＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[351: 住民Aさん]

>>349 新人1さん
横断歩道が暗いのは危険ですよね。道路の街路灯は市に個人で言ってもなかなか動かなそうなので管理組合か、管理組合が自治会を組織(または既存の自治会に加入)して、議員に頼んで要望していくのがいいでしょうね。管理組合の総会で議題にしたいですね。

[352: 契約者さん4]

>>350 契約者さん8さん
ペーパーホルダー、形は気にいってますが埃たまりますよね～(>_<)隙間を綿棒を湿らせて掃除しています。予備のペーパーは後ろの棚に入れています。トイレの中、結構広めなのでペーパーホルダーみたいのも置けそうですね。

[353: 契約者さん8]

>>352 契約者さん4さん
なるほど綿棒ですね。さっそく試してみます。

[354: 名無し]

>>350 契約者さん8さん

ペーパーの予備は後ろ棚に入れてますよ！トイレ内に収納が多いので助かります^_^

[355: 名無し]

>>351 住民Aさん

個人的には夜は外出しないのでこのままがいいです。
なぜならば、街路灯があれば確かに安全ですが、虫がたくさん群がって低層階の方はベランダ開けたりはできなくなるかと。
虫が嫌いなのでそこが不安です。


前の緑地がもし夜に明るかったらキャッチボールやサッカー、バーベキューなどやるような人も増えそうだし騒音とかも心配です

[356: 匿名]

>>355 名無しさん
今時の街路灯もLEDなので、虫はそこまで心配する必要はないように思いますが、明るさが部屋に入ってきたりなどはありそうです。
23時頃までは点灯、それ以降は消灯、のような照明は無理ですかね、、、

[357: 契約者さん2]

明るいほうがいい人、今のままでいい人、いろいろな意見がありそうなので、みんなで話し合ったほうがいいですね。

[358: マンション検討中さん]

>>348 住民板ユーザーさん8さん

難しい質問にご回答ありがとうございます！
こちらのマンションは隠蔽配管が多そうですね。
特に虫の問題など無さそうなので安心しました。
逆流弁も必要ですよね、エアコン取付は色々オプションかかりますが最初にしっかりと取付したいと思います。

[359: マンション住民さん]

緑地の問題は市が絡んでくるので、なかなか難しいと思いますが、駐車場出入口のミラー設置やポールの件は、２月の理事会で具体的な検討をしていただいて、安全面での改善をしていただきたいです　（歩行者や自転車との接触事故がおこる前に）

[360: 住民板ユーザーさん6]

>>359 マンション住民さん
やっぱりカーブミラーはあったほうがいいですね。いつも道路に出る時、車がくるかどうかだけ気にしていますが、スピードを出している自転車は危ないですね！ポールは撤去の方向でしょうか。

[361: マンション住民]

>>345 で書き込んだものです。

緑地の暗さの件、街灯を設置すると逆に夜間の明るさが気になる方いらっしゃいますよね。確かに！と思いました。我々住民の一存だけでどうにかなることでもないかもしれませんが、とにかくみんなが安心安全快適に暮らせる地域づくりを頑張りたいですね(^ ^)

[362: 住民板ユーザーさん]

>>361 マンション住民さん
同感です。いいマンションにしていきたいですね。

[363: とくめい]

>>360 住民板ユーザーさん6さん

確かにミラーは欲しいですね。
入り口の隣は多分家が立つと思うので今後のことを考えるとかなり見にくくなりますね…
ポール入り口の邪魔だなと感じてました。
すでにポール擦ったあとありました。

[364: 契約者さん4]

先日、初めてキッズコーナーに行ったら、こどもが壁にクレヨンで絵を描けるようになっていてビックリしました。クリーナーで消せるようになっているんですね！描く場所以外にイタズラしないかちょっと心配になりましたけど。結構みなさん利用されているのでしょうか。

[365: 名無し]

メインエントランス前の道路ですが、よく子連れで公園まで突っ切っている方を見かけます。横断歩道まで歩いて渡ることを教えた方がいいですよ。いつか前の道路で事故があるのではないかとハラハラします。結構スピードを出している車が走っていますから。
通学路もあるし時間で住民や必要な人以外は通れなく
して欲しいです。

