＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[51: ２次契約者]

>>50 マンション検討中さん
コメントありがとうございます。
正直言うと、標準のガスコンロは我が家に対して十分かと思います。
単純に欲張りで欲しかったんです。((*ﾉωﾉ))
予算もオーバーしてしまったから、やめましょう。
床タイル(廊下と洗面所)、食器洗浄乾燥機、ダウンライト、キッチン天板と側面、
トイレ2連、コンセント増設、ピクチャーレール、WIC引き戸。。。全～部欲しいだけど、
軽く100萬超えています。
どっちカットしよう？悩ましいね。。。
一緒に悩みましょう((笑))

[52: マンション検討中]

ダウンライト高すぎると思ってしまうのですが。。
リフォームで設置する場合の費用相場とかなり乖離しています。
先付けでお願いした場合のメリットとかってあるんでしょうか。入居時点で既に付いているというのはもちろんですが、それ以外の点で。

ご存知の方がいらっしゃれば教えて欲しいです。

[53: 内覧前さん]

私もダウンライト高いな?と思ってますが、後付けだとスイッチが他のスイッチと色合いがあっていないかも、とか心配で申し込みをしようかなーと思ってます・・・
なんか悔しいですけど・・・

[54: マンション検討中]

>>53 内覧前さん
レスポンス頂きありがとうございます。
そうですよね。個人的には、他のオプションは「ちょっと高いけどまあいいか」くらいなんですが、ダウンライト6灯で22万円は「高っ！！」という感じで自分を納得させる理由があれば募集してるところでした。笑

スイッチの色合い、たしかにそうですね！
先付けのタイミングでつけてもらうことで、統一感については安心できますね。

[55: 住民板ユーザーさん]

>>52 マンション検討中さん
こんばんは、あまり工事について詳しくないですが、ダウンライトが元から無い天井だと、天井をふかしてライト設けると思うので後付け工事はなかなか大変そうな気がします。
あとはスイッチと配線で壁に穴開けたり、、、高いですが先にやるしかないのかなって思ってます^^;

[56: 口コミ知りたいさん]

私もダウンライトつけましたが、高いけど仕方ないと思った理由は同じような感じです。
それと、私はインテリアオプションでモデルルームにもついているスイッチプレートのアップグレード(グレーぽいやつです)を考えているのですが、ダウンライト用の調光用スイッチプレートも同じシリーズで付けられると聞き、オプションでダウンライトを付けることを決めました。スイッチプレートがシリンダー用とダウンライト用でそろってないとかなりカッコ悪いかなと。。

[57: マンション検討中]

>>55
>>56 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
おかげさまで決心？諦め？がつきました。
インテリアオプションのことまで下調べされているのですね、インテリアオプションとの兼ね合いなどはまったく考えられていませんでした。
貴重な情報を伺えて助かりました！

[58: 匿名さん]

>>53 内覧前さん

昨年にダウンライトの後付けリフォームの経験あります。蛍光色から電球色への数段階の調光が付いたもので6灯で調光スイッチ込みで12万円でした。
ダウンライトスイッチはオプションの型番を教えてもらっておいて、同じのを設置すれば良いですよ。
ダウンライトとスイッチはメーカーが異なっても大丈夫です。
後付けダウンライトやってくれる会社はググればそれなりに出てきますよ。

[59: 二次の者]

こんにちは、
なんとなーく気になったのですが、みなさんカラーセレクトは何を選ばれましたか？？

我が家はアッシュにしました。
まだまだ先ですが、カーテンとソファの色を悩んでます。

[60: 周辺住民さん]

我が家はオーセンティックにしましたが、アッシュが一番人気だと聞いていますよ！なんとなく色合い的に3色の中の中間色で無難だね（言葉が悪かったらすみません…）という理由でアッシュとも迷いましたが、うちは夫婦ともに濃い色のフロアリングが好きだったのでオーセンティックに落ち着きました。竣工したらお友達になった方の別のお部屋も拝見したいなーと思っています。こっちのほうがよかったかも、とうらやましくなってしまうかもしれませんが(^^)

[61: 住民板ユーザーさん7]

今の家のフローリングが白くて髪の毛が目立つのと、愛犬の毛の色も考慮してアッシュにしました笑

[62: 二次の者]

