＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[121: 名無し]

>>120 匿名さん

直接言われた方が　より一層気をつけよう！て気になりますよね。
在宅ワークの方もいると思いますが、子供の昼間の騒音は仕方ないかなと思います。朝晩ならまだわかりますが。

[122: 匿名]

>>120 匿名さん
マンションだといろいろと気になることは多いですよね。みんなで理解しあって穏やかに生活できるといいですよね。確かに自分の家の音がどれくらいか聞いてみたいですね。

[123: 名無し]

みなさん給湯温度は何度に設定していますか？取説だと50℃と書いてありましたが。

[124: 名無し]

>>123 名無しさん
32-42です。

[125: 住民板ユーザーさん1]

>>123 名無しさん

うちは50℃で設定しています

[126: 名無し]

>>125 住民板ユーザーさん1さん
50℃設定は熱くないですか？お湯が早く出るんですかね？

[127: 匿名]

42以下で使ってるとサーモスタットがすぐ壊れるから、メーカーは50以上を推奨してるね。

[128: 住民板ユーザーさん1]

>>123 名無しさん

親のマンションは下限32度～の設定が出来る。50度設定を推奨って、何故？どんな仕様。

[129: 住民板ユーザーさん2]

こういうことなんですね↓勉強になりました。
https://j-town.net/2021/02/04317998.html?p=all

[130: 名無し]

洗面所の照明、スイッチを2回押すと白色灯になるの知りませんでした。ビックリ！

[131: 匿名]

どなたかバルコニーで喫煙されてるみたいです。
換気扇付けてるとバルコニーの通気口から臭いが入ってきます(￣∀￣)
皆さん気をつけてください。

[132: 匿名]

>>131 匿名さん
喫煙はNGですよね。使用規則第2条四のハで禁止されていますから、理事会で対応してもらうことができると思います。ただ部屋の中で吸っている煙だとすると対応が難しいのと誰なのか特定できるかが問題です。みんなでルールを守って快適に暮らしたいですよね。

[133: 名無し]

>>131 匿名さん
部屋で吸っていて換気扇回して外に出ている可能性もありますよね。
そうなると仕方ない気がしますが、吸わない人からしたら嫌ですよね。
私も吸わないので臭いしたら嫌です

[134: 匿名]

換気扇はバルコニーに排気されませんよ

[135: 名無し]

>>134 匿名さん
どこに排気されるのですか？

[136: 住民板ユーザーさん8]

夜、緑地の方からマンションを見上げると、電気の点いていない部屋が結構ありますね。

[137: マンション住民さん]

確かにバルコニー側ではなく玄関側に排気ですね

[138: 住民板ユーザー]

ベランダで喫煙する人がいて
タバコの匂いが部屋に入ってきます…。
窓を開けたいのに閉めなきゃいけない。
本当にやめて欲しいです。
誰に言えば良いのでしょうか。

[139: 匿名]

喫煙者が判明しているので有れば本人に直接言うのが1番効果あります。

目撃した訳でなく匂いがって話で有れば、あくまで喫煙者が居るって予測の話になるから管理会社に言って注意喚起の張紙してもらうだけ

[140: 名無し]

>>138 住民板ユーザーさん
まずは管理組合の理事長に話して、理事会で問題を共有してもらったうえで管理会社から直接注意してもらうのがいいと思います。

[141: 住民板ユーザー]

インターネット速度、いつの間にか改善しましたね。何か工事したのかな？ってくらい。今日は下り120-180Mbpsくらいです。在宅してるので安心しました。

[142: 匿名]

>>141 住民板ユーザーさん
先日、Jcomの人と話したら改修したと言っていました。改善されて良かったですよね。

[143: 住民板ユーザー]

>>142 匿名さん

やはりそうでしたか。良かったですね！

[144: 匿名]

初めてこちらに書き込みをさせていただきます。
喫煙の話題が出てましたが、今日ベランダに出ていたらものすごい近くでタバコの匂いがしたので周りを見渡したら、うちの下の階の方がベランダでタバコを吸っているのを見ました。以前から窓を開けてるとタバコの匂いが入ってきていたので恐らく下の方だと思うのですが…
暑くなってきたので窓を開けることも多くなりますし、洗濯物に匂いがつきそうなのでとても迷惑です。匂いがイヤでうちが我慢して窓を閉めたり部屋干しするのもおかしな話だと思うので、管理組合の方にお話をしてみようと思います。長々と失礼いたしました。

[145: 住民板ユーザーさん1]

>>144 匿名さん
すごく迷惑な話ですね。
部屋番号まで分かってるなら
直接管理組合の方に注意いただくのが
良さそうです。

[146: 匿名]

>>145 住民板ユーザーさん1さん
今日早速管理人さんに話をしてきて、部屋番号も聞かれたので伝えてきました。以前、騒音の件で郵便ポストのところに貼り紙と1件1件ポスティングされたかと思うのですが、今回もそうしていただきたいです！とお願いしてきました。タバコを吸うのは構わないのですが、集合住宅に住んでる以上マナーを守っていただかないと困りますよね。しばらく様子をみてみようと思います。

