆符の使い方が独特で同じような方の気がしますが、言い方改めていただきたいです。
ここでそんなふうに騒ぎ立ててどうしたいのでしょうか。管理会社や理事会に質問して回答貰えばいいじゃないですか。

[733: O]

>>731 マンション住民ｋさん

まだ止まっていますか？しばらく見てませんよ。多種に乗り換えられています。

[734: 契約者さん5]

>>731 マンション住民ｋさん

特定してここで話すのやめませんか？言いたいことは管理会社に言えばいいこと。車の車種をここで晒して何になりますか？規約違反を決めるのはあなたではありません。管理会社です。

[735: 住民さん2]

私もこのご時世なのでエレベーターに一家族乗っていたら見送ります。
とくにベビーカーなど使っているときは尚更です。
乗ってくる人、少し無神経だなと思います。
マンションに限らず、スーパーでも思います。

[736: あ]

ルネのエレベーターの青いカバーはいつ外れるのでしょうか。朝に鏡が見れないの残念です。笑

[737: マンション住民さん]

>>736 あさん
以前、管理人さんに聞いたらゴールデンウィークが終わるまでと言っていました。朝の鏡は大事ですよね。

[738: 住民3]

>>726 さん
謝らないでください。謝る必要もありません。
ここは集合住宅です。色んな考えをもった方、家族構成、ライフスタイルもそれぞれ違います。
障害があるお子さんだからこそ、お母様も他の方に迷惑掛けないようになど、人一倍気にして生活されていることと思います。
新しいマンションでどんな事が書かれているのか気になると思いますが、正直こんな掲示板見たら今後生活をしていくのが苦痛になってしまいます。
ここを見ないことをオススメします。
うまく言えませんが、726さんのように障害がある（グレーゾーンでも）方達でももっと住みやすい、暮らしやすい世の中になっていくことを願っていますし、表面だけでみる（ここで言われている廊下を走ってるうるさいなどなど）のではなくこちらも一歩立ち止まって物事をみたり、考えたりできるようにしていきたいと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[739: 匿名さん]

>>728 729 730さん

皆様ご意見ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[743: 契約者さん6]

[No.738～本レスの内、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[744: 住民さん8]

換気扇のあたりからバンという音が聞こえます。
気になるのは夜中、朝方です。皆様はどうですか？
何か情報あったら教えて頂きたいです。

[745: 住民でない人さん]

>>738 住民3さん
[一部テキストを削除しました。管理担当]　ってことは、このコミニティサイトは、管理担当者の好き勝手に、人の文書を部分添削してしまうんですね。

[746: 匿名]

×管理担当者の好き勝手

○管理担当者がサイトの運用規約に照らし合わせて

[747: 住民さん9]

>>744 住民さん8さん
私は聞こえたことないですね、、、回してないのに音が聞こえると言うのは不思議です。

[748: 名無し]

>>745 住民でない人さん

住民じゃない方がここに来て嫌な発言しているのは何故でしょうか？素朴な疑問です。

[749: 契約者さんA]

みなさん、お風呂場の床の掃除ってどのようにしていますか？？あの絶妙なデコボコとザラザラした質感のためか、結構汚れが落ち辛いです。楽に落とせる方法があれば、アドバイス頂きたいです。
オキシ漬けはコーティング類が剥がれると聞いてますので我が家では床には使用していません。それ以外であればぜひ！教えていただきたいです。

[750: 住民さん8]

>>747 住民さん9さん

返信頂きありがとうございました。
もう少し様子みてみます。