＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[3601: 契約者さん2]

西側中層階、26度風量最弱設定、朝寒いくらいでした。
昼も過ごしやすいです。
ベランダ出ると暑さに驚きますね。

[3602: 契約者さん5]

東、夜は28度に設定でちょうどよし、
昼間は除湿モードにして使用してますが、
ちょい寒いです。

[3603: 契約者さん4]

除湿モード使ってますが寒いですよね。

[3604: 入居者]

ゆかいふる2台ついているのは25Fだけですか？

[3605: 契約済みさん]

安全面は考慮せず、バルコニーに子供用の小さいプールを置くのは違反ですか？

[3606: 住民さん]

>>3605 契約済みさん
こんなネガしかいないサイトに書き込まず、オープンチャットで確認されたら如何ですか？　みなさん丁寧に教えてくれますよ

[3607: ご近所さん]

>>3605 契約済みさん
安全面は考慮せず、と書かれている意味がわかりませんが、

また多量の水を流すのはNGと規約に記載があり、かつ、先日近隣住戸への騒音への注意喚起もあったので、難しいかなと思ってます。
こども大騒ぎですよね・・

[3608: 匿名さん]

なるほど。バルコニーでの水遊びは禁止なんですね。ありがとうございます。

[3609: 住民]

>>3607 ご近所さん
騒音の注意喚起はないですよね。夜遅くにプールで遊ぶわけではないですし、問題ないかと。片付け時に少量ずつ水を流せば大丈夫だと思います。

[3610: オプチャ住人]

>>3605
と
>>3608
同じ奴じゃね？

風紀委員気取りかよw

で、カメクロ敷地内でペット連れてる人の画像貼り付けてる奴もな！

きっと学生時代に人気なくて生徒会長になれなかったコンプレックス引きづったままなんだろうな！

可哀想にw

[3611: 住民]

うちはバルコニー用にこのプール買いました。ちょっと高かったけど、子供の喜ぶ顔が見られるならオッケーです。
https://item.rakuten.co.jp/zakka-ssg/intex26378/?scid=wi_ichi_iphoneap...

[3612: 入居者]

>>3610 オプチャ住人さん
あなた様の物言いが大人げないのはいただけませんが、画像貼り付けなどがあったのですか。外周りはリード付きで概ねお散歩OKだと認識していたのですが、規約に反していないのにあたかも反しているような意味合いでの貼り付けでしたら名誉毀損、それ以前にプライバシーの侵害では？と思います。これまでもそうですが、住民なら判っている筈のことで色々と炎上するのが不思議でならないです。何故確認してからにしないのか…。ちなみにうちにはペットはいません。

[3613: 入居者]

>>3611 住民さん

リビングからバルコニーにかけて設置するのでしょうか？
外だけということですとバルコニーを突き破らないと無理だと思うので、どうぞ安全面を考慮して下さいねw

[3614: 匿名さん]

結局、バルコニーに子供用のプールを置いて良いのか悪いのか？歯切れが悪い内容で分からない

[3615: 匿名さん]

>>3613 入居者さん
高層階のバルコニーが超広い部屋では？

[3616: 匿名さん]

>>3614 匿名さん
ダメ。水を大量に流す行為がそもそもダメ。家の中で水捨てるならいいけどそんなのやらないでしょ。少量ずつとか言ってる人いますがそういう問題じゃない。ちゃんと考えて書き込まないと。

[3617: 匿名さん]

>>3614 匿名さん
下の住戸のベランダに水が落ちないように対策すればいいんじゃないでしょうか？

うちは子供いませんが、子供が楽しんでる声がキャーキャー聞こえてきても迷惑ではないし、むしろこちらまで楽しくなります。(※日中であれば)

せっかく広々としたベランダがあるのですから、お子さんがいるご家庭では活用してほしいです。

[3618: 匿名さん]

>>3616 匿名さん
なんで大量に流したらダメなんですか？
台風や大雨の時なんか大量に流れますよね？

[3619: 入居者]

>>3615 匿名さん

なるほど！ww

[3620: 住民]

>>3614 匿名さん
規約上は、
騒音に気をつけるのと、大量の水を一度に流さなければokです。大量の水についての規制は階下に生活排水が飛ぶと迷惑になるというのが理由なので、少量ずつ流すか雨の日に流すのがおすすめです。

[3621: 住民]

おすすめのプールありますか？
上の方が書かれている大きなプールは、うちはルーバルじゃないので無理です。笑

[3622: 匿名]

>>3617 匿名さん

下階のベランダだけでなく、下の歩行者に水がかかったらどうします？水が落ちないようにするには前面を上まで覆わないといけないのではないでしょうか。楽しんでいる声はうちも結構ですが、それとこれとは別です。まず水を流すのにドレンは1軒おき、プールの水抜きで雨水やエアコンの排水以上の水を流していいものかどうか…。

[3623: 匿名]

水じゃないんですが、ある日ベランダ柵の下の白い部分と床にこれまでなかった塗料の飛び散りがあることに気がついて、拭いたんですけど白い部分のは完全に取れないんです。上階のどこかのお宅のベランダで何か塗ったのでしようか。以前雑巾がけしたときにはなかったし、鳥のフンの色なんかじゃないんです。

[3624: 匿名さん]

>>3618 匿名さん
規約に書いてあるから。理解乏しい人はかきこまないほうがいいですよ。

[3625: 匿名.]

