＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[301: 契約者さん2]

>>300 名無しさん
曜日固定制はイヤですね。残りの方が入居してもゴミ置場ギリギリセーフだといいですね。バスも混みそうでちょっと心配です。

[304: 匿名]

[No.302～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[305: 住民板ユーザーさん2]

戸建て一軒家にも住みましたが、マンションはやはり機密性が高いので暖かいですね｡今どきはこのマンションのように二重サッシが標準化されているので、より一層で遮音性も高いと思います。その分自然体だと結露が発生しやすいんですね…適度に換気を活用すれば快適空間がつくれます。もうすぐ一年たちますが、冷静にみて良い住環境のマンションだと思いますね｡

[306: 住民さん5]

>>300 名無しさん

それはどこから？誰から？の情報ですか？
ヴェレーナに住んでる知り合いに確かめましたが
24時間捨てれるようです
嘘言うのやめた方が良いと思います

[307: 契約者さん2]

>>306 住民さん5さん

ヴェレーナの口コミで書き込まれてるのを私も見ましたよ。
決して嘘を言ってる訳ではないと思いますが。

[308: 契約者さん3]

以前、ヴェレーナの掲示板で年末年始ゴミがいっぱいになって、ゴミ置場を封鎖したというのを見ました。そのことの勘違いではないでしょうか。

[309: 契約者さん2]

>>301 契約者さん2さん

曜日指定にしようと理事会案が出てるだけみたいですよ^_^

[310: 契約者さん1]

ヴェレーナはルネみたいにディスポーザーじゃないから生ゴミとかが多いんでしょうね…
匂いも凄そうです。

ここのゴミ置き場は綺麗だと思います。
ちゃんと分別なども出来てるし、キチンとした方ばかりのマンションで良かったです。

[311: 契約者さん4]

>>310 契約者さん1さん
みんなでルールを守っていいマンションにしたいですね！

[312: 契約者さん1]

洗濯機を買い替えるのですが
ドラム式の方いらっしゃいますか？？

共働きの為早朝や夜回すのですが
音漏れすごいですか？
また何時ならいいのでしょうか？

[313: マンション住民さん]

24時間換気で結露の悩み解消しました
教えていただきありがとうございました
入居の際の説明を聞き逃していたようです(>_<)
せっかく付いている色々な機能を使って快適に住みたいとおもいます
３１２さんの質問について
我が家は、上下左右のお宅の洗濯機＆掃除機など機械系の生活音はほとんど聞こえません
一階のランドリーを有効に使うと共働きのストレス軽減しますよ

[314: 契約者さん3]

>>313 マンション住民さん
結露解消して良かったですね。掲示板はいろんな意見が聞けて参考になりますね。

[315: 契約者さん8]

みなさん、ネット環境いかがですか？
Wi-Fiが繋がりにくく、4Gに切り替える毎日です。そして、月末にはギガが足りません。
こんなに弱いのであればお金払っても違う会社で契約したいレベルなんですが、JCOM一択ですよね。

[316: 匿名]

wifiの電波と回線は別問題かとw

[317: 名無し]

JCOMのWi-Fi使ってますが、環境良好ですよ。以前はあまり良くなかったみたいです。

[318: 契約者さん1]

>>315 契約者さん8さん

私もあまり電波状況良くなくて営業の方に来てもらいました。

そしたらかなり改善しましたよ^_^

あと、Wi-FiはAかGがいいそうですよ(^ ^)

[319: 契約者さん8]

>>317 >>318名無しさん
ありがたい情報ありがとうございます！
マンション全体が良くないと思っていたら我が家だけなんですね！営業さんに連絡してみます！

[320: 名無し]

>>319 契約者さん8さん

うちもWi-Fiよくないです。エントランスから遠いとWi-Fiが弱くなると前に書き込みありました

[321: 匿名]

>>320 名無しさん
エントランスというより、ケーブルの大元が来ている機械室のような所から遠いと、物理的に遅くなる可能性ありますね。
ちなみに我が家は昼に遅いかなーと感じることはありますが、Netflixも快適に見れますし問題なしです。
先日貼り紙や管理組合の議事録でNURO光の回線調査が入ると書いてありました、今後導入される可能性ありますね。

[322: 入居済みさん]

ちなみに皆さま、メッシュWi-Fiご契約されておりますか？
モデムがリビング設置なので、玄関に近い洋室では25M前後（十分かもですが）まで下がってしまいます。

[323: 契約者さん1]

>>322 入居済みさん
メッシュWi-Fiは使っていません。費用って結構かかるのですか？使ったら快適そうですね。

[324: お寿司さんさん]

