＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[281: 契約者さん8]

みなさんこのマンションが好きで気に入って購入したのですから、責めたりするのはやめましょう。
331世帯もあるのですから、みなさんいろんな家庭状況があるかと思います。
他の人を思いやり穏やかに暮らしたいですね。

[282: 住民さん1]

>>277 住民さん1です
私は特段音は気にならない対応ですし、我が家には小さくはないので子供がいますので小さなお子さんがいらっしゃる家庭に対して然程音を気をつけてとは思っていません

ただ、>>274さんの言い分の、後から引っ越してきた方に文句は言われたくないみたいな発言はどうかと思ったので例えで言ったまでです

子供がいる事がわかってて引っ越してきたのだから文句言うなっていう趣旨の発言はそれは間違っていると思います。

[283: 。]

>>282 住民さん1さん

まあまあ、皆様喧嘩？はやめましょう。274さんも削除されているようですし。せっかくのマイホームですしずっと仲良く平和に暮らせれば良いですよね。

[284: 匿名さん]

その通りですね、自分の状況の肯定と、相手の事情を非難するばかりでは話は堂々巡りです。掲示板で文字で表すと、尚更辛辣に伝わりがちです。
騒音は管理組合も力になってくれるかもしれませんが、個人同士のケースはなかなか仲介しづらいと思います。
少しだけ寛容さをもって、でも我慢ならない時は、相手の思いやりも忘れずに、困っている事を直接伝えに行くほかないかなと思ってます。
我が家も子供いるので、あらためて気をつけたいと思います。

[285: 名無し]

お風呂場の浴室乾燥の中って掃除できますか？中にフィルターとかあるかご存知の方いますか？

[286: 匿名さん]

ファミリー向けかどうかは関係無いですね。

ファミリー向けだろうとシングル向けだろうと共同住宅な訳だから、それを理解してお互い生活するしか無い。

[287: マンション住民さん]

涼しくなって、窓の結露が思っていた以上で毎日の窓ふきがたいへんです
対策をご教授いただければ幸いです

[288: 匿名希望]

>>287 マンション住民さん
複層ガラスなので、結露出にくいはずなのですがね、、、どのあたりの部屋でしょうか？？

[289: 名無し]

>>287 マンション住民さん

うちは上層階、カスミ側ですが全く出ませんよ！お部屋によるのかな？

[290: 契約者さん4]

ここに引っ越してくる前にマンションの1階に住んでいましたが、結露が多くありました。やはり湿度の関係で上にいくほど少ないんでしょうね。部屋を暖めすぎないのがいいんでしょうが寒いですからね(>_<)

[291: 入居済みB]

24時間換気をONの状態でいる時は結露が少なかったのですがOFFにして部屋を暖かくしていた日の翌朝は結露が酷かったです。我が家は低層階のためか歯科大の解体工事のせいなのか24時間換気を付けておくと室内のホコリが酷いのです。

[292: 入居済みG]

>>291 入居済みBさん
早く解体工事終わってほしいですね。予定より工期が延びてるようですね。

[293: マンション住民さん]

カスミ側の中層階の住民です
道路側も駐車場側もぽたぽた垂れるほどの結露です(T_T)
24時間換気で少し様子見します

[294: 入居済みG]

>>293 マンション住民さん
普段24時間換気はされてないのですか？部屋の換気口は開けてますか？両方やってたら大丈夫な気がしますがどうでしょうか。

[295: 名無し]

>>294 入居済みGさん

24時間換気は入居前に絶対にやるように言われましたよ。皆様言われなかったですか？やらないと家中カビだらけになるみたいです。クローゼット内など気をつけてください

[296: 住民]

>>295 名無しさん
うちも言われましたよ。マンションは機密性が高いので、
２４時間換気は基本です。これをしないと湿気がこもり、ダニやカビが繁殖しやすくなりますよ…！
まずは皆さん２４時間換気を稼働させてみてください！！

[297: 匿名さん]

24時間換気は名前の通り24時間換気しないと

建築基準法で設置義務があるレベルの設備ですよ

[298: 契約者さん4]

