＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[689: ご近所さん]

>>687 契約者さん8さん

ありがとうございます。
ドアとのつながりで板貼るか、シューズボックスの向かいにミラーとエコカラット貼ろうと思うのでそちらと合わせてエコカラット貼るか、悩んでます。。

リビング側のドアの脇もですよね。ここはいいかな・

[690: 匿名さん]

>>689 ご近所さん
スイッチの色もオプションですよね。。

[691: 契約者さん1]

どこからどこまでがオプションか分かる方法ってありますかね…？

[692: 契約者さん]

>>691 契約者さん1さん

物件エントリー者限定サイトのモデルルームガイドのページでわかりますよ。

[693: 契約者]

上記のモデルルームと同じ箇所の木目壁紙のオプションで60万くらいでした

[694: ご近所さん]

>>690 匿名さん
検討漏れてました・・・！！
インテリアフェアで一式見積もりも提示してくれたらいいのに・・！
壁やるんだったらまとめて発注したほうがいいですよね。。
担当さんに連絡してみます。

[695: 契約者さん6]

住宅ローン控除延長の方針のようですが、適応未定時期の契約者も遡って適用してくれるんでしょうか。そのあたり野村は回答くれるんですかね？

[696: 匿名さん]

>>695 契約者さん6さん
税制改革大網が出るまで誰にも分かりません。12月まで待つしかないです。

[697: 匿名さん]

>>688 契約者さん1さん
両面で約8万円でした。即決出来なかったです…
ただ、インテリア担当者の方に相談したところ、引渡し後それほど時間をかけずに相談すれば今回の見積もりと同額で対応できると思うということだったので、まずは内覧で見てからここが白いクロスで違和感があるようだったら追加工事でお願いしようかなと思っています。ここなら引越し後でも家具の移動等もないので。
他の方が画像貼り付けてくれたLD部分（インターホンのところ）や廊下はもっと高かったので、エコカラットでもいいかな、と思っています。

[698: 匿名さん]

>>689 ご近所さん
マズイ、標準だと思ってました。トイレの目の前も。。。
言われてみると、営業にこの辺だけオプションと言われた気がします。

ただのクロスになると至って普通になっちゃうなぁ。

[699: 匿名さん]

>>695 契約者さん6さん
契約時点で控除されるのが確定じゃなかったのに何故に野村が何とかしないといけないのか。国の決定が全てですよ

[700: 契約者さん1]

インテリアフェアに行って来た契約者さんに聞きます！キッチンの背面の食器棚＝カップボートの値段はいくらでしたか？私はインテリアフェアには来月行きます！

[701: 契約者さん3]

>>700 契約者さん1さん
インテリアフェア楽しみですね！
モデルルームのベーシックタイプだと幅1150で税込43万、1500で税込55万位です。マルチストレージタイプだと5万位高い感じでしたよ。

[702: 匿名さん]

価格表更新されましたね！
1週間経って1LDKが１つ売れて、3LDK角部屋が１つキャンセル出て在庫が増えてました。
一進一退ですが、申込期間が終わった直後と考えれば概ね順調でしょうか。

[703: 契約者さん4]

保育園、ポピンズナーサリーでしたね！江東区のホームページで確認しました。入園できるといいな。

[704: 契約者さん8]

>>700 契約者さん1さん

こんな感じでしたー

[705: 契約者さん8]

ちなみに木パネルはこんな感じ。
まぁまぁお高い…
リビング側の壁だけやろうかな…

[706: 住民板ユーザーさん3]

>>703 契約者さん4さん
保育園入れるといいですね。他と同じく0歳以外は厳しいんでしょうか。

[707: 契約者さん1]

契約者8さん！カップボートど木パネルの見積もりありがとうございました！いい値段しますね！カップボートニトリで買えば１０万円位なので！キッチンとの統一がで高くて注文したらいいのか悩みます！廊下の木パネルは高いのでエコカラットにしようと思ってます！

[708: 契約者さん1]

はじめまして。
ゲートタワーを契約した者です。お伺いしたいのですが、ちゃんと対象となる期間を満たしていればグリーン住宅ポイントはもらえるのでしょうか。
ゲートタワーはZEHに採択されているとかって言っていたので、、ご回答よろしくお願いします。

[709: 契約者さん2]

>>708 契約者さん1さん
三期のブライトタワーはどうでしょうか、知っている方いらっしゃいましたらご回答よろしくお願いいたします。

[710: 契約者]

>>708 契約者さん1さん

結論から言うともらえないです。
営業さんが言うには、グリーン住宅ポイントは野村不動産が一括で受け取っていて、その分価格に還元しているとのことです。
定かではないですが、住んでからZEHの実態調査？アンケート？があり、これに協力しないと貰ったであろうポイント分（40万）の罰金があるかもです。

[711: 契約者]

>>709 契約者さん2さん

ブライトタワーはZEH認定されていないので、実態調査等はないです。

[712: 契約者]

グリーン住宅ポイントの申請には、
・建築基準法に基づく確認通知書
・住宅の省エネ性能等を証明する書類
・販売計画書（分譲用）
が必要で、住宅性能証明書の発行を評価機関に申請しているけど、10月末の申請締め切りに間に合わなそう。と、営業さんが言ってましたよ。
２月からわかっていたコトなので、ちゃんと対応してもらいたかったですね。せっかく対象になる物件だったので。

