＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[3059: 匿名]

ママ友みたいな制約がないと話題が難しいですね～。
ただ、チャット入るためのクイズの設定がうまくて契約者以外いない安心感があります。

[3060: 匿名]

30以上で女子とか謳ってる時点で相当やばいなwww

[3061: 匿名]

>>3060 匿名さん
実際30歳以上っぽい人で参加してる人いますよww

[3062: マンション検討中さん]

入居時から設定されているWiFiルーターに赤字であんな文字が書いてあるとは、最初に見つけた人、よく気付きましたね。

[3063: 匿名]

>>3060 匿名さん

大人なのに女子と言うことを嗤っているのですか？
子供から大人までを女子と言い、大人だけを女性というのですよ。ですから何もおかしくありません。

[3064: 匿名さん]

エントランスでみかける入居者の年齢は女性は20代や30代が多いような気がしますね。男性は若干上なのかな？

[3065: 契約者さん1]

暑くなってきたのでそろそろ愉快フルをつけようと思います。皆さん何度にされてますか？
こまめに消すよりずっとつけてた方が電気代がかからないとのことですが、温度設定を変えるのも良くないですかね？昼夜で温度が違うので、1日内でこまめに温度変えてる方いますか？

[3066: 匿名]

>>3065 契約者さん1さん
23.5冷房で入れています。快適です。

[3067: 契約者さん1]

この時期は寒暖差が激しいので昼は冷房、夜は暖房とかにすることはよくありますね。

[3068: 入居予定さん]

ツイッターで見かけたので書かせていただきますが
ドライフラワーは風水的に「死」を意味するので飾ると運気が下がります。
特に病人や妊娠を希望されている方がいる場合は絶対に避けるべきです。
ブリザーブドフラワーも同じ。
完全な造花であれば、ただのインテリアになりますので風水的に凶作用はありません。

[3069: 匿名]

>>3068 入居予定さん

戸建てだったらコートハウスにしようとずっと思っていますが、風水的には最悪な建て方なんですよねコレがw
捉え方は人それぞれですね。

[3070: 入居予定さん]

>>3069 匿名さん
明石家さんま元夫妻の住宅がいい例です。
すぐ離婚しましたし。

[3071: 契約者]

>>3068 さん

ここは面と向かって言いづらいことを書きこむ場所じゃないぞ。

[3072: マンション住民さん]

>>3068 入居予定さん

風水なんか信じるのは自由だけど、
人に押し付けて指図するのはあほらしい。

[3073: 入居予定さん]

>>3071 契約者さん
ただの親切心です。他にもご存じない方がいらっしゃるかと思いまして。
知っていても信じずにしてしまうのと、
知らずにしてしまうのは、全然違うと思います。

[3074: 入居予定さん]

>>3072 マンション住民さん
信じるのも自由ですし、信じないのも自由です。
押し付けてないですし、指図もしていません。
ドライフラワーを飾るのもご自由にどうぞ。
私も風水に関係なければ、おしゃれなので飾りたいです。

[3075: 契約者]

>>3073 入居予定さん

好きなものに強い言葉でケチをつけてるわけですから、親切とは程遠い行為ですよ。

[3076: 契約者さん1]

第三者の契約者ですが、部屋中にドライフラワーを飾った上で長生き&家族全員が幸せになれるよう挑戦してみます。（トランクルームだけは見逃してください）

パントリー&ビオラルの健康食材、そして本庄鮮魚の捌きたての魚介で健康を維持し、風水に打ち勝ちます。

[3077: 匿名さん]

検討板と住民板のルール
物件購入検討者のための検討板、契約者や居住者のための住民板

[3078: 住民]

>>3068 入居予定さん
鍵垢の内容を書き込むこの卑怯者！

[3079: 匿名]

>>3075 契約者さん

この入居予定さんはどんな風水の家にお住まいになっていて、こんなに人を不快に出来るのか…人に説く前に自分に問えってことですよ。

[3080: 匿名]

