＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[701: マンション住民X]

>>696 契約者さんAさん
「1台目希望の方優先になるため契約解除になります」・・・わかったようなこと言ってるけどいつ解除になるの？　
「2台目契約の方々にマイナスな言葉は向けないであげてほしいです」・・・1台目も止めることが出来ない人が居るのに2台も契約して居座っている人間が悪いんだから何がマイナスな言葉なんだ！　ルールも守れない大人には罰則を与えないと分からないんだ。そんな人間を擁護している人間もおかしくない？

[702: 契約者さん1]

>>701 マンション住民Xさん

遅く入居したのなら駐車場空いてないのは普通かと。
そもそも入居する時に駐車場空きなくて買ってるんだから。
い

[703: 入居済みA]

>>702 契約者さん1さん
私は、2台駐車している人が現在いるが、新規入居者が駐車場を希望する場合には明け渡す契約になっていてその後に抽選となると長谷工から聞いてこのマンションを購入したのです。入居する時に空きが無くでは無くて、空きが出るということで買ったのです。勝手に決めつけないで下さい。

[704: 契約者さん8]

2台目の契約に思う所がお有りの方もいらっしゃると思いますが、2台目の契約は契約違反して借りているのではなくきちんと契約したうえで契約されてるでしょうし
新たに借りたい人がいるので明け渡してください等々言われていない状態と思われるので、2台契約されている方に噛み付くのはどうなのでしょう？
モデルルーム用の駐車場も然りで

[705: マンション住民さん]

２台目はあくまでも一時的な契約で、新しい入居者が駐車場希望の時は、すみやかに
明け渡すという条件だったと思います
何か月前か忘れましたが、２台契約している方は、返すようにとの手紙がポストに入ったような記憶です　当方は該当しないので詳しい内容は忘れましたが・・
抽選を期待していたり、モヤモヤした気持ちを持たれている方が多数いらっしゃるので、抽選の有無は、管理会社から説明の文書が出されるべき、、と思います
メールボックスにコールセンターの電話が掲示されていますので、電話されてみてはいかがでしょう

[706: 契約者]

>>705 マンション住民さん

ちょうど一年から半年くらい前に、2台契約している方は明け渡すよう促され明け渡していますよ。

[707: 契約者A]

昔から歌うのが好きで家の中で歌いたいのですが、部屋からの音は外に聞こえていますか？
うちは左右上下からの音は聞こえないのですが皆様どうでしょう？

足音などではなく、窓をしめている際の声の音について知りたいです！

[708: 契約者さん6]

705さん、706さんの言う通りで、駐車場の件は1月の管理組合の議事録にも掲載されてますので、素敵ネットから見ていただければと思います。
2台目借りている方は順次返却となります。

最初からいる者としても、「遅れて入ったんだから」で片付けられては、最近入居した方の気持ちを逆撫でしてしまうことは容易に想像できます。。。
顔が見えない場ですから、言葉は大事に気をつけていかないとですね。

[709: 匿名]

>>707 契約者Aさん


窓を締切ってる状態なら、声は聞こえません。

どのくらい大きな声で歌いたいかはわかりませんが、窓締め切ってたら気にならないかな！

[710: 匿名]

不快に思われる方いるかもしれませんが､､､

最近入居してきて思ったんですが、私だけなのか分かりませんが気になって仕方ないのですが、共用廊下を【エレベーターまで?】走らせているお子さん居ますが、なぜ親は注意しないのでしょうか？
それとも、親がお子さんにエレベーターのボタン押してきてとか言ってるのでしょうか？


直接本人に言えばいいのにって言われるかもしれませんが、そういうことではなく、しっかり親が注意すべきかなと思っています。

まだ引っ越されてくる方いると思うし、引越し業者さんも出入りされて来られると思うし、突然人と出会い頭にぶつかったら危ないと思うんですが…
子どもだから仕方ないんでしょうか？


これに関して賛否両論あるのかと思いますが、共用廊下走るのは間違ってるかと思います。
大人も子どもも含めてですが。

厳しいお言葉たくさん飛び交うかと思いますが皆さんの意見をお聞かせください。

[711: 匿名]

確かに廊下を走る行為は危ないですし、五月蝿いですし良く無い事だとは思います。

ただ法律なり管理規約なりで走る事を禁止している訳でも無く
マナーやモラルの領域の話になって来ると思いますが一般論と言われる基準はあるにせよ、マナーやモラルの考え方の基準は十人十色で
マナーやモラルについて議論しても無意味だと思いますよ。

危なくて五月蝿いから規約に廊下走るの禁止と追記して貼紙貼って注意喚起したいって話なら賛成です。

[712: 契約者さんA]

