＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[2539: レポート]

入居してから3週間が経とうとしてますのでレポートさせていただきます。商業施設のチラシがまとまって入ってきましたがプレオープンがいつかよくわかりません。グランドオープンのチラシばかりがまとまってひとつと袋に入ってます。プレオープンの招待状みたいなのはあるのでしょうか。野村さんの引き渡し時にいただいた案内が全てなのかな？平日がプレオープンなので私は難しいからグランドオープン楽しみます。住居者専用のチラシに記載されてる特典が大したことないです笑。これは仕方ないですよねただの小言です。自転車を敷地内に止める方がいることがこのスレでも話題になりましたが、沢山のカラーコーンが並びました。私たち居住者の要望なのか管理会社の管理が徹底してるのか、どちらでも良いですが、とても良いことだと思います。理事会役員もこうゆうちゃんとした方がなるべきかと思います。

[2540: 住民]

>>2539 レポートさん
引き渡し会の配布資料にプレオープンの招待状が同封されていましたよ！4/26です。
駅前でも配っています。

[2541: 住民]

ゲートブライト間の放置自転車はこの短い期間に対策して、ほぼ解決された印象です。素晴らしい！
近隣の方の自転車での通り抜けはカメクロがオープンしたら警備の方が止めてくれることを期待！

[2542: 入居済みさん]

迅速な対応ありがたいですね。

[2543: 契約者さん1]

>>2309 入居済みさん
こういう人は警備員が注意しても聞かないでしょう。
住人同士で注意して行きませんか？
こういうズルい人は警備員の言うことなんて聞かないと思いますよ。

[2544: 購入者]

>>2543 契約者さん1さん

警備員が注意してダメでしたら住民が注意した方がダメなのでは？むしろトラブルになりかねないかと…
警備員の注意力がなく住民を守れないなら警備費を払ってまでいてもらう意味がないですね。

[2545: 契約者さん3]

>>2544 購入者さん

警備費？
そこまで管理規約の規定にありましたっけ？

[2546: 契約者さん1]

>>2545 契約者さん3さん
管理費用にすべて含まれてます。管理組合立ち上げの際に厳しく追及しようと思います。

[2547: 契約者さん3]

>>2546 契約者さん1さん

含まれてるなら厳しく追及する必要ないでしょ。
むしろ、自転車の取り締まりに関する業務範囲は明確化してないと思うのですが

[2548: 住民]

難しいですよね。警備の仕事は今の歩行者の安全確保と引っ越し車両の整備で手一杯に見えますけどね。。。
近所の方の暴走自転車も今は数が少ないので放置でよい気もします、少なくとも私はあまり気になりません。

[2549: 入居者]

ツイッターに投稿してる写真にベランダの灰皿が映ってますよ。ベランダ喫煙問題になってますよね。やめませんか？

[2550: 契約者]

>>2549 入居者さん

ヤドカリのお宅のことでしたら、あれは灰皿じゃなくて、ソーラーLEDだと思いますよ。

喫煙やめましょうというのは、同感です。
思ってるより近隣に流れますよね。

[2551: 契約者さん]

床フルって、複数のお部屋に臭いが充満しやすいから、喫煙者が部屋で吸えなくてベランダで吸う人増えそう。部屋で吸うと家族にも嫌がられるし、資産価値も下がるから、ベランダ禁止注意されても吸う人いそう。現にマンションの掲示板に張り紙あったけど、すでに問題になってるんですか？　

[2552: 契約者さん1]

>>2551 契約者さん

張り紙なんてどこにあるんですか？

[2553: 入居者1]

確かに、ゲートタワー1階にイラストのポップでタバコの禁止の注意書きありましたよ。

[2554: 住民板ユーザーさん2]

>>2552 契約者さん1さん
吸ってるんですか？部屋で吸うのが嫌で、バルコニーで吸うとは、、、

[2555: 入居者]

>>2550 契約者さん

その方ではないですね。
明らかに灰皿です。　

[2556: 近々入居]

>>2551 契約者さん

床快fullで窓を閉めておくと静かですし外気でカーテンなど汚れなくて済むしと、ご近所様のベランダの煙草の煙なんて気にもならなかったです。よそのお宅が喫煙されているかどうかすら気にしていませんでした。

[2557: 住民]

窓しめれば気にならない事は分かります。
でも、窓開けとく事が好きな人もいますし、
洗濯物に臭いつくのも気になりますよ。
タバコの臭いは結構流れてきますよ。
そもそもベランダ禁煙がルールになってますよ。

[2558: 亀戸クロ民]

そうですね。
煙草のニオイは、風向きにもよりますが、例え外でも、かなり広域で充満しますね。
とにかくベランダの喫煙はやめて欲しいのは、同感です。
もしされている方、苦しんでいる人、周囲に沢山いますよ。
少しだから、バレないなんて事は絶対にありませんよ。
きちんとルールを守りましょう。

[2559: 契約者さん4]

心配していた狭い行燈部屋がやはり不便でした、、
カウンターキッチンもやはり今では憧れてしまう、、

[2560: 住民板ユーザーさん2]

>>2559 契約者さん4さん
では！売却されたら如何ですか？どれだけの益が出るかは分かりまんが。

[2561: 住民板ユーザーさん2]

>>2559 契約者さん4さん
我が家の行燈部屋はダイニングとして使用しています。キッチンからの導線も良いですしイメージ通りでした。

[2562: 近々入居]

>>2559 契約者さん4さん

これまでの住まいがカウンターキッチンでしたが、あれこれ置いてただの棚で終わってしまいましたw

[2563: 契約者6]

