＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[381: 名無し]

販売センター来客用の駐車場に朝やセンターが休みの日に車が停まっているのが気になります。

[382: 契約者さん1]

>>380 とくめいさん
>>381 名無しさん

確かにエレベーターの奥の鏡の前にある通風孔から冷たい風が出てますね。冬はちょっと寒い感じですね。来客用駐車場が1台しかないからか、モデルルーム休みの日は空いてるからいいかなのかわかりませんが、NGですよね。ゴミ置場前の身障者用駐車場も有料にするとか、モデルルーム用駐車場の4台分も水木曜日は有料にするとか改善が必要ですね。これだけの世帯があると問題もいろいろとありますね。

[383: とくめい]

>>382 契約者さん1さん

エレベーターに入ると余計ヒヤッとしますね､､､

モデルルームの駐車場に同じ車が二日間停まってましたね。

モデルルームが休みの日カラーコーン置いてる日と置いてない日ありますよね。

友人が遊びにきてるのか、何なのかはわかりませんが、近くのコインパーキングに停めていただきたいですよね。

[384: 名無し]

>>383 とくめいさん

そこまで気にして見られてるなんてすごいですね。全然気にならなかったです

[385: 名無し]

個人的には駐輪場から出た場所(小学校側)に毎日車が停車しているのが気になります。一階の住民の方々だと思いますが、一階の方は駐車場借りずに家の前にずっと止めることが許されているのでしょうか？

[386: とくめい]

>>385 名無しさん

マンション敷地内だと誰が乗ってる車か特定無理かもしれないけど、道路に停めてるのであれば、警察に連絡入れるっていうのもありだと思います。
車のナンバー照会してくれて、警察から所有者に連絡が行くと思います。
特別広い道路では無いと思いますが、
ただ路駐禁止とはなってなさそうなので、どうなのかなって思います。

仮に学校側の1階に住まれてる方が、路駐しているのなら、やめていただきたいですね。

[387: 入居済みさん]

小学校側道路でも、駐車したときに、右側に3.5メートル以上の余地ができない場所は、駐車違反（無余地場所違反）となりますから警察に通報した方が良いのではないでしょうか？　

[388: 住民さん]

あまり気にしていませんでしたが、昨日の夜も車が停まっていました。万が一の時、消防車が通れないですよね。常時停めていて違反になるのなら警察が一番かもしれません。

[389: 名無し]

>>388 住民さん

毎回気になりますが自分が通報するのはなんか気がひけてしまいます。笑

[390: 契約者さん2]

年末で部屋の給気口フィルターは交換しますか？長谷工の協力会社からフィルターキャンペーンのチラシが入っていましたね。交換しないと壁やカーテンが汚れたり結露ができやすくなるので半年に一回の交換が目安と書いてありました。1月にはマンションの定期点検もありますね。大きな不具合はありませんが、ベランダ手摺の塗装汚れがちょっと気になっています。みなさん気になる箇所はありますか？

[391: 契約者さん7]

エントランスにクリスマスツリーがあるといいですね。

[392: 名無し]

>>391 契約者さん7さん

私も思いました！賛成です！

[393: マンション住民さん]

もう入居済みなのに玄関扉の下の鍵穴のシールを剥がしていない家を見かけました。防犯上二重ロックになっているので、ちょっと気になりました。私の家もはじめ気づかず入居後一週間くらいしてから剥がしました。

[394: マンション住民さん]

駐車場の空きが出た場合は、各住戸に募集をかけるのでしょうかね？もしくはあらかじめ応募しておくものなのでしょうか？

[395: マンション掲示板さん]

>>394 マンション住民さん
8月に駐車場2台目希望者の募集(機械式3台分)の文書が管理組合から配付されたので、それと同じやり方だと思います。管理人さんを通して理事長に確認されたらいかがでしょう。

[396: 契約者さん1]

来客用の駐車場って1台しかないんですよね？

来客用の駐車場もう1枠あってもいいなと思いますが､､､

[397: 契約者さん4]

