＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[651: 契約者]

>>649 入居済Bさん

清潔な水を入れたままにします！
ディスポーザーは定期的に氷をいれてメンテナンスしてますか？


うちは臭いは気にならないです。

[652: 入居済B]

>>651 契約者さん
風呂の排水溝の清掃は毎日していますし、排水クリーナーも10日に一度、ディスポーザーは基本的に使っていないのですが10日に一度は氷での洗浄もしています。
私って、臭い過敏なのでしょうか？

[653: 契約者さん10]

エレベーターの青い養生(シート)は、やはり引越用だと管理人さんが言っていました。4月1日からゴールデンウィーク明けまで約70世帯が一気に入居してくるとルネも活気が出ますね。メールコーナーってちょっと暗くありませんか？

[654: 契約者さん1]

>>648 契約者さん
647です。アドバイスありがとうございます！
今日排水溝の奥を掃除したら排水トラップ内の整流ブロックにヌメヌメの汚れが溜まっておりました。恐らく臭いの原因はこれかと思いました。これからはまめな掃除を心掛けます！ありがとうございました。

その他にも情報いただいた皆様ありがとうございました。くるりんポイを外したら右側に整流ブロックというのがあって、それを取り外せる事を恥ずかしながら初めて知りました。お風呂のお掃除ガイドにも取り外し方等載っておりましたので臭いが気になる方は見てみると良いと思いました！

[655: 入居者です]

メールコーナーの掲示物より。

[656: 契約者さん10]

>>655 入居者ですさん
ずいぶん前からお知らせが掲示されていたんですね。気がつきませんでした(>_<)メールコーナーちょっと暗いし狭いので掲示物も見落としていました。一斉入居は売主の都合なのでしょうか？3月くらいから引っ越し分散できたほうが良かったですね。

[657: 匿名]

入居のタイミングというか
引渡し（売上げ）を来年度に回したいのでしょうね。

[658: 契約者]

>>656 契約者さん10さん

3月も引っ越ししてましたよ。3-4件くらい最近見ました。
卒園式や卒業式に合わせる方は4月がいいですよね

[659: 入居者7]

排水溝のお掃除など、とても参考にさせて頂いています。

我が家は洗濯機の排水溝に少し水が溜まっていてそこの臭いが気になっています。
皆さんのお宅も洗濯排水溝に水は溜まっていますか？
何か良いお手入れ方法があれば教えてください。
m(_ _)m

[660: 契約者さん1]

今日エントランスに沢山の人がいたのですがなんでしょうか？？
ほんと沢山の人でした。
ご挨拶しても返してくれない方がほとんどで悲しかったです

[661: 契約者さん3]

>>660 契約者さん1さん
カフェラウンジの所で入居してくる人達の説明会してるみたいですよ！
もしかしたら沢山いた方は説明会に来てたのかもしれませんね。
同じ住人になる人達が挨拶してくれないのはちょっと残念ですね。

[662: 契約者さん6]

一斉入居が始まっており、引越しやその他手続きなどで皆そわそわしているはずですし、そこまで気にする必要はないのではないでしょうか。
確かに挨拶しあえる住民がほとんどで、心地よさを私も感じてます。苦手な人もいますので押し付けがましくならず、でもこの文化は続いてほしいなぁと思って続けることにします。

[663: マンション住民さん]

>>662 契約者さん6さん
賛成です!気持ちよく挨拶したいですね。一斉入居すごいですね～ゴミ置場はいつもよりかなり多いですね。昨日隣の方が引越のご挨拶に来てくれました。いい方で良かったです。居住者みんなで素敵なマンションライフを送りたいですね。

[664: 契約者さん8]

最近入居した者です。
浴槽にお湯をはると底に黒い粒々が出てくるのですが、同じような方いらっしゃいませんか？
入居時に貰ったたくさんの書類の中に、それっぽいことが書いてあるような紙を見かけたような気もするんですが…(気のせいかもしれません)

[665: 契約者]

>>664 契約者さん8さん

初期にそのような黒いものがでる浴槽はリコール対象になりましたよ！連絡してみてください

[666: 契約者さん8]

>>665 契約者さん

ありがとうございます！連絡してみます。

[667: 入居者7]

