＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[3853: 匿名さん]

>>3852 マンション検討中さん
足跡？

[3854: 契約者さん3]

>>3853 匿名さん
象さんでも飼ってるのか知らん

[3855: 匿名]

>>3853 匿名さん
ただの入力間違いの上げ足どりなだけ。
言いたいこと読み取れよ。

[3856: 契約者さん1]

Amazonの配達酷すぎません？
宅配ボックス指定しても勝手に玄関前に置き配したり、部屋番号間違われたこともあるし、箱の角は書籍のときですらだいたい潰れてるし、時間指定してないのに22時頃にピンポンされるし。
他の配達業者はそんな事ないし、前住んでたところのAmazonはこんな事なかったのに。

[3857: 契約者さん2]

>>3856 契約者さん1さん

時間指定していないのなら、22時頃配送されるのは仕方ないと思うのですが…（時間指定なし=いつでも良い、ということかと）
うちは、宅配ボックスも置き配も指定していないのに、自宅にいても、オートロックのインターホンも鳴らさずに1Fの宅配ボックスに入れられるのが困ります。
部屋番号間違いも少なくないですし。ただこれは他の配送業者でもそこそこ起きてます。
以前住んでいたところは、置き配指定していてもインターホン鳴らされてましたし、鳴らされたくないなら、「鳴らさないで」という紙を玄関に貼っておけと言われました。Amazonには期待してはいけないとは思ってます。

[3858: 契約者さん3]

数日前なのですが、お昼頃にエントランスを通ったら数人の小学生がソファ占拠して大声で奇声を発していて、エントランスにも響くし、外に出ても聞こえてるし…。
いつもそんな感じなんですかね、、、

[3859: 契約者さん3]

>>3858 契約者さん3さん
一応補足です。
外にでても聞こえていたのは、自動ドアがあいていたり、本人が外に出て来ていたのかもしれません。
特に振り返ってないので分からないです。

[3860: ゆかいふる快適]

>>3845 匿名さん

うちは全く何も音聞こえません。
二軒となりに小さなお子様いますが、
全く無音です。

上下からの音も全くないです。
前住んでいたマンションが相当うるさかったので
快適です。

[3861: 住民]

>>3856 契約者さん1さん
指定日に届くだけマシな感じがします。
「事情により持ち帰りました」みたいな表示で指定日に届かないことないですか？

[3862: 契約者さん6]

常識的に考えて、宅配ボックスならともかく22時は時間指定してないとピンポン鳴らしちゃいけないと思う。というか、22時から深夜手当支給しなきゃいけないから普通の業者は配達終了してなきゃいけないんだけどね。Amazonは業務委託だから関係ないかもしれないけど。期待しちゃいけないんだよ。AmazonもUber eatsも。

[3863: 入居済みさん]

>>3860 ゆかいふる快適さん
我が家も上の階に小さな子様がいますが、足音など気になったことはありませんし、お隣さんの生活音など気になったことはありません！
外の音もほとんど気にならず、静かすぎてびっくりです！
快適で満足してます＾＾

[3864: 匿名さん]

上の階や隣の騒音問題って、もしかしてゲートの方が多い？

[3865: 契約者さん4]

こちらブライト東高層ですが、一度も他のご家庭の音聞こえたことないです。

[3866: 匿名]

ブライト西高層階です。4ヶ月住んでいますが隣や上の階の人本当に住んでる？と思うくらい静かです。

[3867: 匿名]

>>3864 匿名さん

どうしてゲートだって思ったのですか？

[3868: 住民]

>>3864 匿名さん
ゲート住民です。
お隣に犬と赤ちゃんがいらっしゃいますが、何も聞こえません。
偶に上から物音が聞こえてきますが、数日間にあるかないかです。

[3869: マンション検討中さん]

ゲートはこれから低層階の引越し

[3870: 名無しさん]

>>3868 住民さん
そんな壁薄いのか、、やだな

[3871: 住民さん8]

>>3870 名無しさん
読解力大丈夫ですか？

[3872: 契約者さん1]

廊下だと子供の声が聞こえたりはありますね。おそらく玄関付近で話してたりするんだと思います。
窓も玄関も閉めれば部屋の中からは何も音は聞こえないです。
たまに聞こえるのは近くを通った救急車の音くらいですね。