みんな24時間換気して快適生活を送りましょう(^-^)/

[299: 契約者さん2]

今月は引っ越しが多いですね～早く全入居になればいいですね。ゴミ置場がちょっと心配ですが。身障者用の駐車場ってどんなルールになっているんでしょう？来客用の駐車場1台ってちょっと少ないですね。

[300: 名無し]

>>299 契約者さん2さん

ベレーナは満室になってからゴミ置き場が溢れてしまい曜日固定制になったようですよ。24時間いつでも捨てられるのがマンションのいいところなのに。。。

[301: 契約者さん2]

>>300 名無しさん
曜日固定制はイヤですね。残りの方が入居してもゴミ置場ギリギリセーフだといいですね。バスも混みそうでちょっと心配です。

[304: 匿名]

[No.302～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[305: 住民板ユーザーさん2]

戸建て一軒家にも住みましたが、マンションはやはり機密性が高いので暖かいですね｡今どきはこのマンションのように二重サッシが標準化されているので、より一層で遮音性も高いと思います。その分自然体だと結露が発生しやすいんですね…適度に換気を活用すれば快適空間がつくれます。もうすぐ一年たちますが、冷静にみて良い住環境のマンションだと思いますね｡

[306: 住民さん5]

>>300 名無しさん

それはどこから？誰から？の情報ですか？
ヴェレーナに住んでる知り合いに確かめましたが
24時間捨てれるようです
嘘言うのやめた方が良いと思います

[307: 契約者さん2]

>>306 住民さん5さん

ヴェレーナの口コミで書き込まれてるのを私も見ましたよ。
決して嘘を言ってる訳ではないと思いますが。

[308: 契約者さん3]

以前、ヴェレーナの掲示板で年末年始ゴミがいっぱいになって、ゴミ置場を封鎖したというのを見ました。そのことの勘違いではないでしょうか。

[309: 契約者さん2]

>>301 契約者さん2さん

曜日指定にしようと理事会案が出てるだけみたいですよ^_^

[310: 契約者さん1]

ヴェレーナはルネみたいにディスポーザーじゃないから生ゴミとかが多いんでしょうね…
匂いも凄そうです。

ここのゴミ置き場は綺麗だと思います。
ちゃんと分別なども出来てるし、キチンとした方ばかりのマンションで良かったです。

[311: 契約者さん4]

>>310 契約者さん1さん
みんなでルールを守っていいマンションにしたいですね！

[312: 契約者さん1]

洗濯機を買い替えるのですが
ドラム式の方いらっしゃいますか？？

共働きの為早朝や夜回すのですが
音漏れすごいですか？
また何時ならいいのでしょうか？

[313: マンション住民さん]

24時間換気で結露の悩み解消しました
教えていただきありがとうございました
入居の際の説明を聞き逃していたようです(>_<)
せっかく付いている色々な機能を使って快適に住みたいとおもいます
３１２さんの質問について
我が家は、上下左右のお宅の洗濯機＆掃除機など機械系の生活音はほとんど聞こえません
一階のランドリーを有効に使うと共働きのストレス軽減しますよ

[314: 契約者さん3]

>>313 マンション住民さん
結露解消して良かったですね。掲示板はいろんな意見が聞けて参考になりますね。

[315: 契約者さん8]

みなさん、ネット環境いかがですか？
Wi-Fiが繋がりにくく、4Gに切り替える毎日です。そして、月末にはギガが足りません。
こんなに弱いのであればお金払っても違う会社で契約したいレベルなんですが、JCOM一択ですよね。

[316: 匿名]

wifiの電波と回線は別問題かとw

[317: 名無し]

JCOMのWi-Fi使ってますが、環境良好ですよ。以前はあまり良くなかったみたいです。

[318: 契約者さん1]

>>315 契約者さん8さん

私もあまり電波状況良くなくて営業の方に来てもらいました。

そしたらかなり改善しましたよ^_^

あと、Wi-FiはAかGがいいそうですよ(^ ^)

[319: 契約者さん8]

