＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

[契約済み]

ルネ稲毛海岸グランマークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[1: 住民板ユーザーさん5]

こちらに決めました！
大分外観が完成してきましたね。楽しみです。

[2: 住民板ユーザーさん2]

はじめまして！
外観出来上がってくると余計入居が待ち遠しくなりますよね！
でも内装などがまだ全然決まってないので若干焦ってます。

[4: 住民板ユーザーさん5]

入居説明会や内覧会の日程など、連絡来てますか？もう入居3ヶ月を切ってるはずですが、特に何も連絡が無いので不安です…。このまま連絡が無いと心配なので担当の方に伺おうと思っていますが、他の方はいかがですか？
内覧会で寸法などを確認してから家具などを決めたいと思っていたのですが何も決まらず少し焦っています。

[6: 住民板ユーザーさん2]

>>4 住民板ユーザーさん5さん
うちもまだ連絡来ていませんが、9月中旬までには内覧会、引っ越し等の日程郵送されるみたいなので、もう少々待ちですね。

[7: 住民板ユーザーさん8]

自分もここに決めました。
今から住むのが楽しみです。

[9: 住民板ユーザーさん5]

>>6 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
9月中旬とのことでもう少し通知が来るのを待ってみます。
新築マンションへの引越しは時間指定されたりなど色々制限があると思うので不安だらけです。

[12: 住民板ユーザーさん7]

わたしも先日申し込みまで済ませました。緑地が前にあったり、駅から遠からず近からずの立地が気に入りましたが、売れ行きが気になってしまいます。今で半分くらいの成約でしょうか。

[13: 住民板ユーザーさん8]

入居手続きの案内書類届きました！

[14: 住民板ユーザーさん1]

楽しみですね！内覧会が待ち遠しいです！

[16: 住民板ユーザーさん8]

引越し予定日も決まり、入居説明会、内覧会も間近です！

[17: 住民板ユーザーさん7]

内装の工事日も決まって内覧会などで採寸もするのでまだ落ち着けはしませんが内覧会が楽しみです！

[18: 住民板ユーザーさん2]

[No.8～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19: 匿名さん]

購入しました。
新築マンションは湿気やすいらしくカビが発生しやすいみたいです。
皆さまはカビ対策に何かしますか？
全室(特に玄関側の部屋)除湿機を買うか迷ってます。

[21: 住民板ユーザーさん8]

先日の内覧会は楽しかったです。
エントランスに入った瞬間から、中古では味わえない新築ならではのワクワク感がありました。

[22: 住民板ユーザーさん5]

>>21 住民板ユーザーさん8さん

エントランスからの眺め、私もとても良いと思いました。エントランスからエレベーターまで毎日通る所なので、住むのが楽しみになりました。
内装は直すところが思ったよりもありちょっと残念でしたが…。

[23: 住民板ユーザーさん3]

皆さんはルネから紹介された火災保険にはいりましたか？
地震保険も。

[24: 住民板ユーザーさん7]

火災保険と地震保険は自分で探した方がリーズナブルですね、SECOMとかソニー損保あたりで決めようと思ってます。
話それますがフロアコーティングされる予定の方いませんか？どこにお願いしたら良いか悩んでます。

[25: 住民板ユーザーさん8]

火災保険と地震保険はSECOMに入りました。
フロアコーティングに関しては、住んでしばらくして万が一床の施工不良があった時、長谷工の保証対象外になってしまうので私はやる予定ないですね。

[26: 住民板ユーザーさん5]

ところで残費用の支払い明細、みなさん来ましたか？

[27: 住民板ユーザーさん1]

うちはまだ来てないです。

[28: 住民板ユーザーさん3]

うちも今日まだ来てないです。
ちょっと遅いですね笑

[29: 住民板ユーザーさん1]

支払い明細来ましたね！
引っ越しの日が迫って来ました！楽しみですね～！

[30: 住民板ユーザーさん5]

こんばんは。

皆さんはコーティングされますか？？

[31: 住民板ユーザーさん1]

コーティングしました。

[32: 匿名さん]

>>31 フローリングにコーティングしなかったのですが子供に早速傷つけられ床の木がはがれました。した方がいいと思いました。

[33: 住民板ユーザーさん1]