>>60 周辺住民さん
コメントありがとうございます。
オーセンティックはより高級感ある仕上がりになりそうですよね！
完成してまだ売り出し中の部屋とかあったら見てみたいです（笑）カラーで雰囲気変わりますし、完成が楽しみですね(^^)

[63: 二次の者]

>>61 住民板ユーザーさん7さん
コメントありがとうございます。
わんちゃんのカラーにも合わせたんですね(^^)
まーだまだ先ですが、家具の色なんかは考えてたりしてますか？？

[64: マンション検討中さん]

>>59 二次の者さん
我が家はナチュラルにしましたよ。
今がオーセンティックに近いんですが、なんとなく落ち着いてしまうので、今度は明るくしようと思って。

[65: 住民板ユーザーさん]

うちもナチュラルです！
もう老眼が進行してる年代なので、視界的にも精神的にも明るい方がいいと思いまして(笑)
でも憧れはオーセンティックですねー。

[66: ２次契約者]

うちはアッシュです。
ナチュラルにしたかったんですが、変更が間に合わず。。。

[67: 口コミ知りたいさん]

>>66 ２次契約者さん
もう間に合わなかったのですか？ずいぶん締切が早いですね…

[68: 2次契約者]

>>67 口コミ知りたいさん
契約当日に締め切りしたようです...
まぁ、アッシュも素敵だと思いますよ(笑)

[69: 入居済みさん]

オーセンティックでかっこいいインテリアは憧れるけど、うちには無理そうだからアッシュにした笑

[70: 住民板ユーザーさん3]

>>69 入居済みさん
そうそう！オーセンティックはセンスが必要ですよね。
センス悪いとただの暗い部屋になっちゃう。
だから私も憧れてるけど諦めました。

[71: 口コミ知りたいさん]

どうしよう…うちはセンスもないのにオーセンティックにしてしまいました(^o^;)

[72: マンション検討中さん]

>>71 口コミ知りたいさん
いや、どの色でもセンスは必要だから気にする必要ないですよ。そして、他人にどうこう言われる筋合いもないから、好きにやりましょう！

[73: 二次の者]

みなさんありがとうございます！
カラーセレクトってやっぱワクワクの入り口ですね(^^)
引越しまできっと家の事考えていたらあっという間なんだろうな?と思いながら過ごしてます（笑）

[74: 住民板ユーザーさん1]

やっと、ブライトタワーの骨組み？が地上に出てきましたね。
同時期のブランズタワー豊洲はもう結構進んでるので、これからどんどん伸びて欲しいです！

[75: 入居予定さん]

亀戸～大島周辺の開発計画を情報集めてみました。
時間かかりそうですが、子供が大きくなる頃には変化を実感できそうです。


亀戸駅にホームドア設置：2020
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1245621.html

亀戸7丁目アパート建て替え（第一期）：2020～2023
https://www.city.koto.lg.jp/650103/documents/310313boumachi-shiryou1-1...

亀戸中央公園と大島9丁目公園整備：2020～2030
https://www.city.koto.lg.jp/470604/machizukuri/kasenkoen/hoshin/64917....

竪川河川敷公園の指定管理者変更：2021
https://www.city.koto.lg.jp/470701/r02tatekawasiteikannri.html
※開発とは関係ないかも

西大島の総合区民センター改修：2021(発注)～未定
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/200610500002.html

亀戸駅前～亀戸乗船場の電柱地中化：2025～未定
https://www.city.koto.lg.jp/470253/machizukuri/dorohashi/doro/document...

西大島駅前再開発：未定
http://ojima3-1saikaihatu.com/

亀戸駅東口再開発：未定
※ソースは重説

[76: 匿名]

納戸を潰して在宅ワークスペースを作るというセレクトプランができたみたいですね。
施工例見たければモデルルームに来いってありますが、、どなたか行かれたときの写真などがあったら是非共有いただけると助かります。。

イメージ写真くらいつけて書類送ってきてくれたらよかったのに。。

[77: 住民板ユーザーさん4]

>>76 匿名さん

>>76 匿名さん
今日モデルルームで在宅スペースを確認しましたので、写真UPしますね。

[78: 周辺住民さん]

>>77 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。私もこれを見に行くだけにモデルルーム行くの面倒だなと思っていたのでとてもありがたいです。
我が家にはちょっと検討できないプランだねと妻と話しています。納戸をつぶしてというのがなんとも…。貴重な収納スペースのほうが大事だよねと深く考えるまでもなく意見が一致してしまいました。
これ以外にももう少し選択肢があるセレクトプランがあれば魅力的だったのになと残念でした。

