ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/
所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
[スレ作成日時]2020-03-27 10:29:12
＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん8 2021-04-21 10:30:31
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削除依頼
歯科大学の体育館とグランドは、大学施設として残すので売却はしないと聞いてますよ。
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| No.102 |
東京歯科大の跡地とても気になります
体育館とグランドを残すとはどこ情報でしょうか？ 校舎は移転、大学生は居ないのに誰かが使うのでしょうか？借り手が決まってるとかの話なのでしょうか？ 千葉市HPより 
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| No.103 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.104 |
101さんに聞いてるんだと思いますよ
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| No.105 |
質問への横やりになりますが、大学HPによると体育館/合宿棟/厚生棟の改修工事は、昨年の大学120周年記念事業の一つとのこと。
千葉市のHPにある内容は基本2008年の議事内容で、その頃から（現ヴェレーナの土地を含めて）売却が検討されているにも関わらず、 2018-2020年に改修されているこれらの施設を売却対象とするのは少し考えにくいと思ってます。 合宿施設を伴うので、水道橋キャンパスに通う学生の部活動に活用される遠隔施設の位置付けになるのではないでしょうか。 ただ最近は利用されている様子もなく（コロナが理由？）慶應大との合併検討の話もあるようですので、 まだ流動的な部分があるのは否めないですね。 長文失礼しました。 |
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| No.106 |
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| No.107 |
>>74 匿名さん
絶対挨拶しないと決めているのかというくらい感じの悪い方いますね。２人で掃除していて1人の方はとても感じよく挨拶返してくれましたが、もう一方は無視でした。朝から嫌な気分です。表の雑草は生えたまま、落ち葉も落ちたままですし、いつ誰がどの部分を掃除したと見えるようにしてほしいです。管理人の方も私が見る限りいつもいないです。大丈夫でしょうか？ |
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
男の掃除の人は良い感じの人で挨拶もしてくれるし雑草もむしったり頑張ってるよ。
おばさんが感じ悪い。挨拶もこっちがしないと絶対しないし。 |
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| No.112 |
管理組合と管理会社との管理委託契約には清掃員の挨拶は業務になっていませんよ。
清掃員の方が管理会社とどんな雇用契約かは分かりませんが業務項目に無い事で感じ悪いだなんだは所謂クレーマーですよ。 |
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| No.113 |
確かに挨拶をしたのに返されないと不快に思うでしょう。
でも世の中には色々な人が居ます例えば。 人付き合いが苦手な方、何かしらのハンデをお持ちの方、喋れない方も居るかもしれません。 無視されたから挨拶しろよ！とならずに何か事情があるかもと心広く考えてはどうですか？ 私は今までに挨拶しない方に会ったことありませんが皆んな仲良く住む、働ける場所であって欲しいです。 |
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| No.114 |
>>113 匿名さん
住人でない人がオートロック付きのマンションの中にいるってことはやはりマンションの人と挨拶を交わす必要がある気がします。会社内でも知らない人同士挨拶はしますよね。 クレームを言おうとは思いませんが、普通に感じ悪いな。と思いました。 私たちの管理費が給料になっているだろうし、住人がした挨拶に対して会釈くらいは必要じゃないでしょうか。 ハンデがある、ない、はわかりませんが。 そんな嫌な感じの人が、自分の家の廊下側の窓枠を拭いてるなんて少し怖いです。笑 |
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| No.115 |
話しは変わりますが、
このマンションはどれくらい売れたんでしょうか？ |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
ほとんどの方がすれ違う時に挨拶をしてくれて気持ちがいいですね～
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| No.119 |
最近、各家庭に配布された(以前から掲示板にも貼ってあった)騒音問題についてですが、我が家のことかな？と不安に感じています。子供がいる家庭の方、どのように騒音対策されてますか？
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| No.120 |
>>119 名無しさん
同じくうちも我が家かなと思います(￣∇￣) 対策として子供部屋は防音マットを引いています。 ですが小さい子が居る家庭に昼も夜も静かにしろと…コロナで外出出来ないこのご時世に厳しすぎませんか？ 苦情をだされた方に私の部屋はココですと公言してほしいです。そしたらその近隣ならより一層気をつけます。無理だと思いますが。 ですが本当に我が家の生活音がどれぐらい聴こえるのか知りたいものです。 |