>>3076 契約者さん1さん

お気になさらず、大丈夫ですよ。友人は風水的には駄目駄目な設計の巨大コートハウスに住み、奥さんの趣味はドライフラワーで乾燥室まであり、経営する会社順調・夫婦仲良好・健康面安泰・子供は優秀。

[3081: 契約者さん1]

風水ってNGばっかりでつまんないですよね。

[3082: 契約者さん1]

風水的にドライフラワー作ってる場所って死ぬのかな。

[3083: 住民さん1]

風水自体を否定するわけじゃないけど、大げさに気にする人って大抵ロクな人いないよな

[3084: 契約者さん1]

風水ってNGばっかりでつまんないですよね。
風水的にドライフラワー作ってる場所って死ぬのかな。
教えてください

[3085: 契約者さん1]

もしかして、床快フルって運気も循環してくれて風水的にはGOODなんですよ！って言い続けたらそうなりますか？

[3086: 契約者さん1]

優里のドライフラワーって曲、好きでした

[3087: 住民]

風水的には通常エアコンから下に流れる空気がゆかいフルでは逆向きになるので、ドライフラワーの邪気も逆の意味を持つようになります。つまり、ドライフラワーは幸運の象徴として良いのですが、生花は死の意味となります。

生花を飾る場合は逆さまにして天井から吊るすなどの工夫が必要です。

（適当に書きました）

[3088: マンション住民さん]

>>3073 入居予定さん

その親切心は否定はしないが、
もともと楽しみにしていた方、あなたの投稿を見て気分を損なった責任はどうするつもりなのかな？

極端の例え話だと、あなたの名前は外国語だとうんこの意味ですって言われたらいい気がしないでしょう？

[3089: 契約者さん1]

>>3087 住民さん
なるほど逆風で追い風にすればいいんですね！ドライフラワーも逆さまにして吊るせばポジティブなリアクションを得られるでしょうか。

[3090: 住民]

>>3088 マンション住民さん
磯野カツオはイタリア語でってやつですね。。。

[3091: 住民]

Dr.コパさん、でしたっけ？本読んでみようかな。

[3092: 契約者さん1]

>>3088 マンション住民さん
雑学なんて知らないままでよかったんですよねー。

[3093: 契約者さん1]

>>3091 住民さん
Mr.マリックのほうが流行ってましたって。

[3094: 入居前さん]

1LDKには備え付けのエアコンがあると思いますが、それにつける防虫キャップ(ドレンキャップ)で適切なものご存じでしょうか？寸法確認したら外側のホース部分の直径が約30mmと大きく一般的な内径14mm, 16mmのキャップだと入らなくどうしたもんかと。

[3095: 入居予定さん]

>>3073 入居予定さん
私は風水も気にしないですし、ドライフラワーも造花も生け花も飾る気はないですが、知らなかったので、へーという感じで参考になりました～～～

[3096: 購入者]

ゆかいふるや換気システムについて質問ですが、例えばキッチンの臭いが他の部屋に流れるという聞きましたが、お部屋の空気の流れ循環はどうなっているのでしょうか？
インフルエンザやコロナなど空気感染する病気でお部屋に、こもっていて移さないようにしてきても、他の部屋に流れてしまったりするのでしょうか？

[3097: 住民]

先日、空の間いて、窓が空いていたのですが、外からタバコのような臭いがしました。
どこからでしょうか？　一階エントランス付近の椅子でタバコを吸っている人の臭いがあがる事ありますかね？　

[3098: 住民]

オープンチャットの平和さを見ると、やはりこの掲示板は契約者の皮を被ったネガで占拠されている気がしてならない。。。

[3100: 住民さん]

[No.3099と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[3101: 住民]

>>3096 >>3097 も契約者の皮を被ったネガでしょうね。

[3102: 住民]

価格が上がって買えなかった人や抽選で落ちて別のところを検討している方もいるでしょうし、妬み僻みは買いますよね。ネガが契約者に扮してかき乱そうとするのは人気マンションならどこも同じです。

