＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[341: とくめい]

>>340 名無しさん

お風呂の防かびくんを２ヶ月に一回焚いて、毎回お風呂出る時は、バスタオルで全部拭きます！
換気を１時間設定してますが、今の所カビは出てないです。

[342: 入居済みB]

24時間換気を常時点けているせいか、当家はカビの発生は有りません。清掃は、3日に一度位ですし、天井を拭くのは10日に一度位のサイクルです。

[343: 契約者さん3]

カビは、お風呂を出る前に壁とか溝の辺りをシャワーで入念に洗い流して、エコ換気を回してます。

シャンプー等の残りや湿気はカビの温床なので。

[344: マンション検討中さん]

皆様の色々なコメント参考にさせて頂いています！
ありがとうございます。

エアコン取付についてお聞きしたいのですが、冷媒管実装（隠蔽配管）での取付で虫の侵入などありますか？
横長リビングの間取りで窓に面していないお部屋などがこの仕様になっていると思うのですが、色々な方のコメントでコバエがたくさん部屋に入ってくるという方と、ほとんどいないという方とで意見が色々ありますよね。
もしかしたら隠蔽配管でエアコンの隙間から虫が出入りし放題状態なのか…
とても気がかりです。

特殊？な質問で申し訳ないのですが、もしお分かりの方、パテなどで虫対策を電気屋さんにしっかりお願いした、等々ありましたらアドバイスお願い致します。

[345: マンション住民]

住民の皆さんは挨拶もしてくれるし、静かで住みやすくて満足しております(^ ^)
唯一、緑地が暗すぎるのをどうにか出来ると嬉しいなぁと(マンションの問題ではないですが笑)
夕方以降ちょっと暗すぎて通るのが怖いですよね笑　自治体でどうにかしてくれないかなー！！といつも密かに願っております

[346: 内覧前さん]

緑地の暗さ、私も同感です！　何かが潜んでマンションを見ているようで・・・
あと、古いトイレを何とかして欲しいなって思います。保育園の子供達が緑地で遊んだ時に利用しているのですが汚い、臭いと騒いでいます。熊谷市長になった時から（今は神谷市長だけど）ゴミ袋有料化、市の施設有料化など市民に対してのサービスは劣悪になった。企業にはいい顔をして、今は県知事。　市民の憩いの場にはお金掛けないかもね。

[347: 匿名]

まぁ千葉市の財政は何年も赤字な訳だから住民サービスが悪くなったり負担が増えるのは必然ではあるわな

[348: 住民板ユーザーさん8]

>>344 マンション検討中さん

あまりエアコンは詳しくないですが、、
中間階に住んでます。壁に配管を添わせて化粧カバーをしてるので露出配管だと思います。
電気屋さんで購入時に逆流弁を取り付けました。
3000円?4000円くらいでしょうか。
一階とかは共用廊下部などは壁に配管見えないので室外機裏に穴を開けて隠蔽配管にしてるのでしょうか。。
ネット知識なので間違ってましたらすいません。
虫はいやですよね！今の所虫の被害は感じたことはないです！

[349: 新人1]

緑地の暗さ同感です。夜カスミに行く際、横断歩道までまっ暗で歩道も狭く、つい横断歩道の手前で渡ってしまいます。戸建が増えたら住民も増えて改善されることを願ってます。

[350: 契約者さん8]

トイレのペーパーホルダーがすぐ埃だらけになりませんか？型が特殊で布カバーもつけられず、少しがっかりしています。予備のペーパーも皆さんどうしてますか?

[351: 住民Aさん]

>>349 新人1さん
横断歩道が暗いのは危険ですよね。道路の街路灯は市に個人で言ってもなかなか動かなそうなので管理組合か、管理組合が自治会を組織(または既存の自治会に加入)して、議員に頼んで要望していくのがいいでしょうね。管理組合の総会で議題にしたいですね。

[352: 契約者さん4]

>>350 契約者さん8さん
ペーパーホルダー、形は気にいってますが埃たまりますよね～(>_<)隙間を綿棒を湿らせて掃除しています。予備のペーパーは後ろの棚に入れています。トイレの中、結構広めなのでペーパーホルダーみたいのも置けそうですね。

[353: 契約者さん8]

>>352 契約者さん4さん
なるほど綿棒ですね。さっそく試してみます。

[354: 名無し]

>>350 契約者さん8さん

ペーパーの予備は後ろ棚に入れてますよ！トイレ内に収納が多いので助かります^_^

[355: 名無し]

>>351 住民Aさん

個人的には夜は外出しないのでこのままがいいです。
なぜならば、街路灯があれば確かに安全ですが、虫がたくさん群がって低層階の方はベランダ開けたりはできなくなるかと。
虫が嫌いなのでそこが不安です。


前の緑地がもし夜に明るかったらキャッチボールやサッカー、バーベキューなどやるような人も増えそうだし騒音とかも心配です

[356: 匿名]

>>355 名無しさん
今時の街路灯もLEDなので、虫はそこまで心配する必要はないように思いますが、明るさが部屋に入ってきたりなどはありそうです。
23時頃までは点灯、それ以降は消灯、のような照明は無理ですかね、、、

[357: 契約者さん2]

明るいほうがいい人、今のままでいい人、いろいろな意見がありそうなので、みんなで話し合ったほうがいいですね。

[358: マンション検討中さん]

>>348 住民板ユーザーさん8さん

難しい質問にご回答ありがとうございます！
こちらのマンションは隠蔽配管が多そうですね。
特に虫の問題など無さそうなので安心しました。
逆流弁も必要ですよね、エアコン取付は色々オプションかかりますが最初にしっかりと取付したいと思います。

[359: マンション住民さん]

緑地の問題は市が絡んでくるので、なかなか難しいと思いますが、駐車場出入口のミラー設置やポールの件は、２月の理事会で具体的な検討をしていただいて、安全面での改善をしていただきたいです　（歩行者や自転車との接触事故がおこる前に）

[360: 住民板ユーザーさん6]

>>359 マンション住民さん
やっぱりカーブミラーはあったほうがいいですね。いつも道路に出る時、車がくるかどうかだけ気にしていますが、スピードを出している自転車は危ないですね！ポールは撤去の方向でしょうか。