住み始めて2.3ヶ月になりますが最近コバエがしょっちゅう現れていて困っています。
他の住居者様でも困っている方はいらっしゃいますか？
まだ新しいマンションで排水溝が原因とも思えませんし、ベランダでコバエの死骸を沢山見かける事 公園が近い事から給気口や網戸をすり抜けてならば他のご家庭でも出現するか疑問に思いました。


掃除もこまめにして、シンクにお皿を溜め込む事もほとんどありません。
ディスポーザーのお陰で生ゴミはほぼ出ませんし、室内に植物も置いていません。

ベランダも2.3週間に1回ペースで掃除していますが翌日にはベランダの床やサッシにコバエの死骸がたくさん落ちていました。(窓用の虫除けの影響で死んでいると思われます)

窓を開けて換気をする事はありますが網戸をすり抜けて入ってくるには多い量です…
ちなみに、場所は特定できずリビング、トイレ、洗面所、寝室どこにでも現れました。

[325: マンション住民さん]

入居して一年ですが、コバエを確認したことは今のところありません
（カスミ側の中層階です）
低層階にお住まいでしたら、緑地か水路からでしょうか、、気になりますね
我が家は歯科大の解体の粉塵（？）でベランダの汚れがひどいので、早く終わってほしいと思っています

[326: 居住者A]

入居して半年、カスミ側の上のほうです。夏場はちょっと見かけましたが、今は全然いません。なんか気になりますよね。前のマンションでもいたので、どこにでも多少いそうですね。

[327: 入居済みB]

我家もたまに室内にいるのを見かけますが1~2匹程度で窓を開けていたことにより侵入したと思われます。窓用の虫除けは網戸に付けていますがベランダ床に死んでいるのは見た事が有りません。我家も歯科大の解体の粉塵でベランダの汚れや24時間換気のせいか室内のホコリもすごく目立ちます。（カスミ側の中層階です）

[328: 名無し]

カスミ側　上層階です。

コバエは全く見ないです。
質問者様はゴミ捨て場の近くのお部屋とかでしょうか？
あとは考えられるとしたら横か下か上のお部屋の方が不潔で大量に発生してるか、ですよね。
私なら横の家に聞きに行きます。失礼がないように、

[329: 契約者さん2]

玄関ドア外側の細長い鏡にうっすらとキズがあります。この部分は清掃の方が拭いたりしてるのでしょうか？キズを消せるグッズとかご存じの方いらっしゃいますか。

[330: 居住者C]

上の方の階に住んでいるのですが、台風翌日かな？と思うほど風がものすごい日がおおく、落ち着かない日がちょこちょこあり困っています。

目の前の公園を見てみるとそこまで風が強そうには見えないので、上の方の階だとある程度そうなるのかなとは思うのですが、以前別の地域のマンションで10階に住んでいましたがそのような印象はなく、調べてみると千葉市は風が強いそうです・・
https://www.yaneyasan.net/yaneblog/48586.html

みなさんはなにか対策などされていたりしますか？

[331: マンション住民さん]

千葉市の風が強いことは、以前関西から引っ越されてきた方に指摘されたことがあります　
慣れるしかないですね
上層階にお住まいなら、眺望を楽しむとかポジティブに考えられた方が良いかと、、
当方は中層階なので、富士山がちょこっとしか見えず高層階にすればよかったと
思っているところです

[332: 契約者さん]

>>330 居住者Cさん
今日も風が強かったですね～@引っ越してきて風が強いのでビックリしました。以前洗濯物が植栽のところまで飛ばされたので、サンドラッグで洗濯バサミを買い増ししました。銚子に次いで千葉市とは知りませんでした。美浜区はどこもそうなんでしょうね。

[333: 契約者さん1]

こんにちは^_^
こちらのマンションを最近購入したのですが、
まだ入居はしていません。

教えて頂きたいのが
キッチンボードを置きたいのですが
冷蔵庫6ドアのものと210センチのボードははいりますでしょうか？

[334: 匿名]

間取りによってキッチン違うからプランを記載しないと答え出ないけど

1番数の多いＬ字じゃ無い真っ直ぐなカウンタータイプのキッチンは幅2400mm程度です（部屋によって微妙に違うから必ず原寸を測るように）
一般的な観音開きの冷蔵庫が幅600mmから700mm程度なんで2100mmのカップボードは全然入りません。

[335: 契約者さん4]

>>333 契約者さん1さん
こんにちは(^-^)
これから引っ越しで楽しみですね。
キッチンの寸法は引き渡しの時にしっかり測ったほうが間違いないですね。
家はキッチンボード、東京インテリアで買いました。種類がたくさんあって良かったです。

[336: 名無し]