[3873: 名無しさん]

洗面所だけはなぜか上から足跡聞こえるんですよね。
クソガキが走りまわっているのか、イライラします。

[3874: 匿名さん]

そんなに閑静さを求めるなら戸建にすればいいのに。

[3875: 契約者さん3]

左右前後の音は聞こえたことないです。ちなみに一度もお会いしたこともないです。一応4月に内装工事してたときは工事の音は聞こえていたので、どなたか住んではいるようです。お子さんがいらっしゃらないのかな、ご挨拶するタイミング逃しました。

[3876: 契約者さん7]

騒音とはまったく関係ないのですが、カートを4Fで返却されている方はどのようなルートで4Fまで来ているのでしょうか？
エレベーターのところに、カートの利用はB1F・5F・6Fのみとあったので…
普段はそんなに買わないのですが、先日瓶モノが多くてちょっと重くなってしまったときに、カートで4Fまで行けるだけでも助かるなと思いつつ、3Fはカート禁止？と思ってその場で返却してしまいまして。

[3877: 契約者さん1]

私の例は特例かも知れませんが、
お隣さんとご挨拶した時に、小さなお子さんがいてどうしてもうるさくなってしまうお話をいただきました。私は独り身なので、生活音があった方が生きてる実感するので気にしないでくださいとお伝えしました。確かにお子さんの生活音（本気で走り回った時だけです。）はたまにしますが、私は何も言ってないですが11時～19時の間だけです。気をつかっていただいてるのかと思いますが、私は全く気にならないのでそこまで気を使わなくてもと思ったりしてます。廊下であった時のご挨拶もとても雰囲気が良い方ですし。持ちつ持たれつで生活したいなと思ってます。

[3878: 匿名さん]

マエケンはタワマンの実績が多いので乾式壁の施工がうまいのかもしれませんね。
ただ乾式壁は経年で遮音性が落ちる（ボードに充填されたグラスウールがずれてくる）ので今後どうなるかですね。

[3879: 契約者さん4]

注意しても子供が静かにしないのと、子供が騒いでいても何も言わない、というのは違うんじゃないかなと思う今日この頃、、、
専有部ならともかく、共有部での大騒ぎはなんとかしてほしいです。。。

[3880: 契約者さん4]

子持ちは、戸建てを買ったほうがよいですか?

[3881: 契約者さん3]

>>3880 契約者さん4さん
そんなことを聞く人は戸建て行ってください

[3882: 匿名さん]

音は聞こえるもの。
以上

[3883: 匿名さん]

床いふるは今のこの暑い時ってぶっちあけどうですか？
暑いからエアコン必須？
快適なのでエアコンは不要？
電気料金はどのくらいになりますか？
ちなみに私は、現在エアコンのみの住まいで7月の電気代が15000円でした。

[3884: 契約者さん1]

>>3883 匿名さん
ゆかいふるは快適ですが検討版で議論願います。

[3885: 匿名さん]

>>3884 契約者さん1さん
つまんないお方。

[3886: 契約者さん7]

>>3883 匿名さん
ゆかいふるのみで快適です！温度が一定って素晴らしい。電気代は1万円でした。

[3887: 契約者さん2]

IoTデバイスで温度監視してますが、真夏でも温度湿度共に一定ですね。
ちなみに東側、25度設定、2LDK完全在宅ワークで電気代1万です。劇的に快適さがアップして、電気代は前のマンションより安くなったので満足です。

[3888: 契約者さん1]

3LDKで我が家の先月の電気代は冷房27°設定で15000円でした。

[3889: マンション住民さん]

>>3883 匿名さん

うちは元々エアコンはつけていません。２LDKで愉快フル24時間つけっぱなしで電気代は12000円ほど。ただし、うちは食洗器と洗濯機もたくさん使うので安いくらい。それに昨今は世間でも高熱代が高騰していると聞いているので、このくらいで収まっていることは優秀だと思います。

あとうちはペットを飼っているので、人だけではなく一定温度は助かります。

[3890: 契約者さん2]