再投稿申し訳ありません。

我が家は洗濯機の排水溝に少し水が溜まっていてそこの臭いが気になっています。
皆さんのお宅も洗濯排水溝に水は溜まっていますか？
もし何か良いお手入れ方法があれば教えてくださいm(_ _)m

[668: マンション住民さん]

>>667 入居者7さん
少し水が溜まっていますが、臭いはしませんね。他の方はいかがでしょう？

[669: 契約者さん2]

メールコーナの掲示物より

駐車場に雨が降ると泡が出るという件が改善されるみたいですね！


ゴミの出し方やキッズコーナーやカフェラウンジの使い方の注意書きが掲示されていました。

皆が共用部気持ちよく使えるように住人皆がルール守って使っていきたいですね！

[670: 入居者7]

>>668 マンション住民さん


やはり少し水が溜まっているんですね。
ご回答ありがとうございました。

[671: マンション住民さん]

>>670 入居者7さん
他の方の回答がないですね(>_<)私も以前そういうことがありましたが、回答がないのはおそらく臭いの問題がないからだと推測します。改善出来るといいですね。最近は引越が多く、入居者が増えたせいか、エレベーターで他の方と一緒になることが多くなりましたね。みなさんご挨拶してくれるので気持ちがいいです。

[672: 契約者さん1]

我が家の上に引っ越しされてきた方が最悪なようで、毎日6時前に騒音で起こされています。今も夜23時半くらいにカナヅチをたたくようなドンドンドンという音で寝ていたところ睡眠を妨げられました。騒音の苦情はどのように対処した方が良いか分かる方いらっしゃいますか？

[673: 入居済みA]

>>672 契約者さん1さん
管理人さんに相談した方が良いですよ。以前に直接、騒音発生宅に訪問して逆切れされた方がいらっしゃったので・・・　

[674: 契約者]

>>672 契約者さん1さん

引っ越ししてから3日くらいは引っ越しの片付けを仕事の前後にしている可能性も。。。私なら、あえて自分から引っ越しの挨拶に伺います。そうするとどんな方たちかわかりますし。
下の階に住む〇〇です。よろしくお願いします。とタオルや菓子折りを包んで。

[675: マンション住民さん]

私は緑地側(南西側)の真ん中より上の階ですが、時々金づちで何かを打ちつけているようなトントン音が聞こえてきます。上の階からか隣からかも分からず、どうしたものかと考えていますが、短い時間のため、今は少し我慢している状況です。早朝や深夜は非常識ですね。

[676: 住人]

>>674 契約者さん

上の階よりも1年以上先に住んでても行きますか？

[677: 匿名]

>>672 契約者さん1さん
現実的には本人に言うのが一番ですよ。

[678: 契約者]

>>676 住人さん
行きます！

[679: 入居済B]

442 マンション住民さんの様になったらどうするのでしょうか？

[680: 契約者さん1]

>>675 マンション住民さん
同じです！！
同じ方かもしれないですね。
私も引っ越しされたばかりでガタガタしているのかなと様子を見ていたのですが、音が止む気配もないので、気を遣えない方なんだなーと考えています。あと単純に何の音なのかも気になります。（笑）確かに確実に上の方とも限らないですね。先日の大引っ越し日から毎日というわけではないですが、その音で起こされるのがとても不快ですね。私ももう少し様子を見てみます。

[681: 契約者]

>>680 契約者さん1さん

何時頃でしょうか？
我が家には子供もがいるのでうちのことなのかな？と心配になります。
もちろん深夜、早朝は音は出していませんが。。。

[682: 匿名]

>>675 マンション住民さん


私も同じです！
カナヅチの様な音がトントン音が聞こえます。

どこから音がしてるのかは不明です…

時間的に早朝や深夜に騒音は非常識ですね。

[683: 契約者さん5]

ヴェレーナのモデルルームも解体されてますね。

[684: 契約者さん2]

ヴェレーナ稲毛ザ・テラスはまだ完売ではないようですね。モデルルームは閉めて後は棟内でしょう。モデルルーム跡地も含めて建物が建つのでしょうか…早くはっきりしてほしいですね。

[685: 契約者さん3]

質問なのですが
マンション見学用の駐車場は抽選始まりましたか？？そもそも終わったのでしょうか？

車がよく停まっておりどうなったのかなと。

[686: マンション住民さん]

