＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[3583: 入居者]

>>3582 契約者さん2さん
私は使ったことありませんが防災センターで空気入れ貸し出ししてるみたいです。
私はカメクロ１階にあるサイクルベースあさひで無料で空気入れてもらってます。

[3584: 入居前さん]

>>3578 契約者さん
情報共有ありがとうございます。

>>3580 匿名さん
丁寧に教えてくださりありがとうございます。
防災センターに確認できること、了解しました。
今テープが貼っているところに置いて困っていませんので、しばらく待ちます。

[3588: 入居済みさん]

[NO.3576～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3589: 入居済みさん]

外は熱いですが室内はゆかいふる付けなくても暑くないですね
皆さんのお部屋はいかがでしょうか

[3590: 契約者さん2]

>>3589 入居済みさん

うちも点けていないのですが快適ですよ。窓を開けて外気を入れたら汗が出ました。ここで初めての夏ですね。室内の温度がどうなっていくのかどきどきです。

[3591: 匿名さん]

室内が暑いとか暑くないかは住戸の方角が分からないと全然参考にはならないです。
ユカイフルつけなくても暑くないのは東か北向きですよね。

[3592: 入居前さん]

東は暑いですよ

[3593: 契約者さん1]

西は暑いですねー。
床快フル24度でも暑い

[3594: 契約者さん8]

皆様
もしご存知の方はいらっしゃったら教えて頂きたいですが、住宅ローン控除の申請は大体いつ頃した方は良さそうでしょうか？

[3595: 契約者さん7]

>>3594 契約者さん8さん
いつやるかって？今でしょ！

[3596: 匿名さん]

>>3594 契約者さん8さん
勉強し直してください

[3597: 匿名さん]

ここってイジワルな人たちしかいない。。。

[3598: 住民板ユーザーさん5]

>>3594 契約者さん8さん
来年の確定申告でいいと思います。

[3599: 契約者さん8]

>>3598 住民板ユーザーさん5さん
ご回答頂き誠にありがとうございます。
大変助かります。^_^

[3600: 契約者さん8]

東向きですが朝から暑いのでユカイフル付けてます
24℃です
午後には日ざしが落ち着くので少し温度上げても平気かな??

[3601: 契約者さん2]

西側中層階、26度風量最弱設定、朝寒いくらいでした。
昼も過ごしやすいです。
ベランダ出ると暑さに驚きますね。

[3602: 契約者さん5]

東、夜は28度に設定でちょうどよし、
昼間は除湿モードにして使用してますが、
ちょい寒いです。

[3603: 契約者さん4]

除湿モード使ってますが寒いですよね。

[3604: 入居者]

ゆかいふる2台ついているのは25Fだけですか？

[3605: 契約済みさん]

安全面は考慮せず、バルコニーに子供用の小さいプールを置くのは違反ですか？

[3606: 住民さん]

>>3605 契約済みさん
こんなネガしかいないサイトに書き込まず、オープンチャットで確認されたら如何ですか？　みなさん丁寧に教えてくれますよ

[3607: ご近所さん]

>>3605 契約済みさん
安全面は考慮せず、と書かれている意味がわかりませんが、

また多量の水を流すのはNGと規約に記載があり、かつ、先日近隣住戸への騒音への注意喚起もあったので、難しいかなと思ってます。
こども大騒ぎですよね・・

[3608: 匿名さん]

なるほど。バルコニーでの水遊びは禁止なんですね。ありがとうございます。

[3609: 住民]

>>3607 ご近所さん
騒音の注意喚起はないですよね。夜遅くにプールで遊ぶわけではないですし、問題ないかと。片付け時に少量ずつ水を流せば大丈夫だと思います。

[3610: オプチャ住人]

>>3605
と
>>3608
同じ奴じゃね？

風紀委員気取りかよw

で、カメクロ敷地内でペット連れてる人の画像貼り付けてる奴もな！

きっと学生時代に人気なくて生徒会長になれなかったコンプレックス引きづったままなんだろうな！

可哀想にw

[3611: 住民]

うちはバルコニー用にこのプール買いました。ちょっと高かったけど、子供の喜ぶ顔が見られるならオッケーです。
https://item.rakuten.co.jp/zakka-ssg/intex26378/?scid=wi_ichi_iphoneap...

[3612: 入居者]

>>3610 オプチャ住人さん
あなた様の物言いが大人げないのはいただけませんが、画像貼り付けなどがあったのですか。外周りはリード付きで概ねお散歩OKだと認識していたのですが、規約に反していないのにあたかも反しているような意味合いでの貼り付けでしたら名誉毀損、それ以前にプライバシーの侵害では？と思います。これまでもそうですが、住民なら判っている筈のことで色々と炎上するのが不思議でならないです。何故確認してからにしないのか…。ちなみにうちにはペットはいません。

[3613: 入居者]

>>3611 住民さん

リビングからバルコニーにかけて設置するのでしょうか？
外だけということですとバルコニーを突き破らないと無理だと思うので、どうぞ安全面を考慮して下さいねw

[3614: 匿名さん]

結局、バルコニーに子供用のプールを置いて良いのか悪いのか？歯切れが悪い内容で分からない

[3615: 匿名さん]

>>3613 入居者さん
高層階のバルコニーが超広い部屋では？

[3616: 匿名さん]