[366: 住民さん]

確かに子どもがエントランス前の道路を横切るのは危ないですね。結構なスピードで車通ってますよね。マリーナストリートに出るところが左折のみなので、カスミ前のこじま公園通りよりは交通量少ないですけど。

[367: とくめい]

>>366 住民さん

エントランス前確かに道路横切りは危険すぎますね､､､
車もですが自転車もなかなかのスピードで走ってますから、
小さいうちに横断歩道渡る様に教えなきゃだと思いますね。
いつか事故起きると思います。

[368: 契約者さん6]

バナナライフの前のお蕎麦屋さん11月30日から営業再開ですね！今度行ってみようと思います。この辺スーパーは便利ですが、食べるところとコンビニが少ないですね。歯科大の跡地には、外食できる店がほしいですね～

[369: 名無し]

前の緑地に滑り台などの遊具がもう少しできて欲しいのは私だけでしょうか？！賛同いただける方は参考になるボタンお願いします。笑

[370: 住人]

前の公園の工事は何をするんでしょう？

道ができるんですかね？
車で高須中央病院方面に行くのに大回りしなくて良くなるのでありがたいんですが、交通量増えるのは嫌ですね…。

二ヶ所ほど封鎖してますが一体何ができるのでしょう？
369さんも言ってたような遊具が増えてくれるのも良いですね！！

[371: 名無し]

>>370 住人さん

あれは橋の工事みたいです。何かの新聞に載ってましたよ

[372: 契約者さん]

>>369 名無しさん
賛同者多いですね！要望して実現できるといいですね。

[373: 契約者さん7]

緑道の遊具ですが、賛同多いなか申し訳ありません。
私は反対です。

こちらのマンションの決め手の一つとして、目の前が公園ではなく緑道だからです。
緑道の静かさと景観の美しさに惹かれました。
（桜の時期はある程度賑やかになることは承知しています）

近隣に公園も多いですし緑道は今のままでいてほしいです。
本当に申し訳ないですがこのような意見もあると理解してくださると幸いです。

[374: 名無し]

>>373 契約者さん7さん

緑地ではなく両サイドの場所でいいから遊具が欲しいです。寂れたブランコしかないので

[375: 契約者さん]

遊具の設置はブランコの場所だと思っていました。みなさんもそんなイメージかと思っていました。袖ヶ浦第3緑地は公園とは違った良さがありますからね。桜の時期が楽しみですね。

[376: 匿名]

>>370 住人さん
橋の修繕工事ですね。市の資料を見ると今年が対象のようで、高洲橋、新高洲橋、こじま橋とどれも今年度工事予定のようです。

[377: マンション住民さん]

緑道からカスミ方面にわたる信号のない横断歩道は、4車線あるので、一台止まってくれても他の車が止まってくれないことがほとんどです　皆様お気をつけください

[378: 住民さん]

>>377 マンション住民さん
そうですね～こじま公園通りはみんな飛ばしているので、横断歩道を渡るにも気をつかいますね。小さいお子さん連れの場合、本当に注意が必要です。事故は起きてほしくないですね。

[379: マンション掲示板さん]

10月くらいから引っ越しや業者さん多く見かけますね。みなさん年末までに入居という感じでしょうか。春に引っ越してきたので稲毛海岸で初めての年末とお正月です。

[380: とくめい]

エレベーター利用する方、エレベーターめっちゃ寒くないですか？
鏡の上から出てる冷気､､､
冬になると生あったかくなると思ってたのですが、、、

[381: 名無し]

販売センター来客用の駐車場に朝やセンターが休みの日に車が停まっているのが気になります。

[382: 契約者さん1]

>>380 とくめいさん
>>381 名無しさん

確かにエレベーターの奥の鏡の前にある通風孔から冷たい風が出てますね。冬はちょっと寒い感じですね。来客用駐車場が1台しかないからか、モデルルーム休みの日は空いてるからいいかなのかわかりませんが、NGですよね。ゴミ置場前の身障者用駐車場も有料にするとか、モデルルーム用駐車場の4台分も水木曜日は有料にするとか改善が必要ですね。これだけの世帯があると問題もいろいろとありますね。

[383: とくめい]