>>3624 匿名さん
要するに、同じ水でも雨と各家庭で流す所謂生活排水は違うということですね。

[3626: 住民]

規約を読むとプール（水搬入）も家庭菜園（土砂搬入）も禁止だね。厳密にはビール飲んだり食事するのも、水等の搬入に当たるのでダメ？リキッドを加熱する電子タバコは文言上はオッケーかな、やめて欲しいけど。

「バルコニー等に土砂・水等を搬入したり、多量の水を流さないこと。又、バルコニー等で火気の使用及び喫煙をしないこと。」

[3627: 匿名]

>>3626 住民さん

ベランダって各戸所有じゃありませんものね。
規約遵守でしょう。

[3628: 契約者さん1]

なら、ベランダにテーブルや椅子を置くのもダメなんだよね？

[3629: 匿名さん]

>>3628 契約者さん1さん
テーブルや椅子を置くのがダメってどこに書いてあります？

[3630: 住民]

>>3628 契約者さん1さん
規約上は倉庫など移動できないものは設置禁止です。テーブル、椅子は規定がないのでOK。

WillTAPで規約の72ページ住宅使用細則見たらすぐ分かりますよ。バルコニーは一条の6-14項と短いのですぐ把握できます。

[3631: 住民]

貼っときます。不適切なら削除申請してください。
プールは厳密にはアウトでしょうが、下を歩いている人に被害が出るなど実際に問題が起きた場合に過失が認定され損害賠償請求される程度の話です。そのリスクを取れるかどうかとお子さんの幸せを天秤にかけて各自ご判断されるだけかと。

六 バルコニー、ルーフバルコニー、サービススペース、室外機取付位置(以下「バルコニ
ー等」という。)においては、安全面のみならず美観上及び衛生上の管理を十分に行うこ
と。
七 バルコニー等には物置等の構築物を設置してはならないこと。
八 バルコニー等には物品等を格納したり、放置したりしないこと。
九 共用部分等の管理のため、GB 棟団地理事長又はその指定する者が事前に通知のうえ、専
有部分又は専用使用部分への立入りを行う場合には、これに協力すること。
十 冷暖房室外機は、バルコニー等の所定の場所に床置きとすること。
十一 バルコニー等に土砂・水等を搬入したり、多量の水を流さないこと。又、バルコニー等
で火気の使用及び喫煙をしないこと。
十二 バルコニー等に排水又は乾燥の妨げになるようなものを設置、あるいは放置しないこと。 十三 バルコニー等の手摺及び窓枠等に洗濯物・ふとん等を干さないこと。
十四 窓・バルコニー等から物品等を投下しないこと。
十五 テレビ・ステレオ・楽器等の音量を著しく上げたり

[3632: 匿名]

>>3631 住民さん
いたって普通の細則、当たり前の一般的な細則ですね。
よそと比較しても別段厳しいものはないですね。
バルコニーは防水ではないので、じかに大量の土で庭みたいなものを造成して植栽して水やりをしたり、ビニールプールで水をバシャバシャすることは出来ないと思います。水受けのある植木鉢やプランター・バルコニーを掃除するために水を張ったバケツを一時的に置くのは大丈夫かと。水は漏れませんし水を流すなら宅内で、ということで。

[3633: 匿名さん]

プールくらいいいでしょ。堅苦しいことばっかり言ってたら息苦しいよ。。

[3634: 住民]

>>3633 匿名さん
>>3631 に書いてあることが全てでは。規約上禁止だがリスクを取るのは自由。

[3635: 匿名さん]

>>3633 匿名さん
そんなこと言う人はマンション住まない方がいいよ。お互いのために。

[3636: 匿名さん]

>>3633 匿名さん
高確率でバルコニーに子供用プールを置いていそうwww

[3637: 匿名]

>>3633 匿名さん

堅苦しいとかそういうことじゃないでしょう。
息苦しくても心苦しくはならないのですね。
そうやってプールを置いちゃう家庭の子がどう育つのかお察し…。
公営のプールへ行くか風呂で水浴びさせればいいんじゃないでしょうか。規約破ってまで防水仕様でないベランダにプールを出さないと気が済まないんですかね。

[3638: 住民]

二亀小のプールは夏の土日に一般開放されたりしますか？
スポセンまで行かないとダメかな？

[3639: 契約者さん5]

今気づいたんだけど
不動産登記はこれからですか？
どなた様がご存知ですか。

[3640: 匿名さん]

>>3639 契約者さん5さん
居住者ならわかってますよ。何が目的ですか。

[3641: 住民]

>>3631 住民さん
この規約を見る限り、バルコニーでホットプレート焼き肉はokですか？どこまでを火気とみなすかですが。

[3642: 入居済みさん]

>>3641 住民さん
規約云々の前に「他人に迷惑をかけない」という基本をお忘れなく。
肉を焼いた匂いや煙が家に入ってくることは迷惑です。
近所で火事があったときに家の中に煙の臭いがしたことから、肉を焼いた匂いが入ってくることは確実です。

あなたがあなたの家の中で焼き肉をしない理由が答えでしょう。

[3643: 契約者さん1]

>>3639 契約者さん5さん
司法書士事務所、仕事が遅いですよね。

[3644: 匿名]

>>3643 契約者さん1さん
実際に遅いのかどうか見たのでしょうか、公然と侮辱して大丈夫ですか？

[3645: 住民]

>>3642 入居済みさん
家で焼肉しないのですか？うちはワイワイと週一回家焼肉です。
なんか馬鹿にされているようで不快な気持ちになりました。

規約以上の配慮を持って生活する心がけは素晴らしいですが、規約以上の制約を他人に強制するのは間違いです。厳格な制約を求めるのであれば、きちんとコンセンサスを取って規約変更してください。

[3646: 契約者さん]

>>3645
WillTAPでバルコニーの利用について、お知らせが来ていますよ。

バルコニーの利用について、以下3点の遵守事項をお知らせさせていただきます。ご確認いただき、他の方への迷惑にならないようご注意をお願いいたします。
①火気の使用及び喫煙をしないこと。一例として、バーベキューや焼肉をしないこと。
②手摺・窓枠に布団を干さないこと。
③隣接住戸との隔壁板（火災避難時等の避難経路）付近に、ものを置かないこと。

[3647: 契約者さん3]

ギスギスしてんなー、こんな奴らと共同生活が待ってるかと思うとツラたん。自宅プールしたけりゃ、住吉プラウドでも買ったらええかと。

[3648: 匿名さん]