>>3614 匿名さん
ダメ。水を大量に流す行為がそもそもダメ。家の中で水捨てるならいいけどそんなのやらないでしょ。少量ずつとか言ってる人いますがそういう問題じゃない。ちゃんと考えて書き込まないと。

[3617: 匿名さん]

>>3614 匿名さん
下の住戸のベランダに水が落ちないように対策すればいいんじゃないでしょうか？

うちは子供いませんが、子供が楽しんでる声がキャーキャー聞こえてきても迷惑ではないし、むしろこちらまで楽しくなります。(※日中であれば)

せっかく広々としたベランダがあるのですから、お子さんがいるご家庭では活用してほしいです。

[3618: 匿名さん]

>>3616 匿名さん
なんで大量に流したらダメなんですか？
台風や大雨の時なんか大量に流れますよね？

[3619: 入居者]

>>3615 匿名さん

なるほど！ww

[3620: 住民]

>>3614 匿名さん
規約上は、
騒音に気をつけるのと、大量の水を一度に流さなければokです。大量の水についての規制は階下に生活排水が飛ぶと迷惑になるというのが理由なので、少量ずつ流すか雨の日に流すのがおすすめです。

[3621: 住民]

おすすめのプールありますか？
上の方が書かれている大きなプールは、うちはルーバルじゃないので無理です。笑

[3622: 匿名]

>>3617 匿名さん

下階のベランダだけでなく、下の歩行者に水がかかったらどうします？水が落ちないようにするには前面を上まで覆わないといけないのではないでしょうか。楽しんでいる声はうちも結構ですが、それとこれとは別です。まず水を流すのにドレンは1軒おき、プールの水抜きで雨水やエアコンの排水以上の水を流していいものかどうか…。

[3623: 匿名]

水じゃないんですが、ある日ベランダ柵の下の白い部分と床にこれまでなかった塗料の飛び散りがあることに気がついて、拭いたんですけど白い部分のは完全に取れないんです。上階のどこかのお宅のベランダで何か塗ったのでしようか。以前雑巾がけしたときにはなかったし、鳥のフンの色なんかじゃないんです。

[3624: 匿名さん]

>>3618 匿名さん
規約に書いてあるから。理解乏しい人はかきこまないほうがいいですよ。

[3625: 匿名.]

>>3624 匿名さん
要するに、同じ水でも雨と各家庭で流す所謂生活排水は違うということですね。

[3626: 住民]

規約を読むとプール（水搬入）も家庭菜園（土砂搬入）も禁止だね。厳密にはビール飲んだり食事するのも、水等の搬入に当たるのでダメ？リキッドを加熱する電子タバコは文言上はオッケーかな、やめて欲しいけど。

「バルコニー等に土砂・水等を搬入したり、多量の水を流さないこと。又、バルコニー等で火気の使用及び喫煙をしないこと。」

[3627: 匿名]

>>3626 住民さん

ベランダって各戸所有じゃありませんものね。
規約遵守でしょう。

[3628: 契約者さん1]

なら、ベランダにテーブルや椅子を置くのもダメなんだよね？

[3629: 匿名さん]

>>3628 契約者さん1さん
テーブルや椅子を置くのがダメってどこに書いてあります？

[3630: 住民]

>>3628 契約者さん1さん
規約上は倉庫など移動できないものは設置禁止です。テーブル、椅子は規定がないのでOK。

WillTAPで規約の72ページ住宅使用細則見たらすぐ分かりますよ。バルコニーは一条の6-14項と短いのですぐ把握できます。

[3631: 住民]

貼っときます。不適切なら削除申請してください。
プールは厳密にはアウトでしょうが、下を歩いている人に被害が出るなど実際に問題が起きた場合に過失が認定され損害賠償請求される程度の話です。そのリスクを取れるかどうかとお子さんの幸せを天秤にかけて各自ご判断されるだけかと。

六 バルコニー、ルーフバルコニー、サービススペース、室外機取付位置(以下「バルコニ
ー等」という。)においては、安全面のみならず美観上及び衛生上の管理を十分に行うこ
と。
七 バルコニー等には物置等の構築物を設置してはならないこと。
八 バルコニー等には物品等を格納したり、放置したりしないこと。
九 共用部分等の管理のため、GB 棟団地理事長又はその指定する者が事前に通知のうえ、専
有部分又は専用使用部分への立入りを行う場合には、これに協力すること。
十 冷暖房室外機は、バルコニー等の所定の場所に床置きとすること。
十一 バルコニー等に土砂・水等を搬入したり、多量の水を流さないこと。又、バルコニー等
で火気の使用及び喫煙をしないこと。
十二 バルコニー等に排水又は乾燥の妨げになるようなものを設置、あるいは放置しないこと。 十三 バルコニー等の手摺及び窓枠等に洗濯物・ふとん等を干さないこと。
十四 窓・バルコニー等から物品等を投下しないこと。
十五 テレビ・ステレオ・楽器等の音量を著しく上げたり

[3632: 匿名]

>>3631 住民さん
いたって普通の細則、当たり前の一般的な細則ですね。
よそと比較しても別段厳しいものはないですね。
バルコニーは防水ではないので、じかに大量の土で庭みたいなものを造成して植栽して水やりをしたり、ビニールプールで水をバシャバシャすることは出来ないと思います。水受けのある植木鉢やプランター・バルコニーを掃除するために水を張ったバケツを一時的に置くのは大丈夫かと。水は漏れませんし水を流すなら宅内で、ということで。