[713: 契約者さん1]

>>680 匿名さん
恐れ入ります。
板張りでないと、オプションでないとどうなるのでしょうか？

[714: 匿名さん]

>>713 契約者さん1さん
普通に白いクロス張りになるそうです。

[715: 匿名さん]

>>705 契約者さん8さん
参考になります。ちなみにこのお見積はどのタイプのお部屋のものでしょうか？

[716: 契約者さん8]

>>715 匿名さん
中住戸の3Lですよー

[717: 契約者さん1]

グリーン住宅ポイントにおいて、各営業さんが契約者に言っていることがバラバラなような気もしますね。
申請や書類発行が煩わしいから、上手いこと言って逃げているような気もするんですが、、ポイントあると大きいのにな?

[718: 契約者さん2]

ご存知の方いらっしゃったらご教示ください。
このリビングと洋室の間、各室側の壁の木パネルがオプションなのはわかったのですが、ウォールドアを受ける部分はどうなのでしょうか？
壁は白クロスでもいいか・・と思ったのですが、この天井まで貫く部分だけ木ならやっぱり壁にパネル貼ろうかと。。

[719: 契約者]

>>717 契約者さん1さん

あんまり覚えていないですが、営業さんからSIIに何か提出する必要のある旨を聞いてます。
個人的には高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業の補助金を貰っているからグリーン住宅ポイントを貰えないんじゃないかなって思っています。
上記補助金とグリーン住宅ポイントは併用できないようなので。

https://sii.or.jp/moe_zeh_m02/zeh_mh/public.html
https://ecoyukadan.jp/column/green-house/

[720: 契約者]

>>718 契約者さん2さん

モデルルームガイドを見る限り、そこの部分には色がついてなかったので標準なんですかね？

[721: 契約済みさん]

グリーン住宅ポイントについて、契約時の資料を再確認しました。
やはり野村不動産が補助金を貰っていて、ゲートタワーの契約者は定期報告アンケートの義務を２年間負うみたいですね。SIIに申請せずに財産処分すると補助金の全額返還を求められることもあるみたいなので、注意が必要です。

[722: 匿名さん]

>>718 契約者さん2さん
そこは木だそうです。やっぱり気になりますよね？私と全く同じ考えの方がいらっしゃって安心！？しました。
妻にはすぐ慣れるよと言われていますが…

[723: 契約者さん2]

>>720 契約者さん
>>722 匿名さん
ありがとうございます。
やはりそうですか、、
どうするか悩みます。。。

[724: 契約者さん4]

オーダーの見積もり税抜き表示ですね！今年から法令で税込表示義務なのに野村不動産大会社なのにいい加減です！近所の商店街の小さな個人店でも法令守り税込表示してます！

[725: 契約済みさん]

グリーン住宅ポイントですが、ブライト3期は対象です。野村から申請書類が来ました。申込は各自で対応です。申請期間が伸びましたが早めに申請した方がいいですね。
ゲートは前述してくれた方の通りもともと対象外です。またブライト1－2期の方も制度適応が昨年12月15日以降に契約した人なので対象外。

[726: 契約者さん8]

>>725 契約済みさん

そうなんですね！
羨ましい。
私は4期ゲート西の契約なのでそんなものもない挙句、
アンケートまであるなですよね（ ; ; ）

グリーン住宅ポイントって確かルンバとかもいけましたよねー
嫉妬デス

[728: 契約者さん2]

>>725 契約済みさん
これですね！本日届いていました！

[729: 契約者さん2]

>>727 契約者さん6さん

リビングの壁面とトイレにエコカラットを張る予定です。カップボードも注文しました。

[730: 匿名さん]

>>724 契約者さん4さん
いい加減なのは野村不動産ではないですよ。
https://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/consumption/a_001.htm

（Q1)　見積書や請求書等は、総額表示義務の対象ではないのですか。
（答）
総額表示の義務付けは、不特定かつ多数の者に対する(一般的には消費者取引における)値札や広告などにおいて、あらかじめ価格を表示する場合を対象としていますので、見積書、契約書、請求書等は総額表示義務の対象にはなりません。

[731: 契約済みさん]

天気が良かったので、建設現場の様子をみてきました。

[732: 契約済みさん]

今週になってエントランスホールのガラスが取り付けられていました！

[733: マンション検討中さん]

>>732 契約済みさん
素敵です！

[734: 匿名の近隣住民]

商業施設の前を通りかかったところ、
京葉道路沿いの黒い外壁部分に写真のような金具？が取り付けられていました。
施設名でしょうか。
最初の方は「KAMEIDO」に見えるような…
期待が高まります。

[735: 匿名さん]

>>734 匿名の近隣住民さん

金具だったんですね！
私も通った時に見たのですが
「もう汚れてる！」って思っちゃってました(≧▽≦)

[736: 匿名さん]

暗くなっても素敵です！

[737: 契約者さん2]

>>734 匿名の近隣住民さん
ありがとうございます。
なんとなくですが、KAMEIDO CLOCKに見えます。

[738: 匿名の近隣住民]

>>737 契約者さん2さん
確かにCLOCKに見えますね！
答えあわせが楽しみです。