>>2559 契約者さん4さん

行燈部屋、正面に大きめの鏡置いたりすると奥行出ますよ！おすすめです。

[2564: 近々入居]

>>2561 住民板ユーザーさん2さん

行燈部屋がダイニングとは素敵な使い方ですね。
我が家はリビングがダイニングを兼ねているのでキッチン横が広々していますが、その空間をどうしたものかと考え中です。

[2565: 近々入居]

>>2563 契約者6さん

その案、頂きます♪

[2566: 入居者]

かれこれ1か月経ちましたが、思ったより入居者少ないと思いませんか？　駐輪場は結構止まってますが、駐車場の空車数とか　エッ？ていうぐらい空いてます。　嬉しいような、ちょっと悲しいような。

[2567: 契約者さん1]

私は電子タバコなので、火気に該当しないので外で吸っていますが、紙タバコは考えものですね。ただ新築で綺麗なので、部屋の壁紙を汚したく無い気持ちはわかります。

[2568: 匿名さん]

>>2567 契約者さん1さん

ちゃんと管理規約読みましたかね？
火気と関係なく、バルコニーでの「喫煙」は禁止されています。

自分の壁紙を汚したくないくせして、人様の住戸に流入する空気を汚すんですね。

[2569: 匿名さん]

パークタワー勝どきサウスならなんと喫煙室がありますよ。ヤニラーの皆さんは今の高値市況の内にこちらを売って引っ越すのもアリです。

[2570: 近々入居]

>>2568 匿名さん

例えばキッチンで換気扇をつけて喫煙しても、バルコニー側に排気されて同じように外は臭うんじゃないかと思うのですが、喫煙は宅内なので排気された煙や臭いはOKということになっちゃいますね。窓際に立って窓を開けて喫煙されてもバルコニーではないので怒れません。難しい問題ですね。

[2571: 匿名さん]

>>2570 近々入居さん
浅すぎて話になりません

[2572: 匿名1]

確かに換気扇通したりや部屋の中の窓際だと注意できないですし、臭いは排出されると思いますが、バルコニーに出てで吸われるより緩和されるので、流れる範囲が減ると思います。
そうゆう言い訳いう人もでてきそう。
管理規約でバルコニーは禁煙になっているので守ってもらいたいです。

[2573: 契約者さん3]

>>2570 近々入居さん

はい、とりあえず家の中で吸ってください。
それで全て解決しますよ。

[2574: 近々入居]

>>2571 匿名さん

私もそう思いますが、喫煙者の何としても喫煙したいっていうのが判りませんので表現浅くすみません。

[2575: 近々入居]

>>2572 匿名1さん

そうですね、此処のマンションだけでなく何処でも管理規約でバルコニーは禁煙・煮炊き禁止ですね。
バルコニーで肉なんか焼かれちゃった日にはもう…。
管理規約をきちんと読んで頂きたいです。

[2576: 近々入居]

>>2573 契約者さん3さん

家の中では吸いたくなくて、1階まで下りて外で吸うのもやめて欲しいですね。周りも禁煙区域ですから。

[2577: 契約者さん1]

インターネットについて同様の症状の方がいらっしゃいましたらお伺いしたいです。

先日ファミリネットジャパンに依頼しインターネットLANの増設工事をしたのですが、いろいろと試してみるとどうやら、元々備え付けてあるLANと新たに増設したLANを同時に使用すると、どちらが一方が使えなくなってしまいます。内部の配線の切り替えが上手く行っていないのか、それとも私の器具の問題なのかわからないため、もし同じ症状の方がいましたら教えて下さい。

[2578: 居住者]

>>2566 入居者さん
そうですね。なんか一斉入居の割に少ない気がすしますね。おそらく引っ越し制限されてるかと思います。今日は入り口に警察いましたし、アートさん以外は厳しいかと思います。
あと、エントランス何だかんだで今日賑わってましたが、ガラスの前で子供にリフティングさせてる親はちゃんと注意して。ガラスに当たってもなんも言わない。それはダメです！

[2579: 契約者さん1]

>>2578 居住者さん

居住者なのになんか入り口に警察いたとか言っちゃうのですか?

[2580: 契約者さん1]

>>2578 居住者さん

その場で注意してください。せめて私はすべて現場目撃したら誰とも構わず面と向かって言うんです。裏で言っても何も解決にはならないので。ここで書くんだったら我慢して下さい。

[2581: 入居者]

>>2579 契約者さん1さん

防犯のために住民カードを提出して下さい　
っていうキャンペーンのための警察来訪でした。別に事件やトラブルじゃないですよ。

[2582: 入居前さん]

新聞受けに傘をかけてる人は管理規約を読んでない（読めない）のでしょうか。

[2583: 住民板ユーザーさん2]

>>2582 入居前さん
傘だけではありません。哀しい事にベビーカーも置いています。エレベーターから一番遠い部屋は廻りから見られ難い為、、、自分の居住区と勘違いされている。

[2584: 契約者さん1]

角部屋は玄関前に自転車と傘立て置きっぱなし

[2585: 匿名さん]

>>2584 契約者さん1さん

角部屋の特権…

[2586: 契約者さん3]

電子タバコは喫煙に該当しませんし、匂いも出ないので話が違いますよね。紙タバコとは一緒にしないでいただきたい。敏感になりすぎです。

[2587: 契約者さん3]

>>2584 契約者さん1さん

すご。
角まで行って確認してるのかよ。

[2588: 契約者さん3]

>>2586 契約者さん3さん

なら、部屋で吸えばいいじゃん。
何でバルコニーで吸うの？