[3103: 匿名さん]

LINEやTwitterは、ここほど匿名性がないため、本音を言うなら、こういった所でないとね。

[3104: 購入経験者さん]

自作自演で削除、いつものなんでもネガ扱いするひとだったんでしょうね・・・

[3105: 住民]

なんて書いてあったんでしたっけ？

[3106: 匿名]

一連のやりとりみて、やっぱ適当な距離感あったほうが良さげやね、と感じた次第。

1000戸近くあるとまぁヒステリックな人・対話が難しい人なんかも中にはいるよね。

普通のちゃんとした人が多ければなんとかなるのかな。
流されないようにしなきゃだね。

[3107: 匿名さん]

低層階の方がスカイラウンジを利用する場合は、一度4階又は1階に降りて高層階のエレベーターで22階に行くんですか？

[3108: 契約者さん1]

>>3107 匿名さん
そうじゃない？

[3111: 契約者さん3]

[No.3109～本レスまで、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3112: 匿名さん]

今日もスカイラウンジの貸切で夜まで全く使えない状況でしたね。大幅値上げするなり、貸切システムの廃止をしないと、まだ934世帯が住んでいない状況を鑑みて今後も使える可能性は低いでしょうね。となると益々、高額な管理費の正当性がつきません。

貸切システム何とかなりませんか？

[3113: 匿名さん]

>>3112 匿名さん
そもそも考え方が逆ですよ。貸し切って使うことを前提に作られた共用部であり、空いてる時だけちょっと使っていいですよという部屋です。ふらっと行って使えなかったからと言って怒るのは勘違いもいいとこ。

[3114: 匿名]

難しい問題ですね。
共用部ですから皆んなが使いやすいと良いですよね。
貸切は回数の制限はあるんでしたっけ？

[3115: 契約者さん1]

今までのところだと
1時間2,000円
月2回まで
とか

30分300円は安すぎだし
制限ないのは見直しが必要だね

[3116: 匿名]

>>3113 匿名さん
適当なこと言うな

[3117: 契約者さん1]

婚活等の出会い系パーティーやマルチ&ネズミ講も禁止にしておかないとヤバい

禁止するまでは合コン会場と化して不特定多数が出入りしてたから

[3118: 契約者さん5]

>>3115 契約者さん1さん

月内の回数制限は早めにほしいですね。

[3119: 契約者さん7]

予約回数制限ありますよ。
月3回まで。
施設情報のところに記載ないですが、日時指定して予約しようとすると、あとX回予約できますって出てきます。

[3120: 匿名さん]

934世帯もあるのだから、仮に1世帯月3回までの利用にしようが、あまり関係ないような気がしますね。

一時間3000円から5000円と大幅値上げすれば、かなり利用者は減ると思いますが現実的ではないし、とうすれば皆が平等に共有施設を利用できるのか難しい問題

[3121: 契約者さん1]

30分300円という安さも魅力なのであまり値上げはしないでほしいです。
１０００円は高すぎますね。既に毎月高い管理費も払ってますから。
回数制限は既にあるので、週末は時間制限が必要なのでは？
週末は遠方から来客があって使うとなると5.6時間？それでも一日何組かは使えるようになりますよね。

[3122: 匿名]

予約は年3回くらいでも良い気がする。
月3回は多いな。せめて月1回じゃね。
それでも暫くは埋まると思う。
空くようなら回数増やせば良いだけだし。

[3123: 契約者]

眺望が良くお洒落なフリーラウンジと貸切パーティールーム両方作ってほしかった。普通タワマンって両方あるし、ライブラリールームとかまであったりしますよね。ここは全部一緒になった一部屋だけで、これだけの世帯数で貸切と普段遣いする事を考えれば、全然足りない。ちょっと考えればわかることなのに、野村の設計者にはわからなかったんでしょうか？
アクトや商業があるとはいえ、マンション内設備がほとんど使えないんじゃ、管理費は下げてほしいです。
今からでも、眺望はなしにしろ、オシャレなフリーラウンジ、まだ売れていない部屋を改造して作ってほしいですよ。笑