[147: 匿名]

>>146 匿名さん
大変でしたね。
私も前のマンションで同じことがありました。少し様子を見て、改善しなければ管理会社から直接注意してもらったほうがいいですね。

[148: 匿名]

浄水器の水の件で聞きたいです。

浄水器の水が美味しくなく、舌に残るような気がします。この様に感じた方いらっしゃいますか？トーレに問い合わせしてみようかとも思うのですが…
ちなみに使用する前はしばらく水を出してから使う様にしているのですが、それでも改善しないんですよね。

[149: 匿名]

浄水器に期待しすぎなのではないでしょうか？
色々と除去されるとはいえ所詮は蛇口から出てくる千葉市の水道水ですよ？
ミネラルウォーターとかと比べたら浄水器メーカーがかわいそうですよ。

[150: 名無し]

>>148 匿名さん
家も使い初めはちょっと変なにおいがしました。使っているうちにしなくなりました。

[151: 匿名]

浄水器通しても水道水は水道水ですからねぇ。

私はウォーターサーバー使ってますよ。

[152: 匿名]

J:COMのWi-Fi、使えてますか？
最近、テレワーク中に何度も途切れてしまい全く仕事になりません。
動画配信を視聴していても10分に一回は接続のため停止してしまいます。
どうにかならないのでしょうか？
他の方は使えてますか？

[153: 名無し]

>>152 匿名さん
特に問題なく使えています。
テレワークだと支障ありますね。
１ヶ月前にJcomの人と直接話したら、当初はトラブルがあったけど、設備を改修して今は大丈夫と言っていました。Jcomに来てもらい確認したほうがいいですよね。

[154: 名無し]

>>152 匿名さん
隣の部屋の方が強いWi-Fiを使用していたりするとジェーコムのWi-Fiが入りにくくなるみたいです。
お隣さんも在宅勤務でWi-Fi使用して仕事してるんじゃ？
ジェーコムだと弱いから自分のWi-Fiを持っている家庭も多そうですよね。

[155: 住民板ユーザーさん5]

>>153,154 名無しさん
ありがとうございます。
会社に相談して、会社のWiFiスティックを購入してもらえることになり、どうにか解決できそうです。
ただ、動画配信などもほぼスムーズに観れていない状況なのでこの状況を早く改善してもらいたいので、JCOMへ連絡してみようと思います。

[156: 名無し]

>>148 匿名さん
浄水器の件ですが、カートリッジは交換しましたか？最初から入っているものはダミーカートリッジなので、浄水器からでも要は水道水のままです。カートリッジは最初にもらえましたよ。

[157: 住民板ユーザーさん6]

検討スレで半分しか売れていないように書いてありますが、本当でしょうかね？残り1/3くらいと思っていましたが。

[158: マンション住民A]

浴室を閉めっぱなしにしておき、換気扇を点けていないと水の腐ったようなどぶ臭いような匂いがしませんか？　以前に住んで居たマンションではこんな匂いは無かったのですがこのマンションの配管の構造的なものなのでしょうか？

[159: 匿名]

>>158 マンション住民Aさん

排水側はトラップになっており封水されております。
排水側から臭いが上がっているので有れば下水管の負圧によりトラップが破封が起きている可能性が有ります。
排水トラップの破封で有れば杜撰な設計と言えます。

[160: 名無し]

>>158 マンション住民Aさん

換気扇は常に回すように言われてますよ。
あと、排水溝には水がたまる仕組みなのでこまめに中を掃除しないと臭くなります

[161: 住民板ユーザーさん6]

洗面所の電気、スイッチを2回押すと白色灯になりますが、電球を換えればスイッチ1回で白色になるのでしょうか？どなたかご存知ですか？

[162: 住民板ユーザーさん4]

検討スレが最近活発ですけど、イヤな感じのコメントがありますね。検討してくれる人が多いのはいいことですが。

[163: 名無し]

>>157 住民板ユーザーさん6さん

最近引越しがよく来てますから夏休みくらいにはほぼ完売するのでは？

[164: 住民板ユーザーさん8]

>>163 名無しさん
明日からモデルルーム再開ですし、早く完売するといいですね。気長に待ちましょう。完売したらゴミ置場がちょっと心配ですね。

[165: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、2020年9月完成ですが、最初に入居された方は、いつでしょうか？

[166: 名無し]

>>165 住民板ユーザーさん1さん

11月頃から入居開始だった記憶です

[167: 住民板ユーザーさん1]

>>166 名無しさん
そうなんですね。ありがとうございます。じゃ11月で入居丸一年なんですね！私はまだ3ヶ月経っていません。ようやく生活に慣れてきました。

[168: 名無し2]

>>167 住民板ユーザーさん1さん
ぶっちゃけどうですか？

[169: 住民板ユーザーさん1]

>>168 名無し2さん

>>168 名無し2さん
朝、袖ヶ浦第3緑地からは鳥の声が聞こえ、気持ちがいいですね。バス停は目の前にありますし、とても便利です。居住者のみなさんも挨拶してくれて感じがよく、快適です。いいマンションだと思いますよ。