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
みなさん給湯温度は何度に設定していますか？取説だと50℃と書いてありましたが。
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
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| No.127 |
42以下で使ってるとサーモスタットがすぐ壊れるから、メーカーは50以上を推奨してるね。
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| No.128 |
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| No.129 |
こういうことなんですね↓勉強になりました。
https://j-town.net/2021/02/04317998.html?p=all |
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| No.130 |
洗面所の照明、スイッチを2回押すと白色灯になるの知りませんでした。ビックリ！
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| No.131 |
どなたかバルコニーで喫煙されてるみたいです。
換気扇付けてるとバルコニーの通気口から臭いが入ってきます(￣∀￣) 皆さん気をつけてください。 |
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| No.132 |
>>131 匿名さん
喫煙はNGですよね。使用規則第2条四のハで禁止されていますから、理事会で対応してもらうことができると思います。ただ部屋の中で吸っている煙だとすると対応が難しいのと誰なのか特定できるかが問題です。みんなでルールを守って快適に暮らしたいですよね。 |
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| No.133 |
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| No.134 |
換気扇はバルコニーに排気されませんよ
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| No.135 |
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| No.136 |
夜、緑地の方からマンションを見上げると、電気の点いていない部屋が結構ありますね。
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| No.137 |
確かにバルコニー側ではなく玄関側に排気ですね
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| No.138 |
ベランダで喫煙する人がいて タバコの匂いが部屋に入ってきます…。 窓を開けたいのに閉めなきゃいけない。 本当にやめて欲しいです。 誰に言えば良いのでしょうか。 |
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| No.139 |
喫煙者が判明しているので有れば本人に直接言うのが1番効果あります。
目撃した訳でなく匂いがって話で有れば、あくまで喫煙者が居るって予測の話になるから管理会社に言って注意喚起の張紙してもらうだけ |
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| No.140 |
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| No.141 |
インターネット速度、いつの間にか改善しましたね。何か工事したのかな？ってくらい。今日は下り120-180Mbpsくらいです。在宅してるので安心しました。
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| No.142 |
>>141 住民板ユーザーさん
先日、Jcomの人と話したら改修したと言っていました。改善されて良かったですよね。 |
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| No.143 |
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| No.144 |
初めてこちらに書き込みをさせていただきます。
喫煙の話題が出てましたが、今日ベランダに出ていたらものすごい近くでタバコの匂いがしたので周りを見渡したら、うちの下の階の方がベランダでタバコを吸っているのを見ました。以前から窓を開けてるとタバコの匂いが入ってきていたので恐らく下の方だと思うのですが… 暑くなってきたので窓を開けることも多くなりますし、洗濯物に匂いがつきそうなのでとても迷惑です。匂いがイヤでうちが我慢して窓を閉めたり部屋干しするのもおかしな話だと思うので、管理組合の方にお話をしてみようと思います。長々と失礼いたしました。 |
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| No.145 |
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| No.146 |
>>145 住民板ユーザーさん1さん
今日早速管理人さんに話をしてきて、部屋番号も聞かれたので伝えてきました。以前、騒音の件で郵便ポストのところに貼り紙と1件1件ポスティングされたかと思うのですが、今回もそうしていただきたいです！とお願いしてきました。タバコを吸うのは構わないのですが、集合住宅に住んでる以上マナーを守っていただかないと困りますよね。しばらく様子をみてみようと思います。 |