[79: 住民板ユーザーさん3]

なんか笑っちゃった！
野村には“がんばったで賞”をあげたい。

[80: 住民板ユーザーさん]

我が家は元々テレワーク有りだったので、居室にデスクを設けてと考えてましたが納戸を変更できると見たので悩み中です。贅沢言えば、カウンターが造作ではなく可動式になるなら即答で変更するのですが…

[81: 住民板ユーザーさん1]

うちはモノが多いので納戸は重要で、デスクはウォールドアの部屋にするつもりだったので見送ります。

[82: 匿名]

>>77 住民板ユーザーさん4さん

76です。気がつくの遅くなりました、すみません。
ありがとうございます！
現住所が亀戸から遠いので、非常に助かりました！

良くも悪くもとてもシンプルで、わざわざ行ってたら拍子抜けしてるところでした。

[83: 口コミ知りたいさん]

我が家もセレクトプランはなしですねー。
納戸ないとちょっと収納がしんどいですし。

納戸をワークスペースにするだけしか選択肢がないなんて寂しい限りです。
野村も色々と頑張りすぎて無償対応できることが少ないんでしょうね。

[84: 住民板ユーザーさん8]

うちは今住んでるとこの収納かなり少なくて、
プラウドの納戸無しにしても、まだトランクルーム分収納増えるから、このプラン全然いける！！
いいアイデアだと思う！！

だけど、夫婦ともにテレワークにならないので残念･･･（笑）

[85: 住民板ユーザーさん1]

万人受けしないにしても、なんとか追加でサービスを提案できないか考えて、それを実現するという野村不動産の姿勢が良いですね！
今後も楽しみです！

[86: 住民板ユーザーさん]

>>85 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
三菱地所さんとの共同だからこそ、ノウハウが増えて今後も変わらず期待できると思います。

[87: 住民板ユーザーさん8]

この一時的な環境につられて納戸をリモートワークスペースにしてしまって良いかが非常に気になりますね。
2年後にはリモートワークなんて今の2割くらいになっている可能性もありますし。

[88: 住民板ユーザーさん7]

>>87 住民板ユーザーさん8さん
コロナを機にこの先働き方が変わるような気がします。事務所の規模を減らす企業も出てきていますし。
けど、我が家はリモートワーク用には変更しないことにしました笑

[89: 匿名さん]

今日やはり予算オーバーしました。(笑)

[90: 口コミ知りたいさん]

>>89 匿名さん

意外と麻痺して、予算はあってないようなもんですよね笑
何千万に比べたら微々たるものです！

[91: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[92: 住民板ユーザーさん6]

コンビネーションレンジ入れた方いますか？悩んでます。

[93: 入居前さん]

NEXT PASS 10って入りますか？
床快 fullの故障が高額になりそうで入るか迷ってます

[94: 住民板ユーザーさん3]

>>93 入居前さん

私は加入しました。
正直修理費だけで元を取るには相当なハズレ個体を引かない限り厳しいかなと思いましたが、リセールを考えた時の費用対効果含め、加入に値すると判断しました。

ご参考まで。。

[95: 匿名]

>>93 入居前さん
加入しました。
やはり、床快fullがどうなるかわからないので、保険のつもりで…

[96: 住民板ユーザーさん8]

>>93 入居前さん
私も入りましたよ。ホント保険ですね。
家電の補償を付けずに後悔したことがあり、高額の買い物のおきはついつい入ってしまいます。

[97: 住民板ユーザーさん1]

>>93 入居前さん
我が家もリセールの際の最後の一押しになるかと思い加入しました。
加入有無によってリセール価格が変わることはないでしょうが心理的には大きいと判断しました。

[98: 匿名さん]

>>97 住民板ユーザーさん1さん
リセールの一押しというのは、10年未満で売却をする際にという意味ですか？

[99: 住民板ユーザーさん3]

>>98 匿名さん

94の書き込みをした者です。
15年まで延長できることは一旦置いておいて、、

10年未満の売却ももちろんそうですが、それ以降の売却となった際でも加入実績自体がきちんと設備管理していた証憑となると思っています。

[100: 匿名さん]

インテリアフェアの案内が来ましたね！
3時間しかないみたいですが、決められるのか不安を感じてます。