3LDK、25度で18000円でした。
テレワークでずっと家にいますし、だいたい朝10時頃起きて、朝7時くらいまで仕事しているので一般家庭より電気を使う時間長いと思いますし、浴室乾燥も使いまくりなので、まあこんなものかなと。

[3891: 契約者さん2]

>>3890 です。

ちなみに我が家は暑がりと寒がりがいますが、25度設定でお互いわりと快適に過ごせています。
たまに暑がりは扇風機にあたっていたり、寒がりはパーカー羽織っていたりしますが、基本的には半袖1枚で快適です。

脱衣所やトイレ、玄関も同じ温度なのはやっぱりいいですね。

[3892: 匿名さん]

浴室乾燥はガスだけど送風機が電気で動いてますね。
コストも気になりますが激寒の部屋が欲しいのでエアコン入れるか悩んでます。

[3893: 契約者さん1]

入居を控えているものです！質問です。
来訪者用の自転車置き場はありますでしょうか？
また、内覧に行った際住民の方？がエレベーターからロードバイクを押して出てこられたのですが、搬入用エレベーターを使わず住居に持って上がっている方は多いですか？
マンションによっては自転車は搬入用しかダメだったり、車椅子やベビーカーと変わらないため普通のエレベーターでオッケーだったりしますよね。

[3894: 契約者さん2]

>>3893 契約者さん1さん
来訪者用の駐輪場は残念ながらないので、横の商業施設の駐輪場に停めてもらうか、一時的に利用を開放しているマンション内駐輪場に停めて貰うかしかないと思います。
住居用のエレベーターは個人的には結構狭いので、ロードバイク乗せて乗っている人は今のところ見たことないですね。ルール的には分かりませんがエレベーター3台をうまく使われると良いかもしれません。

[3895: 契約者さん4]

>>3893 契約者さん1さん

エレベーターに自転車を乗せている人は見たことないです。
が、ここを見ていると、ぶつかって共有部に傷がついたなどトラブルになりかねない気がします。
以前LIFEのカートが部屋までの持ち込みが禁止だからと、ベビーカーをカート代わりに荷物を乗せて移動しているという書き込みをされた方がいましたが、そこそこ非難されてましたし。
車椅子やベビーカーはそれがないと本人は移動できない（歩けない）のに対して、自転車はそうではないので、"変わらない"というのは違うかな。と思います。
我が家が自転車は乗らないですし、自転車で来訪する人もいないので分かりませんが、来訪者用の駐輪場は聞いたことないです。

[3896: 契約者さん8]

うちも夫婦でロードバイク乗りなので事前に営業さんにルールを確認しましたね。貨物用エレベーターに乗せて、廊下は持ち上げて運ぶルールですよ～。ベビーカーはゴロゴロして良いのは腑に落ちませんが、ルールなので仕方ないです。

ロードバイクゴロゴロしている人は見たことないです。セキュリティ万全の屋内駐輪場なので、部屋に運ぶ意味はあまり無いのですが、長年のクセで室内保管の方が安心しますね。

ところで、マイ空気入れは駐輪場に置いていいんですかね？ほぼ毎日空気入れないといけないのですが！

[3897: eマンションさん]

この時間帯、ネットがめちゃくちゃ遅いですね。
YouTubeで動画を見ても途切れ途切れになってしまいます。
調べたら60Mbpsくらいしか出ていませんでした。
まだ入居がたくさん残っているのにこの遅さは先が思いやられますね。。。

[3898: 契約者さん7]

>>3897 eマンションさん
60MbpsならYouTubeは遅延しないので途切れるのは他の原因な気がします。

[3899: 匿名さん]

本物件の話じゃないんだけど、以前にうちもインターネットが１日に１回くらい遅くなる様なことが起こっていました。でも、結局原因はうちのルーターがバグっていことだったんです。新しいルーターを買ってからはインターネットを問題なく使えています。3898がおっしゃるように、６０MbpsならばYouTubeを普通に見れているはずですので、原因を突き止めた方が良いと思います。

[3900: 契約者さん2]

>>3897 eマンションさん
頑張って考えたネガだけど教養の無さが裏目に出た瞬間

[3901: 入居前さん]