[3124: 契約者さん1]

それも含めて気に入って契約したんですよね？

[3125: 契約者]

>>3124 契約者さん1さん
な訳ないでしょ。しっかり読んでくださいね。笑

[3126: 契約者1]

>>3122 匿名さん
月1回は少なすぎると思います。

[3127: 匿名さん]

>>3125 契約者さん
それを理解された上で契約されたんですよね？ネチネチ言うほどのことかと思います

[3128: 匿名]

>>3126 契約者1さん
900世帯いるんやで。
土日各1日4組使用とすると月50組くらいしか使えないんやで。1日8組でも月100組だけよ。
例えば事前予約は年3回にして、当日予約は自由とかで十分じゃね？

なかなか皆んなに回って来んよ。

[3129: 契約者さん]

>>3127 匿名さん
言うほどのことだよw

[3130: 住民]

>>3123 契約者さん
アクトじゃいかんの？使いたい人だけ月額会費払う仕組みは良いと思うけどな。

[3131: 契約者1]

>>3128 匿名さん
年3回じゃ少なすぎですよ。
使わない人もいるでしょうから、回数に関しては今のままでいいと思います。

[3132: 契約者さん3]

タワマンラウンジがマルチの交流会として使われやすい（夢を語り合う彼らにとって最高の会場）からな。規約で禁止されてなかったっけ？

[3133: マンション住民]

>>3131 契約者1さん
丸々一日中使う事に対しての議論をするべきなのでは？予約一回3.4時間が妥当なのでは？まっ、、、こんな投稿サイトで話し合っていても埒あかないなww

[3134: 入居済み]

>>3131 契約者1さん
一回使った人は抽選からは暫く除外とかどう？
使いたい人も空いてる時は自由に使えるし、使ってない人は当たりやすいし平和じゃないかな。

[3135: 匿名さん]

スカイラウンジは共用施設なのだから貸切ってどうなんですかね？しかもごく僅かなお金で。平等に自由に使えた方が良いのでは？

[3136: 匿名さん]

ここの住民にとってはフードコートで走り回るのが常識だそうです。

[3137: 契約者さん5]

小さな子どもを持つ親としては微笑ましさしかないですが、子ども嫌いな方にはご迷惑お掛けします。

[3138: 契約者]

>>3136 匿名さん
ここは住民板ですよ。住民ないしは契約者以外はボロアパートへ帰りましょう～

[3139: 契約者6]

>>3138 契約者さん

そういう煽りいらないです

[3140: 契約者さん1]

>>3138 契約者さん

民度がw

[3141: 契約]

>>3135 匿名さん

私も全くそう思います。
世帯数が多いマンションの低価格での共用部分貸し切り＝ほぼ全く使えない。になりますよね。
１日の貸し切り時間枠短くするとか、価格あげるか、利用回数制限するか。

[3142: 入居者]

今更何を言ってるの？
と思われるかもしれませんが、入居して2ヶ月が経つのですがバルコニー にコンセントがありました。スロップシンクはありませんが笑笑。このコンセントって何に使うんですか？クリスマスツリーとか？？

[3143: 契約者1]

>>3142 入居者さん

コンセント？知りませんでした。夏場扇風機とか使いたいです。
ちなみに、今まで住んでいたマンションは、バルコニーに、いざという時上下に繋がる避難ハシゴがどこもついていてたんですが、ここはないですよね…？万が一の際、横にしか行けないんでしょうか？

[3144: 契約者1]

>>3135 匿名さん
貸切りができないと、仕事や読書してる人の横で、久々の家族や友人と集まってお茶会したり、子連れで過ごしたり、と用途が違うのに１つのスペースで過ごすのは難しく、使いにくいですよね…
今からでも貸切可能なスカイラウンジとは別に、いつでも自由に使える素敵なラウンジを作ってもらえたらと、願ってしまいます。。。