>>396 契約者さん1さん
確かにもう1台くらいあってもいいですよね。
何度か借りていますが、先に埋まっていることが何回かありました。身障者用がいつも空いているので変更できないかな？と思っていましたが、10月に開かれた理事会の議事録を見ると身障者用は入居者の方に貸し出すようですね。

[398: 契約者さん1]

>>397 契約者さん4さん

来客用1台だと、300越えの世帯だからすぐに埋まってしまいますし、来客用借りたくても借りられない方いらっしゃいますよね､､､
身障者用の駐車場ずっと空いてましたね！
入居者ように貸出されるようになるんですね！！

[399: 名無し]

>>398 契約者さん1さん

主人が車通勤や遠くに出張があるため駐車場使わないことが多々あります。知り合いでしたら都合合えば貸すのですが。来客用が少ないと困りますよね。

[400: 契約者さん2]

最近、ゴミ収集日前日のゴミ置場いっぱいですね。年末年始がちょっと心配になります。

[401: マンション住民さん]

年末年始のゴミ出しの注意がエレベーターに貼ってありましたね。年末年始はゴミがいっぱい出るので、自宅での保管もちょっと大変な気がします。

[402: 契約者さん1]

最近、機械式駐車場5階側のマンション入り口の通用口の扉開けっ放しにしたままだったり、ちゃんと閉めてない人が居てマナーなってない。

防犯の為必ず戸締りの確認してくださいって書いてあるのに、ちゃんと閉めない人が居るので防犯面不安になります。

管理人さんに伝えた方がいいですかね？
扉自体閉まり悪いみたいですし､､､

[403: 住民板ユーザーさん2]

>>402 契約者さん1さん
気になることがあったら、言ったほうがいいですよ。ルールは守らないと、せっかくいい住環境のレベルが堕落します。住民文化は自分たちで築いていくしかありません。また、ここは生ゴミ処理ができるので、ゴミ収集所の匂いがある程度抑えられていますね。

[404: 名無し]

個人的には自宅ドア前にずっと傘を出している人が気になります。雨の日の翌日ならともかく今朝もまだ出し続けている人がいて。細かいですが。

[405: 入居済みさん]

>>404 名無しさん
傘を展示しているかの様に並べてある家もありますね！　先日風が強かった時には飛ばされたのか？　数本散らばってました。雨の日の翌日くらいに乾燥させる程度ならまだしも常時出しっぱなしではね・・・

[406: 住民板ユーザーさん]

>>402 契約者さん1さん
私もよく使いますが、たしかにそれは感じます。ただ、この掲示板は誰でも見れるオープンなものなので、この場ではあまり触れない方が良いかもしれません…
気に障りましたらすみません…

[407: 住民さん1]

>>402 契約者さん1さん
私もちゃんと閉まっていない時があって気になっていました。管理人さんに言って、扉の調整をしてもらえたらいいですね。前に住んでいたマンションも同じことがありました。扉の調整なかなか微妙なんですよね。

[408: 名無し]

家の前に自転車置いている方もいますよ！正直すごく不快です。景観が悪くなる。今すぐ片付けてほしい。直接言えないからここ見て気づいて！

[409: 契約者さん7]

4月に引っ越してきて8ヶ月が経ちました。ベランダから見る朝焼けと夕焼けが気に入っています。とても環境が良く満足しています。早く完売してもっといいマンションになるといいですね。掲示板ご利用のみなさんいつもありがとうございます。よいお年をお迎えください。

[410: 契約者さん1]

>>406 住民板ユーザーさん

住民版ユーザーさんのご意見もご最もです。


逆に誰でも見れるからこそ、こういう事があるのでルールは守って欲しいなと思います！
マンションはオートロック、防犯面が良くて、マンション選んでる人が多いと思うし、閉めないことによって、誰でも入れてしまう環境を作ってしまうって事も有り得ますし、一人一人がしっかりルールを守らなければ、みんなが気持ちよく住めないと思います！

あくまでも私の意見です。
気分害されたら申し訳ないです。

[411: 契約者さん1]