昨日の地震は揺れましたか？揺れたとしたらやはり横揺れですか？

[3902: 入居前さん]

↑気持ち悪いゆっくりした横揺れでしたか？

[3903: 住民さん5]

>>3902 入居前さん
全く気づきませんでした、、

[3904: 契約者さん4]

車で来てゲストルームに泊まった方って駐車場どうしてますか？（来客用駐車場が解放されていない期間）
カメクロが1日最大1000円なのでそこに停めっぱなしってダメなんでしょうか…？

[3905: 契約者さん6]

>>3903 住民さん5さん

私もまったく気付きませんでした…地震があったことすら知らなかったです…

[3906: マンション住民さん]

>>3904 契約者さん4さん

うちはお盆休みに家族が泊まりに来て、カメクロのインフォメーションに聞きましたが、その辺の情報はよく分からないようでした。2日以上泊めっぱなしは管理会社に連絡するほうが言いかもと曖昧な案内でした。

あとで高額請求されても嫌なので24H以内で一旦、出庫しました。ちなみに駐車券の出ない最新の清算方法で田舎者には新鮮でした。

[3907: 契約者さん4]

>>3906 マンション住民さん
ありがとうございます…！
近いうちにインフォメーションに聞きに行こうと思っていましたが、明確な回答得られ無さそうですね…
とても参考になりました。うちも24H以内に一度出庫しようと思います。

[3908: 契約者さん5]

以前、上階の足音の話題が出ていて、うちは静かでよかったなぁと思っていたのですが…ここ数週間ひどいです…涙
走るような足音（ドスンドスンというのではなく、バタバタバタを間隔が短い音）なので、今まではお子さんが学校に行っていたか、夏休みでお孫さんが来ているとかですかね…
朝5時過ぎから、22時頃まで毎日断続的に足音が響いています。涙
マンションである以上仕方ないと思っているし、ある程度覚悟はしていたつもりですが、上階の方が気付いてくれることを願うばかりです…

[3909: 契約者さん1]

1LＤＫの光熱費、ゆかいフルないので皆さん興味ないかと思いますが、ここ一ヶ月冷房つけっぱなしで8,000円位でした。同じ広さでいつもは1万2,000円位かかってたので、おそらく野村電気？のおかげなのでしょうか。

[3910: 契約者さん1]

最後の販売控えて自作のネガがやってきて草。

[3911: 契約者さん1]

>>3908 契約者さん5さん
うーむ、すみません上の階うちかもしれません。
最近いきなりジャンプや走り回るようになりまして、その都度夜はやめてねって伝えているのですがなかなか直らず。防音シートを買ってみます。

[3912: 匿名さん]

>>3908 契約者さん5さん
昔の団地みたいな安普請ですね？
それなら下から棒で突けば気付いてくれます。（笑）

[3913: 匿名さん]

トイレの換気扇スイッチが赤く点滅しだしたのですが、どのようにして止めるのか分かる方いらっしゃいますか？宜しくお願いします

[3914: 契約者さん1]

>>3913 匿名さん
うちも同じくです！ということは故障ではなさそうですね。

[3915: 匿名さん]

>>3914 契約者さん1さん
自己解決しました。ユカイフルの全熱交換機フィルターの清掃ですね。なので、5秒間長押しのリセットをして元通りになりました。

[3916: 契約者さん8]

今朝のネット速度ですが、5Ghz帯は非常に高速です。
どの部屋も鍵のルーターで2.5ghz帯を使っているので、この帯域の接続端末がマンション内に多すぎます。この感じだと、繋がると速度は十分でも度々接続が切れるという方がいらっしゃるのではないのでしょうか？

ルータ周りの設定にお詳しい方は出来るだけ5Ghz帯に退避して2.5Ghzの混雑を緩和させて頂けませんか。

[3917: 匿名さん]

換気扇が今どきのものでは無くチープで掃除が面倒。

[3918: 入居済みさん]

>>3917 匿名さん
どこの換気扇のことですか？

[3919: 契約者さん3]

>>3916 契約者さん8さん

2.5Ghz帯はどの程度混雑(速度、レイテンシ)していそうですか？

[3920: 契約者さん6]