東向きや南向きの朝方に日差しが強い住戸の方にお聞きしたいのですがLOWガラスあっても日差しは強いですか？これから入居するにあたってカーテンを購入する必要があるか迷っています。ご教授下さい。

[3649: 住民]

>>3648 匿名さん
ゆかいフル24度設定で、朝方はこのところの猛暑でも26度までの上昇に収まっています。カーテンつけるか微妙なラインですが、カーテンをつけた方が電気代は安くなるような気がします。

[3650: 住民]

ちなみにブライト東高層です。

[3651: マンション住民さん]

>>3645 住民さん
配慮を持つことが素晴らしいと思うなら、家の中で焼肉楽しんだ方がいいですね。
これが配慮ってやつかと思います。

[3652: 匿名]

>>3647 契約者さん3さん

住吉プラウドはプールOKなんですね？
屋上以外がバリバリ防水仕様なんてマンション、まずないですよね凄い！

[3653: 匿名]

>>3650 住民さん
入居から夏至まで過ごしてきましたが、部屋に直射日光って入って来ないですね。
あとは折り返しの秋以降がどうなるかですが、今は居室内は快適です。窓さえ開けなければサーキュレーターだけでも頑張って乗り切れそうですw 床快フルは設定温度をそんなに低くしなくても十分涼しく過ごせています。

[3654: 契約者さん1]

>>3644 匿名さん
実際遅いでしょう、契約者ならおわかりかと。

[3655: 住民]

>>3653 匿名さん
北側ですか？

[3656: 匿名]

>>3655 住民さん

えーと…西…かな？カメクロ側でない方です。

[3657: 契約者さん8]

>>3656 匿名さん

え？北側じゃないですか？

西は、直射日光バリバリはいってきますよ笑
厚めのレースカーテンをおすすめします！

[3658: 匿名]

>>3657 契約者さん8さん

ウチは入って来ないですよ、バルコニーの途中までです。
階層と角度が関係しているかな。パネルに遮られているのかな。
レースカーテンはサンゲツの厚めのを使っています、おすすめありがとうございます。

[3659: 匿名]

>>3645 住民さん

おうち焼き肉にはこれがいいですよ！
https://www.fujioh.com/cookiray/
我が家はオプションで全室のライトをつけてしまったので、無煙ロースターと無煙焼き肉プレートですがこれに換えたいくらいです。

[3660: 住民]

>>3659 匿名さん
気になります。笑
焼き丸くんで焼肉していますが、サムギョプサルなど油が多いものは部屋が煙りますね。
ちなみに牛蔵のサムギョプサル用のバラ肉は美味しいです。

[3661: 匿名さん]

夕方18時過ぎに、ブライト西側の6階、7階の部屋の人がバルコニーでカラスに餌付けしてたのを下から見たけど、こういうのってあり？

[3662: 住民]

>>3661 匿名さん
こんなサイトに投稿し興味を持って貰いたいんだったら、ハッキリ断定したら？高さだけでなく。ww
カラスに餌付けってホラ話しにしか聞こえない。

[3663: 匿名さん]

>>3662 住民さん
自分の目で見ていないものは全て嘘ですか？何と悲しいお方。視野が狭すぎる。

[3664: 匿名さん]

>>3663 匿名さん
ここでホラ吹く方が悲しいでしょwww

[3665: 匿名]

>>3664 匿名さん
繁殖期で結構荒ぶっていますから、今カラスは手ごわいですよ。餌付けする強者が住民にいるなんて、なかなかの強者とみました。餌付け、野鳥好きな自分でもそうそう出来ません。

[3666: 匿名]

>>3660 住民さん
ダイニングにクーキレイ・リビングにソニーかアラジンのプロジェクター付きライトなんて考えていたのに、ついオプションで普通の調光しかないやつに(汗
サムギョプサルいいですねー。やきまるくんも優秀ですが、現在我が家はToffyとけむらん亭を多用です。
肉はほぼ牛蔵で買っていますよ。

[3667: 大笑いさん]

>>3663 匿名さん
6.7階の高さって20メートル近いが、カラスの餌付けをどの様にしたら見えるんだろ。

[3668: 住民さん]

>>3667 大笑いさん
餌付けがバルコニーですからね。下からどの様にしたら見えるんでしょうかね？　もしかしたら、西側のバルコニーは手すりだけでなく床まで透明なのかな？ww

[3669: 匿名]

>>3667 大笑いさん
>>3668 住民さん

見えたのなら何となしに見えたのでなくピンポイントで凝視した「覗き」ですよ。
それも常人には見えない距離や角度で、荒ぶるカラスを易々と餌付けする住民の姿をw

[3670: 住民]

>>3666 匿名さん
Toffyとけむらん亭、存じ上げませんでした。情報、ありがとうございます。
ちょうど焼き丸くんの鉄板の買い替え時期なので他も検討してみようと思います。

[3671: 匿名]

>>3663 匿名さん

視野が広すぎて、見えるはずのないものが見えちゃいます？信じますよ、ええ私は信じますww
でも今回はちょっと無理ですわ。ご存じないと思いますが、バルコニーの手すりが高いんですよ。こちらから下を見るのも手すり2段構えなんで容易じゃないんですわ。

[3672: 匿名さん]

>>3671 匿名さん
カラスは通常、餌付けをした場合、声を出しながら数羽で行ったり来たりします。流石に下からバルコニーの中を見る事はできませんが、カラスが同様の行動をしたためゲート西側の低層階の人が餌付けをしたと思うのが普通ではないかな？諸事情により夕方から夜に外を歩く事ができないため、まだ一度しか目撃していませんが、明日以降17～19時、外を歩く機会があれば確認すれば良いのでは？

ネガでも何でもないです。ただ、思った事を書き込んだだけで、見もしないのにごちゃごちゃ言わないでね。カラスの餌付けは違法行為になる可能性があるだけに、そうでない事を願いたいです。