>>403 住民板ユーザーさん2さん

気になる事あったら管理人さんに言ってみようと思います。
集合住宅だからこそルールは守ってもらいたいなと思います。
本当にそうだと思います。

生ゴミの匂い前に比べると確かに抑えられていますね。
前結構匂いがキツかったきがしました。

[412: 名無しさん]

年末年始のゴミ置場は思っていたより良い状態でしたね。さすがルネ住人ですね。

[413: 契約者さん7]

>>412 名無しさん
ディスポーザーのお陰で生ゴミがほとんどないので年末年始はゴミ袋家に何袋か置いていても大丈夫でした！
ルネの皆さんで良い住環境保っていきたいですね。

[414: 契約者さん8]

コミニティー料金引かれてますが、何に使われてるんでしょうか、イベント等なにもありませんよね

[415: 契約者さん3]

>>414 契約者さん8さん
毎月500円でしたよね。確かに何にもありませんね。クリスマスツリ―飾ってほしいです笑

[416: 契約者さん5]

雪かきは管理会社はしてくれないんでしょうか

[417: 契約者さん1]

>>416 契約者さん5さん

私もそれ思いました。

ちなみに、朝機械式駐車場のまだ利用されてない雪かきは管理人さんがやってました。
駐車場あまり日が当たらないから、当分凍結したままかもですね…

[418: 名無し]

>>416 契約者さん5さん

されてませんか？してくれないなら有志でやったりした方が良さそうですが

[419: 匿名さん]

管理会社への委託業務に雪かきは入ってないですね
してくれないって・・・敷地も設備も所有者は私たち住人ですよ

[420: 契約者さん2]

電動アシスト付きレンタサイクルと、レンタカーをマンションの駐車場まで持ってきてくれるサービスとかどうなんでしょうか？

DIY作業場あるとか言ってたけど場所ないですよね…？

よく分からないので、教えて下さい！

[421: 匿名さん]

>>419 匿名さん
委託業務に入ってないのであれば、自分で雪かきするんで言ってほしかったです

[422: 匿名]

今日住民の有志の方々が駐車場の雪かきしてくださってましたね。
とってもありがたいです！

[423: 名無し]

>>422 匿名さん

雪かきは委託業務には入らないようなので、いざ雪が降った際は誰がどのように雪かきをするか総会で決めた方がいいですね。
駐車場、かなり凍結していて危ないです。

[424: 入居済みB]

>>420 契約者さん2さん
そうですよね！　私も販売時にDIY作業場あるとか言われたし、当初の販売リーフレットには写真付きであったのですが・・・今は手元に残っていないのですが現在の販売リーフレットには記載されていません！　これって詐欺？　当時の販売リーフレットを保管されている人いませんか？

[425: 入居済みさん]

>>423 名無しさん
管理会社も不親切ですよね！　掃除はするけど雪かきはしないなら雪が凍る前に言ってくれれば有志がやっていたのに！　凍ってからでは数倍の労力でしたよ！　組合で雪かき用の道具を用意しておかないとだめですね！

[426: 契約者さん7]

明日は今日より気温が5℃くらい高くなるみたいなので、駐車場前が溶けるといいですね。

[427: 匿名さん]

雪かきは労力がいりますし、融雪剤を撒きたいですね

[428: 契約者さん1]

自分は仕事で雪かきできませんでしたが、して下さかったに心からお礼を伝えたいと思います。本当にありがとうございました。

[429: 名無しさん]

>>424 入居済みBさん
DIY倉庫はメールボックスの脇にあるみたいですね。管理人さんに聞いたらわかると思います。

[430: マンション住民さん]

以前のマンションは、雪が積もると皆で協力して雪かきしていましたが、今回ルネで初の積雪でしたので様子がわからず、とりあえあえず自分の車回りだけにとどめました
管理会社の業務外なら、降雪の際には今回を教訓に早めにできる人だけでも雪かきしましょう
意外に陽がささず溶けないことがわかりましたので皆の安全のために