>>3919 契約者さん3さん
それなりに専門的な話題なのでここで議論するのが適切か分かりかねますが、左が2.5GHz帯で右が5GHz帯。
他の接続端末がある場合の接続開始までの時間であるロード済みレイテンシーは混雑により、353msとストレスが溜まるレベルで遅いです。5Ghz帯は18msでほとんどのケースで許容できるレベルかと思います。
速度についてはWifi規格の差もあるので一概に比較できません。

結論としては、速度が必要な端末は5Ghz帯を使いましょう（普通はそうしているはずですが。）

[3921: マンション検討中さん]

別に専門的じゃなくて草

[3922: マンション比較中さん]

>>3920 契約者さん6さん
2.4GHzですね。
ちなみにネットワーク回線自体を評価するのが目的の場合は、WiFiやスマホで測定しても意味ないですよ。
このマンションでの問題は、鍵のためだけに最初からついているWiFiルータが各戸にあり、その上で各戸で別のWiFiルータを設置するための混線です。
説明書を見れば、個人で設置したWiFiルータに切り替えて、最初から設置されていたルータは廃止できるのですが、やる人少ないだろうなということです。鍵をリモートから開けたい人だけ設置する方針とすれば良かったと思います。

[3923: 契約者さん4]

正確な測定結果知りたいです。

[3924: 匿名さん]

深夜になると、洗面所上のユカイフル（全熱交換機）から、夜に寝てても目覚めるような微振動と音がなるのですが、最初は上階による洗濯機かな？っと思ったのですが、明らかに違うと判断したため、こういったことがあるという意味合いで投稿させて頂きました。皆さんはユカイフルによるこういった経験はないでしょうか？

[3925: 契約者さん1]

>>3924 匿名さん
全くないですね

[3926: 匿名]

>>3924 匿名さん

ユカイフルじゃなくて全熱交換器の換気による音なのでは？
換気扇の音はうるさいですよ。寝室に響いて気になります。特にお風呂場の換気扇を回すとさらに換気扇の重低音が響いて寝ることの妨げになりますね。

[3927: 契約済みさん]

>>3924 匿名さん
全熱交換じゃないですが、玄関にあるエアコンの室内機が急に煩くなったことがあります。
フィルタを外して、割りばしで配線を適当に動かしたら静かになりました。

[3928: 契約者さん1]

>>3915 匿名さん
モデルルームの間取りなら、ユカイフルの全熱交換機はどこに配置されているかを教えてもらえますか。

[3929: 住民さん]

>>3928 契約者さん1さん
担当の営業さんにお聞きください。不特定多数の方々が覗いているサイトですのでお察しください。

[3930: たぬ]

>>3926 匿名さん
換気扇の重低音がするって問題があるのでは？ウチは摩擦音が寝室に響いてきますので、補償があるうちにカスタマーセンターに問い合わせします。

[3931: 契約者さん7]

稼働しているのだから無音ということはないと思いますが、うちは全居室のドアを開け放していても気になる程の重低音はないですね。これまでのマンションで響いていた洗濯機の音も殆ど聞こえず、ちゃんと動いているのか見に行ってしまう位です。食洗機も然りです。

[3932: 契約者さん1]

我が家はお隣さんのワンちゃんの鳴き声で寝れないことがあります。朝6時頃～夜24時過ぎまで聞こえてきます。人の声は聞こえたことありませんが、ワンちゃんは1番遠い部屋までしっかり聞こえてきますね…小さな子供もワンちゃんもコントロールできるものじゃないと思ってるので、あまり気にせずやり過ごそうと思います。
私も子供時代に騒いだりして近所に迷惑かけてたかもしれないですし、今度は自分が見守る番だと思ってます。

[3933: 契約者さん5]

>>3932 契約者さん1さん
うちは上下左右、声も生活音も全く聞こえませんけど。寝られないほどとは相当なものですので、場合によっては管理組合を通じて注意されたらいかがですか。
ゲートタワーですか？ブライトタワーですか？それともネガの嘘ですか？

[3934: 契約者さん2]

お隣は小さな赤ちゃんいらっしゃるはずだけど、何も聞こえないです。
むしろ、うちの子供が毎日オギャンオギャンしているのでご迷惑おかけしているかも。

[3935: 匿名]