以下、この件に関して返信は不要です。

[3673: 契約者さん1]

繁殖期のカラスを餌付けできる猛者がいるとは驚きました。相当な玄人のようですね。攻撃されて怪我をする可能性ももろともしない勇者がいたとは知りませんでした。
同じマンションでそんな事されてたら相当鳴き声が聞こえるはず。朝から換気でちょくちょく窓を開けて生活していますし、休みの日は掃除で一日中窓が空いていたりするのですが、そんなに近くからカラスの鳴き声は聞こえてきた事がありません。たまたま運が良過ぎるだけなんでしょうか？

[3674: 匿名さん]

>>3672 匿名さん
妄想がひどいようですね。

[3675: 住人]

ブライトタワー西側高層の住人！
ベランダでタバコ吸うのをやめろ！

[3676: 匿名]

3661では「バルコニーでカラスに餌付けしてたのを下から見た」とあるのですよ。低層階とは言い方なだけで「6階、7階」とかなり高い所なので見えるわけないじゃん！ってなっているのに「餌付けしたと思うのが普通」って…あらやだ。
カラスがバルコニーへ舞い降りようと停まろうと自由ですけど、餌付けなんかしてカラスが集ってバルコニーがフンだらけになってもいいと思うお宅があるんでしょうかね。
繁殖期は普段よりも大いに鳴きながら数羽飛び交いますから、自分はそれがたまたまマンションバルコニー付近だったのではと思います。見ろと言われてもバルコニーで餌をやっていてくれないと餌付けとは言えませんし、それ下から見えますかね。
繁殖期のカラスは超攻撃的で不意に襲って来てこちらが流血させられます、まじ怖いです(体験済)。皆さん気をつけてください。

[3677: 契約者さん]

>>3675 住人さん
それは管理組合へGO

[3678: 住民]

カラスだタバコだとか防災センターに言ってください。
住民なら話は聞いてくれるんじゃない？

[3679: 匿名さん]

>>3678 住民さん
住民じゃないから無理でしょ

[3680: マンション住民さん]

何でもかんでも不満をTwitterやここのような公の場で吐き出すのはやめて正しい窓口に相談してほしい。

相談先の判断つかなかったら防災センターや1Fのアドバイザー達に聞けばいい。

[3681: 匿名さん]

>>3680 マンション住民さん
ここで書かれてるのはほぼ嘘と僻みですから間に受けなくていいですよ

[3682: 入居済みさん]

>>3681 匿名さん

3611は「ブライト西側の6階、7階の部屋の人がバルコニーでカラスに餌付けしてたのを下から見た」

3672は「ゲート西側の低層階の人が餌付けをしたと思うのが普通ではないか」

カラスを餌付けしている住民が増えちゃってますww
住民ではないのに亀戸クロスに住んでいるという幻想を抱いている人が、カラスを餌付けする住民(しかも複数人)の幻影を見ているのでしょう。

[3683: 入居済みさん]

↑
3611 ?→3661 ○です、すみません。

[3684: 契約者さん4]

最近、大量の水が隣戸から流れてくる…排水溝を伝っているので迷惑かと言われるとそうではないが、自分のプライベートゾーンを侵されているようでなんだか嫌ですね。
防災センターに報告しておきます。

[3685: 匿名]

>>3684 さん

大量の度合いが判りませんが、エアコン排水では？
ドレンは1軒おきなので、お宅にあるのでしたら両隣にはないのですしバルコニーは共有部分です。隣からのエアコン排水が致し方ないのと非常壁付近に物を置かないというのはどこの集合住宅も同じですよ。

[3686: 契約者さん4]

隣が隔て板の隣に大量の引越しに使った？ダンボールを置いてて、まじでやめてほしい。

[3687: 匿名]

>>3686 契約者さん4さん

お隣のバルコニーって見えます？非常壁の下の隙間から覗いているのですか？…にしても大量のダンボールなのか何が置かれているのか、手すりが高いので身を乗り出して見ることは出来ませんから余程這いつくばって覗かないといけませんが。

[3688: 匿名さん]

>>3680 マンション住民さん

私はカメックスに関することであれば、不満でも何でもここに書き込んでもらった方がいろいろ参考になるので助かります。

カラスの餌付けの件にしても、ベランダでの喫煙にしても、書かれなければ知らなかったことなので。

カラスの餌付けが本当かどうかは別として、以前Twitterにもカラスの件を言っていた人がいましたし、
そういった情報を知っていくことによって、何かの時に点と点が線で繋がるというか、役に立ってくると思っています。

喫煙の件も、自分には関係ないかなと思っていましたが(まだ匂ったことがないので)でも書かれていた場所が我が家に近いかもしれないと思い、今後たまには夜にもベランダに出て、確認してみようと思いました。

[3689: 匿名]

>>3688 匿名さん

よそのバルコニーの様子が見えないので、タバコに限らず居宅内から換気扇で排出された臭いかどうかの判断が難しいですね。今日の昼間、緑道側の歩道植え込み近くで喫煙していた通りすがりのサラリーマンに首から何やらカードを下げたマンションの関係者と思われる方が注意をしていましたが、憶測ではない明確なものでないといけないなって思いました。

[3690: 契約済みさん]

>>3687 匿名さん

5センチ以上も隙間があるから、目が節穴でなければ普通に見れば段ボールでしかも大量であることがわかるけどね

防災センターが散々隔て板の前にものを置かないように周知しているのに、それでも堂々とものを置く人と、それを庇おうとしてあなたは非常識としか言いようがない

[3691: 匿名さん]

ここで書くことによって不特定多数が見れると言うことをお忘れなく。真面目に捉えない方が良いですね、ここのは

[3692: 匿名]

>>3690 契約済みさん

その程度の隙間しかないので大量なのは見えそうにないと言っただけで微塵も庇ってませんが。しゃがんで覗いたら見えるかも知れませんけど普通に見たら大量かどうかはちょっと判らないかも。非常壁前に物があるのが見えたとしてもお隣では注意しづらいですよね。ここにやめろと投稿してもお隣がここを見ているかは不明で、でもお隣なのは分かっているのですから防災センターからどけるように言ってもらったら如何ですか？置きっぱにされたままでは防災上不安ですよね。

[3693: 住人]

>>3689 匿名さん

換気扇から排出されたのとは明らかに全く違ったよ！
それくらい凄く濃い臭いだよ！
ベランダに数秒いただけで着てたシャツに臭い付いたから！
経験してないくせに自分の想像で物言うな！

[3694: 契約者さん7]

>>3693 住人さん

たったの数秒でそれじゃ換気の悪い喫煙ルーム内並みだね。
だが件の人が経験してないって読み取れる要素がなかったから、そこは想像でキレてるのかな。ともかくそこまでヒドいなら管理組合へGO!