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| No.147 |
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| No.148 |
浄水器の水の件で聞きたいです。
浄水器の水が美味しくなく、舌に残るような気がします。この様に感じた方いらっしゃいますか？トーレに問い合わせしてみようかとも思うのですが… ちなみに使用する前はしばらく水を出してから使う様にしているのですが、それでも改善しないんですよね。 |
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| No.149 |
浄水器に期待しすぎなのではないでしょうか？
色々と除去されるとはいえ所詮は蛇口から出てくる千葉市の水道水ですよ？ ミネラルウォーターとかと比べたら浄水器メーカーがかわいそうですよ。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
浄水器通しても水道水は水道水ですからねぇ。
私はウォーターサーバー使ってますよ。 |
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| No.152 |
J:COMのWi-Fi、使えてますか？
最近、テレワーク中に何度も途切れてしまい全く仕事になりません。 動画配信を視聴していても10分に一回は接続のため停止してしまいます。 どうにかならないのでしょうか？ 他の方は使えてますか？ |
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| No.153 |
>>152 匿名さん
特に問題なく使えています。 テレワークだと支障ありますね。 １ヶ月前にJcomの人と直接話したら、当初はトラブルがあったけど、設備を改修して今は大丈夫と言っていました。Jcomに来てもらい確認したほうがいいですよね。 |
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| No.154 |
>>152 匿名さん
隣の部屋の方が強いWi-Fiを使用していたりするとジェーコムのWi-Fiが入りにくくなるみたいです。 お隣さんも在宅勤務でWi-Fi使用して仕事してるんじゃ？ ジェーコムだと弱いから自分のWi-Fiを持っている家庭も多そうですよね。 |
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| No.155 |
>>153,154 名無しさん
ありがとうございます。 会社に相談して、会社のWiFiスティックを購入してもらえることになり、どうにか解決できそうです。 ただ、動画配信などもほぼスムーズに観れていない状況なのでこの状況を早く改善してもらいたいので、JCOMへ連絡してみようと思います。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
検討スレで半分しか売れていないように書いてありますが、本当でしょうかね？残り1/3くらいと思っていましたが。
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| No.158 |
浴室を閉めっぱなしにしておき、換気扇を点けていないと水の腐ったようなどぶ臭いような匂いがしませんか？ 以前に住んで居たマンションではこんな匂いは無かったのですがこのマンションの配管の構造的なものなのでしょうか？
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| No.159 |
>>158 マンション住民Aさん
排水側はトラップになっており封水されております。 排水側から臭いが上がっているので有れば下水管の負圧によりトラップが破封が起きている可能性が有ります。 排水トラップの破封で有れば杜撰な設計と言えます。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
洗面所の電気、スイッチを2回押すと白色灯になりますが、電球を換えればスイッチ1回で白色になるのでしょうか？どなたかご存知ですか？
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| No.162 |
検討スレが最近活発ですけど、イヤな感じのコメントがありますね。検討してくれる人が多いのはいいことですが。
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
このマンション、2020年9月完成ですが、最初に入居された方は、いつでしょうか？
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 | ||
| No.171 |
マンションのレンタサイクルの借り方ご存知ですか？
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| No.172 |
レンタサイクルは集合ポストエリアの端末に家の鍵かざして、バッテリーと自転車の鍵借りればOKです。最大レンタル時間は6時間だったかな。
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| No.173 |
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| No.174 |
最近平日の引っ越しも増えてきましたね。ちなみに今日の引っ越しは何階ですか。早くご近所さん入居してほしいです。
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| No.175 |
東京歯科大の取り壊しが進んでいますね。工期は9月末となっていましたが、このペースだと8月中には何にもなくなりそうですね。工事の音は思ったよりしなくて良かったです。
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| No.176 |