>>382 契約者さん1さん

エレベーターに入ると余計ヒヤッとしますね､､､

モデルルームの駐車場に同じ車が二日間停まってましたね。

モデルルームが休みの日カラーコーン置いてる日と置いてない日ありますよね。

友人が遊びにきてるのか、何なのかはわかりませんが、近くのコインパーキングに停めていただきたいですよね。

[384: 名無し]

>>383 とくめいさん

そこまで気にして見られてるなんてすごいですね。全然気にならなかったです

[385: 名無し]

個人的には駐輪場から出た場所(小学校側)に毎日車が停車しているのが気になります。一階の住民の方々だと思いますが、一階の方は駐車場借りずに家の前にずっと止めることが許されているのでしょうか？

[386: とくめい]

>>385 名無しさん

マンション敷地内だと誰が乗ってる車か特定無理かもしれないけど、道路に停めてるのであれば、警察に連絡入れるっていうのもありだと思います。
車のナンバー照会してくれて、警察から所有者に連絡が行くと思います。
特別広い道路では無いと思いますが、
ただ路駐禁止とはなってなさそうなので、どうなのかなって思います。

仮に学校側の1階に住まれてる方が、路駐しているのなら、やめていただきたいですね。

[387: 入居済みさん]

小学校側道路でも、駐車したときに、右側に3.5メートル以上の余地ができない場所は、駐車違反（無余地場所違反）となりますから警察に通報した方が良いのではないでしょうか？　

[388: 住民さん]

あまり気にしていませんでしたが、昨日の夜も車が停まっていました。万が一の時、消防車が通れないですよね。常時停めていて違反になるのなら警察が一番かもしれません。

[389: 名無し]

>>388 住民さん

毎回気になりますが自分が通報するのはなんか気がひけてしまいます。笑

[390: 契約者さん2]

年末で部屋の給気口フィルターは交換しますか？長谷工の協力会社からフィルターキャンペーンのチラシが入っていましたね。交換しないと壁やカーテンが汚れたり結露ができやすくなるので半年に一回の交換が目安と書いてありました。1月にはマンションの定期点検もありますね。大きな不具合はありませんが、ベランダ手摺の塗装汚れがちょっと気になっています。みなさん気になる箇所はありますか？

[391: 契約者さん7]

エントランスにクリスマスツリーがあるといいですね。

[392: 名無し]

>>391 契約者さん7さん

私も思いました！賛成です！

[393: マンション住民さん]

もう入居済みなのに玄関扉の下の鍵穴のシールを剥がしていない家を見かけました。防犯上二重ロックになっているので、ちょっと気になりました。私の家もはじめ気づかず入居後一週間くらいしてから剥がしました。

[394: マンション住民さん]

駐車場の空きが出た場合は、各住戸に募集をかけるのでしょうかね？もしくはあらかじめ応募しておくものなのでしょうか？

[395: マンション掲示板さん]

>>394 マンション住民さん
8月に駐車場2台目希望者の募集(機械式3台分)の文書が管理組合から配付されたので、それと同じやり方だと思います。管理人さんを通して理事長に確認されたらいかがでしょう。

[396: 契約者さん1]

来客用の駐車場って1台しかないんですよね？

来客用の駐車場もう1枠あってもいいなと思いますが､､､

[397: 契約者さん4]

>>396 契約者さん1さん
確かにもう1台くらいあってもいいですよね。
何度か借りていますが、先に埋まっていることが何回かありました。身障者用がいつも空いているので変更できないかな？と思っていましたが、10月に開かれた理事会の議事録を見ると身障者用は入居者の方に貸し出すようですね。

[398: 契約者さん1]

>>397 契約者さん4さん

来客用1台だと、300越えの世帯だからすぐに埋まってしまいますし、来客用借りたくても借りられない方いらっしゃいますよね､､､
身障者用の駐車場ずっと空いてましたね！
入居者ように貸出されるようになるんですね！！

[399: 名無し]

>>398 契約者さん1さん

主人が車通勤や遠くに出張があるため駐車場使わないことが多々あります。知り合いでしたら都合合えば貸すのですが。来客用が少ないと困りますよね。

[400: 契約者さん2]

最近、ゴミ収集日前日のゴミ置場いっぱいですね。年末年始がちょっと心配になります。