[3695: 入居済みさん]

>>3693 住人さん
1本のたばこから出る煙の量は決まっているけど強制排気の換気扇からの方が広範囲に臭うよね。ベランダで喫煙されてシャツが瞬殺ってのはどんな状況で？ってか、住んでほんとにそんな経験してから言って。ほんとにそうならその場で臭えって言っちゃうレベルだから、こちら真の非喫煙住民なんで大げさに書かれると困るんだよ。あ、ベランダ喫煙者をかばってはいないよ。

[3696: 契約済みさん]

まだ何でもかんでもネガ野郎がいるんかｗ？必死こいてマンションを買ったから、少しでも気に食わないネガティブコメントすら許せない心の狭き野郎の持ち主だなｗ934世帯もいるのだから、自分と同じ考えの方が稀でしょうが！嘘や疑いがあるのなら、自分の妄想だけで済ませて、人に意見を押し付けたり同調を求めないでね。隣人なら少しの足音だけで文句いってきそうなタイプ。

[3697: 匿名さん]

>>3696 契約済みさん
もうイキらなくていいですよ、痛々しいから。

[3698: 契約者さん1]

本当に住民なら管理組合や防災センターに意見したらどうですか？
こんなところで嘘、大袈裟書いて暴れてないで。

[3699: 匿名]

>>3690 契約済みさん
普通に見たら隣のバルコニーは見えないけど？住民じゃないからバルコニーの横面がどうなっているのか知らないでしょ。

[3700: 匿名]

>>3693 住人さん

それはない。書き込みに住民のリアリティ感がない。よそのマンションとはバルコニーですら造りが違う。

[3701: 匿名]

私は直接見てないけどバルコニーに大量のダンボールとかほんとですか。。。
知ってる人多いと思うけどダンボールは害虫の産卵場所で倉庫とかから運ばれてくるからすぐ捨てないとマンション中増えるよ
ほんと早く捨ててください

[3702: 匿名]

>>3701 さん

ほんとじゃないでしょう。ここのマンションのゴミシステムを知らない人の書き込み。

[3703: 契約者さん8]

>>3699 匿名さん
そうですよね、、
身を乗り出さなきゃ絶対見れないですよね。
私なんて見られても構わないのでカーテン
ガン開きにしてます。見られて困るものないので
裸で普通に過ごしてます。

[3704: 匿名]

>>3703 契約者さん8さん

単身ですか？優雅なマンションライフですね、エンジョイ！あ、でもエアコンつけてなくても涼しいんで裸族風邪引き注意ですよ。

[3705: 匿名]

>>3703 契約者さん8さん

タワマンなんでバルコニーから身を乗り出すのは無理だからね。身長が3メートルくらいあったら可能かもだけど。

[3706: 契約済みさん]

>>3705 匿名さん

掲示板に張り付いて、マイナスな書き込みに対していちいち庇おうとするあなたは住民だったら素晴らしく思ったよ。マジで偉い

隔て板の下の隙間が５センチもあれば、５メートルくらい離れたら向かい側奥行２０センチくらいは普通に見えちゃうから、身を乗り出さなくても段ボールが置いてあること、そしてかなりの枚数が重なっていることは一発でわかるからね

[3707: 匿名さん]

毎日スカイラウンジの貸切で、この貸切制度をやめてもらいたいんですが…どうすれば良いですかね？一部の方だけが貸切して多くの住民が気軽に自由に利用できない状況を変えませんか？

[3708: 匿名さん]

>>3707 匿名さん
私は貸切で使いたいので反対です

[3709: 契約者さん1]

>>3707 匿名さん
貸切は良いと思いますが、予約制限はしてもらいたいなと思ってます。例えば貸切にする場合は前日までの予約必須で、当日は予約不可にするとか。
あとは予約が入っていないのでフリーで使える時間があるなら、そのことをWillTAPで確認できれば便利かなと思います。
既にできるのなら余計な書き込みかと思いますが。

[3710: 匿名さん]

月に数日、貸切不可の日を設けたらいいと思いません？
そしたら貸し切りばかりで埋まることなく、フリーで使える日もできます！

[3711: 匿名さん]

スカイラウンジの現状利用方法を改善したい場合はどうすれば良いんですかね？

[3712: 契約者さん3]

>>3707 匿名さん

空いていますよ。アプリで見てすぐ分かるけど、、

[3713: 匿名さん]

うん、平日はたいてい空いてますね。
土日は予約が多々入ってますけど。

[3714: 匿名さん]

ラウンジでオプチャ女性の会があるみたいなんだけど、中身はママ友探しの会。
シングル、子なし、子嫌いは参加出来ない。

[3715: 契約者さん1]

>>3714
子供参加禁止の会をすれば良いだけでは？

[3716: 住民]

男なので女子オプチャには参加できてないですが、活発で良いですね！

[3717: 匿名さん]

バルコニーでバーベキューや喫煙禁止とか、当たり前の事ができていないとは。

[3718: 契約者さん3]

>>3714 匿名さん
「参加出来ない」ではなく「参加しづらい」が正しい日本語の使い方だと思います。
あたかも排他的な集まりであるかのように批評し友好的な住民を貶めることのないようにお願いします。