>>685 契約者さん3さん
わからないですね(>_<)管理会社か管理人さんに聞けばわかると思います。最近、駐車場の車の出入りも多くなりましたね。駐車場出入口のカーブミラーはまだ設置されませんね。早く設置してほしいです。歩行者より飛ばしている自転車が危ないですね。

[687: 契約者]

>>685 契約者さん3さん

目の前のスーパーカスミの駐車場が月11000円で定期利用できますので、
駐車場にお困りなら検討してみてください！

[688: 契約者さん3]

以前問い合わせた際は
モデルルーム用の駐車場は抽選ときいたのですが。
止めてる人はなんなのでしょうか

[689: 契約済X]

>>688 契約者さん3さん
そうですよね！　私もそう聞いてますが？　1世帯1台と決まっているようですが2台借りている人もいますよね。抽選まで実家に車を置いて来ているので早くしてほしいです。

[690: 契約者さん7]

最近みなさん玄関前にベビーカーやら自転車やら私物を置いていますが、置いていいルールになったのでしょうか？雨の日のあとの傘ならまだしも。。。
そういうのすごく気になりますが私が細かいだけなのでしょうか。

[691: 住民さん3]

>>690 契約者さん7さん
なぜ傘は良しとするんですか？それはご自身の勝手なルールですよね？傘も強風で飛んでいってしまっては危険です。
ウチは共用部分である玄関前には何も置かないようにしています。
傘は自分もやるから気にならないというのはどうなんでしょうか？
ベビーカーや自転車は万が一の避難時の通路の妨げにもなるので必ず閉まっていただきたいです。

[692: マンション住民4]

>>691 住民さん3さん
何でそんなん攻撃的に言うのですか？　契約者さん7さんは「雨の日のあとの傘ならまだしも。。。」とびしょびしょの傘なら乾くまでやむを得ないかな程度の気持ちでしょ。「傘は自分もやるから気にならない・・・」なんて言ってないでしょ！

[693: 契約済2]

仰るように「万が一の避難時の通路の妨げ」になってからではいけませんよね。
5000ｍｍまでの駐車スペースにそれを超える車を置いている人も機械式パーキングに入庫待ちをして横付けしている時にその横を通る車に支障をきたしてましたよ。
これが救急車や消防車だったら困りものです。　共同住宅のルールは守って下さい。

[694: 契約者さん5]

>>693 契約済2さん

通路の荷物問題と違う話になってますが…

では機械式パーキングの入庫待ちはどこでしていたら邪魔にならない様にできますか？

機械式の前のスペースがダメならそれ以外の場所はあまり無い気がしますが。

[695: 入居済み6さん]

>>694 契約者さん5さん
693 契約済2さんが言いたいのは、5000ｍｍまでの駐車スペースにそれを超える車を置いているルール違反者が問題だってことでは無いですか？

[696: 契約者さんA]

>>689 契約済Xさん

私が理事会で聞いたのは、モデルルームとセット販売とのことでした。以前問い合わせた方は抽選と言われたり、長谷工さんはなんだか一貫しない回答ですね。モデルルーム購入の方が駐車場辞退して、その分が抽選になったのですかね？
ちなみに2台目契約の方は、1台目希望の方優先になるため契約解除になります。駐車場が複数台空いていた期間が長かったので、その期間だけでも停められるように配慮してくださった結果のはずですので、2台目契約の方々にマイナスな言葉は向けないであげてほしいです。とはいえ、早く引き渡してほしいですね。

[697: 住民さん1]

>>688 契約者さん3さん
もうあそこは埋まってますよ。
抽選はないです。

[698: 契約者さん1]

え！モデルルームの人に駐車場ついてたんですか？！
何度問い合わせても完売後抽選と聞いたのに。
ありえないです。
すごくモヤモヤします。

[699: 契約者さん1]

ベビーカー外に出してる方気になります。
風が強い日は倒れているのを何度も見ました。

最近自転車置き場の置き方が気になります。
4台入れるのはいいのですが、角の方など
だいぶ出ていて怖いです。
範囲に収まるように入れて欲しいですね^_^

[700: 契約者さん5]

>>697 住民さん1さん

何を根拠にいってるんでしょうか？？？