>>333 契約者さん1さん

ご自身で計測してから購入しましょう。

[337: マンション住民さん]

我が家はDタイプでお風呂の入口横に手すりが縦に付いていますが、浴槽の横の壁には手すりがありません
体重重めの私は、浴槽から出るとき滑って結構な割合でおぼれそうになります(>_<)
後付けで、手すりを壁に追加で付けた方いらっしゃいますか？

[338: 住民さん]

>>337 マンション住民さん
浴槽脇の壁に手すりがあったら楽そうですね。このマンション若い世代の方が多いので、手すり後付けはいなさそうですね。

話変わりますが家のタイプは洗面所引き戸じゃないので、ドアを開けるとちょっと狭い感じがします。構造上、引き戸には出来ないんでしょうかね。洗面所ドア交換した人はいないですかね。

[339: 居住者C]

>マンション住民さん, 契約者さん
風が強くて困っていると書き込みさせていただいた者です。
そうなんですね、皆さん同じような気持ちであると思ったら少し気が楽になってきました?！ありがとうございます?！

[340: 名無し]

お風呂にカビが。皆様対策や掃除はどうされてますか？

[341: とくめい]

>>340 名無しさん

お風呂の防かびくんを２ヶ月に一回焚いて、毎回お風呂出る時は、バスタオルで全部拭きます！
換気を１時間設定してますが、今の所カビは出てないです。

[342: 入居済みB]

24時間換気を常時点けているせいか、当家はカビの発生は有りません。清掃は、3日に一度位ですし、天井を拭くのは10日に一度位のサイクルです。

[343: 契約者さん3]

カビは、お風呂を出る前に壁とか溝の辺りをシャワーで入念に洗い流して、エコ換気を回してます。

シャンプー等の残りや湿気はカビの温床なので。

[344: マンション検討中さん]

皆様の色々なコメント参考にさせて頂いています！
ありがとうございます。

エアコン取付についてお聞きしたいのですが、冷媒管実装（隠蔽配管）での取付で虫の侵入などありますか？
横長リビングの間取りで窓に面していないお部屋などがこの仕様になっていると思うのですが、色々な方のコメントでコバエがたくさん部屋に入ってくるという方と、ほとんどいないという方とで意見が色々ありますよね。
もしかしたら隠蔽配管でエアコンの隙間から虫が出入りし放題状態なのか…
とても気がかりです。

特殊？な質問で申し訳ないのですが、もしお分かりの方、パテなどで虫対策を電気屋さんにしっかりお願いした、等々ありましたらアドバイスお願い致します。

[345: マンション住民]

住民の皆さんは挨拶もしてくれるし、静かで住みやすくて満足しております(^ ^)
唯一、緑地が暗すぎるのをどうにか出来ると嬉しいなぁと(マンションの問題ではないですが笑)
夕方以降ちょっと暗すぎて通るのが怖いですよね笑　自治体でどうにかしてくれないかなー！！といつも密かに願っております

[346: 内覧前さん]

緑地の暗さ、私も同感です！　何かが潜んでマンションを見ているようで・・・
あと、古いトイレを何とかして欲しいなって思います。保育園の子供達が緑地で遊んだ時に利用しているのですが汚い、臭いと騒いでいます。熊谷市長になった時から（今は神谷市長だけど）ゴミ袋有料化、市の施設有料化など市民に対してのサービスは劣悪になった。企業にはいい顔をして、今は県知事。　市民の憩いの場にはお金掛けないかもね。

[347: 匿名]

まぁ千葉市の財政は何年も赤字な訳だから住民サービスが悪くなったり負担が増えるのは必然ではあるわな

[348: 住民板ユーザーさん8]

>>344 マンション検討中さん

あまりエアコンは詳しくないですが、、
中間階に住んでます。壁に配管を添わせて化粧カバーをしてるので露出配管だと思います。
電気屋さんで購入時に逆流弁を取り付けました。
3000円?4000円くらいでしょうか。
一階とかは共用廊下部などは壁に配管見えないので室外機裏に穴を開けて隠蔽配管にしてるのでしょうか。。
ネット知識なので間違ってましたらすいません。
虫はいやですよね！今の所虫の被害は感じたことはないです！

[349: 新人1]

緑地の暗さ同感です。夜カスミに行く際、横断歩道までまっ暗で歩道も狭く、つい横断歩道の手前で渡ってしまいます。戸建が増えたら住民も増えて改善されることを願ってます。

[350: 契約者さん8]

トイレのペーパーホルダーがすぐ埃だらけになりませんか？型が特殊で布カバーもつけられず、少しがっかりしています。予備のペーパーも皆さんどうしてますか?