[3719: 匿名さん]

>>3718 契約者さん3さん
雰囲気は排他的でしたけどね

[3720: 契約者さん3]

>>3719 匿名さん
でしたらどの層からも不平不満が出ないような案をご自身で考えて行動に移してみるとよいかもしれませんね。

[3721: 匿名さん]

子持ちママ共会と女子会とでは話す内容も違うでしょ。別に棲み分けはおかしくないよ。

[3722: 契約者さん1]

独身男性独身女性オフ会やってほしいな

[3723: 契約者さん]

>>3722 契約者さん1さん

自分で開催すれば？

[3724: 契約者さん1]

目的別に自分で企画すれば良いだけでは？
一口にママ友会っていっても乳幼児のママと中学生のママじゃ需要は違うだろうし。あとはテレワーク仲間のランチ会とか、子連れ禁止で静かなカフェでのお茶会とか、オンラインゲームガチ勢の会とか、これらは一例に過ぎませんが色々需要はあると思いますよ。

[3725: 契約者さん1]

>>3692 匿名さん
うちもお隣さんがバルコニーの非常壁にくっつける形で段ボールの荷物をいくつかずっと置いているのが、普通にこちらから見えます。防災センターから伝えてもらうか迷っています。うちからしかわからないことだから、うちが言ったとわかりお隣さんと気まずくなりそうで…。
バルコニーの掃除で少量の水を流す時にかからないように気をつけなくてはいけないし、やめてほしいのですが、どうしたら良いでしょう…。

[3726: 匿名さん]

先程ウィルタップに届いた初回総会質問シートに目を通したが、植栽費や管理費が高い、ゲートとブライトの間がーとか、大規模マンションだけであって、細かい意見が多すぎてビックリ。私はそういうのを踏まえて購入したので何も感じないが、人それぞれと改めて思いました。

[3727: 契約者さん1]

>>3726 匿名さん
マンションが良い方向に向かうようにすることは大変素晴らしいでしょ。何も言えず黙ってるチキンよりは遥かにマンションのためになる住民さんです。私は質問シートみて意識の高さに改めて自分がどれだけ鈍感だったか知りましたよ。行動力のあるみなさん、頼もしいです。

[3728: 契約者さん1]

批判は何も生みません。相手の意見を尊重しましょう。困ってる人が書き込んでいます。強気な方が押し潰したらそれでおしまいです。

[3729: 契約済みさん]

>>3727 契約者さん1さん
何も言えず黙ってるチキンと管理費や修繕費が高いけど納得して購入した方を混同しないように！何かあれば理事会に提案して多数決で決めればいいですし。

[3730: 契約者さん1]

管理組合側も岸田さんのように「検討」で終わらせずチキンと誠意に対応し続けて欲しいですね。

[3731: 契約者さん1]

住んでみないとわからない事ってありますからね。
住む前は納得していたとしても、実際フタを開けてみたら意見が変わることはあります。共用部が想定外の使われ方をされたり。
最初の規約も大事ですが、それだけにこだわらず状況に合わせて柔軟に対応してもらえれば良いと思いますよ。そのための管理組合ですし。

[3732: 住民]

数ヶ月住んでるものの全く不満がない。。。長く住みますよ。

[3733: 匿名さん]

一般的な体重ですが、一部の部屋の床がキシムのは普通ですか？皆さんのお宅の床は全くキシマないのか知りたいです。

[3734: 契約済みさん]

>>3733 匿名さん
私も気になって、カスタマーに問い合わせました。後日、前田建設さんが来て説明を受けました。新しい木材が馴染むのに時間がかかるそうで、湿気や乾燥で伸び縮みするようです。１～２年かけて馴染んでいくみたいです。

[3735: 匿名さん]

>>3734 契約済みさん

なるほど。ありがとうございます。やたらと寝室入口の床だけがキシムので、もう少し様子見させて頂きます。

[3736: 匿名さん]

ちゃんと作って有れば床はきしみません。
きしみは時間が経つと酷くなるはずですが、モデルルームも既にきしんでました。

[3737: 匿名さん]

>>3736 匿名さん
きしみは馴染んでいきますので、逆に音はしなくなっていきますよ。適当なこと言わないでください。

[3738: マンション住民さん]

>>3735 匿名さん
壁との接地面でこすれ合ってきしむ場合などもあるので、場所によっては、簡単な補修で改善される場合もありますよ。
とりあえずしばらく様子見ですね。冬は、乾燥しますのできしむ場所が増えるかもしれませんのでいろいろ歩きまわって確かめてみるのもいいと思いますよ。

[3739: 匿名]

>>3738 マンション住民さん
逆だと思うよ
乾燥したら縮むから隙間が大きくなるでしょ

[3740: 入居済みさん]

雨が降った後、数日たってもテラスの側溝に水が残ったままなんですが
これは我が家だけなのでしょうか？

[3741: 住民]

>>3740 入居済みさん
溝の傾斜がきちんとついてあるか水平器で調べた方が良いですね。うちはよく乾きます。

[3742: マンション住民さん]

>>3739 匿名さん
言い方が悪かったですね。隙間の話をしたつもりはなかったのですが・・・
新築のマンション、ここで2軒目ですが前の物件は、床暖房の影響なのか乾燥して、床鳴りが多くなりました。
その時のメンテナンス時に学んだのですが、床なりは、冬の乾燥する時の方が多くなるようです。もちろん、その逆もないわけではないようですけど。
隙間が大きくなるから、軋まないわけではないらしいです。

[3743: 入居済みさん]

>>3733 匿名さん
内覧のときに軋む箇所があったので、指摘したら、直してくれましたよ。

[3744: 契約済みさん]

ここ最近、スカイラウンジが貸し切りでない夕方に小学生男女10人ほどの集団が飲み物おかしを食べながら爆音でユーチューブをみて大きな声で談笑したり踊ったりしていますが、誰も注意せず、お父さんお母さんは知っているのかな？

