＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[109: 住民板ユーザーさん4]

>>107 住民板ユーザーさん8さん

挨拶は基本だと思います。理事会を通して管理会社に指導してもらったほうがいいですね。

[110: 住民板ユーザーさん8]

>>100 住民板ユーザーさん5さん

幼稚園はミズノヤの近くの団地の横、保育園はすぐ隣の小学校の隣にありますね

[111: 名無し]

男の掃除の人は良い感じの人で挨拶もしてくれるし雑草もむしったり頑張ってるよ。

おばさんが感じ悪い。挨拶もこっちがしないと絶対しないし。

[112: 匿名]

管理組合と管理会社との管理委託契約には清掃員の挨拶は業務になっていませんよ。

清掃員の方が管理会社とどんな雇用契約かは分かりませんが業務項目に無い事で感じ悪いだなんだは所謂クレーマーですよ。

[113: 匿名]

確かに挨拶をしたのに返されないと不快に思うでしょう。
でも世の中には色々な人が居ます例えば。
人付き合いが苦手な方、何かしらのハンデをお持ちの方、喋れない方も居るかもしれません。
無視されたから挨拶しろよ！とならずに何か事情があるかもと心広く考えてはどうですか？

私は今までに挨拶しない方に会ったことありませんが皆んな仲良く住む、働ける場所であって欲しいです。

[114: 名無し]

>>113 匿名さん

住人でない人がオートロック付きのマンションの中にいるってことはやはりマンションの人と挨拶を交わす必要がある気がします。会社内でも知らない人同士挨拶はしますよね。
クレームを言おうとは思いませんが、普通に感じ悪いな。と思いました。
私たちの管理費が給料になっているだろうし、住人がした挨拶に対して会釈くらいは必要じゃないでしょうか。
ハンデがある、ない、はわかりませんが。
そんな嫌な感じの人が、自分の家の廊下側の窓枠を拭いてるなんて少し怖いです。笑

[115: 名無し]

話しは変わりますが、
このマンションはどれくらい売れたんでしょうか？

[116: 住民板ユーザーさん2]

>>115 名無しさん
気になりますよね。引越しトラックもたまに見ますし、モデルルーム駐車場も日によって結構車停まってますので入居が進んで、8割くらいは埋まってるのでは。

[117: 住民板ユーザーさん4]

>>115 名無しさん
最近契約しましたが、残りは100戸をきったくらいだと思います。

[118: 匿名]

ほとんどの方がすれ違う時に挨拶をしてくれて気持ちがいいですね～

[119: 名無し]

最近、各家庭に配布された(以前から掲示板にも貼ってあった)騒音問題についてですが、我が家のことかな？と不安に感じています。子供がいる家庭の方、どのように騒音対策されてますか？

[120: 匿名]

>>119 名無しさん

同じくうちも我が家かなと思います(￣∇￣)
対策として子供部屋は防音マットを引いています。

ですが小さい子が居る家庭に昼も夜も静かにしろと…コロナで外出出来ないこのご時世に厳しすぎませんか？
苦情をだされた方に私の部屋はココですと公言してほしいです。そしたらその近隣ならより一層気をつけます。無理だと思いますが。

ですが本当に我が家の生活音がどれぐらい聴こえるのか知りたいものです。

[121: 名無し]

>>120 匿名さん

直接言われた方が　より一層気をつけよう！て気になりますよね。
在宅ワークの方もいると思いますが、子供の昼間の騒音は仕方ないかなと思います。朝晩ならまだわかりますが。

[122: 匿名]

>>120 匿名さん
マンションだといろいろと気になることは多いですよね。みんなで理解しあって穏やかに生活できるといいですよね。確かに自分の家の音がどれくらいか聞いてみたいですね。

[123: 名無し]

みなさん給湯温度は何度に設定していますか？取説だと50℃と書いてありましたが。

[124: 名無し]

>>123 名無しさん
32-42です。

[125: 住民板ユーザーさん1]

>>123 名無しさん

うちは50℃で設定しています

[126: 名無し]

>>125 住民板ユーザーさん1さん
50℃設定は熱くないですか？お湯が早く出るんですかね？

[127: 匿名]

42以下で使ってるとサーモスタットがすぐ壊れるから、メーカーは50以上を推奨してるね。

[128: 住民板ユーザーさん1]

>>123 名無しさん

親のマンションは下限32度～の設定が出来る。50度設定を推奨って、何故？どんな仕様。

[129: 住民板ユーザーさん2]

こういうことなんですね↓勉強になりました。
https://j-town.net/2021/02/04317998.html?p=all

[130: 名無し]

洗面所の照明、スイッチを2回押すと白色灯になるの知りませんでした。ビックリ！

[131: 匿名]

どなたかバルコニーで喫煙されてるみたいです。
換気扇付けてるとバルコニーの通気口から臭いが入ってきます(￣∀￣)
皆さん気をつけてください。

[132: 匿名]

>>131 匿名さん
喫煙はNGですよね。使用規則第2条四のハで禁止されていますから、理事会で対応してもらうことができると思います。ただ部屋の中で吸っている煙だとすると対応が難しいのと誰なのか特定できるかが問題です。みんなでルールを守って快適に暮らしたいですよね。

[133: 名無し]

>>131 匿名さん
部屋で吸っていて換気扇回して外に出ている可能性もありますよね。
そうなると仕方ない気がしますが、吸わない人からしたら嫌ですよね。
私も吸わないので臭いしたら嫌です

[134: 匿名]

換気扇はバルコニーに排気されませんよ

[135: 名無し]

>>134 匿名さん
どこに排気されるのですか？

[136: 住民板ユーザーさん8]