>>317 >>318名無しさん
ありがたい情報ありがとうございます！
マンション全体が良くないと思っていたら我が家だけなんですね！営業さんに連絡してみます！

[320: 名無し]

>>319 契約者さん8さん

うちもWi-Fiよくないです。エントランスから遠いとWi-Fiが弱くなると前に書き込みありました

[321: 匿名]

>>320 名無しさん
エントランスというより、ケーブルの大元が来ている機械室のような所から遠いと、物理的に遅くなる可能性ありますね。
ちなみに我が家は昼に遅いかなーと感じることはありますが、Netflixも快適に見れますし問題なしです。
先日貼り紙や管理組合の議事録でNURO光の回線調査が入ると書いてありました、今後導入される可能性ありますね。

[322: 入居済みさん]

ちなみに皆さま、メッシュWi-Fiご契約されておりますか？
モデムがリビング設置なので、玄関に近い洋室では25M前後（十分かもですが）まで下がってしまいます。

[323: 契約者さん1]

>>322 入居済みさん
メッシュWi-Fiは使っていません。費用って結構かかるのですか？使ったら快適そうですね。

[324: お寿司さんさん]

住み始めて2.3ヶ月になりますが最近コバエがしょっちゅう現れていて困っています。
他の住居者様でも困っている方はいらっしゃいますか？
まだ新しいマンションで排水溝が原因とも思えませんし、ベランダでコバエの死骸を沢山見かける事 公園が近い事から給気口や網戸をすり抜けてならば他のご家庭でも出現するか疑問に思いました。


掃除もこまめにして、シンクにお皿を溜め込む事もほとんどありません。
ディスポーザーのお陰で生ゴミはほぼ出ませんし、室内に植物も置いていません。

ベランダも2.3週間に1回ペースで掃除していますが翌日にはベランダの床やサッシにコバエの死骸がたくさん落ちていました。(窓用の虫除けの影響で死んでいると思われます)

窓を開けて換気をする事はありますが網戸をすり抜けて入ってくるには多い量です…
ちなみに、場所は特定できずリビング、トイレ、洗面所、寝室どこにでも現れました。

[325: マンション住民さん]

入居して一年ですが、コバエを確認したことは今のところありません
（カスミ側の中層階です）
低層階にお住まいでしたら、緑地か水路からでしょうか、、気になりますね
我が家は歯科大の解体の粉塵（？）でベランダの汚れがひどいので、早く終わってほしいと思っています

[326: 居住者A]

入居して半年、カスミ側の上のほうです。夏場はちょっと見かけましたが、今は全然いません。なんか気になりますよね。前のマンションでもいたので、どこにでも多少いそうですね。

[327: 入居済みB]

我家もたまに室内にいるのを見かけますが1~2匹程度で窓を開けていたことにより侵入したと思われます。窓用の虫除けは網戸に付けていますがベランダ床に死んでいるのは見た事が有りません。我家も歯科大の解体の粉塵でベランダの汚れや24時間換気のせいか室内のホコリもすごく目立ちます。（カスミ側の中層階です）

[328: 名無し]

カスミ側　上層階です。

コバエは全く見ないです。
質問者様はゴミ捨て場の近くのお部屋とかでしょうか？
あとは考えられるとしたら横か下か上のお部屋の方が不潔で大量に発生してるか、ですよね。
私なら横の家に聞きに行きます。失礼がないように、

[329: 契約者さん2]

玄関ドア外側の細長い鏡にうっすらとキズがあります。この部分は清掃の方が拭いたりしてるのでしょうか？キズを消せるグッズとかご存じの方いらっしゃいますか。

[330: 居住者C]

上の方の階に住んでいるのですが、台風翌日かな？と思うほど風がものすごい日がおおく、落ち着かない日がちょこちょこあり困っています。

目の前の公園を見てみるとそこまで風が強そうには見えないので、上の方の階だとある程度そうなるのかなとは思うのですが、以前別の地域のマンションで10階に住んでいましたがそのような印象はなく、調べてみると千葉市は風が強いそうです・・
https://www.yaneyasan.net/yaneblog/48586.html

みなさんはなにか対策などされていたりしますか？