[3745: 契約者さん]

>>3744 契約済みさん

以前スカイラウンジに行ったとき、未成年？学生？は保護者の同伴が必要って書いてあったような気がします。4階のactoは子供同士でもOKだったと思いますが…

[3746: 契約者さん1]

規約を読むと、19時までなら小学生だけでの利用も大丈夫かと思いますが、スカイラウンジのフリーでの利用時は、私語は厳禁、打ち合わせや複数人で行う作業での使用不可、大声など近隣住民に迷惑のかかる行為不可の旨の記載があります。
>>3744 が事実なら、規約違反なので防災センターに通報で良いと思います。
個人的には、フリーでの利用はACTOみたいに大人の目がないので、小学生未満の場合は保護者同伴での利用のみにしたほうが良いんじゃないかと思いますけどね。。

[3747: 匿名さん]

>>3746 契約者さん1さん
共用施設の規約はウィルタップにありますか？そういったことに遭遇した場合、注意しようかと思います。

[3748: 匿名さん]

本日夕方にスカイラウンジで男女小学生軍団に遭遇したため、音量が大きいから少し下げてと注意したところ、まさか下げなく良いよという小学生が反論してきてビックリしましたね。まず、この場所は共用施設だし、ルールの範囲で自由に使いたかったら貸切りしてねとは言いましたが、まさか自分家の子供が廊下に聞こえるまでYouTube爆音にして、ダンスしているのを知ったら驚くのではないかな？椅子も倒れていたし、床も濡れていたし、親の躾がなっていないとまでは言わないが、子供達だけにするとやりたい放題になるので、もし就学児のお子さんがいたら、確認してみたら如何でしょうか？

尚、この事は防災センターにお伝えしまして、明日以降に見回りして頂けるとのことです。

[3749: 匿名]

>>3748 匿名さん

伸び伸びと野放しは違いますからね。マンション内なら子供たちだけでも安心、って思って放置するのは親御さんの都合のいい勘違いです。

[3750: 契約者さん1]

>>3747
デジタルライブラリーの管理規約等のところ、2-1の資料の104～105ページに記載があります。
それ以前に、大人の目がないところで自由と自堕落の区別もつかないような子供だけで野放しにするのは色んな意味で危ないですよね。放っておいたらそのうち重大事故が起こりそうで。

[3751: 匿名さん]

フリー開放の時はYouTubeつけて良いんですかね？

[3752: 匿名さん]

スカイラウンジの小学生利用は親と同伴にした方が良いんではないですかね？YouTube爆音やダンスからエスカレートして、興味本意でトイレで淫らな行為などに発展しかねないですし。考えすぎかも知れませんが、これから夏休みの季節ですし、少し不安になりますね。

[3753: 住民]

親なしの子供集団がラウンジ占拠してる時は仕事してても切り上げて部屋でやりますね。。。
何か問題起きて責任取らされても困りますからね。

[3754: 契約者さん1]

小学生とはいえ事実上の占領で他の方の利用を妨害してますし、規約違反で親に責任を取らせるべきかと思います。
スカイラウンジはACTOみたいに管理人常駐ではないので、フリーの時間でも未成年者のみでの利用を禁止するかしかないでしょうね。事故が起こってからでは遅いので。

[3755: 契約者さん6]

>>3748 匿名さん
昔、自分が子供の頃、社宅に住んでいて結構大きな社宅だったので、集会所がありました。普段は鍵が閉まってるんですが、理事になるとその鍵を持つことができその時の理事の子どもが彼氏連れ込んで色々やって問題になったことを思い出した笑

[3756: 契約者さん2]

ご存知の方いらっしゃれば教えてください…！
ゲストルームを月末最終日で予約した場合、両方の月のカウントになってしまうのでしょうか…？
例えば、6/30の予約をすると6月分としても7月分としても1回分がカウントされてしまう？？

[3757: 契約者さん1]

今日の管理センターの管理人、すごい感じ悪くないですか？
高額な管理費を払っているのに、なぜ？
上から目線の乱暴な口調で、説明も適当、応対酷すぎる。耐えられません。
自分が大家とでも勘違いしてる？
早急に辞めてほしいです。
この事をどこに伝えればいいのかわからずです。

[3758: 匿名さん]

>>3757 契約者さん1さん
少なくともここではない。少し冷静になって考えた方がいいですよ。考えが浅いです

[3759: 契約者さん1]

>>3758 匿名さん
何を？
ここで共有したまでです。

[3760: 匿名]

>>3757 契約者さん1さん

直接その場で本人に言えばいいのでは？

[3761: 匿名2]

>>3760 匿名さん
ぷっ…?? ( ??? )
少し冷静になって考えた方がいいですよ。
考えが浅いです

[3762: 匿名]

>>3761 匿名2さん

どういう風に？

[3763: 匿名]

>>3761 匿名2さん

人の言葉をコピペする程度の、考えが最も浅い人に偉そうに言われたくないわな。あなた、オプチャで言動バラバラなあの人に似てるわ。

[3764: 住民板ユーザーさん5]

>>3757 契約者さん1さん
理事会に報告すればいいと思います。

[3765: 匿名さん]

>>3763 匿名さん
2連投するくらい怒ってるやん

[3766: 匿名さん]

外国人で、管理人に言葉がうまく伝わらなかったからでは？

[3767: 契約者さん1]

住民の掲示板との事で障りを書いただけでしたが、こちらに書かれると不都合がおあり方もいらっしゃる様ですし、荒らすつもりではなかったので、こちらでは、後程削除し、然るべき所に対処していただく事にします。詳細までは書いていませんでしたが、しっかりとした証拠と記録もあるので、調査と共に細かな事実の報告をしておきます。

こちらに書くべきではないとの事で、私はもうこの掲示板は二度と使わないのでご安心下さい。
では、失礼します。

[3768: 住民]

