＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>208 住民板ユーザーさん1さん


ベランダにでましたか？室内はまだ出てないですか？

調べたら植木鉢から生まれたりもするみたいです。あとは段ボール。
マンションだから仕方ないですが。
空室が目立ちますからそれも関係あるのかな。
どうか不潔な方が隣人じゃないことを願います。笑

[211: 住民板ユーザーさん1]

>>210 住民板ユーザーさん1さん
朝、ベランダのスリッパの中に潜んでました立派な大きさでしたよ…(；ω；)
なので何処から来たかはわかりません。

[212: 住民板ユーザーさん3]

>>209 住民板ユーザーさん1さん

>>209 住民板ユーザーさん1さん
理事会にはペット担当理事がいるので、相談されたらいかがでしょうか。

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>209 住民板ユーザーさん1さん

公園側の1Fは庭に出すのは禁止ですが、学校側はOKだったと思います
学校側の1Fの場合は外にだすなとは言えないですね
ただ夜鳴きは問題ですね、
1Fでなく低層階のベランダの可能性もあると思いますが、、、

[214: 住民板ユーザーさん1]

>>211 住民板ユーザーさん1さん

ウチも出ました、ウチの場合ベランダのスリッパの横に張り付いていました
家の中じゃなかっただけ、良かったですけど、、、

[215: 住民板ユーザーさん1]

>>214 住民板ユーザーさん1さん

家の中なら発狂ものですよ（泣）

バルコニーは通気口などもあるのでいつ入ってきてしまうかとヒヤヒヤです(＞＜)

[216: 住民板ユーザーさん2]

>>215 住民板ユーザーさん1さん
今日コンバット買ってベランダに置きます。みんなで置いたら撃滅するかも(+_+)

[217: 入居済みA]

室内インターホン操作盤の右上に「非常」というボタンが有るのですがこれを押すとどうなるのでしょうか？　どこかに繋がるのでしょうか？　知っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[218: 住民板ユーザーさん1]

>>216 住民板ユーザーさん2さん

昨日、サンドラッグにゴキグッズを買いに行ったら完売してました。皆様買ったのかな？笑
早くいなくなるといいのですが、、、笑

[219: 住民板ユーザーさん1]

>>218 住民板ユーザーさん1さん

ピアシティのサンドラッグ品揃えはあまり良くないですよ(TT)

それ系統のものでしたらホームセンターが品揃え豊富でしたよ^_^

[220: 住民板ユーザーさん2]

>>218 住民板ユーザーさん1さん
完売ってすごいですね。きっとみんな買ってますね笑 昨日マツキヨで買ってコンバット作戦展開しました。

[221: 住民板ユーザーさん1]

>>217 入居済みAさん
取説を見ると、「ウーウーウー緊急事態発生」という警報音が鳴るとしか書いてありませんね。以前住んでたマンションだと警報音が鳴って、管理人室や緊急センターに通報されるようになっていましたが…
管理会社に確認すればわかりそうですね。

[222: 入居済みA]

>>221 住民板ユーザーさん1さん
入居時に説明が無かったので・・・　そうですね、管理会社に聞いてみます。

[223: 契約者さん1]

共用部(通路・駐車場)の照明はおそらくタイマーで点灯、消灯していると思いますが、夕方も朝も明るい時についていて、ちょっともったいない気がしますね。

[224: 名無し]

205さん
告知による混雑や密を避けるため、サプライズ花火だったみたいです！

204さん
ゴキ、私も先日共用廊下で見かけました。嫌ですよね…おそらく前の一軒家住宅敷地の草が刈られたり、道路前の緑地から来てるのかなぁと思います。緑地を歩いてても遭遇しますし…家の中までの侵入は防ぎたいですよね。

[225: 契約者さん4]

>>213 住民板ユーザーさん1さん

今日も公園側の1Fの方が外に犬出されてますね。公園側は禁止なんですね。キャンキャン耳についてうるさいです。ペット禁止ではないですが、通行人にもバスにもキャンキャン鳴いているので家の中に入れて欲しいです。

[226: 住民板ユーザーさん1]

>>225 契約者さん4さん

私はあまり気になりません。犬好きなので。

[227: 契約者さん1]

>>225 契約者さん4さん
公園側?で学校側○って知りませんでしたが、そうだったらやっぱりダメですよね。

[228: 契約者さん1]

?はバツです。

[229: 契約者さん8]

重要事項説明でお風呂に黒いカス?が出るなら給湯器を交換して下さいと聞いたのですが、皆さん交換されてるのでしょうか？入居したばかりですが、お湯をはったら見つけてしまいました。交換は大掛かりなんでしょうか?

[230: 住民板ユーザーさん1]

>>229 契約者さん8さん

最初でましたが、何回か使用していたら出なくなり、めんどくさいので変えなかったです。みなさん変えましたか？

[231: 入居済みA]

我家も最初は何回か出たのですが黒い現物を取っておかないといけないらしく次に出る時を待っているのですがここ数か月、見付けられづ連絡が出来ていません。
将来的に給湯機にトラブルが起きるのであれば全戸交換すべきではないのでしょうかね？

[232: 契約者さん8]

毎月高めのリース料払っているので、トラブルがあったらすぐ交換してほしいですね。

[233: 住民板ユーザーさん1]

まだ一年も住んでいないのにお風呂の電球？が切れました。みなさんどうですか？

[234: 契約者さん8]

>>233 住民板ユーザーさん1さん
今のところ電球切れはありません。
ちょっと早すぎますね。電球が不良品か器具の問題でしょうか。

[235: 契約者さん2]