前にも話題になってましたが、この後何ができるかが気になりますね。マンションかなぁと思いつつ、美浜ニューポートも年内クローズの噂なので、ユニクロやらが移転してこないかなぁ。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
突然ですが今揺れませんでしたか？
特に地震情報は無いんですが… たまに震度1ぐらいの揺れを感じるんです…家族全員で。 私たちだけでしょうか、大型の車も通った形跡もないみたいなんですが。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
Wi-Fiについて質問です。
前の住まいでは、備え付けのLAN端子からルーターに繋いでWi-Fiを使用していたのですが、頂いた説明書によると、こちらのマンションはテレビ線から分配器をかましてルーターに接続する様なのですが、皆さん自分で分配器を購入しているのでしょうか？ 無知ですみません。教えて頂けると助かります。 |
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| No.181 |
>>180 マンション住民さん
Jcomに連絡して契約するとルーターの設置、設定に来てくれますよ。 月額利用料は、マンションの管理費に含まれています。 TVやTELの契約をしなければ持ち出しは0円です。 Jcomの営業マンには注意人物がいます。 契約時に色々なオプションを加入したように契約書に記入して控えをポストに入れておきますと言ってその場では渡さない営業マンが居ました。 インターネットの利用だけならルーターのレンタル料も無料で月額利用料も無料である契約書が正しいです。（月額利用料は、マンションの管理費に含まれている） Jcomの村？？という営業マンが問題でした。注意して下さい。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
病院だったら10階までは建ちそうにないからいいですね。
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| No.184 |
近々住民になるものですが、
jcomでtvと電話の契約をしている方がいましたら 月額いくら位になりますか？ 教えて下さい。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
>>185 名無しさん
ありがとうございます。 以前実家の両親が引越した時にtvつなぎますよ と親切そうにして危うくいろいろ契約されそうになり、jcomに良い印象がなかったので。先に知りたかったので、安心しました。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
>>186 住民板ユーザーさん8さん
Jcomの村××という営業マンだけかもしれませんが注意した方が良いですよ。 「契約書はこのように書いておきますがこのマンションはNet接続がタダだから他の項目も1か月使用してから決めればいいんです」と言って契約書の控えを要求すると「Net接続がタダのマンションだから後日郵送されます」と言って帰り、後日届いた契約書を元にJcomカスタマーセンターに確認するとTVも有料チャンネルもTELもすべて本契約にされていたので千葉西警察署の生活安全課を通じてJcomに連絡をしたら次の日に所長という人が来て契約解除になった。その所長という人も「Net接続がタダのマンション」と言っているが、そもそもこのマンションの管理費の項目でNet接続料金が引かれています。長谷工とJcomの間での何かあるのですかね？ |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
>>190 名無しさん
本当ですか？！市立海浜病院は海浜幕張寄りに新しく建て替えされるようなので、それではなく新たな病院建設でしょうか。色々調べましたが、出てきませんでした。ただあまり高い建物でないことを前提に、それだとありがたいですね。 |
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| No.192 |
海浜病院は若葉の方へ移転しますからね。
２次病院がこのへんにできる可能性はかなり高いと思いますよ |
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| No.193 |
市川や船橋に比べると医療機関少ないですからね。カフェやコンビニもあるといいですね。
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| No.194 |
駐車場の申し込み案内がきましたね。どのような運用なんでしょうね。
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| No.195 |
何度言われてもバルコニーでタバコ吸ってる、おつむが弱い人いますね。
ルールが守れないなら、マンションに住まないで戸建てにでも住めばいいのに。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
>>196 住民板ユーザーさん6さん
各部屋のポストにバルコニーでの喫煙禁止に関する注意文が入っていたはずですし、ゴミ置き場での喫煙についての注意文も貼り出されていましたよ。 喫煙者本人が、何度も出ている喫煙に関する注意文を見ているかは知りませんが、そのことについて、何度言われてもと申し上げたまでです。 |
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| No.198 |
>>197 住民板ユーザーさん1さん
すみません、そういう意味だったんですね。 引っ越してきて、バルコニーでの喫煙の注意文は見てないので、4月以前に入ってたんですね。ゴミ置場の注意文は見ました。理事会で議題にしてもらい、理事会または管理会社から宛名入りの個別の通知をしたほうがいいですね。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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