>>3757 契約者さん1さん
防災センターには台車を借りに行くくらいしか用事無いのですが、基本タメ語の失礼な対応の方いますね。小さな窓から呼んでも出てこないこと多いですし。
もちろん人によるのですが、少なくとも全体として素晴らしいというレベルの管理会社ではないですね。一度は「敬語使ったらどうですか？」とか言ってみましたが「あぁ？ごめんねー」とタメ語で返されてブチ切れそうになりました。まぁ直らないので諦めています。愚痴です。

[3769: 匿名さん]

管理人に敬語使ってほしかったら港区あたりに住まないとねｗｗ
美人なコンシェルジュが毎日笑顔で接してくれますよ笑笑

[3770: 匿名さん]

>>3767 契約者さん1さん
わかればよろしい

[3771: 住民]

エレベーター暑くないですか？ブライト高層エレベーターだけですか？

[3772: 匿名]

>>3770 匿名さん
しっかりとした証拠と記録があって調査もする、とのことですから今回は管理人さんとのやり取りを録音･録画していたか何かでしょうかね。調査っていうのが謎ですが。

[3773: 匿名さん]

いままだ数回、防災センターの方の話す機会がありましたが、一度もタメ語はないです。

[3774: 住民]

年齢なんじゃないかな、若い人にはタメ語の管理の方いますね。あと、アートさん、佐川のアルバイトさんにも当たりが強い方がいます（たぶん佐川さんがなにか悪いことしたのだと思いますが。。。）

若くしてこのマンションを買うくらいの方は警備や管理の現場の仕事とは分野的に遠いお仕事をされているので、ギャップを感じるのかな。世の中皆さんのように優秀な方ばかりではないし、敬語の使い方含め細かいところは気にしないのが一番ですよ。

それにしてもこの掲示板とは対照的にマンション内、鎌倉はめっちゃ平和で快適です。

[3775: 契約者さん8]

>>3768 住民さん

同感です。

[3776: 匿名さん]

床の傷は無料でお直しできますか？

[3777: 匿名さん]

>>3776 匿名さん
引き渡し後は無理です

[3778: 匿名さん]

ユカイフル付けっぱなしで電気代約1万円かかりましたが、燃料費の高騰の影響ですか？一軒家や他の戸建の現在の電気代はもっと高いんですかね？

[3779: 契約者さん3]

>>3778 匿名さん
3LDKで1万なら普通じゃないでしょうか。
それで快適に暮らせてるなら安いと思いますが。
ただ、この感じだと冬は2万越えしそうな気もしますね

[3780: 匿名さん]

建物内の携帯電波が悪すぎてイライラしますね。植栽費に年間1千万円前後も使うのなら、インフラ設備をしろといいたいですわ。

[3781: 匿名さん]

>>3780 匿名さん
電波良好ですよ

[3782: 匿名さん]

>>3781 匿名さん

高層階でドコモですが電波は強くないです。内廊下もかなり弱いですし。

[3783: 匿名]

共用部分の内廊下やエレベーター内に電波環境があったら通話の声や歩きスマホでトラブルが起きるかも知れません。災害などの緊急時には居宅外でも通話ができるように切り替わるなどの対応があればいいと思います。

[3784: 契約者さん1]

キーの反応悪い方いますか？
エレベーターや自動ドアいつも引っかかります。特に離れてるわけじゃないのに。

[3785: あかさたな]

アフターサービスは、住んで付けた床の傷も直して頂けるのでしょうか？

[3786: 契約者さん1]

スカイラウンジの利用にあたって、未成年者の場合は保護者同伴なんてありましたっけ？これだと小学生だけで利用はできないですし

[セキュリティ上問題のある投稿のため、、画像を削除しました。管理担当]

[3787: 匿名さん]

>>3785 あかさたなさん
無理です

[3788: 匿名さん]

>>3786 契約者さん1さん
ありましたよ。守れてない人いますよね、、

[3789: 契約者さん1]

>>3788 匿名さん
むしろ、守れている人を見たことがありませんね。夕方、警備員が見守りにきても、知らぬ存ぜぬで注意しないですし。いろいろと問題がありすぎ。

[3790: 匿名さん]

>>3789 契約者さん1さん
警備員はちゃんとやってくれてるの見ましたけどね。いい加減言わないでください。

[3791: 住民]

以前警備員批判してた者ですが、先日台車お借りに防災センターをお伺いしたらとても対応良かったです。人によるということかと思います。

[3792: 契約者さん1]

>>3790 匿名さん
私はスカイラウンジにいましたが、子供だけで遊んでいるのに警備員は何も言っていませんでしたよ。親同伴については何もいわず、大声で会話しないようにと言っていましたけど。あなたこそいい加減な事を言わないでね。

[3793: 匿名さん]

>>3792 契約者さん1さん
なりすまし？

[3794: 入居]

スカイラウンジがキッズルーム化してます。
皆さんの共用施設なので、マナー良く使うのが常識だと思います。

[3795: 契約者さん1]

>>3793 匿名さん
あなたがでしょwww

[3796: 契約者さん1]

>>3794 入居さん

本当にその通りだと思いますが、スカイラウンジを頻繁に行かない方は現状を理解されていないんですよね。どっちがなりすましだよ。

[3797: 匿名さん]

>>3796 契約者さん1さん
不利益になるようなことを不特定多数が見れるところに書くのはいかがなものかと思っちゃいますね。頭に血がのぼってるんですか。

[3798: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3799: 契約者さん6]

>>3769 匿名さん

港区と江東区だと美人偏差値にも差があるのは理解しているが、港区マンション並みの管理費である点はみな理解した上で購入されているかと。

[3800: 契約者]

>>3786 契約者さん1さん

今、もう画像は消してもらえたので良かったのですが、ラウンジのWifiパスワードが載ってるような画像を外部の人も見れるサイトには掲載しないで頂けないでしょうか。

ご協力、宜しくお願い致します。