キッズコーナーってどうですか？
遊べてますか？

テントがなくなりましたがあれだけのスペースに殆ど何もありません。
滑り台とかなにか遊ぶ遊具が欲しいです。

[236: 名無し55]

>>235 契約者さん2さん
コロナ禍ですし、今の時期に積極的に遊具置くのは難しいのではないでしょうか。
アフターコロナでは、いくつか遊具追加を検討してもいいですね、管理組合マターでしょうか。

[237: 契約者さん2]

>>236 名無し55さん
確かに難しいかもしれませんがボールプールよりは除菌などの対策はしやすいと思います。
管理組合などで是非検討してください^ - ^

[238: 住民板ユーザーさん1]

>>237 契約者さん2さん

そもそもこの時期、キッズルーム閉鎖してもいいかと。
近隣の保育所、幼稚園ではコロナ感染が確認されていて、
キッズルームなど感染しやすい場所は閉めた方がいいと思います。
あの部屋は窓も開かず換気がしにくい。ボールプールは不衛生。除菌はおそらくされていない(してるの見たことない)からです。
幼稚園や保育園は先生たちが一生懸命感染対策をしています。それでも感染が防げない。
たまにママさんたちが複数の子供を遊ばせてワイワイやっているので菌やウイルスが気になる方は行かない方がいいと思います。

[239: 入居済みA]

>>234 契約者さん8さん
私の家のキッチン上部のLED電球も入居して3か月くらいで切れてしまいました。
パナソニックのサポートセンター（0120-878-195）に連絡したら交換品を送ってきてくれましたよ。連絡してみたらよいと思います。

[240: 契約者さん1]

解体工事進んでますね。やはり9月いっぱいはかかりそうな感じです。何が建つのか気になります。

[241: 入居済みB]

共用通路側の窓の外側の汚れが目立ってきたのですがどのように拭けばよいかご存じの方いらっしゃいましたら教えて下さい、網戸を外さないと無理なのかな？

[242: 入居済みG]

>>241 入居済みBさん
今日別の新築マンションに遊びに行ったのですが、そこは固定された網戸とガラス窓の間の隙間が広くて手が入りました。ルネはちょっと入らないので網戸外す感じですよね。誰か掃除した方いないですかね。

[243: 入居済みB]

>>242 入居済みGさん
そうなんです、手が入らないんですよね。管理会社の掃除の方が通路側から網戸を化学はたき？でホコリを払ってくれているのですがそのホコリが網戸とガラス窓の間に落ちてしまって溜まってしまっているし・・・　

[244: 住民板ユーザーさん1]

すみません。固定資産税ていくらくらいになるかご存知の方いますか？

[245: 住民板ユーザーさん6]

>>244 住民板ユーザーさん1さん
部屋の広さにもよると思いますが、年額で8万～11万円くらいではないでしょうか。

[246: 契約者さん1]

今日で竣工から1年 誕生日ですね。
とても暮らしやすいマンションです♪

[247: とくめい]

機械式駐車場5階側のマンションへの入口？
足洗い場がある所なんですが、外からどうやって入るんですか？
開ける向きとかコツありますか？

[248: 名無し55]

>>247 とくめいさん
普通にマンションの鍵さして、右が左に「回したまま」押すか引くかしたら、開いた記憶ありますよ。

早くも一年なんですね、ここらへんだと売れ残ってるマンションの台頭なんですが、246さん言う通りほんと住みやすい。リーズナブルだけど、コストカットは正直他のマンション並だし、営業力の違いですかね。エントランスから徒歩5秒の各方面駅行きのバス停が地味に便利ですよね。マリンピアの無料バスも本数少ないけど、近くに止まりますし。

[249: 契約者さん5]

確かにバスはとても便利ですよね。雨にも濡れず駅まで行けるので助かります。最近、東京歯科大のグランドの夜間照明がよくついていますが何でしょう。知っている方いらっしゃいますか。

[250: 匿名さん]

>>249 契約者さん5さん
グランドで学生さんらしき方々が普通にサッカーしてます。今まで見られなかった風景で、ちょっと安心してしまいました。照明は結構明るさあります、隣のヴェレーナの方々は相当眩しいのでは？

[251: 契約者さん5]

>>250 匿名さん
情報ありがとうございます。サッカーやってるんですね！いつもライトしか見えず、気になっていました。学生がサッカーや陸上やってるのはいいですよね。このグランドはずっとこのままだといいですね。

[252: 新人]

皆さん上の階から足音はきこえますか？結構トントンと一日中聞こえてきたので、自分も気をつけなければと思いまして。

[253: 住民板ユーザーさん4]

>>252 新人さん
最近ご入居ですか？今のところ全然気になりません。上の方の世帯状況で違いそうですね。

[254: 契約者さん8]

台風真っ只中でも、歯科大の取り壊ししてますやん。

[255: 契約者さん1]

撤去工事の工期は9月末って書いてあったので、少し遅れてるんですかね。

[256: 契約者さん2]

管理組合の定期総会はいつ頃でしょうか？ご存じの方いらっしゃいますか。

[257: 契約者さん1]

みなさん、
駐車場の場所は満足してますか？
半数の方が不満であればまた抽選ができると聞いたのですが。

[258: 入居済みA]

>>257 契約者さん1さん
半数の方が不満という確認は総会の議決ということでしょうね。平置の駐車場は先着順で自分の好きな区画を選んでいるので、総会で半数の不満票を集めるのは難しそうですよね。

[259: 住民板ユーザーさん1]

>>257 契約者さん1さん
満足してます。初期からいて、ちゃんと抽選していい場所をゲットしたのに、またやり直しは不服です。最初に販売の方に駐車場は最初からいる人は固定だと言われましたが。