>>3932 契約者さん1さん
以前ここに家中に隣のお宅のワンコの鳴き声が響いて休日ゆっくり眠れないと書いたら嘘つき呼ばわりされたのですが、やはり聞こえますよね。マンションは飼育可なのである程度は許容しますが、コントロールというか、しつけで改善されるものじゃないですかね。何より延々と鳴きまくってワンコが疲れないのかと思う位です。聞こえる音とそうでない音って、音の大きさや周波数で違ってくるのかも知れないですね。

[3936: 匿名]

>>3933 契約者さん5さん
声や生活音は聞こえませんが、ワンコの鳴き声は聞こえます。相当響きますよ。
如何ともし難かったら管理組合に行くかもですけど、ご自分の経験していないことを人が言うと何を以て嘘だということになるのですか？

[3937: 契約者さん8]

うちは全く聞こえないですよ。本当に住んでます？ってくらい。
もし犬の鳴き声が本当なら、ここに書くんじゃなくて管理組合なりに言って注意してもらえば良いんじゃないですか？ここでいくら書いても解決なんてしないですよ。

[3938: 契約者さん5]

>>3935 匿名さん
うちは全く聞こえないです。誇張して言わないでください。本当に住んでますか？

[3939: 匿名さん]

うちは聞こえない=どの住戸でも聞こえない
というトンデモ理論ですね。

[3940: 契約者さん1]

>>3939 匿名さん
ネガティブキャンペーン？

[3941: 契約者さん3]

粗大ゴミの不法放置、もう10日間経ってますが放置された方、ご自身で回収する気はない感じですか？管理費からの処分費用の支出は許さないですよ。（なお、放置した方の部屋は把握しているので、これ以上放置される場合は直接ピンポンしてしても良いです。）

[3942: 契約者さん7]

>>3941 契約者さん3さん
こんなとこで書く暇あれば対処すれば？

[3943: 契約者さん4]

>>3941 契約者さん3さん
この人、管理会社に張り紙を貼られた後にも、さらに衣装ケースを追加で放置していてかなり悪質。

[3944: 契約者さん1]

>>3942 契約者さん7さん
もちろん既に管理会社と今後の対応方針については協議済み。

[3945: 契約者さん3]

>>3938 契約者さん5さん
隣が鳴き声激しい犬を飼っているのに全く聞こえないんですか？いなくて聞こえないのならそれ当たり前なんで。肝心なことを言わずにその言い方は何なんですか？

[3946: 匿名]

>>3939 匿名さん
ウチは粗大ゴミを置き去りにしていない=どの住戸でも置き去りにしない
なので今3941に置き去り画像貼られていますが、本当は合成画像？とかのコメント待ち

[3947: 契約者さん8]

自転車放置の問題はここに自転車の画像が晒し上げられて激減したけど、粗大ゴミのの画像は晒し上げても効果が疑問。放置した人は逆に回収しづらくなりそう。

早期解決には管理費から処分費用を出すしかないかな。

[3948: 匿名さん]

ワンちゃんと楽器の音は何故か響くんです。
それが排水管を伝わって聞こえてくる事もあります。

[3949: 契約者さん7]

>>3941 契約者さん3さん
防犯カメラには映らないのかな？
まぁ長期の放置なら管理組合で処分費用出して早急に処分しても良いのでは。このまま放置すると割れガラス理論の方が心配。

[3950: 契約者さん7]

>>3949 契約者さん7さん
こうゆうのが一番腹立たしいですよね。
賃貸では結構ありますけど、たかだか数百円を
払うのが勿体無いとかなんなんだろ。
まだ、しっかりゴミ置き場に置いてるだけ
ゆるせるか草。

[3951: 名無しさん]

そもそも粗大ゴミを出すのにシールや回収連絡とかしていない外国人の可能性が高いのでは？なので日本語、英語、中国語など、多くの言語で案内したほうが良い気がします

[3952: 契約者さん7]

>>3951 名無しさん

外国人のせいだと言うんだったら、
まず根拠を出してください。

根拠もなく勝手に決めつけるんだったら、ただの差別野郎でしかない。