今日の外の工事は何をされているのでしょうか

[34: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ出しのマナーが悪い人がいますね。
ゴミ出しくらいはマナーを守って欲しいです。
ペットボトルのラベルつけっぱなしとか、指定ゴミ袋使わないとかあり得ません。

[35: 匿名さん]

マンションのエントランスにツリーとかはでないのでしょうか？よそは飾られてますよね？

[36: 住民板ユーザーさん6]

皆さんJcomのWi-Fi使ってますか？？
夕方めちゃくちゃ遅くないですか？

1Gですって言ってたのに調べたら.....どんだけ？

これは詐欺レベルですよ。

[37: 匿名さん]

ベストエフォートで1Gでしょうから詐欺云々はさておき
今時で下り5M以下は快適とは言い難いですね。

[38: 住民板ユーザーさん2]

>>36 住民板ユーザーさん6さん

私もこちらに引っ越す前に
ジェーコムで回線契約してましたが、
下りより上りが遅いんですよね。
てか、そもそもジェーコムって
光回線じゃなくて電話回線だから遅くて
当然なんですよね…
1Gと聞いてつい契約してしまいがちですが、
いまどき光回線じゃ無い時点で
つかものにはなりません

[39: 住民板ユーザーさん8]

前もJ:COMでしたが、今の方がかなり遅いですね

[40: 住民板ユーザーさん1]

お湯になる速度もめちゃくちゃ遅くないですか？エコジョーズだからでしょうか
洗面所も台所もお風呂もお湯が出るまでかなり遅いですね

[41: 住民板ユーザーさん8]

>>36 住民板ユーザーさん6さん
かなり遅いです。
これって変更出来ないんでしょうか？
4Gのほうが早く、Wi-Fiの意味がありません。

[42: 住民板ユーザーさん5]

>>41 住民板ユーザーさん8さん
プラン変更ややめる事って出来るんですか？
個人で回線引けるんですかね？
使えない回線に料金払い続けるのは無駄ですよね。

[43: 住民板ユーザーさん2]

ジェーコムを一括供給で使用することを想定してマンションができて別回線を引くためには工事（電線から引く作業）が必要になると思ってました。そして工事をするためには、どこかに確認しないといけないですよね。
マンション一括でこの価格なので、
別回線引いたとしても料金は支払わなければならないのでは？方法として、
管理組合で満場一致でジェーコムをやめて、
全戸他社は乗り換えるという方法も
ありかなとか思いました。ハードル高いですが。

[44: 匿名さん]

Wifi の遅さも気になりますし、給湯器のお湯になる速度も気になります。遅すぎますよね。あとはゴミ置き場の燃えるゴミの場所が床にまでゴミが積み重なり、全世帯埋まったらどうなるのか、考えただけでゾッとします。
ゴミ置き場、常に開いてますが、夏は廊下中にゴキブリやネズミが出るのではないか心配です。

[45: 住民板ユーザーさん7]

お湯になる速度は給湯器からお風呂や洗面所までの距離（配管の長さ）にある程度起因するので、こんなものじゃないかなと思います。
Wi-Fiに関しては速度うんぬんじゃなく、iPhoneが途中で繋がらなくなる（パケ詰まりみたいな？）症状が頻繁に発生します。
今までこんなこと無かったのでj:COMがおかしいのではないかと思っています。

[46: 住民板ユーザーさん1]

今までJ:COMでしたが、これほど遅くはありませんでした。全世帯一括がいけないのではないでしょうか。
ごみ置き場が開きっぱなしは、防犯上気になります。
自転車の傷の件は、犯人分かったのでしょうか。防犯を強化して欲しいです。

[47: 匿名さん]

こんな言い方はアレですが、高い管理費を払っているわけだから色々とちゃんと管理してほしいですよね。そこが戸建てとの違いなわけですし。

[48: 住民板ユーザーさん1]

そうですよね
何の為の防犯なのでしょう
不審なセールスは入り放題でしたね

[49: 住民板ユーザーさん2]

下の家から凄い音がします
いつもこの時間くらいに、何をなさってるのでしょうか

[50: 匿名さん]

>>49 住民板ユーザーさん2さん
下の階からですか？何階ですか？何時ころですか？