[3145: 契約者さん]

>>3144 契約者1さん

ACTOかシェアラウンジを使えばいいのではないですか？
無料じゃなきゃダメなんでしょうか？共用施設作るにもコストは住民に跳ね返って来ますよ。

[3146: 住民]

>>3144 さん
ラウンジが必要な方はアクトやシェアラウンジを利用いただくのが良いかと思いました。共用施設は使わないという方も多いですから、マンションで所有するよりもアウトソースする方が今の時代は合理的だと思います。

煌びやかな共用施設を羨ましいと思う価値観はだんだんと廃れてきているように思います。

[3147: 匿名さん]

ACTO高杉。虎ノ門でさえ2時間のみホーダイ、備品使いたいホーダイで1000円以内で収まるのに。

[3148: 匿名さん]

スカイラウンジ貸切をするべきか、そうでないかを、管理組合を通じて投票で決めませんか？

[3149: 住民]

>>3148 匿名さん
こんな住民版サイトで騒いでいても仕方ないのでは！？管理組合預かりで良いのでは！？（貸切るルールを３，４時間程度に定めておけば他の方が利用できる頻度が上がるかと。）

[3150: 入居予定さん]

>>3149 住民さん

予約ルールの変更は予約システムの改修が伴うので、
野村が対応を渋ったり、管理費を要求したりしそう。

結局いまのルールはただの早い者勝ちで、予約できた人も張り付いたり頑張った結果だし、
それが不公平っていってたら、もう全員に公平なルールはないのでは？

[3151: 匿名さん]

共用施設の抽選方式ってここに限らず不満の温床になってますね。
個人的にはそもそも抽選にせず、利用回数の少ない人優先、回数が同じなら使用履歴の古い人優先という仕様にすればいいのに、と思ってます。
この程度のソフトウェア更新はすぐできるはずですが、見たことありません。

[3152: 契約者さん1]

話変わってしまいますが、どこからがマンション専用敷地なんでしょう？
ゲートエントランス前のたくさんの黒い柱はベンチの様になっていますが、そこは商業部分？　　
明らかに住民ではない商業のお客さんが、特に週末は沢山、飲食しながら休憩してますよね。平日も、ついさっきもそうだったんですが、エントランス真ん前で、ライフで買ってきたお弁当広げてバクバク食べてるオバ様が…。疲れて帰ってきてかっこいいエントランスに癒されるはずが。萎えました…。

[3153: 匿名さん]

>>3152 契約者さん1さん

よくカップルがイチャイチャしていますね。

[3154: 契約者さん1]

ブライトエントランス横の芝生には、マンション専用スペースの為部外者が入れない旨書いてありますよね。とはいえ、週末は住民じゃない感じの方たちがそこの芝生内のベンチで飲食したりと溜まっていて、住民がなかなか使えなくなってます。先週末は、外国人のグループ２組が靴を脱いでジュースを芝生に置いてずっと居座っていました。何か対策したいです。

[3155: 匿名]

>>3117 契約者さん1さん

方便が過ぎますね。
何故なら貴方はスペースの利用目的や内容を知りうる立場にないからです。

[3156: 契約]

>>3152 契約者さん

柱がベンチ状になっている時点で嫌な予感してました。植え込み横のベンチくらいでいいと思いますが、柱ベンチの数多すぎですよね。
日陰なので夏場は、昼寝してる人もいそう。。
商業施設内のベンチを充実させて欲しいです。

[3157: 契約者さん1]

>>3155 匿名さん
タワマン　ラウンジ　パーティー
とかで検索するとたくさんでてくるだろ

どんちゃん騒ぎや器物損壊等で大変なんだぞ
該当日の借主を調べたら区分所有者じゃなく賃借人が多かった

[3158: マンション住民さん]

>>3156 契約さん

この間ゲートタワーのエントランス前のベンチにチューハイの缶が放置されているのを見かけました。これが亀戸あるあるなのかと納得してしまいました