夜、緑地の方からマンションを見上げると、電気の点いていない部屋が結構ありますね。

[137: マンション住民さん]

確かにバルコニー側ではなく玄関側に排気ですね

[138: 住民板ユーザー]

ベランダで喫煙する人がいて
タバコの匂いが部屋に入ってきます…。
窓を開けたいのに閉めなきゃいけない。
本当にやめて欲しいです。
誰に言えば良いのでしょうか。

[139: 匿名]

喫煙者が判明しているので有れば本人に直接言うのが1番効果あります。

目撃した訳でなく匂いがって話で有れば、あくまで喫煙者が居るって予測の話になるから管理会社に言って注意喚起の張紙してもらうだけ

[140: 名無し]

>>138 住民板ユーザーさん
まずは管理組合の理事長に話して、理事会で問題を共有してもらったうえで管理会社から直接注意してもらうのがいいと思います。

[141: 住民板ユーザー]

インターネット速度、いつの間にか改善しましたね。何か工事したのかな？ってくらい。今日は下り120-180Mbpsくらいです。在宅してるので安心しました。

[142: 匿名]

>>141 住民板ユーザーさん
先日、Jcomの人と話したら改修したと言っていました。改善されて良かったですよね。

[143: 住民板ユーザー]

>>142 匿名さん

やはりそうでしたか。良かったですね！

[144: 匿名]

初めてこちらに書き込みをさせていただきます。
喫煙の話題が出てましたが、今日ベランダに出ていたらものすごい近くでタバコの匂いがしたので周りを見渡したら、うちの下の階の方がベランダでタバコを吸っているのを見ました。以前から窓を開けてるとタバコの匂いが入ってきていたので恐らく下の方だと思うのですが…
暑くなってきたので窓を開けることも多くなりますし、洗濯物に匂いがつきそうなのでとても迷惑です。匂いがイヤでうちが我慢して窓を閉めたり部屋干しするのもおかしな話だと思うので、管理組合の方にお話をしてみようと思います。長々と失礼いたしました。

[145: 住民板ユーザーさん1]

>>144 匿名さん
すごく迷惑な話ですね。
部屋番号まで分かってるなら
直接管理組合の方に注意いただくのが
良さそうです。

[146: 匿名]

>>145 住民板ユーザーさん1さん
今日早速管理人さんに話をしてきて、部屋番号も聞かれたので伝えてきました。以前、騒音の件で郵便ポストのところに貼り紙と1件1件ポスティングされたかと思うのですが、今回もそうしていただきたいです！とお願いしてきました。タバコを吸うのは構わないのですが、集合住宅に住んでる以上マナーを守っていただかないと困りますよね。しばらく様子をみてみようと思います。

[147: 匿名]

>>146 匿名さん
大変でしたね。
私も前のマンションで同じことがありました。少し様子を見て、改善しなければ管理会社から直接注意してもらったほうがいいですね。

[148: 匿名]

浄水器の水の件で聞きたいです。

浄水器の水が美味しくなく、舌に残るような気がします。この様に感じた方いらっしゃいますか？トーレに問い合わせしてみようかとも思うのですが…
ちなみに使用する前はしばらく水を出してから使う様にしているのですが、それでも改善しないんですよね。

[149: 匿名]

浄水器に期待しすぎなのではないでしょうか？
色々と除去されるとはいえ所詮は蛇口から出てくる千葉市の水道水ですよ？
ミネラルウォーターとかと比べたら浄水器メーカーがかわいそうですよ。

[150: 名無し]

>>148 匿名さん
家も使い初めはちょっと変なにおいがしました。使っているうちにしなくなりました。

[151: 匿名]

浄水器通しても水道水は水道水ですからねぇ。

私はウォーターサーバー使ってますよ。

[152: 匿名]

J:COMのWi-Fi、使えてますか？
最近、テレワーク中に何度も途切れてしまい全く仕事になりません。
動画配信を視聴していても10分に一回は接続のため停止してしまいます。
どうにかならないのでしょうか？
他の方は使えてますか？

[153: 名無し]

>>152 匿名さん
特に問題なく使えています。
テレワークだと支障ありますね。
１ヶ月前にJcomの人と直接話したら、当初はトラブルがあったけど、設備を改修して今は大丈夫と言っていました。Jcomに来てもらい確認したほうがいいですよね。

[154: 名無し]

>>152 匿名さん
隣の部屋の方が強いWi-Fiを使用していたりするとジェーコムのWi-Fiが入りにくくなるみたいです。
お隣さんも在宅勤務でWi-Fi使用して仕事してるんじゃ？
ジェーコムだと弱いから自分のWi-Fiを持っている家庭も多そうですよね。

[155: 住民板ユーザーさん5]

>>153,154 名無しさん
ありがとうございます。
会社に相談して、会社のWiFiスティックを購入してもらえることになり、どうにか解決できそうです。
ただ、動画配信などもほぼスムーズに観れていない状況なのでこの状況を早く改善してもらいたいので、JCOMへ連絡してみようと思います。

[156: 名無し]

>>148 匿名さん
浄水器の件ですが、カートリッジは交換しましたか？最初から入っているものはダミーカートリッジなので、浄水器からでも要は水道水のままです。カートリッジは最初にもらえましたよ。

[157: 住民板ユーザーさん6]

検討スレで半分しか売れていないように書いてありますが、本当でしょうかね？残り1/3くらいと思っていましたが。

[158: マンション住民A]

浴室を閉めっぱなしにしておき、換気扇を点けていないと水の腐ったようなどぶ臭いような匂いがしませんか？　以前に住んで居たマンションではこんな匂いは無かったのですがこのマンションの配管の構造的なものなのでしょうか？