>>701 マンション住民Xさん
わかったようなこと、ではなく、わかっているので伝えました。他の方も仰っているように理事会議事録にも記載がありますし、規約にも記載があります。引き渡しは通知後3ヶ月後の月末以内に行うこと、と決められています。
上記のことから「居座っている」も「ルールも守れない」も間違っています。つまり現在の2台目契約者さん達は何も悪くありません。12月の理事会で話が出ていたので、通知はその後です。半年も前ではなかったです。
ルールを守らない人には罰則も必要と思いますが、ルールも確認せずに人を傷つけるような発言をする人にも罰則がほしいですね。あなたのような方が同じ住民で残念です。

[713: 契約者さん1]

>>710 匿名さん

その親子は毎回なのですか？
そして本当に注意してませんでしたか？
あなたが見ていない所で注意してたり
怒ったけどこの一瞬走ったとかあると思います。

走ることを肯定はしませんが、
子育て世代に最高なマンションかと思いましたが
結構ぐちぐちありますね。

大人も走ったりしてますよね。
エレベーターも一家族乗ってるのに
入ってくる人もいますよね。
挨拶もない方も無愛想な方もいるし
ゴミの汁垂らしながらエレベーター乗ったり歩いたり。

走ることはいけないし危ないとは思いますが
親も貴方が見ていない所で注意してるとは思えませんか？

[714: 契約者A]

>>713 契約者さん1さん
勝手に、子育て世代に最高なマンションなんて決めないで欲しいね！　子供の出来ない夫婦がのんびり静かに過ごそうと思って購入した人間だっているんだから。
”廊下を走るな” ”エレベーターは1家族のみ” ”人と会ったら挨拶しろ””ごみを持ってエレベーターに乗るな”　これをルール化して貼り紙しろって、あなたが理事会に提案下さい！

[715: 契約者さん7]

子育て世帯vs子供いない世帯
みたいな話しはやめませんか？
お互い気持ちよく住みたいから最低限のマナーを守って住めばいいじゃないですか。
新しく入居された方々はここの掲示板でギスギスした方が多い印象です。
(駐車場の件や子供への件)


小学校が真横にある時点で子育て世帯には最高なマンションだと思いますよ。


“子供が出来ないからのんびり過ごしたい”からと言って
現在子供を育てている人を攻撃するのは違うと思います。
廊下をどのように走らせているかはわかりませんが、だいたいの親は注意しています。

[716: 契約者さん6]

ついでに最初の入居タイミングから住んでる身としても、「前から住んでいる人」「最近入居した人」
みたいなのもやめませんか、、、

至近の一斉入居者はディベロッパー側からの指定で4月まで入居待った人もいたと思いますし、
この先何かの理由で部屋を手放す人が出たときに、
後から入った人が息苦しい思いをするのでは、誰も入居してくれなくなってしまい将来ルネは廃墟と化します。
空室が出ても新しい人が入ってくることにウェルカムな温かみあるマンションであってほしい。

そして至近の投稿にあるあれしろこれしろ、あれするなこれするな、のような伝え方では全く建設的な議論も出来ないし解決もしない、掲示板が荒れるだけで不毛です。
駐車場の件も住民から管理人を通じて管理組合に要求があり議論がされました。廊下の件も本当に困ってるなら掲示板ではなく管理組合に言うべきです。声が多ければ議題に上がるはずですので、そこから本当の議論です。

[717: 契約者A]

>>716 契約者さん6さん

拍手！掲示板でネチネチ言うのはやめましょう。

[718: マンション住民さん]

以前はもっと優しい掲示板でしたが、最近ちょっと言い方がキツい方がいますね。みんな同じ住民なので、穏やかに意見交換したいですね。しっかりと自分の意見を述べたいなら、年に1回の定期総会や年に6回程度ある理事会に出席の申し出をして議論すべきだと思います。

[719: 住民さん7]

そうですね、ここは300世帯以上あるマンションなので、定年後のご夫婦、お子さんがいない・居る家庭、ペットと暮らす家庭などなど色々なご家庭の方々がいらっしゃるので駐車場や騒音問題などの悩みはここで意見するのではなく、管理会社や理事会でちゃんと議論されたほうが良いかもしれませんね。
不特定多数の方が読むので誰かを特定して書くのでなはなく、この掲示板はあくまで情報交換程度のほうが良いですよね！

私はこちらに契約する前、契約時や入居後も色々とこの掲示板で情報を得ることができ本当に助かったしありがたかったです。
住み心地も良いので掲示板でも皆さんで仲良くコミュニケーションできたらと思います！

[720: 匿名]

毎日2回掃除機、クイックルやってるんですけど、ホコリすぐたまりませんか？

うちだけかな､､､

皆さんのご自宅はどうですか？